兵庫県明石市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

11.1万円／㎡

36.7万円／坪

35地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 2.9〜21.1万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

20.6万円／㎡

68.1万円／坪

13地点の中央値／価格帯 9.6〜55.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

11.0万円／㎡

36.4万円／坪

19地点の中央値／価格帯 8.2〜21.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

23.5万円／㎡

77.7万円／坪

7地点の中央値／価格帯 11.6〜28.2万円／㎡
2026年7月1日時点

兵庫県明石市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	21.1	69.8	+2.4%
所在地太寺４－８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-006 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅明石・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	20.6	68.1	+2.5%
所在地山下町８－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-025 面積・用途地域 112㎡・2中専最寄り駅明石・350m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	16.7	55.2	+3.1%
所在地人丸町５－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-007 面積・用途地域 171㎡・1中専最寄り駅明石・900m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	16.5	54.5	+7.1%
所在地兵庫県　明石市大久保町ゆりのき通２丁目１５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-005 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅大久保・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	15.8	52.2	+6.0%
所在地兵庫県　明石市野々上２丁目７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-013 面積・用途地域 197㎡・2中専最寄り駅西明石・750m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	15.5	51.2	+5.4%
所在地松が丘５－１５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-020 面積・用途地域 208㎡・1低専最寄り駅朝霧・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	14.8	48.9	+5.7%
所在地朝霧町１－７－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-004 面積・用途地域 137㎡・1低専最寄り駅大蔵谷・550m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	14.2	46.9	+5.2%
所在地王子２－１６－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-011 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅西新町・600m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	14.0	46.3	+7.7%
所在地兵庫県　明石市藤江字中尾８９０番３８形状台形評価地点 28203-000-016 面積・用途地域 156㎡・1低専最寄り駅西明石・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	13.0	43.0	比較不可
所在地材木町１６－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-002 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅明石・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	13.0	43.0	+4.0%
所在地兵庫県　明石市東野町２１６７番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-029 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅大蔵谷・450m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	12.9	42.6	+4.0%
所在地東朝霧丘１９－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-009 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅明石・3000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	12.7	42.0	+4.1%
所在地大蔵町２０－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-030 面積・用途地域 116㎡・1住居最寄り駅大蔵谷・300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	12.5	41.3	+4.2%
所在地兵庫県　明石市朝霧北町３７７７番２３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-033 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅朝霧・2000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	12.1	40.0	+6.1%
所在地東藤江２－１－９５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-031 面積・用途地域 103㎡・1住居最寄り駅西明石・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	12.0	39.7	比較不可
所在地港町５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-034 面積・用途地域 97㎡・準工最寄り駅明石・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	11.4	37.7	+3.6%
所在地兵庫県　明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-023 面積・用途地域 129㎡・1低専最寄り駅魚住・750m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	11.1	36.7	+7.8%
所在地兵庫県　明石市大久保町大窪字北開知４４８番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-010 面積・用途地域 155㎡・1中専最寄り駅大久保・850m 接道南側・市道・前面道路幅 7m
	10.7	35.4	+5.9%
所在地兵庫県　明石市大久保町八木字道重１０５番４形状台形評価地点 28203-000-018 面積・用途地域 221㎡・準工最寄り駅中八木・70m 接道南西側・県道・前面道路幅 8.8m
	10.3	34.0	+4.8%
所在地兵庫県　明石市林崎町３丁目５４２番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-028 面積・用途地域 162㎡・1住居最寄り駅林崎松江海岸・180m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	10.2	33.7	+4.4%
所在地立石２－１－７６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-035 面積・用途地域 147㎡・準工最寄り駅林崎松江海岸・800m 接道北側・市道・前面道路幅 5.8m
	9.8	32.4	+6.9%
所在地兵庫県　明石市魚住町住吉３丁目７２２番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-014 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅山陽魚住・550m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	9.7	31.9	+6.0%
所在地兵庫県　明石市二見町東二見字松ノ本８３９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-012 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅東二見・500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	9.6	31.7	+5.5%
所在地沢野２－７－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-027 面積・用途地域 181㎡・1低専最寄り駅西明石・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	9.2	30.4	+5.7%
所在地兵庫県　明石市大久保町高丘３丁目５番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-017 面積・用途地域 264㎡・1低専最寄り駅大久保・2600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	9.2	30.2	+6.6%
所在地兵庫県　明石市二見町西二見字山中１５７番６０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-003 面積・用途地域 141㎡・1低専最寄り駅土山・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	9.0	29.8	比較不可
所在地兵庫県　明石市大久保町山手台２丁目６４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-021 面積・用途地域 208㎡・1低専最寄り駅大久保・2500m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	8.9	29.5	+6.6%
所在地兵庫県　明石市魚住町西岡字坂ノ下２１７２番３７形状台形評価地点 28203-000-019 面積・用途地域 72㎡・1中専最寄り駅魚住・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 9.4m
	8.5	27.9	+6.3%
所在地兵庫県　明石市二見町西二見字町ノ坪６６１番４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-024 面積・用途地域 80㎡・1住居最寄り駅西二見・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	8.3	27.4	+6.7%
所在地兵庫県　明石市大久保町谷八木字道屋６３４番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-015 面積・用途地域 105㎡・1住居最寄り駅中八木・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	27.2	+7.0%
所在地兵庫県　明石市二見町福里字池之下５６３番４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-008 面積・用途地域 99㎡・1中専最寄り駅土山・650m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.5m
	8.2	27.0	+4.9%
所在地兵庫県　明石市大久保町西嶋字大歳９３７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-001 面積・用途地域 247㎡・1住居最寄り駅西江井ヶ島・350m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	8.2	26.9	+7.2%
所在地兵庫県　明石市二見町東二見字城ノ上１４５９番７形状台形評価地点 28203-000-032 面積・用途地域 176㎡・1住居最寄り駅東二見・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	7.2	23.7	+2.4%
所在地兵庫県　明石市魚住町清水字西宿１９０２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-022 面積・用途地域 143㎡・1中専最寄り駅土山・1700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	2.9	9.6	+0.0%
所在地兵庫県　明石市魚住町長坂寺字新池ノ内１３８０番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-000-026 面積・用途地域 271㎡・_ 最寄り駅魚住・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	55.0	181.8	+1.5%
所在地本町１－１－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-001 面積・用途地域 272㎡・商業最寄り駅明石・280m 接道北東側・国道・前面道路幅 30m
	32.3	106.8	+7.7%
所在地兵庫県　明石市小久保１丁目４番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-003 面積・用途地域 657㎡・商業最寄り駅西明石・350m 接道南東側・県道・前面道路幅 16m
	30.5	100.8	+5.9%
所在地大明石町１－２－３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-011 面積・用途地域 383㎡・商業最寄り駅明石・260m 接道北側・県道・前面道路幅 15m
	30.0	99.2	+3.4%
所在地兵庫県　明石市朝霧南町１丁目１６５番５形状台形評価地点 28203-005-012 面積・用途地域 287㎡・近商最寄り駅朝霧・0m 接道西側・市道・前面道路幅 0m
	29.6	97.9	+6.1%
所在地樽屋町８－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-010 面積・用途地域 722㎡・商業最寄り駅明石・650m 接道北側・国道・前面道路幅 30m
	27.5	90.9	+6.6%
所在地兵庫県　明石市大久保町駅前２丁目１番４形状台形評価地点 28203-005-013 面積・用途地域 217㎡・近商最寄り駅大久保・220m 接道南西側・国道・前面道路幅 20m
	20.6	68.1	+5.1%
所在地本町１－９－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-002 面積・用途地域 152㎡・商業最寄り駅明石・550m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	17.5	57.9	+6.7%
所在地桜町３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-007 面積・用途地域 139㎡・商業最寄り駅明石・650m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	17.5	57.9	+6.7%
所在地兵庫県　明石市明南町１丁目３番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-008 面積・用途地域 384㎡・準住居最寄り駅西明石・900m 接道南側・県道・前面道路幅 16m
	17.0	56.2	+5.6%
所在地西新町２－７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-006 面積・用途地域 99㎡・商業最寄り駅西新町・170m 接道東側・市道・前面道路幅 15m
	14.9	49.3	+4.2%
所在地兵庫県　明石市魚住町錦が丘３丁目８番１１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-009 面積・用途地域 162㎡・近商最寄り駅魚住・190m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	10.6	35.0	+5.0%
所在地兵庫県　明石市魚住町清水字井桶田２１６４番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 28203-005-005 面積・用途地域 432㎡・近商最寄り駅土山・470m 接道南西側・国道・前面道路幅 13m
	9.6	31.8	+5.7%
所在地兵庫県　明石市魚住町金ヶ崎字佃３１６番１外形状不整形評価地点 28203-005-004 面積・用途地域 1611㎡・準工最寄り駅大久保・1800m 接道南西側・国道・前面道路幅 12m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	21.2	70.1	+1.9%
所在地太寺４－８－７形状長方形評価地点 28203-000-012 面積・用途地域 219㎡・1低専最寄り駅ＪＲ明石・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	17.4	57.5	+3.0%
所在地太寺１－３－１５形状台形評価地点 28203-000-004 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅山陽電鉄人丸前・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	17.3	57.2	+4.2%
所在地西明石町３－８－５形状長方形評価地点 28203-000-010 面積・用途地域 153㎡・1低専最寄り駅ＪＲ西明石・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.0	49.6	+4.9%
所在地兵庫県　明石市大久保町大久保町字寺ノ上２８９番８形状正方形評価地点 28203-000-014 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅ＪＲ大久保・650m 接道西側・市道・前面道路幅 7m
	14.9	49.3	+4.2%
所在地兵庫県　明石市荷山町１８５５番２６形状長方形評価地点 28203-000-003 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅ＪＲ明石・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	12.7	42.0	+3.3%
所在地兵庫県　明石市朝霧台３７７６番３６外形状長方形評価地点 28203-000-002 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅山陽電鉄大蔵谷・1500m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	12.5	41.3	+5.9%
所在地兵庫県　明石市魚住町鴨池１０番５形状長方形評価地点 28203-000-001 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅ＪＲ魚住・340m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	11.8	39.0	+5.4%
所在地兵庫県　明石市魚住町錦が丘２丁目１４番３８形状正方形評価地点 28203-000-007 面積・用途地域 129㎡・1低専最寄り駅ＪＲ魚住・750m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	11.5	38.0	+6.5%
所在地兵庫県　明石市大久保町森田字新田宮南１３番２形状正方形評価地点 28203-000-013 面積・用途地域 221㎡・1中専最寄り駅ＪＲ西明石・1400m 接道南西側・私道・前面道路幅 4m
	11.0	36.4	+2.8%
所在地貴崎３－１６－２５形状ほぼ整形評価地点 28203-000-006 面積・用途地域 207㎡・1住居最寄り駅山陽電鉄林崎松江海岸・400m 接道北西側・私道・前面道路幅 4m
	10.5	34.7	+6.6%
所在地藤が丘１－３０－２０形状長方形評価地点 28203-000-008 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅山陽電鉄藤江・500m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	10.4	34.4	+5.6%
所在地兵庫県　明石市二見町東二見字原寺３４２番５外形状ほぼ整形評価地点 28203-000-021 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅山陽電鉄東二見・650m 接道西側・市道・前面道路幅 6.8m
	10.1	33.4	+6.3%
所在地兵庫県　明石市魚住町西岡字大溝ノ上６５１番２形状長方形評価地点 28203-000-022 面積・用途地域 106㎡・1中専最寄り駅ＪＲ魚住・250m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	10.0	33.1	+6.4%
所在地兵庫県　明石市魚住町清水字長池５９９番５形状ほぼ整形評価地点 28203-000-018 面積・用途地域 119㎡・1中専最寄り駅ＪＲ魚住・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	9.5	31.4	+5.6%
所在地兵庫県　明石市大久保町西嶋字大原２０１番２４形状正方形評価地点 28203-000-019 面積・用途地域 193㎡・1中専最寄り駅山陽電鉄江井ヶ島・600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	9.4	31.1	+4.4%
所在地兵庫県　明石市大久保町高丘３丁目５番９形状ほぼ整形評価地点 28203-000-017 面積・用途地域 264㎡・1低専最寄り駅ＪＲ大久保・2600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	9.0	29.7	比較不可
所在地北王子町１－２０形状長方形評価地点 28203-000-020 面積・用途地域 78㎡・1住居最寄り駅山陽電鉄西新町・1100m 接道南側・私道・前面道路幅 3m
	8.7	28.8	+5.5%
所在地兵庫県　明石市魚住町金ヶ崎字片山１４０６番形状長方形評価地点 28203-000-016 面積・用途地域 466㎡・1中専最寄り駅ＪＲ大久保・2000m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	8.2	26.9	+5.8%
所在地兵庫県　明石市大久保町八木字城ヶ谷４５５番１０形状長方形評価地点 28203-000-011 面積・用途地域 141㎡・1住居最寄り駅山陽電鉄中八木・850m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	28.2	93.2	+6.0%
所在地兵庫県　明石市大久保町駅前２丁目１番４形状台形評価地点 28203-005-005 面積・用途地域 217㎡・近商最寄り駅ＪＲ大久保・220m 接道南西側・国道・前面道路幅 20m
	25.9	85.6	+5.7%
所在地兵庫県　明石市松の内２丁目６番８形状正方形評価地点 28203-005-003 面積・用途地域 469㎡・商業最寄り駅ＪＲ西明石・300m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	25.8	85.3	+4.9%
所在地相生町２－４－１０形状長方形評価地点 28203-005-007 面積・用途地域 88㎡・商業最寄り駅ＪＲ明石・600m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	23.5	77.7	+5.4%
所在地天文町１－５－１３形状長方形評価地点 28203-005-001 面積・用途地域 305㎡・近商最寄り駅ＪＲ明石・750m 接道南側・国道・前面道路幅 17m
	18.0	59.5	+6.5%
所在地兵庫県　明石市明南町１丁目３番７形状長方形評価地点 28203-005-004 面積・用途地域 384㎡・準住居最寄り駅ＪＲ西明石・900m 接道南側・県道・前面道路幅 16m
	12.7	42.0	+5.8%
所在地兵庫県　明石市二見町東二見字狹間４０５番５外形状長方形評価地点 28203-005-002 面積・用途地域 260㎡・近商最寄り駅山陽電鉄東二見・80m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	11.6	38.3	+6.4%
所在地魚住町住吉１－５－１４形状ほぼ整形評価地点 28203-005-006 面積・用途地域 600㎡・準住居最寄り駅山陽電鉄山陽魚住・450m 接道南西側・国道・前面道路幅 30m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

兵庫県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・11.1万円／㎡。最も低い年：2014年・8.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202635地点	11.1	36.7	2.9 〜21.1
202534地点	10.7	35.2	2.9 〜20.6
202435地点	9.7	32.1	5.1 〜20.0
202335地点	9.5	31.2	5.1 〜19.2
202235地点	9.3	30.8	5.1 〜18.5
202135地点	9.3	30.8	5.1 〜17.8
202035地点	9.3	30.8	5.1 〜17.8
201935地点	9.3	30.8	5.1 〜17.4
201835地点	8.8	29.0	5.1 〜17.4
201735地点	8.8	29.0	5.1 〜17.4
201635地点	8.8	29.0	5.1 〜17.4
201528地点	8.4	27.7	5.1 〜17.2
201428地点	8.4	27.7	5.2 〜16.8
201335地点	8.8	29.0	5.2 〜16.5
201231地点	8.8	29.2	7.0 〜16.5
201131地点	9.0	29.6	7.0 〜16.4
201034地点	9.3	30.7	6.5 〜16.4
200934地点	9.7	32.1	6.8 〜17.2
200834地点	10.0	32.9	7.0 〜17.5
200735地点	9.8	32.5	7.2 〜16.9

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・20.6万円／㎡。最も低い年：2013年・13.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	20.6	68.1	9.6 〜55.0
202513地点	19.6	64.8	9.1 〜54.2
202413地点	18.7	61.8	8.7 〜53.5
202313地点	17.9	59.2	8.3 〜52.5
202213地点	17.3	57.2	8.1 〜52.0
202113地点	17.3	57.2	8.0 〜52.3
202013地点	17.4	57.5	8.1 〜53.0
201913地点	17.0	56.2	8.1 〜50.5
201813地点	16.7	55.2	8.0 〜47.6
201713地点	16.7	55.2	8.0 〜45.0
201613地点	16.7	55.2	8.0 〜43.0
201512地点	15.4	50.7	8.0 〜42.0
201412地点	15.3	50.6	8.0 〜41.7
201313地点	13.9	46.0	8.0 〜41.7
201212地点	15.6	51.6	10.5 〜42.3
201112地点	16.1	53.1	10.7 〜43.5
201012地点	16.7	55.2	11.3 〜54.3
200912地点	17.5	57.9	12.1 〜60.3
200813地点	18.7	61.8	12.6 〜63.7
200713地点	18.8	62.1	12.7 〜65.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・11.0万円／㎡。最も低い年：2016年・8.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202619地点	11.0	36.4	8.2 〜21.2
202519地点	10.7	35.4	7.7 〜20.8
202419地点	10.1	33.4	7.2 〜20.4
202319地点	9.5	31.4	6.8 〜19.6
202222地点	8.8	29.1	6.5 〜18.8
202122地点	8.6	28.4	6.4 〜18.2
202023地点	8.6	28.4	6.4 〜17.8
201923地点	8.5	28.1	6.4 〜17.5
201823地点	8.4	27.8	6.4 〜17.4
201723地点	8.4	27.8	6.4 〜17.4
201623地点	8.4	27.8	6.4 〜17.4
201523地点	8.6	28.4	6.4 〜17.3
201423地点	8.7	28.6	6.5 〜17.0
201323地点	8.7	28.6	6.5 〜16.6
201223地点	8.7	28.6	6.6 〜16.5
201123地点	8.7	28.6	6.6 〜16.5
201024地点	8.6	28.5	6.7 〜16.2
200924地点	8.8	29.1	6.9 〜16.8
200824地点	9.1	30.1	7.2 〜17.6
200725地点	9.1	29.9	7.3 〜17.2
200626地点	9.2	30.4	7.4 〜16.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・23.5万円／㎡。最も低い年：2013年・13.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	23.5	77.7	11.6 〜28.2
20257地点	22.3	73.7	10.9 〜26.6
20247地点	21.1	69.8	10.3 〜25.0
20237地点	20.1	66.4	9.8 〜23.4
20228地点	16.8	55.4	8.2 〜22.5
20218地点	16.6	54.9	8.2 〜22.4
20208地点	16.7	55.0	8.3 〜22.5
20198地点	16.6	54.9	8.3 〜22.5
20189地点	14.0	46.3	8.3 〜22.3
20179地点	14.0	46.3	8.3 〜22.1
20169地点	14.0	46.3	8.3 〜21.9
20159地点	14.0	46.3	8.3 〜21.7
20149地点	14.0	46.3	8.3 〜21.6
20139地点	13.4	44.3	8.3 〜21.5
20129地点	13.6	45.0	8.4 〜21.5
20119地点	14.0	46.3	8.5 〜21.7
20109地点	14.2	46.9	8.7 〜22.0
20099地点	15.1	49.9	9.0 〜23.0
20089地点	15.7	51.9	9.3 〜23.9
20079地点	15.8	52.2	9.5 〜24.0
20069地点	15.9	52.6	9.8 〜24.2