神奈川県横浜市港南区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

20.0万円／㎡

66.0万円／坪

32地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 14.8〜44.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

47.0万円／㎡

155.4万円／坪

9地点の中央値／価格帯 20.1〜178.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

19.6万円／㎡

64.8万円／坪

14地点の中央値／価格帯 9.6〜44.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

62.0万円／㎡

204.8万円／坪

4地点の中央値／価格帯 18.8〜186.0万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県横浜市港南区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	44.9	148.4	+9.5%
所在地大久保１－９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-028 面積・用途地域 130㎡・1住居最寄り駅上大岡・400m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	42.5	140.5	+11.0%
所在地最戸１－２０－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-001 面積・用途地域 155㎡・1住居最寄り駅上大岡・650m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	38.0	125.6	+8.6%
所在地港南台４－１４－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-013 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅港南台・200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	31.2	103.1	+2.0%
所在地丸山台２－１６－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-008 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅上永谷・600m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m
	29.9	98.8	+5.3%
所在地上大岡東１－１４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-002 面積・用途地域 215㎡・1住居最寄り駅上大岡・370m 接道南側・市道・前面道路幅 3.2m
	28.0	92.6	+6.9%
所在地上大岡西３－１７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-022 面積・用途地域 144㎡・1中専最寄り駅港南中央・700m 接道東側・市道・前面道路幅 3.9m
	27.0	89.3	+5.1%
所在地港南台５－１５－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-030 面積・用途地域 363㎡・1低専最寄り駅港南台・700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	25.5	84.3	+1.6%
所在地上大岡東１－３１－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-005 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅上大岡・550m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	23.0	76.0	+3.6%
所在地日野南１－１３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-011 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅港南台・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	21.5	71.1	+2.9%
所在地日限山１－３９－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-018 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅下永谷・520m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	21.2	70.1	+2.4%
所在地上永谷１－２７－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-019 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅上永谷・650m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	21.2	70.1	+1.4%
所在地港南台９－５－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-029 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅港南台・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	21.1	69.8	+3.4%
所在地神奈川県　横浜市港南区野庭町字永作８１番３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-023 面積・用途地域 169㎡・1低専最寄り駅上永谷・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	20.7	68.4	+2.5%
所在地上大岡東２－１６－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-012 面積・用途地域 228㎡・1低専最寄り駅上大岡・700m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	20.2	66.8	+1.0%
所在地日野中央３－２８－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-026 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅洋光台・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	20.0	66.1	+1.0%
所在地日野１－１１－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-016 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅港南中央・900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	19.9	65.8	+1.5%
所在地上永谷３－２４－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-015 面積・用途地域 130㎡・1低専最寄り駅上永谷・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	19.7	65.1	+1.0%
所在地港南２－３０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-024 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅港南中央・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	19.7	65.1	+3.1%
所在地上永谷６－１４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-031 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅下永谷・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	19.1	63.1	+2.1%
所在地日野２－３３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-025 面積・用途地域 133㎡・1低専最寄り駅上永谷・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.6m
	18.5	61.2	比較不可
所在地日限山２－４－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-014 面積・用途地域 225㎡・1低専最寄り駅下永谷・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	18.4	60.8	+2.2%
所在地大久保３－２７－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-021 面積・用途地域 153㎡・1中専最寄り駅上大岡・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	18.0	59.5	+1.1%
所在地日野中央２－１７－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-007 面積・用途地域 154㎡・2中専最寄り駅洋光台・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	17.7	58.5	+1.1%
所在地下永谷２－１９－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-004 面積・用途地域 181㎡・1低専最寄り駅上永谷・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	17.6	58.2	+1.1%
所在地港南台８－２８－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-027 面積・用途地域 344㎡・1低専最寄り駅港南台・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	17.4	57.5	+1.2%
所在地笹下６－２５－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-009 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅洋光台・1400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	17.2	56.9	+1.2%
所在地日野南５－４５－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-032 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅港南台・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	16.9	55.9	+1.8%
所在地下永谷５－３９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-017 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅下永谷・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	16.9	55.9	+1.2%
所在地日野４－６０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-033 面積・用途地域 187㎡・1低専最寄り駅港南中央・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	16.7	55.2	+0.6%
所在地日限山４－１８－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-010 面積・用途地域 223㎡・1低専最寄り駅上永谷・2300m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	15.0	49.6	+0.0%
所在地芹が谷３－２１－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-020 面積・用途地域 193㎡・1低専最寄り駅上永谷・1700m 接道北東側・私道・前面道路幅 6.5m
	14.8	48.9	+0.7%
所在地芹が谷４－９－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-000-006 面積・用途地域 226㎡・1低専最寄り駅上大岡・3200m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	178.0	588.4	+11.9%
所在地上大岡西１－１４－６形状台形評価地点 14111-005-001 面積・用途地域 689㎡・商業最寄り駅上大岡・130m 接道東側・県道・前面道路幅 22m
	82.7	273.4	+9.7%
所在地上大岡西２－１－２３形状台形評価地点 14111-005-004 面積・用途地域 363㎡・近商最寄り駅上大岡・320m 接道西側・県道・前面道路幅 22m
	76.0	251.2	+10.0%
所在地港南台４－１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-002 面積・用途地域 611㎡・近商最寄り駅港南台・0m 接道東側・市道・前面道路幅 20m
	56.0	185.1	比較不可
所在地上大岡西１－１９－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-009 面積・用途地域 117㎡・近商最寄り駅上大岡・250m 接道東側・市道・前面道路幅 7m
	47.0	155.4	比較不可
所在地丸山台１－１３－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-003 面積・用途地域 532㎡・近商最寄り駅上永谷・80m 接道南西側・市道・前面道路幅 9m
	28.3	93.6	+3.7%
所在地上永谷２－１６－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-008 面積・用途地域 295㎡・準住居最寄り駅上永谷・450m 接道南西側・市道・前面道路幅 42m
	26.4	87.3	+4.3%
所在地日野８－４－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-006 面積・用途地域 249㎡・準住居最寄り駅港南台・1400m 接道南東側・県道・前面道路幅 22m
	23.9	79.0	+2.6%
所在地笹下２－２２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-005 面積・用途地域 198㎡・近商最寄り駅屏風浦・1300m 接道南西側・県道・前面道路幅 15m
	20.1	66.4	+1.0%
所在地芹が谷２－８－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14111-005-007 面積・用途地域 82㎡・近商最寄り駅上大岡・3000m 接道南側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	44.2	146.1	+9.4%
所在地最戸１－２０－２０形状長方形評価地点 14111-000-001 面積・用途地域 155㎡・1住居最寄り駅上大岡・650m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	38.7	127.9	+7.5%
所在地港南台４－１４－５形状正方形評価地点 14111-000-006 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅港南台・200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	27.2	89.9	+1.9%
所在地丸山台３－３７－１６形状長方形評価地点 14111-000-009 面積・用途地域 174㎡・1低専最寄り駅上永谷・950m 接道北西側・市道・前面道路幅 8m
	23.1	76.4	+3.1%
所在地日野南２－２４－１４形状長方形評価地点 14111-000-004 面積・用途地域 245㎡・1低専最寄り駅港南台・700m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	20.7	68.4	+1.0%
所在地上永谷５－９－２２形状正方形評価地点 14111-000-002 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅上永谷・700m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	20.0	66.1	+2.6%
所在地港南５－１０－９形状長方形評価地点 14111-000-003 面積・用途地域 125㎡・1中専最寄り駅港南中央・800m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	19.8	65.5	+1.0%
所在地港南２－３０－７形状正方形評価地点 14111-000-008 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅港南中央・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	19.4	64.1	+1.6%
所在地港南台７－３７－２１形状長方形評価地点 14111-000-011 面積・用途地域 334㎡・1低専最寄り駅洋光台・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	19.0	62.8	+2.2%
所在地下永谷３－５１－５形状長方形評価地点 14111-000-012 面積・用途地域 129㎡・1低専最寄り駅下永谷・600m 接道東側・市道・前面道路幅 5.3m
	18.1	59.8	+1.1%
所在地日野９－３４－１７形状正方形評価地点 14111-000-013 面積・用途地域 162㎡・1低専最寄り駅港南台・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	16.8	55.5	+0.6%
所在地日野７－２５－２６形状長方形評価地点 14111-000-010 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅港南中央・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	15.9	52.6	+0.6%
所在地日野南７－１７－６形状正方形評価地点 14111-000-007 面積・用途地域 239㎡・1低専最寄り駅港南台・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	14.4	47.6	+0.7%
所在地芹が谷１－１６－２３形状長方形評価地点 14111-000-005 面積・用途地域 206㎡・1低専最寄り駅上大岡・2400m 接道北側・市道・前面道路幅 6.5m
	9.6	31.7	+0.0%
所在地神奈川県　横浜市港南区野庭町字前田町１８４５番形状不整形評価地点 14111-000-014 面積・用途地域 456㎡・_ 最寄り駅港南台・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	186.0	614.9	+9.4%
所在地上大岡西１－１４－６形状台形評価地点 14111-005-004 面積・用途地域 689㎡・商業最寄り駅上大岡・130m 接道東側・県道・前面道路幅 22m
	79.5	262.8	+9.7%
所在地港南台４－１－３形状長方形評価地点 14111-005-002 面積・用途地域 611㎡・近商最寄り駅港南台・1m 接道東側・市道・前面道路幅 20m
	44.4	146.8	+8.3%
所在地港南中央通１－１２形状不整形評価地点 14111-005-001 面積・用途地域 191㎡・近商最寄り駅港南中央・300m 接道南東側・県道・前面道路幅 22m
	18.8	62.1	+1.6%
所在地下永谷２－２６－１０形状不整形評価地点 14111-005-003 面積・用途地域 458㎡・準工最寄り駅下永谷・1300m 接道南西側・県道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・20.0万円／㎡。最も低い年：2012年・17.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202632地点	20.0	66.0	14.8 〜44.9
202532地点	19.7	65.1	14.7 〜41.0
202433地点	19.0	62.8	14.5 〜37.7
202334地点	18.4	60.7	14.3 〜35.7
202234地点	18.3	60.5	14.3 〜34.6
202134地点	18.3	60.3	14.5 〜33.8
202034地点	18.6	61.3	14.9 〜33.3
201934地点	18.6	61.3	15.1 〜31.8
201834地点	18.6	61.3	15.3 〜30.4
201734地点	18.6	61.3	15.5 〜29.5
201634地点	18.6	61.3	15.7 〜28.9
201529地点	18.4	60.8	15.9 〜28.1
201429地点	18.2	60.2	16.1 〜27.0
201339地点	18.0	59.5	15.8 〜25.8
201239地点	17.9	59.2	15.9 〜25.1
201139地点	18.1	59.8	16.1 〜25.3
201042地点	18.2	60.2	16.3 〜25.6
200943地点	19.2	63.5	17.0 〜26.7
200846地点	19.4	64.0	17.5 〜27.0
200747地点	18.4	60.8	16.6 〜24.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・47.0万円／㎡。最も低い年：2013年・24.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	47.0	155.4	20.1 〜178.0
20259地点	27.3	90.2	19.9 〜159.0
20249地点	26.5	87.6	19.7 〜165.0
20239地点	25.9	85.6	19.6 〜152.0
20229地点	25.7	85.0	19.6 〜148.0
20219地点	25.5	84.3	19.6 〜146.0
20209地点	25.7	85.0	19.8 〜144.0
20199地点	25.6	84.6	19.9 〜138.0
20189地点	25.5	84.3	20.0 〜133.0
20179地点	25.4	84.0	20.1 〜128.0
20169地点	25.3	83.6	20.3 〜124.0
20158地点	26.4	87.3	20.6 〜120.0
20148地点	26.0	86.0	20.6 〜116.0
20139地点	24.7	81.7	20.0 〜112.0
20128地点	25.8	85.1	20.6 〜106.0
20118地点	26.1	86.3	20.9 〜107.0
20108地点	26.6	87.8	21.3 〜108.0
20098地点	27.9	92.1	22.4 〜112.0
20088地点	28.6	94.4	23.0 〜115.0
20078地点	27.0	89.1	22.1 〜99.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.6万円／㎡。最も低い年：2012年・16.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202614地点	19.6	64.8	9.6 〜44.2
202514地点	19.3	63.8	9.6 〜40.4
202414地点	18.9	62.3	9.6 〜36.8
202314地点	18.5	61.0	9.6 〜33.9
202214地点	18.0	59.5	9.6 〜32.7
202114地点	17.7	58.3	9.6 〜31.7
202014地点	17.7	58.3	9.7 〜30.9
201914地点	18.0	59.5	10.2 〜30.7
201814地点	18.0	59.3	10.3 〜30.3
201714地点	17.9	59.2	10.5 〜29.7
201614地点	17.9	59.0	10.8 〜29.3
201514地点	17.8	58.8	11.1 〜28.7
201414地点	17.3	57.2	11.2 〜27.7
201314地点	17.1	56.4	11.2 〜26.5
201213地点	16.9	55.9	15.0 〜25.3
201113地点	17.1	56.5	15.2 〜25.2
201013地点	17.5	57.9	15.4 〜25.4
200913地点	18.0	59.5	15.9 〜26.0
200813地点	19.2	63.5	17.0 〜27.6
200713地点	19.0	62.8	16.9 〜25.7
200614地点	18.5	61.0	16.6 〜23.8

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・62.0万円／㎡。最も低い年：2013年・32.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	62.0	204.8	18.8 〜186.0
20254地点	56.8	187.6	18.5 〜170.0
20244地点	51.6	170.6	18.2 〜150.0
20233地点	35.8	118.3	17.8 〜59.0
20223地点	35.1	116.0	17.4 〜57.3
20213地点	34.5	114.0	17.3 〜56.5
20203地点	34.5	114.0	17.3 〜55.0
20193地点	35.2	116.4	17.5 〜55.2
20183地点	34.7	114.7	17.5 〜53.5
20173地点	34.2	113.1	17.5 〜51.9
20163地点	33.8	111.7	17.5 〜50.7
20153地点	33.4	110.4	17.5 〜49.5
20143地点	32.9	108.8	17.5 〜48.3
20133地点	32.5	107.4	17.5 〜47.4
20122地点	39.6	130.9	31.8 〜47.4
20112地点	39.8	131.4	32.0 〜47.5
20102地点	40.5	133.9	32.5 〜48.5
20092地点	41.5	137.2	33.2 〜49.8
20082地点	44.0	145.5	34.9 〜53.1
20072地点	41.8	138.2	33.6 〜50.0
20062地点	39.3	129.9	31.9 〜46.7