公示地価・住宅地
10.2万円／㎡
33.7万円／坪
883地点の中央値 ／ 価格帯 0.405〜81.5万円／㎡
時点
兵庫県の土地価格・地価
住宅地の地価を市区町村別に比較。売却価格とは異なります。
公示： ／ 基準：。過去の地価推移を見る。
用途・指標別の地価と坪単価
公示地価・商業地
22.4万円／㎡
74.0万円／坪
220地点の中央値 ／ 価格帯 2.0〜800.0万円／㎡
時点
基準地価・住宅地
7.4万円／㎡
24.4万円／坪
476地点の中央値 ／ 価格帯 0.452〜80.5万円／㎡
時点
基準地価・商業地
14.7万円／㎡
48.4万円／坪
172地点の中央値 ／ 価格帯 1.3〜845.0万円／㎡
時点
兵庫県内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。
市区町村から探す
該当する評価地点のある地域は見つかりません。
- 神戸市東灘区
- 神戸市灘区
- 神戸市兵庫区
- 神戸市長田区
- 神戸市須磨区
- 神戸市垂水区
- 神戸市北区
- 神戸市中央区
- 神戸市西区
- 姫路市
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- 丹波市
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- 朝来市
- 淡路市
- 宍粟市
- 加東市
- たつの市
- 川辺郡猪名川町
- 多可郡多可町
- 加古郡稲美町
- 加古郡播磨町
- 神崎郡市川町
- 神崎郡福崎町
- 神崎郡神河町
- 揖保郡太子町
- 赤穂郡上郡町
- 佐用郡佐用町
- 美方郡香美町
- 美方郡新温泉町
住宅地・商業地の評価地点がある自治体・行政区を掲載しています。評価地点がない自治体はまだ収録していません。
公示地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1芦屋市19地点 | 38.1 | 126.0 | +4.3% |
| 2神戸市灘区21地点 | 37.8 | 125.0 | +4.8% |
| 3神戸市中央区13地点 | 34.8 | 115.0 | +4.8% |
| 4神戸市東灘区33地点 | 34.0 | 112.4 | +5.6% |
| 5西宮市93地点 | 31.6 | 104.5 | +4.7% |
| 6神戸市兵庫区16地点 | 20.2 | 66.8 | +3.7% |
| 7尼崎市47地点 | 19.1 | 63.1 | +2.7% |
| 8伊丹市36地点 | 18.8 | 62.0 | +3.8% |
| 9宝塚市48地点 | 16.5 | 54.5 | +2.7% |
| 10神戸市長田区17地点 | 15.6 | 51.6 | +1.1% |
| 11神戸市須磨区40地点 | 12.6 | 41.7 | +2.5% |
| 12神戸市垂水区57地点 | 11.6 | 38.3 | +1.8% |
| 13明石市35地点 | 11.1 | 36.7 | +5.6% |
| 14加古郡播磨町5地点 | 9.0 | 29.8 | +3.9% |
| 15川西市32地点 | 7.8 | 25.6 | +2.6% |
| 16神戸市西区35地点 | 7.3 | 24.1 | +3.1% |
| 17加古川市23地点 | 7.1 | 23.5 | +0.6% |
| 18姫路市88地点 | 6.9 | 22.7 | +0.1% |
| 19神戸市北区48地点 | 6.4 | 21.3 | +2.5% |
| 20三田市15地点 | 6.4 | 21.2 | +0.6% |
| 21揖保郡太子町4地点 | 6.0 | 19.8 | +1.0% |
| 22高砂市12地点 | 5.8 | 19.2 | -0.2% |
| 23加古郡稲美町4地点 | 5.7 | 18.8 | +0.3% |
| 24神崎郡福崎町3地点 | 5.0 | 16.4 | -0.4% |
| 25川辺郡猪名川町6地点 | 4.9 | 16.3 | +0.7% |
| 26赤穂市13地点 | 4.4 | 14.5 | -2.0% |
| 27朝来市2地点 | 3.7 | 12.2 | +0.4% |
| 28洲本市4地点 | 3.6 | 12.0 | +0.0% |
| 29相生市9地点 | 3.5 | 11.5 | -0.1% |
| 30たつの市16地点 | 3.4 | 11.3 | +0.0% |
| 31南あわじ市6地点 | 2.9 | 9.7 | +0.0% |
| 32宍粟市2地点 | 2.7 | 9.1 | -0.6% |
| 33淡路市9地点 | 2.7 | 8.9 | +2.3% |
| 34小野市5地点 | 2.6 | 8.7 | +0.8% |
| 35丹波篠山市4地点 | 2.6 | 8.5 | -0.2% |
| 36豊岡市10地点 | 2.4 | 7.9 | -1.1% |
| 37加東市10地点 | 2.4 | 7.8 | +0.0% |
| 38西脇市8地点 | 2.3 | 7.5 | -0.5% |
| 39三木市8地点 | 2.0 | 6.5 | -0.5% |
| 40美方郡新温泉町2地点 | 1.9 | 6.3 | -1.6% |
| 41美方郡香美町2地点 | 1.8 | 6.0 | -1.6% |
| 42養父市2地点 | 1.7 | 5.6 | -0.9% |
| 43加西市7地点 | 1.5 | 5.0 | -0.3% |
| 44丹波市6地点 | 1.5 | 5.0 | -1.0% |
| 44赤穂郡上郡町5地点 | 1.5 | 5.0 | -1.1% |
| 46多可郡多可町2地点 | 1.2 | 3.9 | -0.5% |
| 47佐用郡佐用町1地点 | 0.405 | 1.3 | -1.2% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
基準地価・住宅地の市区町村比較
同じ指標・同じ時点の評価地点中央値が高い順。調査地点の構成・件数が異なるため、地域全体の取引相場の順位ではありません。
| 順位・地域 | |||
|---|---|---|---|
| 1芦屋市8地点 | 45.0 | 148.6 | +5.1% |
| 2神戸市中央区6地点 | 42.0 | 138.8 | +5.8% |
| 3神戸市東灘区17地点 | 40.4 | 133.6 | +5.2% |
| 4神戸市灘区9地点 | 38.8 | 128.3 | +5.2% |
| 5西宮市33地点 | 28.8 | 95.2 | +4.8% |
| 6神戸市兵庫区5地点 | 23.2 | 76.7 | +3.5% |
| 7尼崎市19地点 | 19.9 | 65.8 | +2.2% |
| 8伊丹市13地点 | 17.7 | 58.5 | +3.8% |
| 9神戸市長田区6地点 | 17.4 | 57.4 | +1.7% |
| 10宝塚市16地点 | 17.1 | 56.5 | +2.0% |
| 11神戸市須磨区13地点 | 15.1 | 49.9 | +2.5% |
| 12神戸市垂水区23地点 | 13.0 | 43.0 | +2.2% |
| 13明石市19地点 | 11.0 | 36.4 | +5.4% |
| 14神戸市西区12地点 | 10.9 | 35.9 | +4.6% |
| 15川西市13地点 | 10.3 | 34.0 | +3.4% |
| 16加古郡播磨町2地点 | 8.4 | 27.9 | +2.8% |
| 17加古川市16地点 | 7.7 | 25.3 | +0.7% |
| 18高砂市7地点 | 6.9 | 22.7 | +0.3% |
| 19揖保郡太子町4地点 | 6.7 | 22.0 | +0.3% |
| 20姫路市46地点 | 6.5 | 21.5 | +0.0% |
| 21神戸市北区13地点 | 5.6 | 18.3 | +2.7% |
| 22神崎郡福崎町3地点 | 4.7 | 15.6 | +0.0% |
| 23川辺郡猪名川町4地点 | 4.6 | 15.3 | +0.5% |
| 24赤穂市6地点 | 4.5 | 15.0 | -1.8% |
| 25相生市3地点 | 4.5 | 14.9 | +0.0% |
| 26たつの市12地点 | 4.4 | 14.6 | +0.0% |
| 27加古郡稲美町2地点 | 3.8 | 12.4 | +0.0% |
| 28小野市4地点 | 3.7 | 12.3 | +0.0% |
| 29三木市10地点 | 3.4 | 11.1 | -0.1% |
| 30豊岡市9地点 | 3.2 | 10.7 | -1.2% |
| 31加西市4地点 | 3.2 | 10.4 | -0.5% |
| 32淡路市10地点 | 2.9 | 9.7 | +1.2% |
| 33洲本市4地点 | 2.8 | 9.4 | -0.4% |
| 34加東市6地点 | 2.6 | 8.5 | +0.5% |
| 35美方郡新温泉町5地点 | 2.1 | 6.8 | -1.9% |
| 36赤穂郡上郡町3地点 | 2.1 | 6.8 | -1.2% |
| 37丹波篠山市9地点 | 1.8 | 6.0 | -0.6% |
| 38三田市7地点 | 1.7 | 5.6 | -0.8% |
| 38養父市5地点 | 1.7 | 5.6 | -0.7% |
| 40朝来市5地点 | 1.7 | 5.5 | -1.0% |
| 41南あわじ市7地点 | 1.4 | 4.6 | -1.3% |
| 42丹波市11地点 | 1.3 | 4.3 | -0.8% |
| 43佐用郡佐用町9地点 | 1.3 | 4.2 | -1.5% |
| 44宍粟市11地点 | 1.2 | 4.0 | -1.6% |
| 45美方郡香美町6地点 | 1.1 | 3.7 | -2.1% |
| 46西脇市6地点 | 1.1 | 3.7 | -0.8% |
| 47神崎郡市川町3地点 | 0.74 | 2.4 | -1.3% |
| 48神崎郡神河町6地点 | 0.72 | 2.4 | -1.4% |
| 49多可郡多可町6地点 | 0.6875 | 2.3 | -0.8% |
列見出しで並び替え。比較不可は末尾。同値は同順位。
変化は継続地点の前年比の中央値。㎡単価と坪単価は換算のため同じ順位です。
地価データの出典と読み方
国土交通省「国土数値情報」の全国配布原本を加工。公示地価と基準地価、住宅地と商業地を分けて集計しています。相続税路線価等の税の評価は別指標です。
- 公示地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
- 基準地価の公式配布一覧（CC BY 4.0）
隣接する都道府県の土地価格
2023年1月1日の境界線を共有する都道府県。海を隔てた地域は含みません。CODH作成・歴史的行政区域データセットβ版を加工（CC BY 4.0）。
土地の売却・相続を考える
売却・相続のコラム各年度の評価地点による地価推移
各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。
公示地価・住宅地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・11.7万円／㎡。最も低い年：2018年・9.3万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 883地点 | 10.2 | 33.7 | 0.405 〜81.5 |
| 884地点 | 9.8 | 32.4 | 0.41 〜76.0 |
| 901地点 | 9.6 | 31.8 | 0.415 〜71.0 |
| 901地点 | 9.5 | 31.2 | 0.42 〜66.5 |
| 902地点 | 9.4 | 31.0 | 0.435 〜63.5 |
| 902地点 | 9.4 | 30.9 | 0.455 〜61.0 |
| 902地点 | 9.3 | 30.9 | 0.47 〜59.0 |
| 902地点 | 9.4 | 30.9 | 0.48 〜56.6 |
| 903地点 | 9.3 | 30.7 | 0.49 〜55.6 |
| 902地点 | 9.4 | 30.9 | 0.5 〜53.6 |
| 884地点 | 9.5 | 31.4 | 0.51 〜52.0 |
| 784地点 | 9.3 | 30.9 | 0.52 〜50.7 |
| 785地点 | 9.4 | 31.2 | 0.53 〜48.2 |
| 908地点 | 9.7 | 32.2 | 0.54 〜46.0 |
| 825地点 | 10.8 | 35.7 | 0.55 〜45.0 |
| 825地点 | 10.8 | 35.7 | 0.56 〜44.5 |
| 900地点 | 10.9 | 36.0 | 0.57 〜44.5 |
| 922地点 | 11.5 | 38.0 | 0.58 〜47.5 |
| 951地点 | 11.7 | 38.7 | 0.58 〜49.7 |
| 975地点 | 11.5 | 38.0 | 0.58 〜43.0 |
公示地価・商業地
収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・22.9万円／㎡。最も低い年：2014年・18.4万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 220地点 | 22.4 | 74.0 | 2.0 〜800.0 |
| 220地点 | 21.7 | 71.6 | 2.0 〜730.0 |
| 220地点 | 20.6 | 68.1 | 2.0 〜665.0 |
| 220地点 | 20.9 | 68.9 | 2.0 〜625.0 |
| 219地点 | 20.9 | 69.1 | 2.0 〜612.0 |
| 219地点 | 20.2 | 66.8 | 2.0 〜650.0 |
| 219地点 | 19.5 | 64.5 | 2.0 〜720.0 |
| 219地点 | 19.5 | 64.5 | 2.0 〜612.0 |
| 217地点 | 19.5 | 64.5 | 2.0 〜490.0 |
| 217地点 | 19.5 | 64.5 | 2.1 〜400.0 |
| 209地点 | 19.5 | 64.5 | 2.1 〜350.0 |
| 201地点 | 18.4 | 60.8 | 2.2 〜310.0 |
| 201地点 | 18.4 | 60.8 | 2.1 〜300.0 |
| 211地点 | 19.4 | 64.1 | 1.9 〜294.0 |
| 198地点 | 20.6 | 68.1 | 2.0 〜296.0 |
| 198地点 | 21.0 | 69.3 | 2.0 〜300.0 |
| 200地点 | 21.4 | 70.6 | 2.1 〜305.0 |
| 201地点 | 22.5 | 74.4 | 2.3 〜335.0 |
| 204地点 | 22.9 | 75.5 | 2.4 〜350.0 |
| 207地点 | 22.7 | 75.0 | 2.6 〜281.0 |
基準地価・住宅地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・7.9万円／㎡。最も低い年：2019年・6.8万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 476地点 | 7.4 | 24.4 | 0.452 〜80.5 |
| 473地点 | 7.3 | 24.2 | 0.454 〜75.0 |
| 471地点 | 7.1 | 23.6 | 0.456 〜70.0 |
| 470地点 | 7.0 | 23.1 | 0.458 〜65.5 |
| 538地点 | 7.0 | 23.0 | 0.375 〜62.0 |
| 538地点 | 7.0 | 23.1 | 0.39 〜59.2 |
| 589地点 | 6.9 | 22.6 | 0.41 〜58.5 |
| 589地点 | 6.8 | 22.5 | 0.43 〜57.2 |
| 588地点 | 6.9 | 22.9 | 0.45 〜56.0 |
| 592地点 | 7.0 | 23.2 | 0.48 〜55.0 |
| 593地点 | 7.1 | 23.5 | 0.485 〜53.0 |
| 593地点 | 7.2 | 23.7 | 0.49 〜51.0 |
| 591地点 | 7.2 | 23.9 | 0.495 〜49.5 |
| 593地点 | 7.3 | 24.2 | 0.5 〜47.0 |
| 589地点 | 7.2 | 23.9 | 0.46 〜45.5 |
| 589地点 | 7.3 | 24.1 | 0.465 〜44.7 |
| 608地点 | 7.5 | 24.7 | 0.47 〜44.5 |
| 608地点 | 7.7 | 25.5 | 0.475 〜45.2 |
| 608地点 | 7.9 | 26.2 | 0.48 〜49.7 |
| 653地点 | 7.7 | 25.3 | 0.485 〜47.5 |
| 685地点 | 7.6 | 25.1 | 0.49 〜39.0 |
基準地価・商業地
収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。
この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・14.7万円／㎡。最も低い年：2014年・9.8万円／㎡（同額なら最初の年）。
全年度の単価・坪単価・地点数を見る
| 年・地点数 | 万円／㎡ | 万円／坪 | 価格帯 万円／㎡ |
|---|---|---|---|
| 172地点 | 14.7 | 48.4 | 1.3 〜845.0 |
| 170地点 | 14.1 | 46.6 | 1.3 〜765.0 |
| 167地点 | 13.6 | 45.0 | 1.5 〜700.0 |
| 163地点 | 13.5 | 44.6 | 1.5 〜645.0 |
| 171地点 | 13.0 | 43.0 | 1.5 〜620.0 |
| 171地点 | 13.0 | 43.0 | 1.5 〜620.0 |
| 171地点 | 13.0 | 43.0 | 1.5 〜670.0 |
| 171地点 | 13.0 | 43.0 | 1.5 〜655.0 |
| 172地点 | 12.6 | 41.7 | 1.6 〜550.0 |
| 176地点 | 12.0 | 39.7 | 1.6 〜505.0 |
| 175地点 | 10.8 | 35.7 | 1.7 〜440.0 |
| 175地点 | 10.4 | 34.4 | 1.7 〜380.0 |
| 177地点 | 9.8 | 32.4 | 1.8 〜365.0 |
| 176地点 | 10.0 | 33.1 | 1.8 〜356.0 |
| 182地点 | 9.9 | 32.6 | 1.6 〜356.0 |
| 182地点 | 10.0 | 33.1 | 1.6 〜358.0 |
| 184地点 | 10.6 | 34.9 | 1.7 〜363.0 |
| 184地点 | 10.9 | 36.0 | 1.8 〜374.0 |
| 184地点 | 11.2 | 37.0 | 1.9 〜436.0 |
| 186地点 | 11.1 | 36.7 | 1.9 〜188.0 |
| 191地点 | 11.1 | 36.7 | 2.0 〜150.0 |
出典：国土交通省・国土数値情報、公示地価2007〜2026年・基準地価2006〜2026年の全国原本。単位は円／㎡から万円に換算。価格が分からない年は推定せず、グラフの線もつないでいません。町は各年所在地表記から抽出し、名称変更を遡及統合しません。