神奈川県横浜市神奈川区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

33.0万円／㎡

109.1万円／坪

24地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 17.9〜45.7万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

61.1万円／㎡

201.8万円／坪

12地点の中央値／価格帯 39.0〜418.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

35.8万円／㎡

118.3万円／坪

11地点の中央値／価格帯 13.0〜43.5万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

66.4万円／㎡

219.5万円／坪

8地点の中央値／価格帯 49.7〜562.0万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県横浜市神奈川区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	45.7	151.1	+7.5%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区幸ケ谷７番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-018 面積・用途地域 72㎡・1住居最寄り駅横浜・850m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	43.5	143.8	+4.1%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区沢渡５５番４２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-003 面積・用途地域 312㎡・1低専最寄り駅横浜・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 5.6m
	42.3	139.8	+6.5%
所在地入江１－２０－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-007 面積・用途地域 163㎡・1住居最寄り駅新子安・500m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	42.3	139.8	+6.3%
所在地六角橋３－１５－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-014 面積・用途地域 117㎡・2中専最寄り駅白楽・900m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	41.3	136.5	+5.9%
所在地斎藤分町１４－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-019 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅東白楽・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	37.7	124.6	+3.6%
所在地三ツ沢東町２－６１形状台形評価地点 14102-000-023 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅三ツ沢下町・350m 接道北側・市道・前面道路幅 6.3m
	36.6	121.0	+4.6%
所在地栗田谷１２－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-022 面積・用途地域 214㎡・1中専最寄り駅反町・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	36.4	120.3	+6.1%
所在地三ツ沢上町４－４０形状台形評価地点 14102-000-011 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅三ツ沢上町・270m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	35.6	117.7	+4.7%
所在地旭ケ丘１８－８形状台形評価地点 14102-000-015 面積・用途地域 106㎡・1低専最寄り駅反町・550m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	34.8	115.0	+6.1%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区大口仲町４０番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-006 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅大口・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	33.6	111.1	+6.0%
所在地三ツ沢下町３３－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-017 面積・用途地域 143㎡・2中専最寄り駅三ツ沢下町・600m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	33.5	110.7	+5.3%
所在地白幡上町３０－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-016 面積・用途地域 142㎡・1低専最寄り駅白楽・450m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	32.5	107.4	+5.5%
所在地白幡南町２７－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-010 面積・用途地域 118㎡・2中専最寄り駅東神奈川・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	32.5	107.4	+4.2%
所在地神大寺３－２１－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-013 面積・用途地域 131㎡・2中専最寄り駅片倉町・850m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	32.3	106.8	+5.9%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区松見町２丁目４５０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-021 面積・用途地域 82㎡・2中専最寄り駅妙蓮寺・800m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.9m
	31.4	103.8	+5.4%
所在地子安台１－１２－１１形状台形評価地点 14102-000-020 面積・用途地域 150㎡・2中専最寄り駅新子安・1100m 接道北東側・市道・前面道路幅 8m
	31.3	103.5	+3.6%
所在地片倉５－１１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-001 面積・用途地域 146㎡・1住居最寄り駅片倉町・300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	31.3	103.5	+4.0%
所在地六角橋５－２３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-005 面積・用途地域 238㎡・1低専最寄り駅白楽・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	30.0	99.2	+5.6%
所在地神之木台１６－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-004 面積・用途地域 80㎡・1住居最寄り駅大口・550m 接道北側・市道・前面道路幅 4.8m
	27.4	90.6	+5.8%
所在地西寺尾３－１２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-009 面積・用途地域 143㎡・2中専最寄り駅大口・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	26.1	86.3	+6.1%
所在地羽沢南３－９－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-012 面積・用途地域 126㎡・1低専最寄り駅羽沢横浜国大・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.3m
	24.1	79.7	+4.8%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区三枚町字宮原１４７番４７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-008 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅片倉町・1000m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	18.5	61.2	+2.8%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区菅田町字赤坂２３６番５８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-024 面積・用途地域 107㎡・1中専最寄り駅鴨居・1500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.5m
	17.9	59.2	比較不可
所在地神奈川県　横浜市神奈川区菅田町字利倉１５５１番７外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-000-002 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅鴨居・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 6.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	418.0	1,381.8	+8.6%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-011 面積・用途地域 1427㎡・商業最寄り駅横浜・290m 接道東側・市道・前面道路幅 15m
	202.0	667.8	+16.8%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区金港町６番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-008 面積・用途地域 553㎡・商業最寄り駅横浜・400m 接道南東側・国道・前面道路幅 35m
	84.0	277.7	+14.3%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区西神奈川１丁目１０番１０外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-003 面積・用途地域 236㎡・商業最寄り駅東神奈川・250m 接道北東側・県道・前面道路幅 27m
	71.5	236.4	+12.6%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-005 面積・用途地域 140㎡・商業最寄り駅東神奈川・360m 接道南東側・国道・前面道路幅 27m
	69.5	229.8	+12.1%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区東神奈川１丁目２番２外形状不整形評価地点 14102-005-010 面積・用途地域 299㎡・商業最寄り駅京急東神奈川・170m 接道北東側・市道・前面道路幅 28m
	61.6	203.6	+10.0%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区西神奈川３丁目１７番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-001 面積・用途地域 138㎡・商業最寄り駅東白楽・260m 接道南西側・県道・前面道路幅 27m
	60.5	200.0	+9.0%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区大口通１２７番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-004 面積・用途地域 127㎡・商業最寄り駅大口・250m 接道西側・県道・前面道路幅 11m
	53.9	178.2	+10.0%
所在地六角橋１－２９－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-012 面積・用途地域 263㎡・近商最寄り駅白楽・550m 接道南西側・県道・前面道路幅 22m
	50.0	165.3	+8.7%
所在地三ツ沢中町５－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-002 面積・用途地域 191㎡・近商最寄り駅三ツ沢下町・400m 接道北側・国道・前面道路幅 22m
	47.5	157.0	+12.3%
所在地神之木町６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-007 面積・用途地域 140㎡・準工最寄り駅大口・250m 接道西側・市道・前面道路幅 18m
	45.5	150.4	+12.3%
所在地新子安１－３３－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-006 面積・用途地域 454㎡・近商最寄り駅新子安・500m 接道北西側・国道・前面道路幅 25m
	39.0	128.9	+4.0%
所在地片倉２－２２－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14102-005-009 面積・用途地域 149㎡・近商最寄り駅片倉町・370m 接道南東側・市道・前面道路幅 22m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	43.5	143.8	+6.1%
所在地六角橋３－１５－１７形状長方形評価地点 14102-000-004 面積・用途地域 117㎡・2中専最寄り駅白楽・900m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	43.3	143.1	+5.6%
所在地三ツ沢下町５－１９形状長方形評価地点 14102-000-003 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅三ツ沢下町・110m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	38.8	128.3	+6.9%
所在地入江２－１１－１１形状長方形評価地点 14102-000-009 面積・用途地域 145㎡・準工最寄り駅大口・400m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	37.5	124.0	+5.9%
所在地三ツ沢上町４－４０形状台形評価地点 14102-000-008 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅三ツ沢上町・270m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	36.4	120.3	+6.1%
所在地三ツ沢南町１１－２３形状長方形評価地点 14102-000-005 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅三ツ沢上町・500m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.4m
	35.8	118.3	+5.9%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区大口仲町４０番６形状長方形評価地点 14102-000-001 面積・用途地域 206㎡・1住居最寄り駅大口・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	35.5	117.4	+4.7%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区松見町１丁目２０番１形状長方形評価地点 14102-000-002 面積・用途地域 113㎡・1住居最寄り駅大口・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	35.5	117.4	+4.4%
所在地片倉２－２０－３形状長方形評価地点 14102-000-006 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅片倉町・400m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	34.9	115.4	+5.4%
所在地白幡西町６－４形状長方形評価地点 14102-000-011 面積・用途地域 113㎡・1低専最寄り駅東白楽・800m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.8	62.1	+2.7%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区菅田町字西長谷１０４７番２２形状長方形評価地点 14102-000-007 面積・用途地域 213㎡・1低専最寄り駅小机・2500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	13.0	43.0	+3.2%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区菅田町字山王台１８５２番１４形状台形評価地点 14102-000-010 面積・用途地域 105㎡・_ 最寄り駅片倉町・2700m 接道南東側・市道・前面道路幅 3.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	562.0	1,857.9	+6.0%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目１６番６形状長方形評価地点 14102-005-008 面積・用途地域 311㎡・商業最寄り駅横浜・150m 接道西側・市道・前面道路幅 11m
	233.0	770.2	+9.9%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外形状長方形評価地点 14102-005-006 面積・用途地域 282㎡・商業最寄り駅横浜・300m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	75.5	249.6	+12.4%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区二ツ谷町１０番１０形状長方形評価地点 14102-005-003 面積・用途地域 140㎡・商業最寄り駅東神奈川・360m 接道南東側・国道・前面道路幅 27m
	71.3	235.7	+6.9%
所在地六角橋１－４－６形状長方形評価地点 14102-005-002 面積・用途地域 53㎡・商業最寄り駅白楽・200m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.2m
	61.5	203.3	+9.8%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区大口通１３７番６形状長方形評価地点 14102-005-007 面積・用途地域 97㎡・商業最寄り駅大口・120m 接道西側・県道・前面道路幅 15m
	60.5	200.0	+7.5%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区神奈川２丁目１７番１５形状長方形評価地点 14102-005-004 面積・用途地域 168㎡・商業最寄り駅東神奈川・500m 接道南東側・国道・前面道路幅 50m
	54.0	178.5	+14.9%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区浦島町４番１０形状長方形評価地点 14102-005-005 面積・用途地域 107㎡・商業最寄り駅子安・320m 接道南東側・国道・前面道路幅 40m
	49.7	164.3	+8.3%
所在地神奈川県　横浜市神奈川区松本町２丁目１８番１２形状長方形評価地点 14102-005-001 面積・用途地域 156㎡・近商最寄り駅反町・270m 接道南西側・市道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・33.0万円／㎡。最も低い年：2012年・22.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202624地点	33.0	109.1	17.9 〜45.7
202523地点	31.7	104.8	18.0 〜42.5
202424地点	30.0	99.2	17.3 〜40.0
202324地点	28.9	95.5	17.0 〜38.6
202224地点	28.0	92.4	16.9 〜38.0
202124地点	27.4	90.4	16.9 〜37.5
202024地点	27.3	90.1	17.0 〜37.1
201924地点	26.4	87.3	17.0 〜35.5
201824地点	25.6	84.5	17.0 〜34.0
201724地点	24.8	82.0	17.0 〜32.7
201624地点	24.2	79.8	16.9 〜31.5
201518地点	23.5	77.7	16.5 〜30.6
201418地点	22.7	75.0	16.1 〜29.7
201324地点	22.3	73.7	15.7 〜28.7
201224地点	22.2	73.2	15.6 〜28.6
201124地点	22.3	73.6	15.8 〜28.7
201026地点	22.8	75.2	15.9 〜29.2
200927地点	23.6	78.0	16.7 〜30.6
200830地点	24.3	80.2	17.1 〜31.5
200730地点	23.1	76.2	16.4 〜29.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・61.1万円／㎡。最も低い年：2013年・31.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	61.1	201.8	39.0 〜418.0
202512地点	55.8	184.3	37.5 〜385.0
202412地点	51.7	170.7	36.0 〜350.0
202312地点	48.6	160.5	33.0 〜310.0
202212地点	46.8	154.5	31.7 〜278.0
202112地点	45.6	150.7	30.9 〜267.0
202012地点	45.1	148.9	30.8 〜255.0
201912地点	38.3	126.6	29.3 〜220.0
201812地点	36.6	120.8	28.4 〜191.0
201712地点	35.4	116.9	27.6 〜170.0
201612地点	34.0	112.4	27.4 〜155.0
201511地点	35.8	118.3	26.7 〜144.0
201411地点	34.8	115.0	26.1 〜139.0
201312地点	31.5	104.1	25.5 〜134.0
201211地点	33.5	110.7	25.4 〜132.0
201111地点	33.7	111.4	25.7 〜135.0
201013地点	35.4	117.0	26.5 〜145.0
200913地点	38.1	126.0	27.8 〜158.0
200814地点	39.8	131.4	28.9 〜178.0
200715地点	36.5	120.7	27.4 〜141.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・35.8万円／㎡。最も低い年：2006年・22.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	35.8	118.3	13.0 〜43.5
202511地点	34.0	112.4	12.6 〜41.0
202411地点	32.3	106.8	12.2 〜38.5
202310地点	30.8	101.8	12.0 〜36.2
202210地点	29.7	98.0	11.8 〜34.7
202110地点	28.6	94.4	11.8 〜33.6
202010地点	27.9	92.1	11.8 〜33.0
201910地点	27.3	90.1	11.9 〜32.3
201810地点	26.5	87.4	11.9 〜31.0
201710地点	25.6	84.6	11.9 〜29.7
201610地点	24.8	82.0	11.8 〜28.5
201510地点	24.2	80.0	11.7 〜27.9
201410地点	23.6	78.0	11.6 〜27.3
201310地点	23.0	76.0	11.5 〜26.4
20128地点	22.9	75.7	17.0 〜25.9
20118地点	22.6	74.7	17.0 〜25.9
20108地点	22.8	75.4	17.1 〜26.2
20098地点	23.5	77.5	17.7 〜26.9
20088地点	24.8	82.0	18.7 〜28.5
20078地点	24.0	79.3	18.5 〜27.5
20069地点	22.5	74.4	18.1 〜25.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・66.4万円／㎡。最も低い年：2011年・33.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	66.4	219.5	49.7 〜562.0
20258地点	61.5	203.3	45.9 〜530.0
20248地点	56.3	186.0	42.0 〜490.0
20238地点	51.3	169.6	39.0 〜440.0
20228地点	48.3	159.5	37.4 〜384.0
20218地点	46.6	154.0	36.2 〜350.0
20208地点	45.2	149.4	35.5 〜325.0
20198地点	44.0	145.3	34.9 〜307.0
20188地点	41.9	138.5	33.9 〜245.0
20178地点	40.0	132.1	33.0 〜208.0
20168地点	38.3	126.4	32.3 〜190.0
20158地点	37.0	122.1	31.7 〜173.0
20148地点	35.9	118.7	31.0 〜162.0
20138地点	35.0	115.7	30.2 〜94.4
20128地点	34.1	112.7	29.5 〜91.7
20118地点	33.9	112.1	29.5 〜91.7
20108地点	34.6	114.4	30.0 〜94.0
20098地点	36.1	119.2	31.0 〜100.0
20088地点	39.9	131.9	33.0 〜112.0
20078地点	38.2	126.3	31.8 〜102.0
20068地点	35.0	115.7	30.0 〜81.0