渋谷区代々木の土地価格・地価

2026年の公式地価／出典：国土交通省

住宅地・商業地の評価地点価格

公示地価（こうじちか）／住宅地

166.5万円／㎡

550.4万円／坪

代々木内の評価地点（ひょうかちてん）の中央値（ちゅうおうち）・2地点
価格帯：150.0〜183.0万円／㎡
2026年1月1日

基準地価（きじゅんちか）／住宅地

159.0万円／㎡

525.6万円／坪

代々木内の評価地点の中央値・1地点
価格帯：159.0〜159.0万円／㎡
2026年7月1日

公示地価／商業地

370.0万円／㎡

1,223.1万円／坪

代々木内の評価地点の中央値・5地点
価格帯：169.0〜1,110.0万円／㎡
2026年1月1日

基準地価／商業地

267.0万円／㎡

882.6万円／坪

代々木内の評価地点の中央値・1地点
価格帯：267.0〜267.0万円／㎡
2026年7月1日

自分の土地の面積・形状・道路幅で比較する

相続税路線価・代々木5丁目の確認例

106.0〜108.0万円／㎡

2026年・確認済み2路線の範囲。5丁目全体の価格帯ではありません。

道路別の価格と公式図を見る

土地価格の調べ方・指標の読み方

少数の評価地点をまとめた値です。公示地価と基準地価は、調査時点も対象地点も違うため合算していません。住宅地の土地取引中央値は、取引データ取得後に別項目で掲載します。

自分の土地に近い評価地点を探す

面積・形状・前面道路幅を選び、条件が近い地点の価格を比較できます。土地取引の相場や、あなたの土地の査定額ではありません。

まず条件を選んでください。下の表は代々木の公示地価・住宅地です。

比較対象の評価地点価格と実際の土地条件
地点・条件	単価万円／㎡万円／坪	面積㎡	道路幅m
初台２－８－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-001／2026-01-01 住宅地・1住居南西側・区道・幅7.2m 初台・750m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	128.0423.1／坪	141	7.2
千駄ヶ谷１－２６－１１四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-002／2026-01-01 住宅地・2住居北東側・区道・幅4.5m 千駄ケ谷・290m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	175.0578.5／坪	181	4.5
広尾２－１２－１３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-003／2026-01-01 住宅地・1低専南側・区道・幅5.4m 広尾・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	197.0651.2／坪	209	5.4
神宮前４－１５－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-004／2026-01-01 住宅地・1中専南西側・区道・幅5m 表参道・360m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	319.01,054.5／坪	174	5
松濤１－１３－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-005／2026-01-01 住宅地・1低専南東側・区道・幅6m 渋谷・960m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	264.0872.7／坪	659	6
大山町３４－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-006／2026-01-01 住宅地・1低専南側・区道・幅7.2m 代々木上原・510m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	160.0528.9／坪	534	7.2
本町１－９－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-007／2026-01-01 住宅地・1住居北西側・区道・幅3.4m 初台・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	95.2314.7／坪	144	3.4
恵比寿３－２１－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-008／2026-01-01 住宅地・1低専北側・区道・幅8.2m 恵比寿・900m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	179.0591.7／坪	249	8.2
元代々木町５０－１９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-009／2026-01-01 住宅地・1低専北西側・区道・幅5.2m 代々木八幡・640m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	136.0449.6／坪	148	5.2
神泉町１４－２不整形条件・出典 13113-000-010／2026-01-01 住宅地・1住居東側・区道・幅2m 神泉・100m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	137.0452.9／坪	181	2
恵比寿西２－２０－７不整形条件・出典 13113-000-011／2026-01-01 住宅地・2中専南東側・区道・幅7.9m 代官山・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	390.01,289.3／坪	3,089	7.9
恵比寿西２－１２－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-012／2026-01-01 住宅地・1住居南側・区道・幅4m 代官山・420m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	200.0661.2／坪	200	4
渋谷４－２－２３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-013／2026-01-01 住宅地・2中専西側・区道・幅6.3m 表参道・500m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	230.0760.3／坪	143	6.3
上原２－１０－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-014／2026-01-01 住宅地・1低専南西側・区道・幅5.1m 代々木上原・680m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	154.0509.1／坪	251	5.1
代々木５－３０－１台形条件・出典 13113-000-015／2026-01-01 住宅地・2低専北西側・区道・幅5.4m 参宮橋・650m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	183.0605.0／坪	3,930	5.4
東３－７－１１四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-016／2026-01-01 住宅地・2中専南西側・区道・幅4.1m 恵比寿・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	126.0416.5／坪	80	4.1
千駄ヶ谷５－１２－１７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-017／2026-01-01 住宅地・2住居北西側・私道・幅4m 代々木・430m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	147.0486.0／坪	138	4
神宮前５－３４－３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-018／2026-01-01 住宅地・1中専北東側・私道・幅4.3m 渋谷・750m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	202.0667.8／坪	137	4.3
南平台町１９－１８四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-019／2026-01-01 住宅地・2低専南西側・区道・幅5.4m 渋谷・900m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	233.0770.2／坪	304	5.4
千駄ヶ谷３－４－２４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-021／2026-01-01 住宅地・2中専東側・区道・幅5.4m 北参道・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	206.0681.0／坪	247	5.4
恵比寿４－２２－２台形条件・出典 13113-000-022／2026-01-01 住宅地・1住居北西側・私道・幅4m 恵比寿・490m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	154.0509.1／坪	198	4
代々木４－３６－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-023／2026-01-01 住宅地・2中専北東側・区道・幅5.2m 初台・500m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	150.0495.9／坪	175	5.2
広尾３－１６－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-024／2026-01-01 住宅地・1低専東側・区道・幅5.6m 広尾・1100m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	177.0585.1／坪	297	5.6
上原１－１８－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-025／2026-01-01 住宅地・2中専北東側・区道・幅5m 代々木上原・380m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	153.0505.8／坪	154	5
松濤２－３－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-000-026／2026-01-01 住宅地・1低専北東側・区道・幅6.9m 神泉・640m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	190.0628.1／坪	157	6.9
道玄坂１－６－３台形条件・出典 13113-005-001／2026-01-01 商業地・商業北東側・区道・幅10m 渋谷・230m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	775.02,562.0／坪	78	10
神南１－１５－８台形条件・出典 13113-005-002／2026-01-01 商業地・商業西側・区道・幅20m 渋谷・640m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	784.02,591.7／坪	167	20
渋谷２－９－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-003／2026-01-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 渋谷・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	985.03,256.2／坪	184	40
東１－２７－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-004／2026-01-01 商業地・商業北東側・都道・幅27m 渋谷・670m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	359.01,186.8／坪	104	27
渋谷１－１６－９四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-005／2026-01-01 商業地・商業西側・都道・幅30m 渋谷・270m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,560.05,157.0／坪	423	30
神宮前３－５－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-006／2026-01-01 商業地・近商南東側・区道・幅5.8m 表参道・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	355.01,173.6／坪	343	5.8
恵比寿西１－１０－８四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-007／2026-01-01 商業地・商業南東側・都道・幅30m 恵比寿・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	828.02,737.2／坪	134	30
笹塚２－４４－５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-008／2026-01-01 商業地・近商西側・区道・幅4.5m 笹塚・310m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	150.0495.9／坪	106	4.5
神山町１６－４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-009／2026-01-01 商業地・近商北東側・区道・幅7.5m 渋谷・840m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	220.0727.3／坪	85	7.5
代々木１－５７－４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-010／2026-01-01 商業地・商業西側・都道・幅22m 代々木・150m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	608.02,009.9／坪	339	22
初台１－４９－１四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-011／2026-01-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 初台・130m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	328.01,084.3／坪	169	40
道玄坂２－２９－１９台形条件・出典 13113-005-012／2026-01-01 商業地・商業北東側・区道・幅20m 渋谷・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,030.06,710.7／坪	207	20
桜丘町１４－６四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-013／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅9m 渋谷・240m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	445.01,471.1／坪	362	9
道玄坂２－６－１７不整形条件・出典 13113-005-014／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅22m 渋谷・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,700.08,925.6／坪	1,513	22
恵比寿１－１１－２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-015／2026-01-01 商業地・商業北東側・都道・幅20m 恵比寿・110m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	650.02,148.8／坪	192	20
上原２－２９－７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-016／2026-01-01 商業地・近商南西側・区道・幅15m 駒場東大前・700m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	169.0558.7／坪	399	15
代々木２－１１－１５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-017／2026-01-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 新宿・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,110.03,669.4／坪	1,099	40
円山町１－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-018／2026-01-01 商業地・商業西側・区道・幅5.2m 神泉・320m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	231.0763.6／坪	239	5.2
千駄ヶ谷３－２６－５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-019／2026-01-01 商業地・近商北西側・区道・幅9.1m 北参道・200m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	265.0876.0／坪	321	9.1
代々木２－２０－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-020／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅4.9m 新宿・560m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	220.0727.3／坪	271	4.9
代々木１－５５－４四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-021／2026-01-01 商業地・商業南西側・区道・幅7.2m 代々木・180m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	370.01,223.1／坪	276	7.2
宇田川町２３－３不整形条件・出典 13113-005-022／2026-01-01 商業地・商業南側・区道・幅30m 渋谷・150m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	3,530.011,669.4／坪	819	30
恵比寿南３－２－１７四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-023／2026-01-01 商業地・商業北側・都道・幅30m 恵比寿・450m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	525.01,735.5／坪	544	30
渋谷２－６－１２四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-024／2026-01-01 商業地・商業北西側・区道・幅8m 渋谷・650m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	360.01,190.1／坪	286	8
神南１－１７－３四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-025／2026-01-01 商業地・商業東側・区道・幅4.2m 渋谷・520m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	314.01,038.0／坪	131	4.2
神宮前４－２６－１８不整形条件・出典 13113-005-026／2026-01-01 商業地・商業南西側・都道・幅36m 明治神宮前・150m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,990.09,884.3／坪	1,024	36
代々木４－１０－１０四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-027／2026-01-01 商業地・近商南側・区道・幅6.3m 参宮橋・130m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	169.0558.7／坪	187	6.3
宇田川町２５－５四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-028／2026-01-01 商業地・商業南西側・区道・幅10m 渋谷・240m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,980.06,545.5／坪	165	10
上原２－４－８四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-029／2026-01-01 商業地・近商北側・都道・幅25m 代々木上原・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	212.0700.8／坪	130	25
神宮前３－３８－８台形条件・出典 13113-005-030／2026-01-01 商業地・近商南西側・都道・幅22m 外苑前・530m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	480.01,586.8／坪	371	22
渋谷３－８－１０四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-031／2026-01-01 商業地・商業南西側・都道・幅35m 渋谷・260m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,250.04,132.2／坪	276	35
神宮前１－６－１０四角形（資料に形状の記載がない場合の区分）条件・出典 13113-005-032／2026-01-01 商業地・近商南西側・区道・幅5.3m 原宿・240m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,400.04,628.1／坪	166	5.3
神宮前１－１３－１１台形条件・出典 13113-005-033／2026-01-01 商業地・商業南西側・都道・幅36m 原宿・190m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,330.07,702.5／坪	172	36
神宮前３－１３－１３長方形条件・出典 13113-000-001／2026-07-01 住宅地・1中専南西側・区道・幅5.2m 表参道・590m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	272.0899.2／坪	172	5.2
千駄ヶ谷１－２６－１１長方形条件・出典 13113-000-002／2026-07-01 住宅地・2住居北東側・区道・幅4.5m 千駄ケ谷・290m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	183.0605.0／坪	181	4.5
猿楽町１５－３長方形条件・出典 13113-000-003／2026-07-01 住宅地・2低専南東側・私道・幅6.4m 代官山・480m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	230.0760.3／坪	251	6.4
代々木３－６－４長方形条件・出典 13113-000-004／2026-07-01 住宅地・2中専北側・区道・幅4.1m 南新宿・500m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	159.0525.6／坪	235	4.1
本町１－９－１２長方形条件・出典 13113-000-005／2026-07-01 住宅地・1住居北西側・区道・幅3.4m 初台・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	101.0333.9／坪	144	3.4
大山町３４－９長方形条件・出典 13113-000-006／2026-07-01 住宅地・1低専南側・区道・幅7.2m 代々木上原・510m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	165.0545.5／坪	534	7.2
西原３－４１－７長方形条件・出典 13113-000-007／2026-07-01 住宅地・1低専南側・区道・幅5.5m 代々木上原・250m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	159.0525.6／坪	417	5.5
富ヶ谷１－２３－２長方形条件・出典 13113-000-008／2026-07-01 住宅地・1低専北東側・区道・幅6.3m 代々木公園・550m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	155.0512.4／坪	239	6.3
恵比寿南２－７－６長方形条件・出典 13113-000-009／2026-07-01 住宅地・1住居北東側・区道・幅6m 恵比寿・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	179.0591.7／坪	121	6
東１－５－１０長方形条件・出典 13113-000-010／2026-07-01 住宅地・2中専南西側・区道・幅4.5m 渋谷・690m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	158.0522.3／坪	189	4.5
広尾５－１６－１長方形条件・出典 13113-005-001／2026-07-01 商業地・商業北西側・区道・幅11m 広尾・180m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	308.01,018.2／坪	94	11
恵比寿１－１１－２長方形条件・出典 13113-005-002／2026-07-01 商業地・商業北東側・都道・幅20m 恵比寿・110m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	667.02,205.0／坪	192	20
神南１－２２－８長方形条件・出典 13113-005-003／2026-07-01 商業地・商業西側・区道・幅24m 渋谷・250m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,020.06,677.7／坪	317	24
道玄坂２－２９－１９台形条件・出典 13113-005-004／2026-07-01 商業地・商業北東側・区道・幅20m 渋谷・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	2,100.06,942.1／坪	207	20
渋谷２－９－９長方形条件・出典 13113-005-005／2026-07-01 商業地・商業北西側・国道・幅40m 渋谷・600m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,040.03,438.0／坪	184	40
道玄坂１－１９－１２長方形条件・出典 13113-005-006／2026-07-01 商業地・商業北西側・区道・幅22m 渋谷・570m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	930.03,074.4／坪	119	22
渋谷３－６－２長方形条件・出典 13113-005-007／2026-07-01 商業地・商業北側・国道・幅50m 渋谷・340m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	924.03,054.5／坪	171	50
千駄ヶ谷５－３２－１０長方形条件・出典 13113-005-008／2026-07-01 商業地・商業西側・都道・幅22m 新宿・430m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,050.03,471.1／坪	1,275	22
幡ヶ谷２－１９－４台形条件・出典 13113-005-009／2026-07-01 商業地・商業南東側・国道・幅40m 幡ヶ谷・250m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	202.0667.8／坪	176	40
円山町２２－１６長方形条件・出典 13113-005-010／2026-07-01 商業地・商業北西側・区道・幅5.3m 神泉・100m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	269.0889.3／坪	142	5.3
渋谷３－２９－２０正方形条件・出典 13113-005-011／2026-07-01 商業地・商業北東側・区道・幅10m 渋谷・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	850.02,809.9／坪	1,652	10
初台１－３８－１１台形条件・出典 13113-005-012／2026-07-01 商業地・近商南西側・区道・幅9.7m 初台・1m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	218.0720.7／坪	115	9.7
東京都　渋谷区西原三丁目２番９外長方形条件・出典 13113-005-013／2026-07-01 商業地・近商南側・区道・幅7.5m 代々木上原・220m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	213.0704.1／坪	89	7.5
富ヶ谷１－５１－４長方形条件・出典 13113-005-014／2026-07-01 商業地・近商北東側・区道・幅12.8m 代々木公園・80m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	247.0816.5／坪	92	12.8
代々木１－４４－１２台形条件・出典 13113-005-015／2026-07-01 商業地・近商南側・区道・幅15m 代々木・320m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	267.0882.6／坪	91	15
神宮前６－１８－１３台形条件・出典 13113-005-016／2026-07-01 商業地・商業北西側・都道・幅30m 明治神宮前・400m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,150.03,801.7／坪	254	30
神宮前６－７－３長方形条件・出典 13113-005-017／2026-07-01 商業地・近商南東側・区道・幅8.4m 明治神宮前・300m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	845.02,793.4／坪	103	8.4
宇田川町３１－１長方形条件・出典 13113-005-018／2026-07-01 商業地・商業北東側・区道・幅11.1m 渋谷・450m 形状は区分であり、正確な敷地の輪郭ではありません。国土交通省・国土数値情報	1,310.04,330.6／坪	281	11.1

地域は自動で広げません。3地点未満では中央値を出さず、個別の評価地点だけを示します。未確認の条件：間口・奥行、角地などの接道（せつどう）状況、権利、高低差、建築可否。前面道路幅だけでは接道要件を判断できません。

形状の無記載を四角形と扱うのは原本仕様によります。欠損条件は、条件を指定した比較から除外します。氏名や電話番号は不要、入力条件は送信・保存しません。

比較の方法・価格に反映していない条件

面積は入力値の75〜125%、前面道路幅は±1m、形状は同じ区分の地点を選びます。これは比較対象を探すための範囲で、価格を補正する係数や統計的な信頼区間ではありません。

公示地価と基準地価、住宅地と商業地は別々に比較します。中央値は一致する評価地点の単価を集計した値です。3地点以上という基準は表示上のルールで、あなたの土地の価格を保証する件数ではありません。

坪単価（つぼたんか）は1坪＝400/121㎡で換算し、価格は万円の小数1桁で表示します。間口・奥行、角地、権利、高低差、建築可否などによる増減は計算していません。

面積と単価から金額を計算する · 査定で確認したい土地の条件

掲載価格は標準地（ひょうじゅんち）・基準地（きじゅんち）の評価です。代々木全体や所有する土地の売却価格ではありません。土地取引価格は現在掲載していません。

代々木1〜5丁目の地価ランキング

2026年の評価地点の㎡単価中央値が高い順。住宅地・商業地、公示地価・基準地価を分けて比較します。

これは「評価地点がある丁目の比較」です。地点が1つの場合はその地点の価格で、丁目全体の相場順位を示すものではありません。

公示地価・住宅地

公示地価・住宅地の丁目別評価地点価格（2026年）
順位・地域
15丁目1地点	183.0	605.0	+6.4%
24丁目1地点	150.0	495.9	+9.5%
—1丁目0地点	—	—	比較不可
—2丁目0地点	—	—	比較不可
—3丁目0地点	—	—	比較不可

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点（けいぞくちてん）の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

公示地価・商業地

公示地価・商業地の丁目別評価地点価格（2026年）
順位・地域
12丁目2地点	665.0	2,198.3	+8.5%
21丁目2地点	489.0	1,616.5	+13.7%
34丁目1地点	169.0	558.7	+12.7%
—3丁目0地点	—	—	比較不可
—5丁目0地点	—	—	比較不可

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

基準地価・住宅地

基準地価・住宅地の丁目別評価地点価格（2026年）
順位・地域
13丁目1地点	159.0	525.6	+11.2%
—1丁目0地点	—	—	比較不可
—2丁目0地点	—	—	比較不可
—4丁目0地点	—	—	比較不可
—5丁目0地点	—	—	比較不可

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

基準地価・商業地

基準地価・商業地の丁目別評価地点価格（2026年）
順位・地域
11丁目1地点	267.0	882.6	+13.1%
—2丁目0地点	—	—	比較不可
—3丁目0地点	—	—	比較不可
—4丁目0地点	—	—	比較不可
—5丁目0地点	—	—	比較不可

列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。

変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・166.5万円／㎡。最も低い年：2013年・90.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	166.5	550.4	150.0 〜183.0
20252地点	154.5	510.7	137.0 〜172.0
20242地点	144.5	477.7	126.0 〜163.0
20232地点	136.5	451.2	117.0 〜156.0
20222地点	131.0	433.1	112.0 〜150.0
20212地点	127.0	419.8	111.0 〜143.0
20202地点	127.5	421.5	112.0 〜143.0
20192地点	118.5	391.7	106.0 〜131.0
20181地点	105.0	347.1	105.0 〜105.0
20171地点	101.0	333.9	101.0 〜101.0
20161地点	97.4	322.0	97.4 〜97.4
20151地点	94.2	311.4	94.2 〜94.2
20141地点	92.3	305.1	92.3 〜92.3
20131地点	90.4	298.8	90.4 〜90.4
20121地点	90.5	299.2	90.5 〜90.5
20111地点	91.6	302.8	91.6 〜91.6
20102地点	93.0	307.3	91.6 〜94.3
20092地点	104.0	343.8	98.0 〜110.0
20082地点	118.5	391.7	112.0 〜125.0
20072地点	105.5	348.8	100.0 〜111.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・370.0万円／㎡。最も低い年：2012年・181.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	370.0	1,223.1	169.0 〜1,110.0
20255地点	320.0	1,057.9	150.0 〜1,060.0
20245地点	285.0	942.1	133.0 〜1,010.0
20235地点	268.0	886.0	125.0 〜980.0
20225地点	261.0	862.8	123.0 〜963.0
20215地点	261.0	862.8	123.0 〜970.0
20205地点	269.0	889.3	127.0 〜998.0
20195地点	250.0	826.4	120.0 〜918.0
20185地点	234.0	773.6	114.0 〜834.0
20175地点	218.0	720.7	109.0 〜759.0
20165地点	205.0	677.7	104.0 〜700.0
20155地点	192.0	634.7	99.3 〜650.0
20145地点	186.0	614.9	96.4 〜625.0
20135地点	181.0	598.3	94.8 〜603.0
20125地点	181.0	598.3	95.5 〜613.0
20115地点	189.0	624.8	97.0 〜635.0
20105地点	203.0	671.1	101.0 〜685.0
20095地点	228.0	753.7	110.0 〜803.0
20085地点	270.0	892.6	123.0 〜845.0
20075地点	233.0	770.2	105.0 〜755.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・159.0万円／㎡。最も低い年：2012年・84.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	159.0	525.6	159.0 〜159.0
20251地点	143.0	472.7	143.0 〜143.0
20241地点	126.0	416.5	126.0 〜126.0
20231地点	116.0	383.5	116.0 〜116.0
20221地点	111.0	366.9	111.0 〜111.0
20211地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20201地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20191地点	106.0	350.4	106.0 〜106.0
20181地点	100.0	330.6	100.0 〜100.0
20171地点	96.6	319.3	96.6 〜96.6
20161地点	93.3	308.4	93.3 〜93.3
20151地点	90.4	298.8	90.4 〜90.4
20141地点	87.5	289.3	87.5 〜87.5
20131地点	85.0	281.0	85.0 〜85.0
20121地点	84.0	277.7	84.0 〜84.0
20111地点	85.0	281.0	85.0 〜85.0
20101地点	86.0	284.3	86.0 〜86.0
20091地点	88.0	290.9	88.0 〜88.0
20081地点	103.0	340.5	103.0 〜103.0
20071地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20061地点	90.0	297.5	90.0 〜90.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・267.0万円／㎡。最も低い年：2012年・106.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	267.0	882.6	267.0 〜267.0
20251地点	236.0	780.2	236.0 〜236.0
20241地点	197.0	651.2	197.0 〜197.0
20231地点	170.0	562.0	170.0 〜170.0
20221地点	163.0	538.8	163.0 〜163.0
20211地点	162.0	535.5	162.0 〜162.0
20201地点	165.0	545.5	165.0 〜165.0
20191地点	159.0	525.6	159.0 〜159.0
20181地点	147.0	486.0	147.0 〜147.0
20171地点	136.0	449.6	136.0 〜136.0
20161地点	127.0	419.8	127.0 〜127.0
20151地点	120.0	396.7	120.0 〜120.0
20141地点	113.0	373.6	113.0 〜113.0
20131地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20121地点	106.0	350.4	106.0 〜106.0
20111地点	107.0	353.7	107.0 〜107.0
20101地点	110.0	363.6	110.0 〜110.0
20091地点	118.0	390.1	118.0 〜118.0
20081地点	139.0	459.5	139.0 〜139.0
20071地点	141.0	466.1	141.0 〜141.0
20061地点	113.0	373.6	113.0 〜113.0

出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。

出典・計算方法・過去データの掲載範囲

1987年からの収録価格履歴

2026年の評価地点に収録された過去の価格を、指標・現在の用途別に集計しました。各年度の全評価地点による地域相場ではありません。廃止地点は含まず、過去の用途・所在地・面積の変更もあるため、同条件の値上がり率としては使えません。

公示地価・現在の住宅地

収録期間：2019〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・166.5万円／㎡。最も低い年：2019年・118.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	166.5	550.4	150.0 〜183.0
20252地点	154.5	510.7	137.0 〜172.0
20242地点	144.5	477.7	126.0 〜163.0
20232地点	136.5	451.2	117.0 〜156.0
20222地点	131.0	433.1	112.0 〜150.0
20212地点	127.0	419.8	111.0 〜143.0
20202地点	127.5	421.5	112.0 〜143.0
20192地点	118.5	391.7	106.0 〜131.0

公示地価・現在の商業地

収録期間：1990〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：1993年・1,650.0万円／㎡。最も低い年：2004年・181.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	370.0	1,223.1	169.0 〜1,110.0
20255地点	320.0	1,057.9	150.0 〜1,060.0
20245地点	285.0	942.1	133.0 〜1,010.0
20235地点	268.0	886.0	125.0 〜980.0
20225地点	261.0	862.8	123.0 〜963.0
20215地点	261.0	862.8	123.0 〜970.0
20205地点	269.0	889.3	127.0 〜998.0
20195地点	250.0	826.4	120.0 〜918.0
20185地点	234.0	773.6	114.0 〜834.0
20175地点	218.0	720.7	109.0 〜759.0
20165地点	205.0	677.7	104.0 〜700.0
20155地点	192.0	634.7	99.3 〜650.0
20145地点	186.0	614.9	96.4 〜625.0
20135地点	181.0	598.3	94.8 〜603.0
20125地点	181.0	598.3	95.5 〜613.0
20115地点	189.0	624.8	97.0 〜635.0
20105地点	203.0	671.1	101.0 〜685.0
20095地点	228.0	753.7	110.0 〜803.0
20085地点	270.0	892.6	123.0 〜845.0
20075地点	233.0	770.2	105.0 〜755.0
20065地点	195.0	644.6	84.5 〜615.0
20055地点	182.0	601.7	79.5 〜593.0
20045地点	181.0	598.3	79.5 〜593.0
20035地点	182.0	601.7	79.5 〜593.0
20025地点	183.0	605.0	79.5 〜593.0
20014地点	227.0	750.4	96.0 〜593.0
20003地点	275.0	909.1	99.0 〜593.0
19993地点	286.0	945.5	107.0 〜612.0
19983地点	305.0	1,008.3	125.0 〜641.0
19973地点	309.0	1,021.5	133.0 〜642.0
19963地点	358.0	1,183.5	152.0 〜715.0
19953地点	500.0	1,652.9	215.0 〜1,000.0
19943地点	750.0	2,479.3	285.0 〜1,440.0
19932地点	1,650.0	5,454.5	1,100.0 〜2,200.0
19921地点	1,450.0	4,793.4	1,450.0 〜1,450.0
19911地点	1,520.0	5,024.8	1,520.0 〜1,520.0
19901地点	1,500.0	4,958.7	1,500.0 〜1,500.0

基準地価・現在の住宅地

収録期間：1987〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：1987年・330.0万円／㎡。最も低い年：1999年・72.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	159.0	525.6	159.0 〜159.0
20251地点	143.0	472.7	143.0 〜143.0
20241地点	126.0	416.5	126.0 〜126.0
20231地点	116.0	383.5	116.0 〜116.0
20221地点	111.0	366.9	111.0 〜111.0
20211地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20201地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20191地点	106.0	350.4	106.0 〜106.0
20181地点	100.0	330.6	100.0 〜100.0
20171地点	96.6	319.3	96.6 〜96.6
20161地点	93.3	308.4	93.3 〜93.3
20151地点	90.4	298.8	90.4 〜90.4
20141地点	87.5	289.3	87.5 〜87.5
20131地点	85.0	281.0	85.0 〜85.0
20121地点	84.0	277.7	84.0 〜84.0
20111地点	85.0	281.0	85.0 〜85.0
20101地点	86.0	284.3	86.0 〜86.0
20091地点	88.0	290.9	88.0 〜88.0
20081地点	103.0	340.5	103.0 〜103.0
20071地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20061地点	90.0	297.5	90.0 〜90.0
20051地点	75.6	249.9	75.6 〜75.6
20041地点	73.4	242.6	73.4 〜73.4
20031地点	72.6	240.0	72.6 〜72.6
20021地点	72.6	240.0	72.6 〜72.6
20011地点	72.6	240.0	72.6 〜72.6
20001地点	72.6	240.0	72.6 〜72.6
19991地点	72.6	240.0	72.6 〜72.6
19981地点	76.5	252.9	76.5 〜76.5
19971地点	77.6	256.5	77.6 〜77.6
19961地点	80.0	264.5	80.0 〜80.0
19951地点	95.0	314.0	95.0 〜95.0
19941地点	110.0	363.6	110.0 〜110.0
19931地点	153.0	505.8	153.0 〜153.0
19921地点	215.0	710.7	215.0 〜215.0
19911地点	295.0	975.2	295.0 〜295.0
19901地点	302.0	998.3	302.0 〜302.0
19891地点	302.0	998.3	302.0 〜302.0
19881地点	305.0	1,008.3	305.0 〜305.0
19871地点	330.0	1,090.9	330.0 〜330.0

基準地価・現在の商業地

収録期間：1992〜2026年。単位：万円／㎡、過去価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：1992年・600.0万円／㎡。最も低い年：2003年・96.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	267.0	882.6	267.0 〜267.0
20251地点	236.0	780.2	236.0 〜236.0
20241地点	197.0	651.2	197.0 〜197.0
20231地点	170.0	562.0	170.0 〜170.0
20221地点	163.0	538.8	163.0 〜163.0
20211地点	162.0	535.5	162.0 〜162.0
20201地点	165.0	545.5	165.0 〜165.0
20191地点	159.0	525.6	159.0 〜159.0
20181地点	147.0	486.0	147.0 〜147.0
20171地点	136.0	449.6	136.0 〜136.0
20161地点	127.0	419.8	127.0 〜127.0
20151地点	120.0	396.7	120.0 〜120.0
20141地点	113.0	373.6	113.0 〜113.0
20131地点	108.0	357.0	108.0 〜108.0
20121地点	106.0	350.4	106.0 〜106.0
20111地点	107.0	353.7	107.0 〜107.0
20101地点	110.0	363.6	110.0 〜110.0
20091地点	118.0	390.1	118.0 〜118.0
20081地点	139.0	459.5	139.0 〜139.0
20071地点	141.0	466.1	141.0 〜141.0
20061地点	113.0	373.6	113.0 〜113.0
20051地点	98.1	324.3	98.1 〜98.1
20041地点	96.1	317.7	96.1 〜96.1
20031地点	96.1	317.7	96.1 〜96.1
20021地点	97.1	321.0	97.1 〜97.1
20011地点	97.7	323.0	97.7 〜97.7
20001地点	99.7	329.6	99.7 〜99.7
19991地点	106.0	350.4	106.0 〜106.0
19981地点	117.0	386.8	117.0 〜117.0
19971地点	135.0	446.3	135.0 〜135.0
19961地点	140.0	462.8	140.0 〜140.0
19951地点	175.0	578.5	175.0 〜175.0
19941地点	250.0	826.4	250.0 〜250.0
19931地点	400.0	1,322.3	400.0 〜400.0
19921地点	600.0	1,983.5	600.0 〜600.0

出典：国土交通省・国土数値情報、2026年版に収録された1983〜2026年の価格履歴（CC BY 4.0）。2026年の所在地・用途で分類しています。価格が分からない年はグラフの線をつないでいません。各年度のすべての評価地点を集計したグラフとは別です。

出典・計算方法・過去データの掲載範囲

丁目ごとの評価地点と土地条件

価格の差を読むには、用途・接道・面積などの条件も確認しましょう。以下は評価地点の条件であり、同じ丁目のすべての土地に当てはまるものではありません。

代々木1丁目 3評価地点

公示地価 · 商業地地点コード 13113-005-010