大阪府吹田市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

23.0万円／㎡

76.0万円／坪

55地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 16.9〜40.5万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

34.7万円／㎡

114.7万円／坪

13地点の中央値／価格帯 23.8〜282.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

23.5万円／㎡

77.7万円／坪

21地点の中央値／価格帯 17.9〜35.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

67.0万円／㎡

221.5万円／坪

3地点の中央値／価格帯 34.0〜260.0万円／㎡
2026年7月1日時点

大阪府吹田市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	40.5	133.9	+7.7%
所在地桃山台２－４－４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-009 面積・用途地域 3602㎡・1中専最寄り駅桃山台・530m 接道西側・市道・前面道路幅 6.3m
	34.5	114.0	+8.2%
所在地千里山星が丘９形状不整形評価地点 27205-000-051 面積・用途地域 1647㎡・1中専最寄り駅千里山・400m 接道西側・市道・前面道路幅 6.9m
	32.4	107.1	+6.2%
所在地昭和町８－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-031 面積・用途地域 162㎡・2中専最寄り駅吹田・420m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.6m
	32.3	106.8	+6.6%
所在地千里山西１－３１－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-008 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅千里山・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.6m
	32.2	106.4	+6.3%
所在地千里山西３－２２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-037 面積・用途地域 262㎡・1低専最寄り駅緑地公園・600m 接道東側・市道・前面道路幅 5.8m
	31.8	105.1	+5.3%
所在地桃山台３－８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-021 面積・用途地域 306㎡・1低専最寄り駅桃山台・800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	30.6	101.2	+6.3%
所在地山田西４－４－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-042 面積・用途地域 991㎡・1住居最寄り駅山田・470m 接道北東側・府道・前面道路幅 10.8m
	30.5	100.8	+5.5%
所在地千里山西５－３１－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-020 面積・用途地域 331㎡・1低専最寄り駅千里山・500m 接道南側・市道・前面道路幅 6.2m
	29.5	97.5	+5.7%
所在地竹見台２－１５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-030 面積・用途地域 291㎡・1低専最寄り駅桃山台・650m 接道東側・市道・前面道路幅 11m
	28.8	95.2	+5.5%
所在地高城町１３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-012 面積・用途地域 114㎡・2中専最寄り駅吹田・670m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	28.0	92.6	+5.3%
所在地山田西３－６－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-024 面積・用途地域 218㎡・1低専最寄り駅山田・500m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	27.8	91.9	+8.2%
所在地千里山東１－２４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-040 面積・用途地域 189㎡・1低専最寄り駅関大前・500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	27.2	89.9	+5.4%
所在地円山町１９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-004 面積・用途地域 306㎡・1低専最寄り駅関大前・220m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	26.1	86.3	+7.9%
所在地藤白台４－２１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-035 面積・用途地域 318㎡・1低専最寄り駅北千里・600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	25.7	85.0	+6.6%
所在地千里丘上７－１３形状台形評価地点 27205-000-049 面積・用途地域 177㎡・2中専最寄り駅千里丘・760m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	25.4	84.0	+7.2%
所在地千里丘上２８－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-048 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅千里丘・880m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	25.1	83.0	+4.6%
所在地千里山松が丘１２－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-018 面積・用途地域 333㎡・1低専最寄り駅千里山・700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	24.8	82.0	+5.1%
所在地山手町１－８－３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-005 面積・用途地域 103㎡・2中専最寄り駅豊津・500m 接道東側・道路・前面道路幅 4.6m
	24.7	81.7	+5.6%
所在地津雲台５－７－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-017 面積・用途地域 399㎡・1低専最寄り駅山田・500m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	24.5	81.0	+4.3%
所在地南金田２－１９－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-015 面積・用途地域 135㎡・1住居最寄り駅江坂・820m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	24.5	81.0	+4.3%
所在地泉町１－１６－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-046 面積・用途地域 140㎡・1住居最寄り駅阪急吹田・220m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	24.3	80.3	+5.2%
所在地古江台１－１２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-039 面積・用途地域 314㎡・1低専最寄り駅山田・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	24.2	80.0	+4.3%
所在地千里山竹園１－１４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-053 面積・用途地域 109㎡・1中専最寄り駅千里山・800m 接道東側・私道・前面道路幅 4.3m
	24.1	79.7	+4.8%
所在地垂水町３－１２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-014 面積・用途地域 115㎡・2中専最寄り駅豊津・550m 接道東側・私道・前面道路幅 4.4m
	23.9	79.0	+6.2%
所在地南吹田５－１５－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-006 面積・用途地域 385㎡・1住居最寄り駅江坂・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	23.6	78.0	+4.9%
所在地千里山東４－５１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-001 面積・用途地域 112㎡・1中専最寄り駅千里山・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.7m
	23.5	77.7	+6.3%
所在地豊津町２５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-016 面積・用途地域 373㎡・2中専最寄り駅江坂・650m 接道西側・市道・前面道路幅 4.1m
	23.0	76.0	+4.1%
所在地穂波町１７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-011 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅阪急吹田・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	22.8	75.4	+4.6%
所在地長野東９－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-010 面積・用途地域 134㎡・1住居最寄り駅千里丘・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.4m
	22.7	75.0	+3.7%
所在地江坂町３－７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-041 面積・用途地域 76㎡・1中専最寄り駅江坂・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	22.2	73.4	+3.7%
所在地五月が丘南１０－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-025 面積・用途地域 107㎡・1中専最寄り駅南千里・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	22.0	72.7	+3.3%
所在地五月が丘北１３－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-054 面積・用途地域 252㎡・2中専最寄り駅南千里・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	21.8	72.1	+5.3%
所在地佐竹台５－９－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-032 面積・用途地域 346㎡・1低専最寄り駅南千里・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.3m
	21.7	71.7	+4.8%
所在地高野台３－７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-023 面積・用途地域 437㎡・1低専最寄り駅南千里・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 12m
	21.7	71.7	+4.8%
所在地青山台３－４３－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-033 面積・用途地域 381㎡・1低専最寄り駅北千里・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	21.7	71.7	+4.3%
所在地千里丘西１２－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-052 面積・用途地域 377㎡・1低専最寄り駅千里丘・930m 接道南側・私道・前面道路幅 6.5m
	21.5	71.1	+2.4%
所在地佐井寺南が丘１３－２８形状台形評価地点 27205-000-022 面積・用途地域 1052㎡・1中専最寄り駅千里山・1400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	21.5	71.1	+3.4%
所在地内本町１－１５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-047 面積・用途地域 105㎡・1住居最寄り駅阪急吹田・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 3.4m
	21.3	70.4	+3.9%
所在地千里山月が丘３６－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-013 面積・用途地域 208㎡・1低専最寄り駅千里山・900m 接道南側・私道・前面道路幅 4.7m
	21.3	70.4	+4.9%
所在地南清和園町２２－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-026 面積・用途地域 140㎡・2中専最寄り駅阪急吹田・840m 接道南側・私道・前面道路幅 4.6m
	21.1	69.8	+3.9%
所在地春日２－１４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-038 面積・用途地域 321㎡・1中専最寄り駅緑地公園・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 5.9m
	21.0	69.4	+4.0%
所在地青葉丘南７－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-043 面積・用途地域 179㎡・2中専最寄り駅宇野辺・450m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	20.9	69.1	+3.0%
所在地山田西１－１５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-044 面積・用途地域 160㎡・2低専最寄り駅岸辺・2000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	20.8	68.8	+2.5%
所在地朝日が丘町１２－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-028 面積・用途地域 103㎡・2中専最寄り駅吹田・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.8m
	20.8	68.8	+3.0%
所在地佐井寺４－３０－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-036 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅千里山・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.8m
	20.6	68.1	+4.6%
所在地南吹田３－１２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-050 面積・用途地域 232㎡・1住居最寄り駅南吹田・680m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	20.3	67.1	+2.5%
所在地吹東町１３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-027 面積・用途地域 86㎡・1住居最寄り駅吹田・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	20.2	66.8	+3.6%
所在地原町１－５－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-045 面積・用途地域 132㎡・2中専最寄り駅吹田・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	19.8	65.5	+5.3%
所在地芳野町７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-056 面積・用途地域 176㎡・準工最寄り駅江坂・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 8m
	19.4	64.1	+9.0%
所在地岸部中５－１３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-019 面積・用途地域 73㎡・2中専最寄り駅岸辺・630m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.6m
	18.9	62.5	+3.3%
所在地南正雀２－１５－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-034 面積・用途地域 138㎡・1住居最寄り駅正雀・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	18.7	61.8	+3.3%
所在地樫切山１５－１３形状台形評価地点 27205-000-029 面積・用途地域 192㎡・1中専最寄り駅千里丘・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.7m
	18.4	60.8	+2.8%
所在地岸部南３－１８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-003 面積・用途地域 116㎡・1住居最寄り駅岸辺・810m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	18.0	59.5	+3.4%
所在地南正雀４－９－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-055 面積・用途地域 106㎡・1住居最寄り駅相川・1400m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	16.9	55.9	+2.4%
所在地岸部北１－９－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-000-007 面積・用途地域 114㎡・2中専最寄り駅岸辺・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 4.4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	282.0	932.2	+12.4%
所在地豊津町１４－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-002 面積・用途地域 478㎡・商業最寄り駅江坂・120m 接道南側・国道・前面道路幅 20m
	193.0	638.0	+12.2%
所在地江坂町１－２２－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-007 面積・用途地域 1429㎡・商業最寄り駅江坂・170m 接道南側・国道・前面道路幅 20m
	138.0	456.2	+12.2%
所在地江坂町１－１８－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-005 面積・用途地域 369㎡・商業最寄り駅江坂・180m 接道南側・市道・前面道路幅 12m
	82.5	272.7	+10.7%
所在地津雲台１－２－Ｄ９形状台形評価地点 27205-005-006 面積・用途地域 4407㎡・商業最寄り駅南千里・0m 接道南側・市道・前面道路幅 0m
	64.5	213.2	+12.2%
所在地朝日町５－３２形状不整形評価地点 27205-005-001 面積・用途地域 367㎡・商業最寄り駅吹田・140m 接道南西側・市道・前面道路幅 22m
	54.0	178.5	+8.4%
所在地千里山霧が丘２２－１形状不整形評価地点 27205-005-008 面積・用途地域 2318㎡・近商最寄り駅千里山・0m 接道南東側・市道・前面道路幅 0m
	34.7	114.7	+5.8%
所在地垂水町１－１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-003 面積・用途地域 49㎡・近商最寄り駅豊津・0m 接道南側・府道・前面道路幅 15.7m
	32.3	106.8	+5.9%
所在地内本町１－１１－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-012 面積・用途地域 275㎡・近商最寄り駅阪急吹田・400m 接道南西側・国道・前面道路幅 24m
	27.2	89.9	+3.0%
所在地竹見台３－６－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-010 面積・用途地域 98㎡・近商最寄り駅桃山台・530m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	26.3	86.9	+3.5%
所在地津雲台７－１－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-009 面積・用途地域 1452㎡・準工最寄り駅山田・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 19m
	25.4	84.0	+4.1%
所在地山田西３－５７－２０形状台形評価地点 27205-005-011 面積・用途地域 896㎡・1住居最寄り駅山田・800m 接道北東側・府道・前面道路幅 16m
	25.2	83.3	+6.3%
所在地岸部南１－１７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 27205-005-004 面積・用途地域 121㎡・近商最寄り駅岸辺・90m 接道北東側・市道・前面道路幅 16m
	23.8	78.7	+10.7%
所在地岸部中４－８－３２形状不整形評価地点 27205-005-013 面積・用途地域 1050㎡・2住居最寄り駅岸辺・350m 接道南東側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	35.2	116.4	+7.0%
所在地千里山西５－８－９形状長方形評価地点 27205-000-017 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅阪急千里山・210m 接道南西側・市道・前面道路幅 7.2m
	33.7	111.4	+8.0%
所在地千里山西１－３１－１０形状長方形評価地点 27205-000-002 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅阪急千里山・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.6m
	33.0	109.1	+6.5%
所在地昭和町８－１５形状長方形評価地点 27205-000-004 面積・用途地域 162㎡・2中専最寄り駅ＪＲ吹田・420m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.6m
	32.4	107.1	+4.5%
所在地桃山台３－８－１０形状長方形評価地点 27205-000-012 面積・用途地域 306㎡・1低専最寄り駅北大阪急行桃山台・800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	28.7	94.9	+7.9%
所在地千里山東１－２４－４形状長方形評価地点 27205-000-011 面積・用途地域 189㎡・1低専最寄り駅阪急関大前・500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	28.3	93.6	+5.6%
所在地江坂町５－１２－３形状長方形評価地点 27205-000-009 面積・用途地域 199㎡・2中専最寄り駅北大阪急行緑地公園・720m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.7m
	27.1	89.6	+6.7%
所在地垂水町１－３３－４形状正方形評価地点 27205-000-010 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅阪急豊津・690m 接道南側・市道・前面道路幅 7.3m
	27.0	89.3	+7.1%
所在地古江台３－１９－１０形状長方形評価地点 27205-000-016 面積・用途地域 357㎡・1低専最寄り駅阪急北千里・780m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.2m
	26.2	86.6	+6.5%
所在地千里丘上２８－１１形状長方形評価地点 27205-000-018 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅ＪＲ千里丘・880m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	23.7	78.3	+3.9%
所在地寿町２－１４－８形状長方形評価地点 27205-000-019 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅阪急吹田・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.8m
	23.5	77.7	+4.4%
所在地佐竹台３－１－２形状長方形評価地点 27205-000-013 面積・用途地域 400㎡・1低専最寄り駅阪急南千里・650m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	23.2	76.7	+3.6%
所在地山手町４－９－２１形状長方形評価地点 27205-000-003 面積・用途地域 255㎡・1低専最寄り駅阪急豊津・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	22.8	75.4	+4.1%
所在地南正雀１－２２－６形状長方形評価地点 27205-000-005 面積・用途地域 178㎡・1住居最寄り駅阪急正雀・300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	22.6	74.7	+5.1%
所在地南高浜町２０－２形状長方形評価地点 27205-000-001 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅阪急相川・500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	22.2	73.4	+4.2%
所在地青山台４－２５－１５形状長方形評価地点 27205-000-015 面積・用途地域 344㎡・1低専最寄り駅阪急北千里・1200m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.1m
	21.8	72.1	+4.3%
所在地高野台５－３－１０形状長方形評価地点 27205-000-020 面積・用途地域 332㎡・1低専最寄り駅阪急南千里・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	21.7	71.7	+4.8%
所在地新芦屋上９－２２形状長方形評価地点 27205-000-021 面積・用途地域 104㎡・1中専最寄り駅ＪＲ千里丘・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.8m
	21.1	69.8	+4.5%
所在地南吹田５－１０－９形状台形評価地点 27205-000-008 面積・用途地域 188㎡・1住居最寄り駅ＪＲ南吹田・840m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	21.0	69.4	+3.4%
所在地竹谷町１４－３形状長方形評価地点 27205-000-006 面積・用途地域 182㎡・1中専最寄り駅阪急千里山・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.9	62.5	+2.2%
所在地山田東２－４５－２形状長方形評価地点 27205-000-007 面積・用途地域 153㎡・1中専最寄り駅阪急山田・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.2m
	17.9	59.2	+1.7%
所在地天道町２１－１８形状長方形評価地点 27205-000-014 面積・用途地域 112㎡・1住居最寄り駅ＪＲ吹田・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	260.0	859.5	+11.1%
所在地江坂町１－２３－４３形状不整形評価地点 27205-005-001 面積・用途地域 1264㎡・商業最寄り駅ＯｓａｋａＭｅｔｒｏ江坂・1m 接道西側・国道・前面道路幅 55m
	67.0	221.5	+10.7%
所在地朝日町５－３２形状不整形評価地点 27205-005-002 面積・用途地域 367㎡・商業最寄り駅ＪＲ吹田・140m 接道南西側・市道・前面道路幅 22m
	34.0	112.4	+7.9%
所在地片山町３－３１－２０形状長方形評価地点 27205-005-003 面積・用途地域 218㎡・近商最寄り駅ＪＲ吹田・400m 接道南東側・府道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

大阪府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・23.0万円／㎡。最も低い年：2012年・19.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202655地点	23.0	76.0	16.9 〜40.5
202556地点	22.0	72.7	16.5 〜37.6
202456地点	21.4	70.7	16.1 〜35.1
202356地点	20.9	68.9	15.9 〜33.3
202256地点	20.6	68.1	13.9 〜31.6
202156地点	20.6	68.1	13.9 〜30.5
202056地点	20.7	68.4	14.0 〜30.5
201956地点	20.5	67.6	13.8 〜29.1
201856地点	20.2	66.6	13.6 〜27.0
201756地点	20.1	66.3	13.5 〜25.3
201656地点	19.9	65.8	13.5 〜25.1
201548地点	20.0	66.0	13.5 〜24.9
201448地点	20.0	66.0	13.5 〜24.5
201356地点	19.7	65.1	13.5 〜24.2
201255地点	19.7	65.1	13.5 〜23.9
201155地点	19.8	65.5	13.7 〜24.1
201059地点	20.1	66.4	12.7 〜24.7
200960地点	21.1	69.6	13.4 〜26.8
200861地点	21.5	71.1	13.8 〜27.5
200763地点	20.8	68.8	13.5 〜27.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2009年・39.0万円／㎡。最も低い年：2017年・28.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	34.7	114.7	23.8 〜282.0
202513地点	32.8	108.4	21.5 〜251.0
202413地点	31.2	103.1	19.6 〜223.0
202314地点	29.3	96.7	19.1 〜205.0
202213地点	30.0	99.2	20.6 〜196.0
202113地点	30.0	99.2	20.6 〜192.0
202013地点	30.2	99.8	20.6 〜214.0
201913地点	29.1	96.2	20.4 〜162.0
201813地点	28.4	93.9	17.8 〜119.0
201713地点	28.2	93.2	17.8 〜108.0
201610地点	32.8	108.4	17.8 〜99.5
20159地点	37.2	123.0	20.0 〜92.8
20149地点	36.8	121.7	20.0 〜86.8
201310地点	31.5	104.1	17.8 〜79.0
20129地点	35.0	115.7	17.8 〜78.0
20119地点	35.0	115.7	18.0 〜78.0
20109地点	36.5	120.7	18.5 〜84.0
20099地点	39.0	128.9	19.3 〜105.0
200810地点	37.3	123.1	19.9 〜116.0
200710地点	31.5	104.0	19.5 〜90.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・23.5万円／㎡。最も低い年：2011年・19.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202621地点	23.5	77.7	17.9 〜35.2
202521地点	22.5	74.4	17.6 〜32.9
202421地点	21.8	72.1	17.4 〜31.0
202321地点	21.3	70.4	17.1 〜29.6
202221地点	20.8	68.8	17.0 〜29.0
202121地点	20.7	68.4	17.0 〜28.3
202021地点	20.7	68.4	17.0 〜28.1
201921地点	20.7	68.4	17.0 〜27.3
201821地点	20.7	68.4	17.0 〜26.6
201721地点	20.6	68.1	17.0 〜25.9
201621地点	20.2	66.8	17.0 〜25.7
201522地点	19.8	65.3	17.0 〜25.6
201422地点	19.7	65.1	17.0 〜25.1
201322地点	19.6	64.8	17.0 〜24.9
201222地点	19.6	64.8	17.0 〜24.8
201122地点	19.6	64.6	17.0 〜24.6
201025地点	19.8	65.5	16.0 〜24.6
200925地点	20.4	67.4	16.5 〜25.8
200825地点	21.6	71.4	17.5 〜27.5
200725地点	21.2	70.1	17.2 〜27.3
200627地点	20.5	67.8	16.6 〜26.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・67.0万円／㎡。最も低い年：2006年・36.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	67.0	221.5	34.0 〜260.0
20253地点	60.5	200.0	31.5 〜234.0
20243地点	54.5	180.2	29.2 〜204.0
20233地点	50.0	165.3	27.8 〜183.0
20223地点	47.5	157.0	27.0 〜168.0
20213地点	46.0	152.1	26.4 〜161.0
20203地点	46.4	153.4	26.4 〜165.0
20193地点	45.5	150.4	26.0 〜154.0
20183地点	38.6	127.6	25.0 〜114.0
20173地点	38.4	126.9	24.5 〜97.6
20163地点	37.5	124.0	24.5 〜88.5
20153地点	37.5	124.0	24.5 〜83.5
20143地点	37.0	122.3	24.4 〜77.6
20133地点	36.7	121.3	24.4 〜71.5
20123地点	36.7	121.3	24.1 〜65.5
20113地点	36.8	121.7	24.7 〜65.5
20103地点	37.4	123.6	25.3 〜68.0
20093地点	38.4	126.9	26.0 〜80.0
20083地点	40.8	134.9	28.0 〜100.0
20073地点	39.0	128.9	27.2 〜93.0
20063地点	36.3	120.0	25.3 〜70.0