神奈川県横浜市瀬谷区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

18.3万円／㎡

60.5万円／坪

23地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 11.7〜26.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

45.8万円／㎡

151.4万円／坪

3地点の中央値／価格帯 22.5〜51.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

21.5万円／㎡

71.1万円／坪

9地点の中央値／価格帯 12.6〜27.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

34.3万円／㎡

113.2万円／坪

4地点の中央値／価格帯 25.3〜47.0万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県横浜市瀬谷区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	26.9	88.9	+1.1%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-002 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅三ツ境・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	23.7	78.3	+5.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区中央３０番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-004 面積・用途地域 116㎡・1低専最寄り駅瀬谷・750m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	23.7	78.3	+5.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区本郷３丁目１９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-005 面積・用途地域 152㎡・1低専最寄り駅瀬谷・670m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	23.3	77.0	+5.9%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区二ツ橋町字二ツ橋谷４７６５番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-009 面積・用途地域 109㎡・1住居最寄り駅三ツ境・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.9m
	23.2	76.7	+5.5%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-007 面積・用途地域 140㎡・1低専最寄り駅瀬谷・640m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	23.1	76.4	+5.5%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区橋戸１丁目７番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-017 面積・用途地域 102㎡・1低専最寄り駅瀬谷・750m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	22.9	75.7	+6.0%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区二ツ橋町字戸塚道１０５番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-021 面積・用途地域 152㎡・1住居最寄り駅三ツ境・850m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	22.6	74.7	+4.1%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区相沢３丁目４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-011 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅瀬谷・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.7m
	20.7	68.4	+4.0%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区南台１丁目２０番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-010 面積・用途地域 135㎡・1低専最寄り駅三ツ境・1400m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	20.4	67.4	+5.2%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区本郷３丁目５７番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-014 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.7	61.8	+3.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区相沢７丁目２０番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-020 面積・用途地域 152㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	18.3	60.5	+4.0%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区北新４番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-008 面積・用途地域 121㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1500m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.2	60.2	+1.7%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区東野１４２番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-001 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅三ツ境・1300m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.1	59.8	+2.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区本郷４丁目２１番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-023 面積・用途地域 169㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.4m
	17.9	59.2	+2.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区二ツ橋町字広町４６８番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-022 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅三ツ境・1200m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	17.4	57.5	+2.4%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区本郷１丁目５１番７外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-006 面積・用途地域 177㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	17.4	57.5	+2.4%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区阿久和西２丁目１１番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-012 面積・用途地域 173㎡・1低専最寄り駅三ツ境・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	17.3	57.2	+2.4%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区南瀬谷１丁目１７番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-013 面積・用途地域 106㎡・1低専最寄り駅三ツ境・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	16.9	55.9	+1.8%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区下瀬谷２丁目４５番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-018 面積・用途地域 197㎡・1低専最寄り駅瀬谷・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	16.2	53.6	+1.2%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区阿久和東４丁目３４番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-003 面積・用途地域 125㎡・1低専最寄り駅三ツ境・2600m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.7m
	15.4	50.9	+2.0%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区中屋敷１丁目１６番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-015 面積・用途地域 125㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	14.7	48.6	+0.7%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区南瀬谷２丁目１８番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-019 面積・用途地域 171㎡・1住居最寄り駅いずみ野・2800m 接道東側・市道・前面道路幅 6.5m
	11.7	38.7	+0.9%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区宮沢３丁目３３番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-000-016 面積・用途地域 165㎡・_ 最寄り駅三ツ境・2300m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	51.3	169.6	+6.2%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区中央６番１５形状台形評価地点 14114-005-003 面積・用途地域 1894㎡・商業最寄り駅瀬谷・0m 接道東側・市道・前面道路幅 0m
	45.8	151.4	+6.0%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14114-005-001 面積・用途地域 92㎡・近商最寄り駅三ツ境・120m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	22.5	74.4	+2.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区橋戸２丁目２８番８形状台形評価地点 14114-005-002 面積・用途地域 1034㎡・準住居最寄り駅瀬谷・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	27.0	89.3	+0.7%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区三ツ境１４４番４形状正方形評価地点 14114-000-007 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅三ツ境・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	24.5	81.0	+6.1%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区中央３０番１３形状長方形評価地点 14114-000-004 面積・用途地域 116㎡・1低専最寄り駅瀬谷・750m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	24.0	79.3	+6.2%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区瀬谷５丁目２８番８１形状長方形評価地点 14114-000-005 面積・用途地域 140㎡・1低専最寄り駅瀬谷・640m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	22.7	75.0	+5.6%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区瀬谷２丁目３６番３形状長方形評価地点 14114-000-008 面積・用途地域 199㎡・1低専最寄り駅瀬谷・850m 接道東側・市道・前面道路幅 6.7m
	21.5	71.1	+5.4%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区橋戸２丁目２２番６形状長方形評価地点 14114-000-002 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅瀬谷・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.6	61.5	+2.8%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区宮沢１丁目４３番２形状長方形評価地点 14114-000-006 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅三ツ境・1900m 接道北東側・市道・前面道路幅 6.5m
	17.9	59.2	+2.3%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区阿久和東２丁目２０番１７形状正方形評価地点 14114-000-001 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅三ツ境・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 6.5m
	14.8	48.9	+2.1%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区上瀬谷町１６番１２形状長方形評価地点 14114-000-003 面積・用途地域 158㎡・1低専最寄り駅瀬谷・2700m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.2m
	12.6	41.7	+1.6%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区竹村町６番２２形状台形評価地点 14114-000-009 面積・用途地域 107㎡・_ 最寄り駅瀬谷・2200m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	47.0	155.4	+5.6%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区三ツ境１５番１０形状長方形評価地点 14114-005-002 面積・用途地域 92㎡・近商最寄り駅三ツ境・120m 接道南東側・市道・前面道路幅 7m
	34.3	113.4	+6.2%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区瀬谷４丁目９番１５形状正方形評価地点 14114-005-001 面積・用途地域 114㎡・近商最寄り駅瀬谷・200m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	34.2	113.1	+5.6%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区中央１６番１８形状長方形評価地点 14114-005-004 面積・用途地域 650㎡・準住居最寄り駅瀬谷・300m 接道南側・県道・前面道路幅 18m
	25.3	83.6	+5.0%
所在地神奈川県　横浜市瀬谷区南台１丁目３９番２形状長方形評価地点 14114-005-003 面積・用途地域 304㎡・準住居最寄り駅瀬谷・1100m 接道南東側・県道・前面道路幅 22m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・18.7万円／㎡。最も低い年：2021年・16.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202623地点	18.3	60.5	11.7 〜26.9
202523地点	17.9	59.2	11.6 〜26.6
202423地点	17.6	58.2	11.5 〜25.4
202324地点	17.1	56.4	11.4 〜24.0
202224地点	17.0	56.0	11.4 〜23.3
202124地点	16.9	55.9	11.5 〜22.9
202024地点	17.0	56.0	11.7 〜22.9
201924地点	17.0	56.0	11.8 〜22.5
201824地点	17.0	56.0	11.8 〜22.1
201724地点	17.0	56.0	11.8 〜21.7
201624地点	17.0	56.0	11.8 〜21.5
201517地点	17.7	58.5	11.8 〜20.9
201417地点	17.5	57.9	11.8 〜20.3
201324地点	17.1	56.5	11.8 〜20.0
201223地点	17.3	57.2	15.4 〜20.0
201123地点	17.4	57.5	15.6 〜19.5
201024地点	17.5	57.7	14.6 〜19.7
200924地点	18.0	59.5	15.1 〜20.5
200827地点	18.7	61.8	15.6 〜21.0
200727地点	18.1	59.8	15.2 〜20.1

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・45.8万円／㎡。最も低い年：2011年・26.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	45.8	151.4	22.5 〜51.3
20253地点	43.2	142.8	22.0 〜48.3
20243地点	40.3	133.2	21.5 〜45.3
20233地点	37.0	122.3	21.2 〜42.5
20222地点	28.5	94.0	21.1 〜35.8
20212地点	28.3	93.6	21.0 〜35.6
20202地点	28.6	94.5	21.0 〜36.2
20192地点	28.1	92.9	21.0 〜35.2
20182地点	27.8	91.7	21.0 〜34.5
20172地点	27.5	90.7	21.0 〜33.9
20162地点	27.2	89.9	21.0 〜33.4
20152地点	27.1	89.6	21.0 〜33.2
20142地点	26.4	87.3	19.9 〜32.9
20132地点	26.4	87.1	19.9 〜32.8
20122地点	26.5	87.4	19.9 〜33.0
20112地点	26.3	86.8	19.9 〜32.6
20102地点	26.6	87.9	20.1 〜33.1
20092地点	27.6	91.2	20.7 〜34.5
20082地点	28.6	94.5	21.3 〜35.9
20072地点	26.9	88.8	20.0 〜33.7

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.5万円／㎡。最も低い年：2013年・17.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	21.5	71.1	12.6 〜27.0
20259地点	20.4	67.4	12.4 〜26.8
20249地点	19.4	64.1	12.2 〜26.0
20239地点	18.5	61.2	11.9 〜24.8
20229地点	18.1	59.8	11.7 〜23.7
20219地点	17.9	59.2	11.7 〜23.1
20209地点	17.7	58.5	11.7 〜22.7
20199地点	17.8	58.8	12.0 〜22.7
20189地点	17.7	58.5	12.1 〜22.3
20179地点	17.6	58.2	12.2 〜21.9
20169地点	17.5	57.9	12.3 〜21.6
20159地点	17.4	57.5	12.5 〜21.1
20149地点	17.3	57.2	12.8 〜20.7
20139地点	17.2	56.9	12.8 〜20.1
20128地点	17.4	57.5	14.9 〜20.0
20118地点	17.4	57.5	14.9 〜19.3
20108地点	17.6	58.2	15.1 〜19.6
20098地点	18.0	59.3	15.4 〜19.9
20088地点	19.0	62.8	16.1 〜21.2
20078地点	18.6	61.3	15.8 〜20.6
20069地点	17.8	58.8	15.3 〜21.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・34.3万円／㎡。最も低い年：2013年・22.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	34.3	113.2	25.3 〜47.0
20254地点	32.4	106.9	24.1 〜44.5
20244地点	30.6	101.0	23.0 〜41.5
20234地点	28.9	95.4	22.0 〜38.8
20224地点	27.6	91.1	21.4 〜36.3
20214地点	27.1	89.4	21.3 〜35.7
20204地点	26.7	88.1	21.1 〜35.5
20194地点	26.7	88.3	21.3 〜35.6
20184地点	23.6	77.9	20.6 〜34.7
20174地点	23.3	77.0	20.6 〜34.1
20164地点	23.2	76.7	20.6 〜33.8
20154地点	23.1	76.4	20.6 〜33.3
20144地点	23.0	75.9	20.5 〜33.1
20134地点	22.7	75.0	20.3 〜32.8
20124地点	22.8	75.2	20.3 〜33.0
20114地点	22.8	75.4	20.3 〜32.3
20104地点	23.1	76.4	20.5 〜32.8
20094地点	23.6	78.0	20.9 〜33.6
20084地点	25.3	83.6	22.3 〜36.5
20074地点	24.4	80.7	21.5 〜34.9
20064地点	23.0	75.9	20.3 〜32.6