大阪府箕面市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

21.3万円／㎡

70.2万円／坪

26地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 5.0〜31.5万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

32.0万円／㎡

105.8万円／坪

6地点の中央値／価格帯 22.1〜79.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

21.5万円／㎡

71.1万円／坪

12地点の中央値／価格帯 6.0〜28.4万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

35.5万円／㎡

117.4万円／坪

3地点の中央値／価格帯 28.0〜82.0万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府箕面市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	31.5	104.1	+5.7%
所在地船場西１－１２－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-019 面積・用途地域 262㎡・2中専最寄り駅箕面船場阪大前・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.3m
	28.2	93.2	+2.2%
所在地桜井１－１５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-004 面積・用途地域 220㎡・1低専最寄り駅桜井・400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	27.9	92.2	+3.3%
所在地箕面６－９－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-002 面積・用途地域 192㎡・1低専最寄り駅箕面・480m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	26.8	88.6	+1.9%
所在地百楽荘３－６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-017 面積・用途地域 274㎡・1低専最寄り駅牧落・300m 接道北側・市道・前面道路幅 5.4m
	26.5	87.6	+6.0%
所在地坊島４－２－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-003 面積・用途地域 184㎡・2中専最寄り駅箕面萱野・210m 接道北側・市道・前面道路幅 6.6m
	26.4	87.3	+1.5%
所在地箕面４－１５－４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-015 面積・用途地域 251㎡・1低専最寄り駅箕面・850m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	24.5	81.0	+2.1%
所在地牧落３－１３－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-008 面積・用途地域 242㎡・2中専最寄り駅牧落・800m 接道東側・市道・前面道路幅 7.4m
	23.9	79.0	+5.8%
所在地白島２－１９－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-011 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅箕面萱野・750m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	23.1	76.4	+5.0%
所在地今宮４－１７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-010 面積・用途地域 138㎡・1中専最寄り駅箕面船場阪大前・950m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.6m
	23.0	76.0	+3.6%
所在地小野原西６－７－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-012 面積・用途地域 174㎡・1中専最寄り駅箕面船場阪大前・2800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.6m
	22.8	75.4	+1.8%
所在地桜ケ丘１－５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-001 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅牧落・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	21.9	72.4	+1.9%
所在地桜ケ丘４－８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-024 面積・用途地域 307㎡・1低専最寄り駅桜井・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	21.6	71.4	+2.4%
所在地西小路４－２－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-025 面積・用途地域 188㎡・1中専最寄り駅牧落・450m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	20.9	69.1	+1.5%
所在地半町４－１１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-009 面積・用途地域 180㎡・1中専最寄り駅桜井・600m 接道南側・市道・前面道路幅 5.3m
	20.5	67.8	+2.0%
所在地新稲４－１３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-021 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅牧落・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.3m
	19.7	65.1	+3.1%
所在地如意谷１－１０－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-023 面積・用途地域 147㎡・2中専最寄り駅箕面萱野・1200m 接道西側・市道・前面道路幅 3.7m
	19.0	62.8	+3.8%
所在地小野原東６－２２－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-022 面積・用途地域 206㎡・1中専最寄り駅北千里・2400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	18.8	62.1	+1.1%
所在地瀬川１－１３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-005 面積・用途地域 238㎡・1低専最寄り駅石橋阪大前・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	18.6	61.5	+2.2%
所在地外院３－１４－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-007 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅箕面萱野・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 6.3m
	17.2	56.9	+3.6%
所在地小野原西３－１２－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-020 面積・用途地域 224㎡・1低専最寄り駅箕面船場阪大前・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 5.6m
	15.8	52.2	+1.9%
所在地箕面２－１０－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-014 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅箕面・560m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	14.0	46.3	+2.2%
所在地粟生新家３－２５－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-006 面積・用途地域 297㎡・1低専最寄り駅箕面萱野・2900m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	13.7	45.3	+3.0%
所在地彩都粟生南５－１９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-026 面積・用途地域 195㎡・1低専最寄り駅彩都西・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	11.0	36.4	+1.9%
所在地粟生間谷東７－３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-013 面積・用途地域 189㎡・1低専最寄り駅箕面萱野・4400m 接道北側・市道・前面道路幅 4.6m
	8.1	26.8	+5.9%
所在地森町南１－１５－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-000-027 面積・用途地域 184㎡・1低専最寄り駅箕面萱野・11000m 接道北側・市道・前面道路幅 6.6m
	5.0	16.5	-0.6%
所在地粟生間谷西６－６－１３形状台形評価地点 27220-000-016 面積・用途地域 403㎡・_ 最寄り駅箕面萱野・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	79.0	261.2	+6.8%
所在地船場東３－１－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-005-004 面積・用途地域 1176㎡・商業最寄り駅箕面船場阪大前・0m 接道西側・国道・前面道路幅 60m
	43.0	142.1	+6.4%
所在地白島１－１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-005-006 面積・用途地域 1042㎡・2住居最寄り駅箕面萱野・200m 接道南側・市道・前面道路幅 25m
	32.5	107.4	+2.8%
所在地桜井１－７－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-005-002 面積・用途地域 128㎡・近商最寄り駅桜井・100m 接道南側・市道・前面道路幅 12.8m
	31.5	104.1	+4.0%
所在地牧落１－１９－１４形状台形評価地点 27220-005-003 面積・用途地域 170㎡・近商最寄り駅牧落・700m 接道東側・府道・前面道路幅 18m
	23.3	77.0	+3.1%
所在地半町４－２－３６形状台形評価地点 27220-005-001 面積・用途地域 454㎡・準住居最寄り駅桜井・450m 接道北西側・国道・前面道路幅 21m
	22.1	73.1	+3.8%
所在地小野原東１－１－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27220-005-005 面積・用途地域 889㎡・準住居最寄り駅箕面萱野・2700m 接道北側・国道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	28.4	93.9	+3.3%
所在地箕面６－９－２９形状正方形評価地点 27220-000-010 面積・用途地域 192㎡・1低専最寄り駅阪急箕面・480m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	26.5	87.6	+3.9%
所在地半町２－２１－４形状ほぼ整形評価地点 27220-000-005 面積・用途地域 262㎡・1低専最寄り駅阪急桜井・350m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	26.0	86.0	+5.3%
所在地西宿３－９－８形状長方形評価地点 27220-000-007 面積・用途地域 253㎡・2中専最寄り駅北大阪急行箕面船場阪大前・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.8m
	26.0	86.0	+4.8%
所在地箕面５－２－１３形状ほぼ整形評価地点 27220-000-009 面積・用途地域 244㎡・1低専最寄り駅阪急箕面・500m 接道北側・市道・前面道路幅 8m
	22.5	74.4	+4.7%
所在地坊島２－５－１１形状ほぼ整形評価地点 27220-000-004 面積・用途地域 125㎡・2中専最寄り駅北大阪急行箕面萱野・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4.3m
	22.0	72.7	+4.8%
所在地大阪府　箕面市桜１丁目２００番２形状ほぼ整形評価地点 27220-000-003 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅阪急牧落・720m 接道南側・市道・前面道路幅 5.2m
	21.0	69.4	+6.1%
所在地桜井３－７－１４形状長方形評価地点 27220-000-001 面積・用途地域 155㎡・1中専最寄り駅阪急桜井・550m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.3m
	21.0	69.4	+6.6%
所在地西小路５－２－３３形状ほぼ整形評価地点 27220-000-006 面積・用途地域 152㎡・1住居最寄り駅阪急牧落・400m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	20.2	66.8	+4.7%
所在地小野原東５－９－１５形状正方形評価地点 27220-000-012 面積・用途地域 187㎡・1中専最寄り駅阪急北千里・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 6.6m
	18.9	62.5	+2.7%
所在地稲１－２－２３形状正方形評価地点 27220-000-011 面積・用途地域 111㎡・2住居最寄り駅阪急牧落・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 6.6m
	16.5	54.5	+3.1%
所在地粟生外院４－２２－２０形状ほぼ正方形評価地点 27220-000-002 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅北大阪急行箕面萱野・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 6.6m
	6.0	19.9	-0.5%
所在地粟生間谷東３－６－１４形状ほぼ整形評価地点 27220-000-008 面積・用途地域 378㎡・_ 最寄り駅大阪モノレール豊川・1400m 接道南側・府道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	82.0	271.1	+7.9%
所在地船場東３－１－６形状長方形評価地点 27220-005-003 面積・用途地域 1176㎡・商業最寄り駅北大阪急行箕面船場阪大前・1m 接道西側・国道・前面道路幅 60m
	35.5	117.4	+4.4%
所在地箕面６－４－４６形状ほぼ整形評価地点 27220-005-001 面積・用途地域 740㎡・近商最寄り駅阪急箕面・200m 接道西側・市道・前面道路幅 4.3m
	28.0	92.6	+4.9%
所在地牧落３－２０－２１形状長方形評価地点 27220-005-002 面積・用途地域 1803㎡・近商最寄り駅阪急牧落・930m 接道南東側・国道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.3万円／㎡。最も低い年：2013年・17.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202626地点	21.3	70.2	5.0 〜31.5
202527地点	20.6	68.1	5.0 〜29.8
202427地点	20.1	66.4	5.1 〜27.6
202327地点	19.9	65.8	5.1 〜26.2
202227地点	19.6	64.8	5.2 〜25.5
202127地点	19.3	63.8	5.3 〜24.9
202027地点	19.0	62.8	5.5 〜24.6
201927地点	18.3	60.5	5.6 〜24.1
201827地点	18.2	60.2	5.7 〜23.6
201727地点	18.0	59.5	5.8 〜23.1
201625地点	18.4	60.8	5.9 〜23.0
201518地点	18.5	61.0	6.0 〜22.9
201418地点	18.1	59.8	6.1 〜22.7
201328地点	17.8	58.8	6.2 〜22.4
201227地点	18.0	59.5	12.3 〜22.4
201127地点	18.1	59.8	12.4 〜22.4
201029地点	18.4	60.8	12.1 〜22.7
200929地点	19.0	62.8	12.7 〜23.5
200830地点	19.3	63.6	13.1 〜24.0
200731地点	18.3	60.5	12.8 〜21.8

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・32.0万円／㎡。最も低い年：2012年・23.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	32.0	105.8	22.1 〜79.0
20256地点	31.0	102.3	21.3 〜74.0
20246地点	30.2	99.7	20.8 〜68.0
20236地点	29.3	96.7	20.5 〜62.0
20226地点	28.6	94.4	20.3 〜57.0
20216地点	28.1	92.9	20.2 〜53.0
20206地点	27.6	91.2	20.0 〜49.0
20196地点	26.8	88.6	19.8 〜45.0
20185地点	25.2	83.3	19.6 〜39.0
20175地点	24.8	82.0	19.2 〜34.0
20165地点	24.4	80.7	18.8 〜30.2
20155地点	24.0	79.3	18.4 〜25.5
20145地点	23.4	77.4	18.1 〜24.9
20135地点	23.1	76.4	17.8 〜24.4
20125地点	23.1	76.4	17.8 〜24.6
20115地点	23.2	76.7	17.9 〜24.9
20106地点	23.5	77.7	18.3 〜25.6
20096地点	24.6	81.3	19.6 〜26.9
20086地点	25.6	84.5	20.7 〜28.0
20076地点	23.6	78.0	19.3 〜26.1

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.5万円／㎡。最も低い年：2013年・17.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	21.5	71.1	6.0 〜28.4
202512地点	20.4	67.4	6.1 〜27.5
202412地点	19.6	64.8	6.1 〜26.4
202312地点	19.2	63.5	6.2 〜25.6
202212地点	18.9	62.5	6.3 〜24.8
202112地点	18.8	62.1	6.4 〜24.4
202012地点	18.7	61.8	6.5 〜23.9
201912地点	18.6	61.3	6.6 〜23.4
201812地点	18.2	60.0	6.7 〜22.7
201712地点	18.0	59.3	6.8 〜22.5
201612地点	17.9	59.0	7.0 〜22.4
201513地点	17.7	58.5	7.1 〜22.3
201414地点	17.2	56.9	7.3 〜22.2
201314地点	17.2	56.7	7.3 〜21.8
201213地点	17.6	58.2	14.9 〜21.7
201113地点	17.6	58.2	15.1 〜21.7
201014地点	17.4	57.4	15.3 〜21.9
200914地点	18.0	59.5	15.8 〜22.5
200814地点	18.9	62.3	16.5 〜23.5
200714地点	18.6	61.5	16.3 〜23.0
200614地点	18.0	59.5	15.7 〜21.2

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・35.5万円／㎡。最も低い年：2012年・22.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	35.5	117.4	28.0 〜82.0
20253地点	34.0	112.4	26.7 〜76.0
20243地点	33.5	110.7	26.0 〜71.0
20233地点	33.0	109.1	25.5 〜65.0
20223地点	32.5	107.4	25.0 〜59.0
20213地点	32.5	107.4	24.8 〜55.0
20203地点	32.5	107.4	24.8 〜51.0
20193地点	32.5	107.4	24.8 〜46.0
20183地点	31.5	104.1	24.6 〜41.0
20173地点	30.6	101.2	24.5 〜36.0
20163地点	29.7	98.2	24.2 〜31.8
20153地点	23.4	77.4	20.2 〜28.8
20143地点	22.8	75.4	19.6 〜28.6
20133地点	22.8	75.4	19.0 〜28.5
20123地点	22.8	75.4	19.0 〜28.5
20113地点	23.0	76.0	19.4 〜28.5
20103地点	23.4	77.4	20.0 〜28.8
20093地点	24.4	80.7	21.0 〜30.0
20083地点	26.3	86.9	22.5 〜31.8
20073地点	25.2	83.3	21.5 〜31.0
20063地点	23.0	76.0	19.7 〜28.6