神奈川県藤沢市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

20.7万円／㎡

68.3万円／坪

58地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 8.9〜43.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

38.1万円／㎡

126.0万円／坪

17地点の中央値／価格帯 19.5〜213.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

24.8万円／㎡

82.0万円／坪

33地点の中央値／価格帯 7.9〜45.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

44.5万円／㎡

147.1万円／坪

9地点の中央値／価格帯 25.9〜82.0万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県藤沢市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	43.0	142.1	+10.3%
所在地鵠沼石上２－４－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-046 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅藤沢・650m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	39.1	129.3	+12.0%
所在地辻堂３－１４－２８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-006 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅辻堂・750m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	38.0	125.6	+9.2%
所在地神奈川県　藤沢市朝日町１９番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-017 面積・用途地域 251㎡・1住居最寄り駅藤沢・600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	36.5	120.7	+5.2%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台４丁目２番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-002 面積・用途地域 263㎡・2住居最寄り駅湘南台・300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	34.6	114.4	+7.5%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台３丁目１６番２５形状台形評価地点 14205-000-051 面積・用途地域 2674㎡・1住居最寄り駅湘南台・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 16m
	33.8	111.7	+5.3%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台２丁目３７番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-034 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅湘南台・700m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	32.5	107.4	+5.5%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台６丁目２４番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-058 面積・用途地域 187㎡・1低専最寄り駅湘南台・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	32.2	106.4	+6.6%
所在地鵠沼藤が谷４－１０－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-056 面積・用途地域 190㎡・1低専最寄り駅柳小路・0m 接道北側・市道・前面道路幅 5.3m
	31.0	102.5	+8.8%
所在地辻堂元町２－８－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-005 面積・用途地域 183㎡・1低専最寄り駅辻堂・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	29.8	98.5	+8.0%
所在地本鵠沼２－１７－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-019 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅本鵠沼・350m 接道南西側・市道・前面道路幅 3.7m
	29.0	95.9	+6.2%
所在地鵠沼海岸５－９－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-023 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅鵠沼海岸・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	27.8	91.9	+6.1%
所在地辻堂東海岸１－１４－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-001 面積・用途地域 185㎡・1低専最寄り駅辻堂・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	27.7	91.6	+6.9%
所在地本鵠沼４－８－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-049 面積・用途地域 136㎡・1低専最寄り駅本鵠沼・550m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	27.4	90.6	+6.2%
所在地片瀬４－１０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-018 面積・用途地域 256㎡・1低専最寄り駅湘南海岸公園・100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.6m
	27.4	90.6	+4.6%
所在地辻堂西海岸３－１－４１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-043 面積・用途地域 9827㎡・2中専最寄り駅辻堂・1800m 接道東側・県道・前面道路幅 8.5m
	27.0	89.3	+6.3%
所在地辻堂太平台１－７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-038 面積・用途地域 168㎡・1低専最寄り駅辻堂・1600m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.1m
	27.0	89.3	+6.3%
所在地片瀬海岸２－１１－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-055 面積・用途地域 261㎡・1低専最寄り駅片瀬江ノ島・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	26.8	88.6	+6.3%
所在地本鵠沼５－１０－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-048 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅本鵠沼・850m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	26.3	86.9	+7.3%
所在地弥勒寺１－１５－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-016 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅藤沢・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	25.9	85.6	+6.6%
所在地辻堂東海岸２－１３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-037 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅鵠沼海岸・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	25.8	85.3	+4.9%
所在地羽鳥４－２－２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-011 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅辻堂・1800m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	24.8	82.0	+6.4%
所在地本町１－５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-040 面積・用途地域 182㎡・1住居最寄り駅藤沢本町・800m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	24.0	79.3	+7.1%
所在地弥勒寺３－２１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-032 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅藤沢・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	23.9	79.0	+6.2%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野２丁目２２番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-036 面積・用途地域 232㎡・1低専最寄り駅六会日大前・350m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	22.5	74.4	+7.7%
所在地神奈川県　藤沢市村岡東１丁目１１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-045 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅藤沢・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	22.2	73.4	+4.7%
所在地藤が岡２－２０－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-010 面積・用途地域 240㎡・1中専最寄り駅藤沢・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	21.6	71.4	+3.8%
所在地神奈川県　藤沢市善行１丁目１３番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-025 面積・用途地域 135㎡・2中専最寄り駅善行・350m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	21.1	69.8	+5.0%
所在地羽鳥５－１０－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-060 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	20.9	69.1	+8.3%
所在地片瀬山１－７－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-054 面積・用途地域 234㎡・1低専最寄り駅片瀬山・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	20.4	67.4	+6.3%
所在地片瀬２－２０－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-050 面積・用途地域 134㎡・1低専最寄り駅湘南海岸公園・700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	20.1	66.4	+3.6%
所在地花の木４－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-015 面積・用途地域 258㎡・1中専最寄り駅藤沢本町・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.8m
	20.0	66.1	+3.1%
所在地藤沢４－１４－９形状台形評価地点 14205-000-026 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.3m
	19.8	65.5	+4.8%
所在地鵠沼神明４－９－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-020 面積・用途地域 155㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・850m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	19.7	65.1	+4.2%
所在地神奈川県　藤沢市円行字滝之沢８２６番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-022 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅六会日大前・950m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	19.7	65.1	+5.3%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野字土橋４０１番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-031 面積・用途地域 189㎡・1低専最寄り駅六会日大前・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	19.6	64.8	+2.1%
所在地本藤沢７－６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-053 面積・用途地域 179㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.2m
	18.6	61.5	+2.2%
所在地本藤沢２－９－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-024 面積・用途地域 180㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.5	61.2	+2.8%
所在地神奈川県　藤沢市天神町１丁目１７番２０形状台形評価地点 14205-000-030 面積・用途地域 194㎡・1低専最寄り駅六会日大前・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	18.4	60.8	+2.2%
所在地白旗２－１７－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-012 面積・用途地域 124㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	18.3	60.5	+3.4%
所在地大鋸３－１３－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-041 面積・用途地域 127㎡・1低専最寄り駅藤沢・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	18.2	60.2	+7.1%
所在地神奈川県　藤沢市村岡東４丁目１３番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-021 面積・用途地域 121㎡・1低専最寄り駅藤沢・2600m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.5m
	17.9	59.2	+4.7%
所在地鵠沼神明２－７－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-004 面積・用途地域 170㎡・1住居最寄り駅藤沢・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 3.8m
	17.9	59.2	+3.5%
所在地神奈川県　藤沢市石川５丁目２５番３５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-044 面積・用途地域 182㎡・1住居最寄り駅湘南台・2600m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	17.6	58.2	+2.3%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野字渋沢３２１０番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-008 面積・用途地域 177㎡・1中専最寄り駅善行・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4.6m
	17.6	58.2	比較不可
所在地立石１－１８－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-013 面積・用途地域 163㎡・1中専最寄り駅善行・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	17.4	57.5	+4.8%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野字上屋敷添１３５８番３形状台形評価地点 14205-000-042 面積・用途地域 109㎡・1低専最寄り駅六会日大前・1000m 接道西側・市道・前面道路幅 7m
	17.2	56.9	+4.9%
所在地神奈川県　藤沢市柄沢字大上５６６番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-014 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅藤沢・2500m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	17.0	56.2	+4.9%
所在地神奈川県　藤沢市川名字通町５９２番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-039 面積・用途地域 163㎡・1住居最寄り駅藤沢・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	16.7	55.2	+3.7%
所在地神奈川県　藤沢市石川３丁目８番１５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-047 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅湘南台・3500m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	16.5	54.5	+4.4%
所在地神奈川県　藤沢市長後字宿中分９０４番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-009 面積・用途地域 221㎡・1低専最寄り駅長後・750m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	16.3	53.9	+3.2%
所在地神奈川県　藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-028 面積・用途地域 140㎡・1低専最寄り駅湘南台・2700m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	16.1	53.2	+3.9%
所在地神奈川県　藤沢市大庭字丸山５４６１番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-057 面積・用途地域 163㎡・1低専最寄り駅辻堂・4000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.8	52.2	+3.9%
所在地神奈川県　藤沢市高倉字中丸２１８２番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-059 面積・用途地域 185㎡・1低専最寄り駅長後・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	15.6	51.6	+4.7%
所在地神奈川県　藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-007 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅長後・600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	15.5	51.2	比較不可
所在地神奈川県　藤沢市大庭字小ケ谷５３３５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-035 面積・用途地域 143㎡・1低専最寄り駅辻堂・3400m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	14.5	47.9	比較不可
所在地渡内４－１７－４３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-003 面積・用途地域 215㎡・1低専最寄り駅藤沢・2700m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.7m
	12.5	41.3	+2.5%
所在地神奈川県　藤沢市打戻字上ノ原１８６０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-029 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅長後・4700m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	8.9	29.6	+1.6%
所在地神奈川県　藤沢市大庭字聖ヶ谷７９０２番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-000-052 面積・用途地域 288㎡・_ 最寄り駅善行・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	213.0	704.1	+11.5%
所在地南藤沢２２－１形状台形評価地点 14205-005-003 面積・用途地域 666㎡・商業最寄り駅藤沢・0m 接道東側・道路・前面道路幅 0m
	79.2	261.8	+7.6%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台２丁目４番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-005 面積・用途地域 158㎡・商業最寄り駅湘南台・60m 接道南側・市道・前面道路幅 25m
	69.4	229.4	+10.7%
所在地辻堂２－９－３形状台形評価地点 14205-005-013 面積・用途地域 261㎡・商業最寄り駅辻堂・0m 接道北東側・道路・前面道路幅 0m
	65.8	217.5	+10.2%
所在地神奈川県　藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-009 面積・用途地域 221㎡・商業最寄り駅藤沢・350m 接道南西側・市道・前面道路幅 12m
	54.2	179.2	+13.4%
所在地鵠沼橘１－１７－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-014 面積・用途地域 196㎡・商業最寄り駅藤沢・250m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	48.7	161.0	+6.1%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台１丁目９番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-012 面積・用途地域 554㎡・商業最寄り駅湘南台・300m 接道北西側・市道・前面道路幅 32m
	43.7	144.5	+10.1%
所在地鵠沼石上２－５－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-004 面積・用途地域 287㎡・商業最寄り駅藤沢・450m 接道北側・市道・前面道路幅 15m
	41.7	137.9	+9.4%
所在地神奈川県　藤沢市藤沢字東横須賀５７５番１６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-001 面積・用途地域 228㎡・商業最寄り駅藤沢・400m 接道東側・県道・前面道路幅 10m
	38.1	126.0	+9.2%
所在地鵠沼海岸２－３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-008 面積・用途地域 223㎡・近商最寄り駅鵠沼海岸・90m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	36.0	119.0	比較不可
所在地鵠沼桜が岡３－５－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-010 面積・用途地域 349㎡・近商最寄り駅本鵠沼・70m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.5m
	32.6	107.8	+7.2%
所在地片瀬海岸１－３－３形状台形評価地点 14205-005-002 面積・用途地域 151㎡・商業最寄り駅江ノ島・100m 接道北東側・国道・前面道路幅 14m
	32.1	106.1	+6.6%
所在地鵠沼海岸６－２－８形状台形評価地点 14205-005-016 面積・用途地域 464㎡・2中専最寄り駅本鵠沼・900m 接道南東側・市道・前面道路幅 15m
	31.9	105.5	+8.1%
所在地辻堂元町５－１２－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-015 面積・用途地域 174㎡・準住居最寄り駅辻堂・1400m 接道南東側・県道・前面道路幅 15m
	28.3	93.6	+4.4%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野３丁目２８番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-011 面積・用途地域 1015㎡・準住居最寄り駅六会日大前・700m 接道南西側・国道・前面道路幅 16m
	26.7	88.3	+5.5%
所在地藤沢３－２－３３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-007 面積・用途地域 122㎡・近商最寄り駅藤沢本町・250m 接道東側・国道・前面道路幅 16m
	26.0	86.0	+4.0%
所在地神奈川県　藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-006 面積・用途地域 122㎡・商業最寄り駅長後・70m 接道東側・市道・前面道路幅 9m
	19.5	64.5	+4.3%
所在地神奈川県　藤沢市石川６丁目１８番４５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14205-005-017 面積・用途地域 1158㎡・準工最寄り駅湘南台・2500m 接道南西側・県道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	45.0	148.8	+9.8%
所在地鵠沼花沢町１２－９形状長方形評価地点 14205-000-019 面積・用途地域 194㎡・1住居最寄り駅藤沢・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	40.6	134.2	+9.7%
所在地辻堂３－１４－２８形状長方形評価地点 14205-000-024 面積・用途地域 178㎡・1低専最寄り駅辻堂・750m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	37.4	123.6	+5.1%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台４丁目２番１７形状長方形評価地点 14205-000-002 面積・用途地域 263㎡・2住居最寄り駅湘南台・300m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	36.7	121.3	+5.2%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台５丁目３番９形状長方形評価地点 14205-000-014 面積・用途地域 172㎡・2住居最寄り駅湘南台・350m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	34.0	112.4	+4.9%
所在地神奈川県　藤沢市湘南台７丁目２２番１９形状正方形評価地点 14205-000-004 面積・用途地域 153㎡・1低専最寄り駅湘南台・900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	32.5	107.4	+7.3%
所在地羽鳥１－４－７形状長方形評価地点 14205-000-009 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅辻堂・950m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	32.5	107.4	+4.5%
所在地鵠沼桜が岡１－２－２３形状長方形評価地点 14205-000-029 面積・用途地域 221㎡・1低専最寄り駅本鵠沼・700m 接道西側・市道・前面道路幅 3.8m
	31.0	102.5	+4.0%
所在地鵠沼海岸１－１４－１５形状正方形評価地点 14205-000-028 面積・用途地域 155㎡・1低専最寄り駅鵠沼海岸・450m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	30.2	99.8	+3.1%
所在地鵠沼松が岡２－６－１５形状長方形評価地点 14205-000-026 面積・用途地域 264㎡・1低専最寄り駅鵠沼・550m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	29.8	98.5	+4.9%
所在地本鵠沼１－１３－３１形状長方形評価地点 14205-000-025 面積・用途地域 217㎡・1低専最寄り駅本鵠沼・800m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.2m
	29.7	98.2	+4.9%
所在地鵠沼海岸５－９－１４形状正方形評価地点 14205-000-003 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅鵠沼海岸・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	28.5	94.2	+5.9%
所在地川名１－６－２０形状台形評価地点 14205-000-017 面積・用途地域 230㎡・1住居最寄り駅藤沢・850m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.4m
	28.5	94.2	+4.4%
所在地辻堂太平台２－１２－１２形状正方形評価地点 14205-000-027 面積・用途地域 187㎡・1低専最寄り駅藤沢・2200m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	27.3	90.2	+4.6%
所在地辻堂東海岸４－１１－２１形状長方形評価地点 14205-000-030 面積・用途地域 192㎡・1低専最寄り駅鵠沼海岸・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	27.0	89.3	+5.5%
所在地鵠沼海岸６－１６－６形状長方形評価地点 14205-000-023 面積・用途地域 209㎡・1低専最寄り駅鵠沼海岸・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	25.4	84.0	+6.3%
所在地本町２－１０－１形状台形評価地点 14205-000-022 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅藤沢本町・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	24.8	82.0	+6.9%
所在地弥勒寺３－２１－３形状長方形評価地点 14205-000-006 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅藤沢・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	24.6	81.3	+6.0%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野字三屋向１８５０番２３形状正方形評価地点 14205-000-007 面積・用途地域 173㎡・1低専最寄り駅六会日大前・180m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	22.7	75.0	+6.6%
所在地片瀬１－６－１９形状長方形評価地点 14205-000-020 面積・用途地域 183㎡・1低専最寄り駅藤沢・2100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	22.0	72.7	比較不可
所在地神奈川県　藤沢市村岡東２丁目１０４番３形状長方形評価地点 14205-000-033 面積・用途地域 145㎡・1低専最寄り駅藤沢・2000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	21.7	71.7	+4.8%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野３丁目１５番１１形状長方形評価地点 14205-000-005 面積・用途地域 176㎡・1低専最寄り駅六会日大前・800m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	21.7	71.7	+6.9%
所在地片瀬山３－９－８形状長方形評価地点 14205-000-032 面積・用途地域 218㎡・1低専最寄り駅片瀬山・550m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	20.6	68.1	+1.0%
所在地神奈川県　藤沢市善行２丁目１２番１４形状長方形評価地点 14205-000-011 面積・用途地域 290㎡・1低専最寄り駅善行・650m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	19.8	65.5	+2.1%
所在地本藤沢７－６－３形状長方形評価地点 14205-000-021 面積・用途地域 179㎡・1低専最寄り駅藤沢本町・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 6.2m
	19.6	64.8	+3.2%
所在地西富２－５－５形状正方形評価地点 14205-000-018 面積・用途地域 143㎡・1低専最寄り駅藤沢・1400m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	19.4	64.1	+5.4%
所在地渡内２－１７－３１形状長方形評価地点 14205-000-016 面積・用途地域 216㎡・1低専最寄り駅藤沢・2600m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	18.4	60.8	+1.1%
所在地善行坂１－１６－４形状長方形評価地点 14205-000-008 面積・用途地域 161㎡・1低専最寄り駅善行・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	18.1	59.8	+3.4%
所在地神奈川県　藤沢市石川５丁目３番６形状長方形評価地点 14205-000-015 面積・用途地域 165㎡・1住居最寄り駅湘南台・2000m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	17.9	59.2	+2.3%
所在地みその台２－６形状長方形評価地点 14205-000-012 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅藤沢本町・950m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.6m
	16.7	55.2	+3.7%
所在地神奈川県　藤沢市高倉字上原８９２番１６形状長方形評価地点 14205-000-013 面積・用途地域 185㎡・1低専最寄り駅長後・600m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	16.6	54.9	+3.8%
所在地神奈川県　藤沢市長後字天神添１４１６番２形状長方形評価地点 14205-000-001 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅長後・1000m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	16.0	52.9	+3.9%
所在地神奈川県　藤沢市遠藤字南原８２１番１２形状長方形評価地点 14205-000-010 面積・用途地域 191㎡・1低専最寄り駅湘南台・3900m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	7.9	26.1	+1.3%
所在地神奈川県　藤沢市葛原字下滝谷１６１３番３形状長方形評価地点 14205-000-031 面積・用途地域 179㎡・_ 最寄り駅長後・4100m 接道北側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	82.0	271.1	+5.1%
所在地辻堂神台１－３－３９形状長方形評価地点 14205-005-005 面積・用途地域 1865㎡・商業最寄り駅辻堂・350m 接道西側・市道・前面道路幅 27m
	78.7	260.2	+5.9%
所在地鵠沼石上１－７－４形状長方形評価地点 14205-005-004 面積・用途地域 193㎡・商業最寄り駅藤沢・350m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	57.1	188.8	+12.0%
所在地鵠沼橘１－１７－３形状長方形評価地点 14205-005-008 面積・用途地域 196㎡・商業最寄り駅藤沢・250m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.5m
	45.4	150.1	+7.1%
所在地片瀬海岸３－２２－１７形状長方形評価地点 14205-005-006 面積・用途地域 1034㎡・商業最寄り駅片瀬江ノ島・550m 接道南西側・国道・前面道路幅 31m
	44.5	147.1	+9.3%
所在地片瀬海岸１－１２－２３形状長方形評価地点 14205-005-007 面積・用途地域 252㎡・商業最寄り駅片瀬江ノ島・200m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	39.5	130.6	+8.2%
所在地鵠沼海岸２－３－９形状長方形評価地点 14205-005-009 面積・用途地域 223㎡・近商最寄り駅鵠沼海岸・90m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	31.1	102.8	+4.4%
所在地神奈川県　藤沢市亀井野２丁目３番２形状長方形評価地点 14205-005-002 面積・用途地域 276㎡・近商最寄り駅六会日大前・250m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	27.7	91.6	+5.7%
所在地藤沢１－１－５形状長方形評価地点 14205-005-003 面積・用途地域 295㎡・近商最寄り駅藤沢・900m 接道南西側・国道・前面道路幅 17m
	25.9	85.6	+4.0%
所在地神奈川県　藤沢市善行１丁目５番９形状長方形評価地点 14205-005-001 面積・用途地域 241㎡・近商最寄り駅善行・150m 接道北側・市道・前面道路幅 15m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・20.7万円／㎡。最も低い年：2011年・17.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202658地点	20.7	68.3	8.9 〜43.0
202557地点	19.4	64.1	8.8 〜39.0
202459地点	18.8	62.1	8.6 〜36.1
202359地点	18.2	60.2	8.5 〜33.7
202260地点	17.9	59.0	8.5 〜32.3
202160地点	17.8	58.8	8.5 〜31.8
202061地点	18.0	59.5	8.5 〜31.5
201961地点	18.1	59.8	8.5 〜31.1
201861地点	18.1	59.8	8.5 〜30.7
201761地点	18.1	59.8	8.5 〜30.2
201661地点	18.1	59.8	8.5 〜29.7
201554地点	17.8	58.8	8.5 〜29.2
201454地点	17.6	58.2	8.5 〜28.7
201363地点	17.5	57.9	8.5 〜28.8
201262地点	17.5	57.9	12.5 〜29.1
201161地点	17.5	57.9	12.7 〜29.5
201066地点	17.9	59.0	13.0 〜29.6
200968地点	18.5	61.0	13.3 〜30.5
200870地点	18.7	61.7	13.7 〜30.8
200771地点	18.1	59.8	13.7 〜27.9

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・38.1万円／㎡。最も低い年：2007年・26.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	38.1	126.0	19.5 〜213.0
202517地点	34.9	115.4	18.7 〜191.0
202417地点	32.2	106.4	18.1 〜175.0
202317地点	30.6	101.2	17.7 〜164.0
202217地点	29.9	98.8	17.5 〜157.0
202117地点	29.9	98.8	17.5 〜155.0
202017地点	30.2	99.8	17.5 〜157.0
201917地点	27.3	90.2	17.5 〜152.0
201817地点	27.3	90.2	17.5 〜148.0
201717地点	27.3	90.2	17.5 〜146.0
201617地点	27.3	90.2	17.5 〜144.0
201517地点	27.3	90.2	17.5 〜142.0
201417地点	27.3	90.2	17.5 〜140.0
201317地点	27.3	90.2	17.5 〜139.0
201216地点	28.9	95.4	19.5 〜140.0
201117地点	30.6	101.2	19.7 〜142.0
201018地点	29.5	97.4	20.0 〜145.0
200918地点	30.3	100.2	20.6 〜154.0
200818地点	30.7	101.3	21.0 〜157.0
200719地点	26.5	87.6	20.1 〜139.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・24.8万円／㎡。最も低い年：2012年・18.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202633地点	24.8	82.0	7.9 〜45.0
202532地点	23.6	77.9	7.8 〜41.0
202432地点	22.2	73.2	7.7 〜37.0
202331地点	21.2	70.1	7.6 〜33.6
202231地点	20.3	67.1	7.5 〜31.5
202131地点	19.9	65.8	7.5 〜30.5
202031地点	19.8	65.5	7.5 〜30.2
201931地点	19.7	65.1	7.5 〜29.7
201831地点	19.5	64.5	7.5 〜29.1
201731地点	20.9	69.1	7.5 〜28.5
201631地点	20.8	68.8	7.5 〜28.3
201531地点	20.4	67.4	7.5 〜28.6
201431地点	20.0	66.1	7.5 〜28.7
201331地点	19.5	64.5	7.5 〜28.7
201230地点	18.8	62.0	14.2 〜28.9
201130地点	18.8	62.1	14.3 〜29.3
201030地点	19.0	62.8	14.5 〜29.5
200930地点	19.3	63.8	14.8 〜29.9
200830地点	20.2	66.8	15.6 〜31.5
200730地点	19.6	64.8	15.6 〜29.2
200632地点	19.1	63.1	15.7 〜27.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・44.5万円／㎡。最も低い年：2006年・28.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	44.5	147.1	25.9 〜82.0
20259地点	40.7	134.5	24.9 〜78.0
20249地点	37.2	123.0	23.9 〜74.4
20239地点	34.6	114.4	23.3 〜71.6
20229地点	32.6	107.8	23.1 〜69.5
20219地点	32.3	106.8	22.8 〜67.5
20209地点	32.6	107.8	22.8 〜67.5
20199地点	32.4	107.1	22.8 〜66.8
20189地点	31.5	104.1	22.8 〜121.0
20179地点	30.8	101.8	22.8 〜119.0
20169地点	30.3	100.2	22.8 〜117.0
20159地点	30.2	99.8	22.8 〜115.0
20149地点	30.2	99.8	22.8 〜113.0
20139地点	30.2	99.8	22.8 〜111.0
20129地点	29.2	96.5	22.8 〜111.0
20119地点	29.5	97.5	23.0 〜113.0
20109地点	29.8	98.5	23.2 〜115.0
20099地点	30.2	99.8	23.6 〜119.0
20089地点	31.8	105.1	24.9 〜127.0
20079地点	29.8	98.5	24.0 〜117.0
20069地点	28.0	92.6	23.3 〜109.0