神奈川県横浜市西区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

33.6万円／㎡

111.1万円／坪

9地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 25.3〜77.8万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

103.0万円／㎡

340.5万円／坪

18地点の中央値／価格帯 40.7〜1,710.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

29.9万円／㎡

98.8万円／坪

6地点の中央値／価格帯 23.8〜52.1万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

284.0万円／㎡

938.8万円／坪

10地点の中央値／価格帯 60.0〜1,720.0万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県横浜市西区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	77.8	257.2	+14.4%
所在地中央１－３６－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-009 面積・用途地域 394㎡・商業最寄り駅戸部・300m 接道南東側・国道・前面道路幅 29m
	61.6	203.6	+10.0%
所在地岡野２－１７－１５形状台形評価地点 14103-000-002 面積・用途地域 944㎡・1住居最寄り駅平沼橋・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 10m
	51.8	171.2	+11.4%
所在地岡野１－１８－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-007 面積・用途地域 96㎡・1住居最寄り駅横浜・640m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	46.1	152.4	+7.2%
所在地神奈川県　横浜市西区南軽井沢１４番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-005 面積・用途地域 183㎡・1住居最寄り駅横浜・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	33.6	111.1	+4.0%
所在地神奈川県　横浜市西区御所山町１３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-006 面積・用途地域 79㎡・1住居最寄り駅戸部・600m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	32.0	105.8	+4.9%
所在地浜松町７－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-003 面積・用途地域 137㎡・近商最寄り駅西横浜・450m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	28.8	95.2	+3.6%
所在地神奈川県　横浜市西区西戸部町２丁目１１８番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-004 面積・用途地域 107㎡・2中専最寄り駅日ノ出町・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	25.9	85.6	+4.0%
所在地東久保町３４－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-000-008 面積・用途地域 111㎡・2中専最寄り駅西横浜・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	25.3	83.6	+3.7%
所在地神奈川県　横浜市西区境之谷３０番１１形状台形評価地点 14103-000-001 面積・用途地域 181㎡・2中専最寄り駅西横浜・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	1,710.0	5,652.9	+1.2%
所在地南幸１－３－１形状台形評価地点 14103-005-001 面積・用途地域 2184㎡・商業最寄り駅横浜・0m 接道南西側・市道・前面道路幅 0m
	583.0	1,927.3	+2.5%
所在地北幸１－８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-013 面積・用途地域 462㎡・商業最寄り駅横浜・330m 接道南東側・市道・前面道路幅 25m
	422.0	1,395.0	+12.2%
所在地高島２－１４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-017 面積・用途地域 158㎡・商業最寄り駅横浜・200m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	375.0	1,239.7	+10.0%
所在地みなとみらい３－１－１形状台形評価地点 14103-005-006 面積・用途地域 8011㎡・商業最寄り駅桜木町・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 40m
	293.0	968.6	+12.7%
所在地南幸２－１７－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-008 面積・用途地域 191㎡・商業最寄り駅横浜・540m 接道北西側・市道・前面道路幅 25m
	265.0	876.0	+7.3%
所在地南幸２－９－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-007 面積・用途地域 290㎡・商業最寄り駅横浜・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	242.0	800.0	+11.0%
所在地北幸２－９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-002 面積・用途地域 789㎡・商業最寄り駅横浜・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 15m
	145.0	479.3	+14.2%
所在地高島２－５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-009 面積・用途地域 117㎡・商業最寄り駅横浜・390m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	110.0	363.6	+14.6%
所在地神奈川県　横浜市西区楠町１８番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-010 面積・用途地域 145㎡・商業最寄り駅横浜・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 27m
	96.0	317.4	+14.3%
所在地平沼１－３－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-003 面積・用途地域 209㎡・商業最寄り駅横浜・600m 接道北東側・県道・前面道路幅 22m
	79.5	262.8	+15.2%
所在地神奈川県　横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-005 面積・用途地域 143㎡・商業最寄り駅高島町・150m 接道南側・国道・前面道路幅 36m
	66.0	218.2	+14.8%
所在地平沼１－２１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-012 面積・用途地域 312㎡・商業最寄り駅横浜・800m 接道北西側・市道・前面道路幅 11m
	65.0	214.9	+12.1%
所在地岡野１－１－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-018 面積・用途地域 151㎡・1住居最寄り駅横浜・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	60.3	199.3	+15.1%
所在地中央１－３０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-016 面積・用途地域 170㎡・商業最寄り駅戸部・220m 接道南西側・市道・前面道路幅 22m
	56.5	186.8	+14.1%
所在地神奈川県　横浜市西区浅間町３丁目１７７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-011 面積・用途地域 156㎡・商業最寄り駅天王町・960m 接道南東側・市道・前面道路幅 27m
	50.5	166.9	+12.2%
所在地戸部本町１５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-014 面積・用途地域 164㎡・商業最寄り駅戸部・300m 接道南側・市道・前面道路幅 11m
	42.9	141.8	+10.0%
所在地神奈川県　横浜市西区伊勢町１丁目５０番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-015 面積・用途地域 103㎡・近商最寄り駅桜木町・850m 接道南側・市道・前面道路幅 22m
	40.7	134.5	+5.2%
所在地神奈川県　横浜市西区藤棚町１丁目８５番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-004 面積・用途地域 76㎡・商業最寄り駅西横浜・500m 接道北側・市道・前面道路幅 10.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	52.1	172.2	+10.1%
所在地岡野２－８－１５形状長方形評価地点 14103-000-005 面積・用途地域 119㎡・1住居最寄り駅平沼橋・330m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	30.4	100.5	+4.1%
所在地久保町４６－２３形状長方形評価地点 14103-000-001 面積・用途地域 131㎡・2中専最寄り駅西横浜・650m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	30.2	99.8	+4.9%
所在地神奈川県　横浜市西区西戸部町２丁目１７７番４形状長方形評価地点 14103-000-003 面積・用途地域 163㎡・2中専最寄り駅戸部・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.8m
	29.6	97.9	+4.6%
所在地神奈川県　横浜市西区西戸部町２丁目１１８番５外形状長方形評価地点 14103-000-006 面積・用途地域 107㎡・2中専最寄り駅日ノ出町・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	24.7	81.7	+2.5%
所在地神奈川県　横浜市西区霞ケ丘４５番２形状台形評価地点 14103-000-004 面積・用途地域 136㎡・2中専最寄り駅黄金町・700m 接道東側・市道・前面道路幅 3.7m
	23.8	78.7	+3.0%
所在地神奈川県　横浜市西区浅間台３８番２２形状長方形評価地点 14103-000-002 面積・用途地域 184㎡・1低専最寄り駅横浜・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	1,720.0	5,686.0	+1.2%
所在地南幸１－３－１形状台形評価地点 14103-005-009 面積・用途地域 2184㎡・商業最寄り駅横浜・0m 接道南西側・市道・前面道路幅 0m
	970.0	3,206.6	+2.3%
所在地南幸１－１２－７形状長方形評価地点 14103-005-005 面積・用途地域 424㎡・商業最寄り駅横浜・150m 接道北西側・市道・前面道路幅 11m
	592.0	1,957.0	+3.1%
所在地北幸１－８－４形状長方形評価地点 14103-005-007 面積・用途地域 462㎡・商業最寄り駅横浜・330m 接道南東側・市道・前面道路幅 25m
	445.0	1,471.1	+11.8%
所在地高島２－１４－１１形状長方形評価地点 14103-005-002 面積・用途地域 158㎡・商業最寄り駅横浜・200m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	368.0	1,216.5	+7.9%
所在地みなとみらい４－４－５形状台形評価地点 14103-005-010 面積・用途地域 11484㎡・商業最寄り駅横浜・950m 接道北側・市道・前面道路幅 30m
	200.0	661.2	+11.1%
所在地岡野１－１３－１２形状長方形評価地点 14103-005-001 面積・用途地域 262㎡・商業最寄り駅横浜・550m 接道北東側・県道・前面道路幅 27m
	100.0	330.6	+16.3%
所在地神奈川県　横浜市西区桜木町４丁目１８番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14103-005-004 面積・用途地域 186㎡・商業最寄り駅桜木町・450m 接道北東側・国道・前面道路幅 28m
	64.5	213.2	+15.6%
所在地中央１－３０－７形状正方形評価地点 14103-005-008 面積・用途地域 170㎡・商業最寄り駅戸部・220m 接道南西側・市道・前面道路幅 22m
	60.7	200.7	+14.5%
所在地浜松町１４－１６形状長方形評価地点 14103-005-006 面積・用途地域 323㎡・商業最寄り駅西横浜・100m 接道南東側・国道・前面道路幅 36m
	60.0	198.3	+15.2%
所在地神奈川県　横浜市西区浅間町５丁目３８１番４形状長方形評価地点 14103-005-003 面積・用途地域 99㎡・商業最寄り駅天王町・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 27m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・33.6万円／㎡。最も低い年：2010年・24.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	33.6	111.1	25.3 〜77.8
20259地点	32.3	106.8	24.4 〜68.0
20248地点	30.2	99.8	23.6 〜51.0
20238地点	29.3	96.9	23.2 〜46.6
20228地点	28.7	94.9	23.0 〜43.0
20218地点	28.4	93.9	22.8 〜40.0
20208地点	28.3	93.6	22.6 〜38.5
20198地点	27.7	91.6	22.1 〜35.8
20188地点	27.2	89.8	21.7 〜33.8
20178地点	26.6	87.9	21.3 〜32.0
20168地点	26.1	86.1	20.9 〜30.7
20157地点	26.0	86.0	21.2 〜29.6
20147地点	25.6	84.6	21.0 〜28.5
20138地点	24.1	79.7	20.7 〜27.4
20128地点	24.0	79.3	20.6 〜27.0
20117地点	24.1	79.7	20.8 〜27.1
20108地点	24.0	79.2	21.2 〜27.5
20098地点	25.0	82.6	22.1 〜28.6
20088地点	25.6	84.6	22.0 〜29.3
20078地点	24.5	80.8	21.1 〜27.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・103.0万円／㎡。最も低い年：2007年・43.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202618地点	103.0	340.5	40.7 〜1,710.0
202518地点	90.0	297.5	38.7 〜1,690.0
202418地点	79.7	263.3	36.0 〜1,660.0
202318地点	72.3	239.0	33.7 〜1,630.0
202218地点	68.9	227.6	32.5 〜1,610.0
202118地点	66.9	221.0	32.2 〜1,560.0
202018地点	65.3	215.7	32.1 〜1,510.0
201918地点	60.9	201.2	31.5 〜1,380.0
201818地点	57.0	188.3	30.8 〜1,220.0
201718地点	53.3	176.0	29.5 〜1,080.0
201618地点	50.6	167.1	28.9 〜950.0
201517地点	52.6	173.9	28.3 〜870.0
201417地点	51.0	168.6	27.4 〜814.0
201318地点	46.0	151.9	25.9 〜768.0
201218地点	45.7	151.1	25.8 〜530.0
201118地点	46.3	152.9	26.0 〜533.0
201018地点	48.1	158.8	26.5 〜550.0
200918地点	51.4	169.8	27.9 〜610.0
200819地点	48.3	159.7	29.5 〜680.0
200720地点	43.1	142.5	27.6 〜510.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・29.9万円／㎡。最も低い年：2012年・21.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	29.9	98.8	23.8 〜52.1
20256地点	28.6	94.4	23.1 〜47.3
20246地点	27.6	91.1	22.5 〜43.0
20236地点	26.7	88.3	21.8 〜39.8
20226地点	26.0	86.0	21.6 〜37.6
20216地点	25.4	84.0	21.5 〜35.8
20206地点	25.0	82.5	21.5 〜34.2
20196地点	24.6	81.3	21.6 〜33.4
20186地点	24.0	79.3	21.3 〜31.7
20176地点	23.5	77.5	21.2 〜30.2
20166地点	22.9	75.7	21.1 〜28.9
20156地点	22.5	74.4	20.8 〜27.7
20146地点	22.2	73.2	20.4 〜26.7
20136地点	21.8	71.9	20.0 〜25.9
20126地点	21.6	71.4	19.7 〜25.2
20116地点	21.7	71.7	19.7 〜24.9
20106地点	22.0	72.7	20.0 〜25.1
20096地点	22.6	74.7	20.6 〜25.8
20086地点	23.9	78.8	21.8 〜27.0
20076地点	23.3	76.9	21.3 〜25.9
20066地点	22.2	73.4	20.4 〜24.4

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・284.0万円／㎡。最も低い年：2006年・59.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	284.0	938.8	60.0 〜1,720.0
202510地点	260.5	861.2	52.1 〜1,700.0
202410地点	236.0	780.2	46.5 〜1,680.0
202310地点	200.5	662.8	42.0 〜1,640.0
202210地点	170.5	563.6	40.0 〜1,620.0
202110地点	159.5	527.3	39.1 〜1,600.0
202010地点	153.5	507.4	38.8 〜1,480.0
201910地点	147.5	487.6	38.3 〜1,450.0
201810地点	130.5	431.4	37.0 〜1,300.0
201710地点	118.0	390.1	36.0 〜1,150.0
20169地点	102.0	337.2	34.8 〜1,010.0
20158地点	70.4	232.7	33.5 〜541.0
20148地点	67.9	224.3	32.5 〜504.0
20138地点	66.0	218.2	31.6 〜474.0
20128地点	64.3	212.6	30.4 〜444.0
20118地点	65.0	214.9	30.4 〜431.0
20108地点	67.3	222.3	31.3 〜435.0
20098地点	70.7	233.7	32.5 〜452.0
20088地点	78.4	259.2	35.0 〜525.0
20078地点	72.5	239.7	34.0 〜455.0
20068地点	59.2	195.5	31.1 〜342.0