神奈川県伊勢原市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

12.1万円／㎡

40.0万円／坪

17地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 4.5〜17.5万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

18.5万円／㎡

61.0万円／坪

6地点の中央値／価格帯 13.0〜29.5万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

11.9万円／㎡

39.2万円／坪

10地点の中央値／価格帯 4.9〜18.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

33.2万円／㎡

109.8万円／坪

2地点の中央値／価格帯 25.7〜40.7万円／㎡
2026年7月1日時点

神奈川県伊勢原市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	17.5	57.9	+3.6%
所在地神奈川県　伊勢原市石田字塚本１４７５番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-005 面積・用途地域 145㎡・1住居最寄り駅愛甲石田・600m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	17.2	56.9	+4.2%
所在地伊勢原４－８－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-004 面積・用途地域 124㎡・2中専最寄り駅伊勢原・550m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	16.5	54.5	+3.8%
所在地桜台２－２６－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-013 面積・用途地域 186㎡・2中専最寄り駅伊勢原・650m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	15.7	51.9	+3.3%
所在地神奈川県　伊勢原市東大竹２丁目２７番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-001 面積・用途地域 169㎡・2住居最寄り駅伊勢原・900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.4	50.9	+2.7%
所在地神奈川県　伊勢原市桜台１丁目５７６番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-014 面積・用途地域 160㎡・1中専最寄り駅伊勢原・880m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	14.0	46.3	+2.2%
所在地神奈川県　伊勢原市東成瀬８番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-012 面積・用途地域 155㎡・1中専最寄り駅愛甲石田・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地桜台４－８－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-007 面積・用途地域 186㎡・1低専最寄り駅伊勢原・900m 接道南側・市道・前面道路幅 6.2m
	13.0	43.0	+0.8%
所在地神奈川県　伊勢原市板戸字宮之前５４２番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-011 面積・用途地域 117㎡・1中専最寄り駅伊勢原・1200m 接道東側・私道・前面道路幅 4.5m
	12.1	40.0	+2.5%
所在地神奈川県　伊勢原市下糟屋３０１０番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-018 面積・用途地域 173㎡・1低専最寄り駅伊勢原・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	10.5	34.7	+1.0%
所在地高森４－７－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-008 面積・用途地域 202㎡・1低専最寄り駅愛甲石田・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	10.0	33.1	+2.0%
所在地沼目５－２４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-002 面積・用途地域 164㎡・1低専最寄り駅伊勢原・2100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	9.8	32.2	+1.6%
所在地神奈川県　伊勢原市笠窪字谷戸４６８番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-017 面積・用途地域 135㎡・1低専最寄り駅鶴巻温泉・900m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.7m
	9.5	31.4	+1.6%
所在地神奈川県　伊勢原市串橋３４８番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-015 面積・用途地域 157㎡・1低専最寄り駅鶴巻温泉・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	9.3	30.6	+1.1%
所在地神奈川県　伊勢原市神戸字向原４６３番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-016 面積・用途地域 164㎡・準工最寄り駅伊勢原・2400m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	8.5	28.1	+0.0%
所在地神奈川県　伊勢原市上粕屋字峯岸５０３番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-003 面積・用途地域 168㎡・1住居最寄り駅伊勢原・2100m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	5.1	16.9	+1.0%
所在地神奈川県　伊勢原市小稲葉字仲西２１６２番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-006 面積・用途地域 357㎡・_ 最寄り駅伊勢原・3800m 接道西側・市道・前面道路幅 6.8m
	4.5	14.8	+0.0%
所在地神奈川県　伊勢原市上粕屋字子易上２０１０番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-000-009 面積・用途地域 350㎡・_ 最寄り駅伊勢原・4000m 接道南西側・県道・前面道路幅 5.9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	29.5	97.5	+7.3%
所在地伊勢原２－２－２２形状台形評価地点 14214-005-001 面積・用途地域 264㎡・商業最寄り駅伊勢原・200m 接道北東側・県道・前面道路幅 15m
	28.0	92.6	+7.7%
所在地伊勢原１－１４－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-005-004 面積・用途地域 247㎡・商業最寄り駅伊勢原・170m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	20.5	67.8	+5.1%
所在地桜台１－１７－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-005-003 面積・用途地域 333㎡・商業最寄り駅伊勢原・400m 接道南東側・市道・前面道路幅 11m
	16.4	54.2	+5.8%
所在地神奈川県　伊勢原市下落合字餅田２９９番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-005-006 面積・用途地域 3388㎡・準工最寄り駅愛甲石田・2200m 接道北側・県道・前面道路幅 22m
	13.2	43.6	+2.3%
所在地神奈川県　伊勢原市白根字向田６１６番１外形状台形評価地点 14214-005-005 面積・用途地域 456㎡・準工最寄り駅伊勢原・2200m 接道北西側・国道・前面道路幅 15m
	13.0	43.0	+3.2%
所在地神奈川県　伊勢原市板戸字片町３９７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 14214-005-002 面積・用途地域 260㎡・近商最寄り駅伊勢原・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 15m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	18.7	61.8	+2.7%
所在地桜台１－３１－３２形状長方形評価地点 14214-000-006 面積・用途地域 151㎡・1中専最寄り駅伊勢原・320m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.1m
	17.8	58.8	+3.5%
所在地神奈川県　伊勢原市石田字塚本１４７５番７形状長方形評価地点 14214-000-004 面積・用途地域 145㎡・1住居最寄り駅愛甲石田・600m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	16.0	52.9	+3.9%
所在地神奈川県　伊勢原市東大竹２丁目２７番７形状長方形評価地点 14214-000-003 面積・用途地域 169㎡・2住居最寄り駅伊勢原・900m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	14.2	46.9	+2.9%
所在地神奈川県　伊勢原市高森字尾折越１４５０番３１形状長方形評価地点 14214-000-009 面積・用途地域 112㎡・準工最寄り駅愛甲石田・1600m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	12.0	39.7	+2.6%
所在地神奈川県　伊勢原市東大竹字葛原１１４３番４形状台形評価地点 14214-000-001 面積・用途地域 152㎡・1低専最寄り駅伊勢原・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	11.7	38.7	+1.7%
所在地神奈川県　伊勢原市板戸４７７番１５形状長方形評価地点 14214-000-008 面積・用途地域 167㎡・1中専最寄り駅伊勢原・1400m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	10.6	35.0	+2.9%
所在地神奈川県　伊勢原市下落合６２７番９形状長方形評価地点 14214-000-002 面積・用途地域 163㎡・1中専最寄り駅愛甲石田・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.6m
	9.7	32.1	+1.0%
所在地神奈川県　伊勢原市大住台２丁目５番１７形状長方形評価地点 14214-000-007 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅鶴巻温泉・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	5.7	18.7	+0.9%
所在地神奈川県　伊勢原市西富岡字下ノ田５番１２形状長方形評価地点 14214-000-005 面積・用途地域 330㎡・_ 最寄り駅伊勢原・2500m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	4.9	16.2	+0.0%
所在地神奈川県　伊勢原市上平間字松崎２８４番５形状長方形評価地点 14214-000-010 面積・用途地域 299㎡・_ 最寄り駅伊勢原・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 3.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	40.7	134.5	+5.2%
所在地桜台１－１４－４形状長方形評価地点 14214-005-001 面積・用途地域 214㎡・商業最寄り駅伊勢原・140m 接道北東側・市道・前面道路幅 11m
	25.7	85.0	+4.5%
所在地神奈川県　伊勢原市石田字一本松５９７番３形状台形評価地点 14214-005-002 面積・用途地域 321㎡・近商最寄り駅愛甲石田・170m 接道北西側・国道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

神奈川県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・13.2万円／㎡。最も低い年：2022年・10.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	12.1	40.0	4.5 〜17.5
202518地点	11.2	37.0	4.5 〜16.9
202418地点	11.0	36.2	4.5 〜16.1
202318地点	10.8	35.5	4.5 〜15.5
202218地点	10.7	35.4	4.5 〜15.0
202118地点	10.8	35.5	4.5 〜14.7
202018地点	10.9	35.9	4.6 〜14.9
201918地点	11.1	36.7	4.7 〜14.5
201818地点	11.3	37.2	4.8 〜14.2
201718地点	11.3	37.4	4.8 〜14.1
201617地点	11.1	36.7	4.8 〜14.1
201516地点	11.8	38.8	4.9 〜14.1
201416地点	11.8	39.0	4.9 〜14.1
201318地点	11.8	38.8	5.0 〜14.0
201215地点	12.4	41.0	9.7 〜14.0
201115地点	12.5	41.3	9.9 〜14.2
201017地点	12.7	42.0	10.1 〜14.3
200917地点	13.0	43.0	10.5 〜14.6
200817地点	13.2	43.6	10.8 〜14.8
200718地点	13.1	43.1	10.8 〜14.6

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・18.5万円／㎡。最も低い年：2017年・14.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	18.5	61.0	13.0 〜29.5
20256地点	17.5	57.9	12.6 〜27.5
20246地点	16.5	54.5	12.1 〜25.5
20236地点	15.8	52.1	11.7 〜23.5
20226地点	15.3	50.4	11.6 〜22.5
20216地点	15.1	49.8	11.6 〜22.0
20206地点	14.9	49.1	11.7 〜21.7
20196地点	14.4	47.6	11.7 〜21.0
20186地点	14.2	46.8	11.7 〜20.3
20176地点	14.1	46.4	11.7 〜20.3
20166地点	14.1	46.6	11.5 〜20.3
20156地点	14.2	46.8	11.2 〜20.3
20146地点	14.3	47.3	11.2 〜20.5
20136地点	14.4	47.6	11.2 〜20.7
20124地点	17.0	56.2	12.5 〜20.9
20114地点	17.2	56.7	12.6 〜21.2
20104地点	17.5	57.7	12.7 〜21.5
20094地点	18.1	59.7	13.1 〜22.3
20084地点	18.5	61.0	13.3 〜22.7
20074地点	18.0	59.5	13.2 〜22.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・12.6万円／㎡。最も低い年：2020年・10.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	11.9	39.2	4.9 〜18.7
202510地点	11.6	38.3	4.9 〜18.2
202410地点	11.3	37.4	4.9 〜17.6
202310地点	11.1	36.5	5.0 〜16.9
202210地点	10.9	35.9	5.0 〜16.3
202110地点	10.8	35.7	5.1 〜16.1
202010地点	10.7	35.4	5.1 〜16.0
201910地点	10.9	35.9	5.3 〜16.1
201810地点	11.0	36.2	5.4 〜15.8
201710地点	11.1	36.5	5.5 〜15.5
201610地点	11.2	36.9	5.5 〜15.2
201511地点	10.8	35.7	5.6 〜15.1
201411地点	11.0	36.4	5.7 〜15.0
201311地点	11.1	36.7	5.7 〜15.0
20128地点	11.5	37.9	10.2 〜15.0
20118地点	11.7	38.5	10.4 〜15.2
20108地点	11.8	38.8	10.5 〜15.3
20098地点	12.0	39.7	10.8 〜15.5
20088地点	12.5	41.2	11.2 〜16.0
20078地点	12.4	40.8	11.2 〜15.6
20069地点	12.6	41.7	11.3 〜15.5

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・33.2万円／㎡。最も低い年：2013年・26.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	33.2	109.8	25.7 〜40.7
20252地点	31.7	104.6	24.6 〜38.7
20242地点	30.0	99.2	23.5 〜36.5
20232地点	28.4	93.9	22.5 〜34.3
20222地点	27.4	90.4	21.7 〜33.0
20212地点	26.7	88.3	21.2 〜32.2
20202地点	26.5	87.6	20.8 〜32.2
20192地点	26.6	87.9	20.8 〜32.4
20182地点	26.4	87.3	20.6 〜32.2
20172地点	26.3	86.8	20.5 〜32.0
20162地点	26.3	86.8	20.5 〜32.0
20152地点	26.3	86.8	20.5 〜32.0
20142地点	26.3	86.8	20.5 〜32.0
20132地点	26.3	86.8	20.5 〜32.0
20122地点	26.3	86.9	20.6 〜32.0
20112地点	26.7	88.3	20.8 〜32.6
20102地点	27.2	89.8	21.0 〜33.3
20092地点	27.7	91.4	21.3 〜34.0
20082地点	28.8	95.0	22.0 〜35.5
20072地点	28.2	93.2	21.9 〜34.5
20062地点	28.0	92.4	21.9 〜34.0