神奈川県綾瀬市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

13.8万円／㎡

45.6万円／坪

13地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 5.5〜18.5万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

19.8万円／㎡

65.5万円／坪

1地点の中央値／価格帯 19.8〜19.8万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

13.0万円／㎡

42.8万円／坪

6地点の中央値／価格帯 4.8〜16.9万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

17.2万円／㎡

56.9万円／坪

1地点の中央値／価格帯 17.2〜17.2万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県綾瀬市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	18.5	61.2	+5.1%
所在地寺尾北１－２－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-001 面積・用途地域 145㎡・1中専最寄り駅かしわ台・700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	17.9	59.2	+4.7%
所在地大上５－２２－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-010 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅さがみ野・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	15.7	51.9	+4.7%
所在地神奈川県　綾瀬市小園字北原１２３４番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-011 面積・用途地域 120㎡・1中専最寄り駅小田急海老名・2000m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	15.6	51.6	+3.3%
所在地蓼川２－８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-008 面積・用途地域 171㎡・1中専最寄り駅相模大塚・950m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	15.0	49.6	+2.7%
所在地寺尾中１－１５－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-005 面積・用途地域 103㎡・1中専最寄り駅さがみ野・1900m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.3m
	14.0	46.3	+3.7%
所在地早川城山２－１７－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-009 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅小田急海老名・4000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	13.8	45.6	+3.0%
所在地寺尾本町３－３－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-012 面積・用途地域 135㎡・1中専最寄り駅小田急海老名・3300m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.6m
	12.8	42.3	+2.4%
所在地綾西３－８－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-004 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅小田急海老名・3600m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	12.6	41.7	+3.3%
所在地寺尾南３－４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-007 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅さがみ野・2700m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	12.3	40.7	+2.5%
所在地神奈川県　綾瀬市上土棚南１丁目１５２２番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-002 面積・用途地域 165㎡・2中専最寄り駅長後・2600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.7m
	12.2	40.3	+3.4%
所在地落合北６－１０－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-006 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅長後・3200m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	12.0	39.7	+2.6%
所在地深谷中７－２３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-003 面積・用途地域 162㎡・1住居最寄り駅長後・4300m 接道北側・市道・前面道路幅 4.7m
	5.5	18.2	+1.3%
所在地深谷中７－１－３７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-000-013 面積・用途地域 522㎡・_ 最寄り駅長後・4700m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	19.8	65.5	+7.0%
所在地深谷上１－１－５１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14218-005-001 面積・用途地域 255㎡・近商最寄り駅小田急海老名・5000m 接道南東側・市道・前面道路幅 17m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	16.9	55.9	+5.0%
所在地寺尾北３－１９－２７形状長方形評価地点 14218-000-003 面積・用途地域 135㎡・1中専最寄り駅かしわ台・900m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	15.2	50.2	+2.7%
所在地寺尾中１－１５－１３形状長方形評価地点 14218-000-002 面積・用途地域 103㎡・1中専最寄り駅さがみ野・1900m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.3m
	13.0	43.0	+2.4%
所在地深谷上７－３１－１６形状長方形評価地点 14218-000-001 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅さがみ野・3600m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	12.9	42.6	+1.6%
所在地寺尾西３－７－２０形状正方形評価地点 14218-000-004 面積・用途地域 181㎡・1中専最寄り駅小田急海老名・2900m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	11.9	39.3	+1.7%
所在地落合南２－１８－２４形状正方形評価地点 14218-000-006 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅長後・2900m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	4.8	15.7	+1.1%
所在地神奈川県　綾瀬市吉岡字東根９９５番１形状台形評価地点 14218-000-005 面積・用途地域 1164㎡・_ 最寄り駅小田急海老名・4500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	17.2	56.9	+4.2%
所在地寺尾中１－１７－２２形状正方形評価地点 14218-005-001 面積・用途地域 264㎡・近商最寄り駅さがみ野・2000m 接道北東側・県道・前面道路幅 10m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・14.6万円／㎡。最も低い年：2021年・12.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	13.8	45.6	5.5 〜18.5
202513地点	13.4	44.3	5.5 〜17.6
202413地点	13.0	43.0	5.4 〜16.8
202313地点	12.6	41.7	5.3 〜16.1
202213地点	12.4	41.0	5.3 〜15.9
202113地点	12.4	41.0	5.4 〜15.9
202013地点	12.5	41.3	5.4 〜16.0
201913地点	12.5	41.3	5.4 〜16.0
201813地点	12.5	41.3	5.5 〜16.0
201713地点	12.5	41.3	5.5 〜16.0
201613地点	12.8	42.3	5.6 〜16.0
201510地点	13.0	42.8	11.6 〜15.9
201410地点	13.5	44.5	11.8 〜15.8
201313地点	13.4	44.3	5.7 〜15.6
201212地点	13.6	45.0	12.0 〜15.6
201112地点	13.7	45.3	12.1 〜15.4
201012地点	13.9	45.8	12.3 〜15.6
200912地点	14.3	47.3	12.6 〜16.0
200812地点	14.6	48.1	12.9 〜16.3
200712地点	14.3	47.3	12.7 〜15.9

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.8万円／㎡。最も低い年：2009年・14.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	19.8	65.5	19.8 〜19.8
20251地点	18.5	61.2	18.5 〜18.5
20241地点	17.6	58.2	17.6 〜17.6
20231地点	17.0	56.2	17.0 〜17.0
20221地点	16.7	55.2	16.7 〜16.7
20211地点	16.6	54.9	16.6 〜16.6
20201地点	16.6	54.9	16.6 〜16.6
20191地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20181地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20171地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20161地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20151地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20141地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20131地点	16.4	54.2	16.4 〜16.4
20121地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20111地点	16.7	55.2	16.7 〜16.7
20101地点	17.0	56.2	17.0 〜17.0
20091地点	14.2	46.9	14.2 〜14.2
20081地点	14.6	48.3	14.6 〜14.6
20071地点	14.3	47.3	14.3 〜14.3

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・14.6万円／㎡。最も低い年：2021年・11.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	13.0	42.8	4.8 〜16.9
20256地点	12.7	42.0	4.7 〜16.1
20246地点	12.4	40.8	4.7 〜15.3
20236地点	12.0	39.7	4.6 〜14.7
20226地点	11.9	39.2	4.6 〜14.3
20216地点	11.9	39.2	4.6 〜14.2
20206地点	12.1	39.8	4.7 〜14.3
20196地点	12.2	40.3	4.7 〜14.3
20186地点	12.3	40.7	4.7 〜14.3
20176地点	12.5	41.2	4.8 〜14.3
20166地点	12.6	41.7	4.8 〜14.3
20156地点	12.7	41.8	4.9 〜14.3
20147地点	13.3	44.0	4.9 〜14.5
20137地点	13.3	44.0	4.9 〜14.5
20126地点	13.5	44.6	11.6 〜14.5
20116地点	13.6	45.0	11.7 〜14.6
20106地点	13.8	45.6	11.9 〜14.9
20096地点	14.1	46.4	12.1 〜15.2
20086地点	14.6	48.1	12.6 〜15.8
20076地点	14.3	47.3	12.4 〜15.6
20066地点	14.3	47.1	12.4 〜15.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・17.2万円／㎡。最も低い年：2021年・15.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	17.2	56.9	17.2 〜17.2
20251地点	16.5	54.5	16.5 〜16.5
20241地点	15.8	52.2	15.8 〜15.8
20231地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20221地点	15.1	49.9	15.1 〜15.1
20211地点	15.1	49.9	15.1 〜15.1
20201地点	15.2	50.2	15.2 〜15.2
20191地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20181地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20171地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20161地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20151地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20141地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20131地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20121地点	15.3	50.6	15.3 〜15.3
20111地点	15.4	50.9	15.4 〜15.4
20101地点	15.6	51.6	15.6 〜15.6
20091地点	16.0	52.9	16.0 〜16.0
20081地点	16.6	54.9	16.6 〜16.6
20071地点	16.4	54.2	16.4 〜16.4
20061地点	16.3	53.9	16.3 〜16.3