神奈川県大和市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

21.0万円／㎡

69.4万円／坪

27地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 15.0〜39.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

34.2万円／㎡

113.1万円／坪

5地点の中央値／価格帯 21.1〜84.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

22.0万円／㎡

72.7万円／坪

13地点の中央値／価格帯 13.2〜36.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

41.0万円／㎡

135.5万円／坪

5地点の中央値／価格帯 38.2〜63.5万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県大和市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	39.0	128.9	+6.3%
所在地中央林間３－１５－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-002 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅中央林間・400m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	35.1	116.0	+6.4%
所在地中央林間２－１１－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-009 面積・用途地域 135㎡・1中専最寄り駅中央林間・600m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	30.8	101.8	+5.8%
所在地中央林間西４－１１－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-027 面積・用途地域 125㎡・1低専最寄り駅中央林間・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 8.5m
	29.2	96.5	+9.0%
所在地深見台４－３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-006 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅大和・680m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	28.3	93.6	+8.4%
所在地深見台２－５－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-026 面積・用途地域 142㎡・1低専最寄り駅大和・850m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	27.5	90.9	+3.4%
所在地神奈川県　大和市つきみ野４丁目４番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-010 面積・用途地域 213㎡・1低専最寄り駅つきみ野・230m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	27.5	90.9	+4.6%
所在地南林間５－１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-011 面積・用途地域 139㎡・1住居最寄り駅南林間・460m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.3m
	26.6	87.9	+9.0%
所在地中央７－７－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-003 面積・用途地域 147㎡・1中専最寄り駅大和・700m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	25.9	85.6	+5.7%
所在地林間１－１８－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-013 面積・用途地域 146㎡・1中専最寄り駅南林間・500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.6m
	25.1	83.0	+8.7%
所在地上草柳２－３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-001 面積・用途地域 133㎡・1中専最寄り駅大和・850m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	22.8	75.4	+6.0%
所在地西鶴間２－１５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-024 面積・用途地域 133㎡・1低専最寄り駅鶴間・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 7.2m
	22.6	74.7	+6.1%
所在地西鶴間３－１０－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-008 面積・用途地域 134㎡・1住居最寄り駅鶴間・600m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	21.5	71.1	+2.4%
所在地神奈川県　大和市つきみ野８丁目１０番３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-019 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅つきみ野・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	21.0	69.4	+5.0%
所在地神奈川県　大和市柳橋３丁目８番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-012 面積・用途地域 167㎡・1住居最寄り駅桜ヶ丘・500m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	20.4	67.4	+5.7%
所在地深見西８－８－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-017 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅鶴間・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	19.4	64.1	+4.9%
所在地神奈川県　大和市下和田字上ノ原１２４３番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-022 面積・用途地域 179㎡・1低専最寄り駅高座渋谷・360m 接道東側・道路・前面道路幅 4m
	19.2	63.5	+5.5%
所在地神奈川県　大和市上草柳字緑野１０５番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-007 面積・用途地域 117㎡・1住居最寄り駅相模大塚・380m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	19.2	63.5	+4.9%
所在地神奈川県　大和市下鶴間字乙一号１８０３番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-016 面積・用途地域 110㎡・1低専最寄り駅南林間・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	19.1	63.1	+3.2%
所在地南林間６－２５－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-025 面積・用途地域 146㎡・1低専最寄り駅南林間・1200m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	19.0	62.8	+3.3%
所在地神奈川県　大和市渋谷３丁目１４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-021 面積・用途地域 103㎡・1低専最寄り駅高座渋谷・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	18.9	62.5	+5.6%
所在地神奈川県　大和市草柳２丁目１８番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-015 面積・用途地域 76㎡・1住居最寄り駅大和・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	18.2	60.2	+5.2%
所在地桜森２－２３－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-014 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅相模大塚・500m 接道東側・私道・前面道路幅 4.5m
	17.7	58.5	+3.5%
所在地神奈川県　大和市上和田字上ノ原１番７６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-018 面積・用途地域 117㎡・1住居最寄り駅桜ヶ丘・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	17.0	56.2	+3.0%
所在地神奈川県　大和市福田６丁目７番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-004 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅桜ヶ丘・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	16.0	52.9	+2.6%
所在地神奈川県　大和市上和田字三貫目１２３９番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-020 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅桜ヶ丘・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	15.6	51.6	+4.0%
所在地神奈川県　大和市福田字乙八ノ区３９９３番１３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-023 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅高座渋谷・1400m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	15.0	49.6	+3.4%
所在地神奈川県　大和市福田字甲五ノ区１３２５番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-000-005 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅高座渋谷・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	84.0	277.7	+9.8%
所在地大和東１－３－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-005-001 面積・用途地域 159㎡・商業最寄り駅大和・0m 接道南側・市道・前面道路幅 0m
	37.0	122.3	+6.9%
所在地南林間１－８－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-005-002 面積・用途地域 113㎡・商業最寄り駅南林間・90m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	34.2	113.1	+8.9%
所在地大和東２－８－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-005-003 面積・用途地域 219㎡・近商最寄り駅大和・450m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	25.9	85.6	+5.7%
所在地神奈川県　大和市福田２丁目１４番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-005-004 面積・用途地域 108㎡・近商最寄り駅桜ヶ丘・150m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	21.1	69.8	+7.7%
所在地神奈川県　大和市福田字丙十ノ区５６７０番７外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14213-005-005 面積・用途地域 309㎡・準住居最寄り駅桜ヶ丘・400m 接道東側・国道・前面道路幅 12m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	36.6	121.0	+8.3%
所在地中央林間６－９－９形状長方形評価地点 14213-000-007 面積・用途地域 138㎡・1中専最寄り駅中央林間・650m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	33.0	109.1	+8.2%
所在地中央２－１２－１３形状長方形評価地点 14213-000-003 面積・用途地域 156㎡・1住居最寄り駅大和・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	26.5	87.6	+6.0%
所在地林間１－１８－１０形状長方形評価地点 14213-000-001 面積・用途地域 146㎡・1中専最寄り駅南林間・500m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.6m
	25.5	84.3	+8.1%
所在地深見台１－７－１３形状正方形評価地点 14213-000-006 面積・用途地域 128㎡・1住居最寄り駅大和・840m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	24.8	82.0	+5.1%
所在地神奈川県　大和市つきみ野１丁目１０番３１形状長方形評価地点 14213-000-002 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅つきみ野・680m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.1m
	22.4	74.0	+7.2%
所在地神奈川県　大和市草柳１丁目２番３形状長方形評価地点 14213-000-011 面積・用途地域 146㎡・1住居最寄り駅大和・900m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	22.0	72.7	+6.3%
所在地神奈川県　大和市渋谷２丁目２２番６形状長方形評価地点 14213-000-010 面積・用途地域 141㎡・1中専最寄り駅高座渋谷・850m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	21.5	71.1	+5.4%
所在地神奈川県　大和市柳橋３丁目８番７形状長方形評価地点 14213-000-009 面積・用途地域 167㎡・1住居最寄り駅桜ヶ丘・500m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	20.8	68.8	+5.6%
所在地中央林間西２－１４－４形状長方形評価地点 14213-000-005 面積・用途地域 136㎡・1低専最寄り駅南林間・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	20.3	67.1	+5.2%
所在地神奈川県　大和市下和田字中ノ原９７７番２形状長方形評価地点 14213-000-004 面積・用途地域 139㎡・1住居最寄り駅高座渋谷・540m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	18.3	60.5	+2.2%
所在地神奈川県　大和市上草柳８丁目１５５６番９５形状正方形評価地点 14213-000-008 面積・用途地域 119㎡・1低専最寄り駅鶴間・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	15.8	52.2	+3.9%
所在地神奈川県　大和市代官３丁目４番１２形状長方形評価地点 14213-000-012 面積・用途地域 120㎡・準工最寄り駅桜ヶ丘・1800m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	13.2	43.6	+0.8%
所在地神奈川県　大和市上和田字新道６１３番４形状正方形評価地点 14213-000-013 面積・用途地域 161㎡・_ 最寄り駅桜ヶ丘・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	63.5	209.9	+9.5%
所在地中央林間３－３－１形状長方形評価地点 14213-005-005 面積・用途地域 105㎡・商業最寄り駅中央林間・60m 接道南側・市道・前面道路幅 7.3m
	48.6	160.7	+7.5%
所在地中央林間４－５－１５形状長方形評価地点 14213-005-003 面積・用途地域 115㎡・近商最寄り駅中央林間・100m 接道東側・市道・前面道路幅 8.7m
	41.0	135.5	+9.0%
所在地中央１－３－２０形状長方形評価地点 14213-005-002 面積・用途地域 130㎡・商業最寄り駅大和・180m 接道北側・市道・前面道路幅 15m
	38.3	126.6	+7.3%
所在地南林間１－８－２形状長方形評価地点 14213-005-004 面積・用途地域 113㎡・商業最寄り駅南林間・90m 接道南東側・市道・前面道路幅 10m
	38.2	126.3	+7.3%
所在地鶴間１－２－２形状長方形評価地点 14213-005-001 面積・用途地域 297㎡・商業最寄り駅鶴間・130m 接道北西側・市道・前面道路幅 13m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.0万円／㎡。最も低い年：2010年・17.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	21.0	69.4	15.0 〜39.0
202527地点	20.0	66.1	14.5 〜36.7
202427地点	18.8	62.1	14.0 〜34.8
202327地点	17.9	59.2	13.6 〜33.1
202227地点	17.6	58.2	13.5 〜31.6
202127地点	17.6	58.2	13.4 〜30.5
202027地点	17.7	58.5	13.5 〜30.0
201927地点	17.6	58.2	13.6 〜28.8
201827地点	17.5	57.9	13.7 〜27.5
201727地点	17.5	57.9	13.7 〜26.5
201627地点	17.5	57.9	13.7 〜25.6
201522地点	17.4	57.4	13.7 〜25.0
201422地点	17.3	57.2	13.7 〜24.7
201329地点	17.2	56.9	13.7 〜24.3
201229地点	17.2	56.9	13.7 〜23.8
201129地点	17.3	57.2	13.9 〜23.9
201031地点	17.1	56.5	14.1 〜24.0
200931地点	17.7	58.5	14.6 〜24.8
200832地点	17.9	59.0	14.9 〜25.0
200732地点	17.2	56.9	14.7 〜23.3

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・34.2万円／㎡。最も低い年：2012年・21.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	34.2	113.1	21.1 〜84.0
20255地点	31.4	103.8	19.6 〜76.5
20245地点	28.8	95.2	18.5 〜69.5
20235地点	26.6	87.9	18.0 〜63.5
20225地点	26.1	86.3	17.8 〜62.2
20215地点	25.9	85.6	17.9 〜62.0
20205地点	25.9	85.6	18.1 〜62.0
20195地点	25.6	84.6	18.1 〜60.2
20185地点	25.4	84.0	18.0 〜59.5
20175地点	25.2	83.3	18.0 〜59.0
20165地点	21.6	71.4	18.0 〜58.9
20154地点	26.1	86.1	19.9 〜59.0
20144地点	26.0	86.0	19.9 〜59.0
20135地点	21.6	71.4	15.9 〜59.0
20125地点	21.6	71.4	15.9 〜59.5
20115地点	21.8	72.1	16.1 〜60.0
20106地点	24.8	81.8	16.3 〜60.8
20096地点	25.5	84.1	16.8 〜63.1
20086地点	25.9	85.5	17.2 〜64.1
20077地点	23.4	77.4	16.5 〜59.3

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・22.0万円／㎡。最も低い年：2013年・16.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	22.0	72.7	13.2 〜36.6
202513地点	20.7	68.4	13.1 〜33.8
202413地点	19.7	65.1	12.8 〜31.9
202313地点	18.7	61.8	12.5 〜29.9
202213地点	17.9	59.2	12.4 〜28.0
202113地点	17.7	58.5	12.4 〜27.3
202013地点	17.7	58.5	12.5 〜26.6
201913地点	17.8	58.8	12.6 〜26.0
201813地点	17.7	58.5	12.6 〜25.1
201713地点	17.5	57.9	12.7 〜21.0
201613地点	16.6	54.9	12.7 〜21.0
201513地点	16.6	54.9	12.7 〜21.0
201413地点	16.6	54.9	12.7 〜20.9
201313地点	16.5	54.5	12.7 〜20.6
201211地点	17.2	56.9	15.3 〜21.2
201111地点	17.2	56.9	15.3 〜21.1
201011地点	17.4	57.5	15.5 〜21.3
200911地点	17.7	58.5	15.8 〜21.5
200811地点	18.4	60.8	16.4 〜22.7
200711地点	18.1	59.8	16.2 〜21.7
200611地点	17.9	59.2	16.1 〜20.8

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・41.0万円／㎡。最も低い年：2006年・30.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	41.0	135.5	38.2 〜63.5
20255地点	37.6	124.3	35.6 〜58.0
20245地点	34.6	114.4	33.6 〜55.0
20234地点	32.0	105.8	31.7 〜39.0
20224地点	30.5	100.8	30.3 〜36.1
20214地点	30.3	100.0	28.1 〜35.0
20204地点	30.3	100.0	28.0 〜34.5
20194地点	30.6	101.2	28.3 〜33.9
20184地点	30.3	100.2	28.1 〜32.5
20174地点	30.3	100.0	28.1 〜31.5
20164地点	30.3	100.0	28.1 〜30.7
20154地点	30.3	100.0	28.1 〜30.5
20144地点	30.2	99.8	28.1 〜30.5
20134地点	30.2	99.7	28.1 〜30.4
20124地点	30.2	99.7	28.1 〜30.4
20114地点	30.3	100.2	28.1 〜30.6
20104地点	30.6	101.2	28.6 〜30.9
20094地点	31.3	103.5	29.2 〜31.7
20084地点	32.5	107.3	30.5 〜33.3
20074地点	31.2	103.1	29.6 〜32.3
20064地点	30.2	99.7	29.0 〜31.3