神奈川県横浜市南区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

23.0万円／㎡

76.0万円／坪

19地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 16.2〜33.2万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

48.8万円／㎡

161.3万円／坪

8地点の中央値／価格帯 38.2〜67.7万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

30.9万円／㎡

102.0万円／坪

12地点の中央値／価格帯 16.5〜38.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

55.1万円／㎡

182.0万円／坪

8地点の中央値／価格帯 39.3〜71.6万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県横浜市南区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	33.2	109.8	+3.1%
所在地神奈川県　横浜市南区井土ケ谷下町１０番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-002 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅蒔田・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	31.9	105.5	+3.6%
所在地南太田３－７－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-018 面積・用途地域 92㎡・1住居最寄り駅井土ケ谷・400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	31.6	104.5	+3.6%
所在地神奈川県　横浜市南区蒔田町字東谷８７８番６形状台形評価地点 14105-000-011 面積・用途地域 111㎡・1住居最寄り駅蒔田・350m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	31.4	103.8	+4.3%
所在地神奈川県　横浜市南区弘明寺町字前田１８４番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-019 面積・用途地域 147㎡・1住居最寄り駅地下鉄弘明寺・400m 接道東側・市道・前面道路幅 5.4m
	30.3	100.2	+3.8%
所在地南太田４－２３－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-016 面積・用途地域 112㎡・1住居最寄り駅井土ケ谷・430m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	30.2	99.8	+7.1%
所在地別所２－５－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-003 面積・用途地域 110㎡・1低専最寄り駅上大岡・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	26.5	87.6	+2.7%
所在地神奈川県　横浜市南区中村町１丁目９番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-012 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅伊勢佐木長者町・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	24.5	81.0	+6.1%
所在地大岡４－２３－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-014 面積・用途地域 158㎡・1低専最寄り駅上大岡・650m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	24.2	80.0	+3.0%
所在地神奈川県　横浜市南区中村町５丁目３１０番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-009 面積・用途地域 297㎡・準工最寄り駅吉野町・800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	23.0	76.0	+2.7%
所在地神奈川県　横浜市南区清水ケ丘２０５番４形状台形評価地点 14105-000-007 面積・用途地域 136㎡・2中専最寄り駅南太田・840m 接道南側・市道・前面道路幅 8.6m
	23.0	76.0	+1.8%
所在地神奈川県　横浜市南区三春台８０番８形状台形評価地点 14105-000-013 面積・用途地域 201㎡・1住居最寄り駅黄金町・830m 接道南側・市道・前面道路幅 4.6m
	22.9	75.7	+3.2%
所在地中里３－２０－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-001 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅京急弘明寺・950m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.5m
	22.0	72.7	+2.3%
所在地永田東２－７－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-015 面積・用途地域 145㎡・1低専最寄り駅井土ケ谷・800m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	20.3	67.1	+0.5%
所在地神奈川県　横浜市南区平楽１３８番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-008 面積・用途地域 155㎡・1低専最寄り駅阪東橋・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 7.3m
	19.5	64.5	+1.6%
所在地永田山王台８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-006 面積・用途地域 107㎡・1低専最寄り駅京急弘明寺・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6.4m
	19.2	63.5	+1.6%
所在地大岡１－４２－１９形状台形評価地点 14105-000-005 面積・用途地域 146㎡・1低専最寄り駅地下鉄弘明寺・950m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.2	60.2	+1.7%
所在地永田北３－４－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-010 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅井土ケ谷・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	17.2	56.9	+1.2%
所在地神奈川県　横浜市南区六ツ川２丁目３番１５３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-017 面積・用途地域 156㎡・1低専最寄り駅京急弘明寺・1500m 接道南西側・市道・前面道路幅 7.5m
	16.2	53.6	比較不可
所在地神奈川県　横浜市南区六ツ川３丁目３６番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-000-004 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅京急弘明寺・2300m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	67.7	223.8	+11.3%
所在地神奈川県　横浜市南区宮元町３丁目６０番３外形状不整形評価地点 14105-005-002 面積・用途地域 254㎡・商業最寄り駅蒔田・50m 接道北西側・県道・前面道路幅 22m
	57.6	190.4	+10.6%
所在地神奈川県　横浜市南区高根町３丁目１７番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-005-006 面積・用途地域 267㎡・商業最寄り駅阪東橋・100m 接道北東側・市道・前面道路幅 20m
	51.7	170.9	+5.9%
所在地大岡２－３－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-005-003 面積・用途地域 76㎡・商業最寄り駅地下鉄弘明寺・0m 接道北側・市道・前面道路幅 7m
	49.1	162.3	+10.3%
所在地神奈川県　横浜市南区前里町３丁目５４番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-005-001 面積・用途地域 116㎡・近商最寄り駅黄金町・350m 接道南東側・県道・前面道路幅 22m
	48.5	160.3	+11.5%
所在地神奈川県　横浜市南区真金町２丁目１９番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-005-005 面積・用途地域 90㎡・商業最寄り駅阪東橋・250m 接道北西側・市道・前面道路幅 15m
	48.4	160.0	+8.3%
所在地神奈川県　横浜市南区宿町２丁目３６番形状台形評価地点 14105-005-007 面積・用途地域 427㎡・近商最寄り駅蒔田・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 16m
	39.3	129.9	+7.7%
所在地中里１－９－３１形状台形評価地点 14105-005-008 面積・用途地域 255㎡・近商最寄り駅地下鉄弘明寺・500m 接道北西側・県道・前面道路幅 22m
	38.2	126.3	+7.6%
所在地神奈川県　横浜市南区睦町１丁目６番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14105-005-004 面積・用途地域 162㎡・近商最寄り駅吉野町・450m 接道北東側・国道・前面道路幅 27m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	38.0	125.6	+7.0%
所在地大岡５－８－７形状長方形評価地点 14105-000-012 面積・用途地域 91㎡・1住居最寄り駅上大岡・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 8m
	34.5	114.0	+3.3%
所在地神奈川県　横浜市南区中島町４丁目６５番２外形状長方形評価地点 14105-000-002 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅地下鉄弘明寺・330m 接道西側・市道・前面道路幅 8m
	33.7	111.4	+3.1%
所在地神奈川県　横浜市南区井土ケ谷下町１０番２形状長方形評価地点 14105-000-009 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅蒔田・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	32.8	108.4	+6.1%
所在地大岡３－３－４形状長方形評価地点 14105-000-007 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅地下鉄弘明寺・700m 接道東側・市道・前面道路幅 7.3m
	32.6	107.8	+3.2%
所在地大岡１－１２－１３形状長方形評価地点 14105-000-003 面積・用途地域 227㎡・1住居最寄り駅地下鉄弘明寺・400m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	31.7	104.8	+3.6%
所在地井土ケ谷上町２３－２７形状正方形評価地点 14105-000-011 面積・用途地域 141㎡・1住居最寄り駅井土ケ谷・450m 接道北側・市道・前面道路幅 6.4m
	30.0	99.2	比較不可
所在地神奈川県　横浜市南区堀ノ内町２丁目１４７番１９形状長方形評価地点 14105-000-004 面積・用途地域 105㎡・1住居最寄り駅蒔田・700m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	20.9	69.1	+2.5%
所在地神奈川県　横浜市南区庚台６１番８８形状長方形評価地点 14105-000-005 面積・用途地域 106㎡・2中専最寄り駅南太田・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 4.3m
	19.7	65.1	+2.1%
所在地永田山王台８－７形状長方形評価地点 14105-000-008 面積・用途地域 107㎡・1低専最寄り駅京急弘明寺・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 6.4m
	18.5	61.2	+2.2%
所在地永田北２－３６－１６形状正方形評価地点 14105-000-010 面積・用途地域 122㎡・1低専最寄り駅井土ケ谷・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	18.1	59.8	+0.6%
所在地永田台２７－１５形状正方形評価地点 14105-000-001 面積・用途地域 124㎡・1低専最寄り駅井土ケ谷・2500m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.4m
	16.5	54.5	+0.6%
所在地神奈川県　横浜市南区六ツ川２丁目１４９番１３形状長方形評価地点 14105-000-006 面積・用途地域 185㎡・1低専最寄り駅京急弘明寺・2400m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	71.6	236.7	+11.2%
所在地神奈川県　横浜市南区吉野町１丁目３番１６形状長方形評価地点 14105-005-005 面積・用途地域 119㎡・商業最寄り駅吉野町・220m 接道北側・国道・前面道路幅 25m
	71.2	235.4	+11.3%
所在地神奈川県　横浜市南区宮元町３丁目６０番３外形状不整形評価地点 14105-005-001 面積・用途地域 254㎡・商業最寄り駅蒔田・50m 接道北西側・県道・前面道路幅 22m
	67.6	223.5	+10.1%
所在地神奈川県　横浜市南区井土ケ谷下町２１３番形状正方形評価地点 14105-005-004 面積・用途地域 344㎡・商業最寄り駅井土ケ谷・160m 接道南西側・市道・前面道路幅 22m
	60.0	198.3	+6.8%
所在地神奈川県　横浜市南区白妙町１丁目３番１２形状長方形評価地点 14105-005-006 面積・用途地域 57㎡・商業最寄り駅阪東橋・450m 接道北東側・市道・前面道路幅 7m
	50.1	165.6	+10.4%
所在地南太田１－８－２１形状不整形評価地点 14105-005-003 面積・用途地域 128㎡・近商最寄り駅南太田・90m 接道北西側・県道・前面道路幅 21m
	49.5	163.6	+9.5%
所在地神奈川県　横浜市南区高砂町２丁目２５番１９外形状長方形評価地点 14105-005-008 面積・用途地域 155㎡・商業最寄り駅吉野町・350m 接道北側・市道・前面道路幅 22m
	43.6	144.1	+8.2%
所在地神奈川県　横浜市南区六ツ川１丁目８２番４形状台形評価地点 14105-005-002 面積・用途地域 408㎡・近商最寄り駅京急弘明寺・320m 接道南東側・県道・前面道路幅 15m
	39.3	129.9	+7.4%
所在地永田東３－１５－３形状長方形評価地点 14105-005-007 面積・用途地域 128㎡・近商最寄り駅井土ケ谷・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 22m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・23.0万円／㎡。最も低い年：2011年・19.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202619地点	23.0	76.0	16.2 〜33.2
202518地点	22.9	75.5	17.0 〜32.2
202419地点	21.8	72.1	15.9 〜31.2
202319地点	21.2	70.1	15.8 〜30.2
202219地点	20.9	69.1	15.8 〜29.4
202119地点	20.8	68.8	15.8 〜29.2
202019地点	20.7	68.4	15.9 〜29.1
201919地点	20.6	68.1	15.9 〜28.3
201819地点	20.5	67.8	15.9 〜27.4
201719地点	20.3	67.1	15.9 〜26.5
201619地点	20.2	66.8	16.0 〜25.6
201517地点	20.1	66.4	16.1 〜23.6
201417地点	19.7	65.1	16.1 〜22.8
201319地点	19.0	62.8	16.1 〜22.2
201218地点	19.0	62.6	16.2 〜22.0
201118地点	19.0	62.6	16.4 〜22.1
201019地点	19.3	63.8	16.7 〜22.5
200920地点	20.2	66.8	17.5 〜23.5
200824地点	20.4	67.3	17.7 〜24.1
200725地点	19.9	65.8	17.3 〜23.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・48.8万円／㎡。最も低い年：2007年・28.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	48.8	161.3	38.2 〜67.7
20258地点	44.6	147.4	35.5 〜60.8
20248地点	40.9	135.0	33.0 〜54.8
20238地点	37.6	124.3	31.0 〜50.3
20228地点	35.4	117.0	29.3 〜47.1
20218地点	34.4	113.7	28.6 〜45.4
20208地点	34.4	113.6	28.6 〜45.4
20198地点	33.5	110.7	27.7 〜44.0
20188地点	32.8	108.4	27.4 〜43.0
20178地点	32.2	106.4	27.1 〜41.9
20168地点	31.8	105.0	26.8 〜40.8
20156地点	31.6	104.5	26.3 〜39.7
20146地点	30.7	101.3	25.7 〜39.0
20139地点	29.2	96.5	23.5 〜38.2
20129地点	29.0	95.9	23.3 〜38.1
20119地点	29.3	96.9	23.5 〜38.8
201010地点	28.9	95.4	24.0 〜40.4
200910地点	30.3	100.0	25.0 〜43.0
200811地点	29.9	98.8	25.6 〜45.8
200711地点	28.7	94.9	24.6 〜43.6

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・30.9万円／㎡。最も低い年：2006年・19.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	30.9	102.0	16.5 〜38.0
202512地点	29.8	98.5	16.4 〜35.5
202412地点	28.5	94.2	16.4 〜33.0
202311地点	27.0	89.3	16.3 〜30.7
202211地点	25.7	85.0	16.2 〜29.9
202111地点	25.0	82.6	16.2 〜29.3
202011地点	24.8	82.0	16.2 〜28.7
201911地点	24.8	82.0	16.3 〜28.6
201811地点	24.2	80.0	16.4 〜27.8
201711地点	23.6	78.0	16.5 〜26.9
201611地点	23.0	76.0	16.6 〜26.1
201511地点	22.3	73.7	16.8 〜25.3
201411地点	21.5	71.1	16.8 〜24.3
201311地点	20.7	68.4	16.8 〜23.4
201210地点	19.5	64.3	16.7 〜23.1
201110地点	19.4	64.1	16.9 〜23.1
201010地点	19.6	64.8	17.1 〜23.5
200910地点	20.2	66.6	17.6 〜24.1
200810地点	21.2	70.1	18.4 〜25.4
200710地点	20.8	68.8	18.2 〜24.8
200611地点	19.1	63.1	17.8 〜23.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・55.1万円／㎡。最も低い年：2012年・27.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	55.1	182.0	39.3 〜71.6
20258地点	50.8	167.9	36.6 〜64.4
20248地点	47.3	156.2	34.0 〜58.2
20238地点	44.0	145.3	31.7 〜52.6
20228地点	41.7	137.7	30.4 〜49.1
20218地点	39.9	131.7	29.6 〜46.8
20208地点	38.8	128.3	29.3 〜46.0
20198地点	38.5	127.3	29.3 〜46.0
20188地点	37.4	123.5	28.8 〜45.2
20178地点	36.4	120.2	28.3 〜44.4
20168地点	35.5	117.4	28.0 〜43.5
20158地点	34.6	114.2	27.5 〜42.1
20148地点	33.5	110.7	26.9 〜40.7
20138地点	28.5	94.0	24.1 〜39.4
20128地点	27.9	92.2	23.9 〜39.0
20118地点	28.1	92.7	23.9 〜39.3
20108地点	28.6	94.4	24.4 〜40.6
20098地点	29.5	97.5	25.4 〜42.5
20088地点	31.0	102.5	26.7 〜46.0
20078地点	30.4	100.3	26.3 〜44.9
20068地点	28.9	95.4	25.5 〜42.3