神奈川県海老名市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

19.0万円／㎡

62.6万円／坪

18地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 6.6〜33.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

41.0万円／㎡

135.5万円／坪

4地点の中央値／価格帯 25.3〜97.8万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

16.7万円／㎡

55.2万円／坪

9地点の中央値／価格帯 5.3〜25.4万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

31.1万円／㎡

102.8万円／坪

3地点の中央値／価格帯 22.5〜37.7万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県海老名市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	33.3	110.1	+8.5%
所在地国分南１－６－３８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-011 面積・用途地域 226㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・700m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	24.3	80.3	+5.7%
所在地下今泉１－２７－４８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-008 面積・用途地域 110㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	24.2	80.0	+6.1%
所在地中新田２－１３－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-018 面積・用途地域 186㎡・1中専最寄り駅厚木・250m 接道南西側・市道・前面道路幅 12.2m
	21.4	70.7	+4.4%
所在地河原口３－４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-004 面積・用途地域 153㎡・1住居最寄り駅厚木・950m 接道東側・市道・前面道路幅 7.5m
	21.0	69.4	+5.0%
所在地東柏ケ谷４－６－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-005 面積・用途地域 122㎡・準工最寄り駅さがみ野・750m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	20.1	66.4	+3.6%
所在地中新田３－２１－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-003 面積・用途地域 158㎡・1住居最寄り駅厚木・950m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	20.0	66.1	+2.0%
所在地浜田町１３－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-012 面積・用途地域 177㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	19.5	64.5	+6.0%
所在地大谷北２－１９－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-001 面積・用途地域 139㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	19.3	63.8	+5.5%
所在地国分北２－１８－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-017 面積・用途地域 152㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・1700m 接道東側・市道・前面道路幅 5.9m
	18.6	61.5	+5.7%
所在地柏ケ谷１－１２－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-002 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅かしわ台・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	17.4	57.5	+4.2%
所在地上今泉６－５－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-009 面積・用途地域 205㎡・1低専最寄り駅かしわ台・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	14.9	49.3	+3.5%
所在地今里２－１２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-010 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・3100m 接道西側・市道・前面道路幅 5.1m
	14.8	48.9	+4.2%
所在地大谷北４－８－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-013 面積・用途地域 144㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・2600m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	14.1	46.6	+2.9%
所在地社家６－９－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-006 面積・用途地域 170㎡・1住居最寄り駅社家・500m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	13.9	46.0	+2.2%
所在地門沢橋５－７－１４形状台形評価地点 14215-000-015 面積・用途地域 146㎡・1住居最寄り駅門沢橋・550m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.5m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地杉久保北４－１５－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-007 面積・用途地域 162㎡・1低専最寄り駅小田急海老名・4200m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	11.0	36.4	+1.9%
所在地杉久保北５－１０－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-014 面積・用途地域 159㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・4800m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	6.6	21.8	+2.3%
所在地神奈川県　海老名市中河内字中道１２３０番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-000-016 面積・用途地域 341㎡・_ 最寄り駅小田急海老名・3800m 接道西側・市道・前面道路幅 8.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	97.8	323.3	+5.6%
所在地中央１－４－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-005-001 面積・用途地域 357㎡・商業最寄り駅小田急海老名・150m 接道西側・市道・前面道路幅 21.5m
	46.0	152.1	+8.5%
所在地扇町５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-005-004 面積・用途地域 620㎡・2住居最寄り駅小田急海老名・400m 接道東側・道路・前面道路幅 36m
	36.0	119.0	+10.4%
所在地中央２－８－４１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-005-003 面積・用途地域 230㎡・商業最寄り駅小田急海老名・600m 接道南側・市道・前面道路幅 16m
	25.3	83.6	+5.4%
所在地河原口１－１－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14215-005-002 面積・用途地域 205㎡・近商最寄り駅厚木・60m 接道西側・県道・前面道路幅 12m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	25.4	84.0	+8.1%
所在地上郷１－１９－２５形状長方形評価地点 14215-000-003 面積・用途地域 242㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.9m
	23.0	76.0	+5.5%
所在地東柏ケ谷２－１７－３４形状長方形評価地点 14215-000-008 面積・用途地域 147㎡・1中専最寄り駅さがみ野・400m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	20.2	66.8	+2.0%
所在地浜田町１３－１７形状長方形評価地点 14215-000-004 面積・用途地域 177㎡・1住居最寄り駅小田急海老名・1800m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	18.2	60.2	+5.2%
所在地上今泉４－１３－１７形状正方形評価地点 14215-000-006 面積・用途地域 129㎡・1住居最寄り駅座間・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	16.7	55.2	+2.5%
所在地国分北３－２５－１６形状長方形評価地点 14215-000-007 面積・用途地域 169㎡・1低専最寄り駅小田急海老名・1800m 接道南側・市道・前面道路幅 4.7m
	15.5	51.2	+2.0%
所在地国分寺台３－６－１２形状長方形評価地点 14215-000-001 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅小田急海老名・2900m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	13.8	45.6	+2.2%
所在地門沢橋２－２１－６形状正方形評価地点 14215-000-002 面積・用途地域 198㎡・1住居最寄り駅門沢橋・400m 接道東側・市道・前面道路幅 5.5m
	13.2	43.6	+1.5%
所在地杉久保北４－１５－１１形状正方形評価地点 14215-000-005 面積・用途地域 162㎡・1低専最寄り駅小田急海老名・4200m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	5.3	17.4	+1.0%
所在地杉久保南４－１１－８形状台形評価地点 14215-000-009 面積・用途地域 625㎡・_ 最寄り駅小田急海老名・4400m 接道東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	37.7	124.6	+9.9%
所在地中央２－８－４１形状長方形評価地点 14215-005-003 面積・用途地域 230㎡・商業最寄り駅小田急海老名・600m 接道南側・市道・前面道路幅 16m
	31.1	102.8	+5.4%
所在地東柏ケ谷２－２４－４形状台形評価地点 14215-005-001 面積・用途地域 165㎡・近商最寄り駅さがみ野・70m 接道南側・市道・前面道路幅 11m
	22.5	74.4	+3.2%
所在地河原口４－６－３形状長方形評価地点 14215-005-002 面積・用途地域 1160㎡・準工最寄り駅小田急海老名・1200m 接道北側・県道・前面道路幅 13m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.0万円／㎡。最も低い年：2010年・15.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202618地点	19.0	62.6	6.6 〜33.3
202518地点	18.0	59.3	6.5 〜30.7
202418地点	17.0	56.2	6.3 〜28.4
202318地点	16.3	53.7	6.2 〜26.4
202218地点	16.1	53.2	6.1 〜25.6
202118地点	16.1	53.2	6.1 〜24.9
202018地点	16.2	53.6	6.1 〜24.4
201918地点	16.2	53.6	6.1 〜23.5
201818地点	16.2	53.6	6.1 〜22.7
201718地点	16.1	53.2	6.2 〜21.8
201618地点	16.1	53.1	6.2 〜20.8
201516地点	15.6	51.6	6.3 〜19.9
201416地点	15.4	50.9	6.3 〜19.3
201318地点	15.4	50.7	6.3 〜18.9
201217地点	15.5	51.2	11.4 〜18.7
201117地点	15.0	49.6	11.5 〜18.8
201018地点	15.0	49.4	11.7 〜18.9
200918地点	15.4	50.9	12.0 〜19.3
200818地点	15.7	51.9	12.3 〜19.6
200719地点	15.7	51.9	12.2 〜19.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・41.0万円／㎡。最も低い年：2012年・23.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	41.0	135.5	25.3 〜97.8
20254地点	37.5	124.0	24.0 〜92.6
20244地点	35.1	116.0	22.8 〜88.2
20234地点	33.5	110.6	21.7 〜85.0
20223地点	28.1	92.9	21.2 〜82.5
20213地点	27.7	91.6	20.7 〜82.0
20203地点	27.4	90.6	20.4 〜81.6
20193地点	26.7	88.3	19.6 〜79.2
20183地点	26.0	86.0	19.0 〜77.6
20173地点	25.3	83.6	18.5 〜75.7
20163地点	24.5	81.0	18.0 〜73.5
20153地点	24.0	79.3	17.7 〜71.0
20143地点	23.7	78.3	17.5 〜69.0
20133地点	23.7	78.3	17.3 〜68.3
20123地点	23.7	78.3	17.3 〜68.3
20113地点	23.9	79.0	17.5 〜68.5
20103地点	24.3	80.3	17.6 〜69.2
20093地点	24.9	82.3	17.9 〜70.0
20083地点	25.5	84.3	18.3 〜70.8
20073地点	24.4	80.7	17.7 〜64.9

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・16.7万円／㎡。最も低い年：2015年・14.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20269地点	16.7	55.2	5.3 〜25.4
20259地点	16.3	53.9	5.2 〜23.5
20249地点	15.8	52.2	5.2 〜21.8
20239地点	15.2	50.2	5.1 〜20.7
20229地点	14.8	48.9	5.1 〜19.7
20219地点	14.8	48.9	5.1 〜19.2
20209地点	14.9	49.3	5.1 〜18.7
20199地点	14.9	49.3	5.2 〜18.4
20189地点	14.7	48.6	5.2 〜18.2
20179地点	14.6	48.3	5.3 〜18.1
20169地点	14.6	48.3	5.3 〜18.0
20159地点	14.5	47.9	5.4 〜17.8
20149地点	14.6	48.3	5.5 〜17.6
20139地点	14.6	48.3	5.5 〜17.4
20128地点	14.7	48.4	11.7 〜17.3
20118地点	14.7	48.6	11.7 〜17.3
20108地点	14.9	49.3	11.8 〜17.5
20098地点	15.1	49.9	12.0 〜17.9
20088地点	15.6	51.4	12.5 〜18.5
20078地点	15.3	50.4	12.4 〜18.3
20069地点	15.6	51.6	12.4 〜18.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・31.1万円／㎡。最も低い年：2013年・19.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	31.1	102.8	22.5 〜37.7
20253地点	29.5	97.5	21.8 〜34.3
20243地点	28.0	92.6	21.1 〜31.3
20232地点	23.6	77.9	20.4 〜26.7
20222地点	22.8	75.4	19.7 〜25.9
20212地点	22.5	74.4	19.3 〜25.7
20202地点	22.4	73.9	19.0 〜25.7
20192地点	22.1	72.9	18.6 〜25.5
20182地点	21.5	70.9	17.8 〜25.1
20172地点	21.0	69.3	17.1 〜24.8
20162地点	20.6	67.9	16.6 〜24.5
20152地点	20.2	66.6	16.1 〜24.2
20142地点	19.8	65.5	15.7 〜23.9
20132地点	19.5	64.5	15.3 〜23.7
20121地点	23.7	78.3	23.7 〜23.7
20111地点	23.8	78.7	23.8 〜23.8
20101地点	24.0	79.3	24.0 〜24.0
20091地点	24.4	80.7	24.4 〜24.4
20081地点	25.6	84.6	25.6 〜25.6
20071地点	24.7	81.7	24.7 〜24.7
20061地点	24.0	79.3	24.0 〜24.0