埼玉県坂戸市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

10.5万円／㎡

34.5万円／坪

12地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.9〜13.8万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

15.8万円／㎡

52.2万円／坪

3地点の中央値／価格帯 9.5〜22.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

7.2万円／㎡

23.8万円／坪

7地点の中央値／価格帯 2.7〜10.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

18.7万円／㎡

61.8万円／坪

1地点の中央値／価格帯 18.7〜18.7万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県坂戸市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	13.8	45.6	+0.7%
所在地南町１０－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-001 面積・用途地域 199㎡・2中専最寄り駅坂戸・400m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	13.7	45.3	+1.5%
所在地千代田３－６－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-004 面積・用途地域 119㎡・2中専最寄り駅若葉・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	11.0	36.4	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市芦山町１８番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-005 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅北坂戸・500m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	10.9	36.0	+0.9%
所在地千代田２－１９－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-011 面積・用途地域 119㎡・1中専最寄り駅若葉・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.2m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地埼玉県　坂戸市三光町４６番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-002 面積・用途地域 133㎡・1住居最寄り駅坂戸・750m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	10.5	34.7	+1.0%
所在地埼玉県　坂戸市仲町２３番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-010 面積・用途地域 173㎡・1住居最寄り駅坂戸・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	10.4	34.4	比較不可
所在地埼玉県　坂戸市末広町１６番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-013 面積・用途地域 112㎡・1低専最寄り駅北坂戸・800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	9.8	32.5	+0.7%
所在地埼玉県　坂戸市泉町２８番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-009 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅坂戸・1000m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	8.6	28.4	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市浅羽野３丁目４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-012 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅坂戸・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	6.9	22.7	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市大字片柳字馬場先１６４５番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-003 面積・用途地域 91㎡・1低専最寄り駅北坂戸・1200m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	2.3	7.6	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市大字塚越字宿西１２２６番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-000-007 面積・用途地域 768㎡・_ 最寄り駅若葉・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	1.9	6.3	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市大字北浅羽字地家１９９番１形状台形評価地点 11239-000-006 面積・用途地域 805㎡・_ 最寄り駅北坂戸・3800m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	22.3	73.7	+1.4%
所在地日の出町２１－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-005-001 面積・用途地域 272㎡・商業最寄り駅坂戸・100m 接道西側・市道・前面道路幅 20m
	15.8	52.2	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市末広町３番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-005-002 面積・用途地域 144㎡・商業最寄り駅北坂戸・170m 接道南西側・市道・前面道路幅 18m
	9.5	31.3	+1.3%
所在地埼玉県　坂戸市にっさい花みず木３丁目２０番５外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11239-005-003 面積・用途地域 1484㎡・準住居最寄り駅北坂戸・2900m 接道南側・県道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	10.6	35.0	+1.0%
所在地関間２－９－１１形状ほぼ整形評価地点 11239-000-006 面積・用途地域 116㎡・準工最寄り駅坂戸・1100m 接道東側・私道・前面道路幅 4.2m
	9.8	32.3	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市元町７１番１０形状ほぼ整形評価地点 11239-000-003 面積・用途地域 172㎡・1住居最寄り駅北坂戸・700m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	8.9	29.3	+0.0%
所在地清水町３０－１５形状長方形評価地点 11239-000-005 面積・用途地域 193㎡・1低専最寄り駅北坂戸・1400m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	7.2	23.8	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市にっさい花みず木５丁目２番３形状ほぼ整形評価地点 11239-000-002 面積・用途地域 205㎡・1低専最寄り駅北坂戸・3600m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	5.4	17.9	+0.0%
所在地鶴舞３－１３－７形状長方形評価地点 11239-000-001 面積・用途地域 153㎡・1低専最寄り駅一本松・950m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.2m
	2.9	9.5	-2.0%
所在地西坂戸２－６－１０形状ほぼ整形評価地点 11239-000-004 面積・用途地域 152㎡・1低専最寄り駅川角・1800m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	2.7	9.0	+0.0%
所在地埼玉県　坂戸市大字中小坂字金山４８４番１形状ほぼ整形評価地点 11239-000-007 面積・用途地域 1526㎡・_ 最寄り駅鶴ケ島・3000m 接道東側・市道・前面道路幅 6.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	18.7	61.8	+1.1%
所在地緑町４－４形状長方形評価地点 11239-005-001 面積・用途地域 203㎡・商業最寄り駅坂戸・250m 接道東側・市道・前面道路幅 18m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・12.5万円／㎡。最も低い年：2025年・10.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	10.5	34.5	1.9 〜13.8
202512地点	10.1	33.3	1.9 〜13.7
202413地点	10.3	34.0	1.9 〜13.4
202313地点	10.2	33.7	1.9 〜13.0
202213地点	10.2	33.7	1.9 〜12.7
202113地点	10.2	33.7	1.9 〜12.7
202013地点	10.3	34.0	1.9 〜12.8
201913地点	10.3	34.0	1.9 〜12.8
201813地点	10.3	34.0	1.9 〜12.8
201713地点	10.3	34.0	1.9 〜12.8
201613地点	10.3	34.0	2.0 〜12.8
201511地点	10.3	34.0	2.0 〜12.8
201411地点	10.3	34.0	2.0 〜12.8
201313地点	10.2	33.7	2.0 〜12.8
201211地点	10.4	34.4	7.3 〜12.6
201111地点	10.8	35.7	7.7 〜13.0
201012地点	11.2	36.9	8.1 〜13.4
200912地点	11.9	39.2	8.8 〜14.2
200812地点	12.5	41.2	9.4 〜14.7
200712地点	12.1	40.0	9.3 〜14.1

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・21.1万円／㎡。最も低い年：2024年・15.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	15.8	52.2	9.5 〜22.3
20253地点	15.8	52.2	9.3 〜22.0
20243地点	15.8	52.2	9.2 〜21.6
20233地点	15.9	52.6	9.1 〜21.4
20223地点	16.0	52.9	9.0 〜21.4
20213地点	16.1	53.2	9.0 〜21.4
20203地点	16.2	53.6	9.1 〜21.5
20193地点	16.2	53.6	9.0 〜21.5
20183地点	16.2	53.6	9.0 〜21.5
20173地点	16.2	53.6	8.9 〜18.8
20162地点	17.5	57.9	16.2 〜18.8
20152地点	17.5	57.9	16.2 〜18.8
20142地点	17.6	58.0	16.3 〜18.8
20132地点	17.6	58.0	16.3 〜18.8
20122地点	17.8	58.7	16.5 〜19.0
20112地点	18.2	60.0	16.9 〜19.4
20102地点	18.8	62.0	17.5 〜20.0
20092地点	19.9	65.6	18.5 〜21.2
20082地点	21.1	69.6	19.5 〜22.6
20072地点	20.2	66.8	18.9 〜21.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・11.3万円／㎡。最も低い年：2013年・7.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	7.2	23.8	2.7 〜10.6
20257地点	7.2	23.8	2.7 〜10.5
20247地点	7.2	23.8	2.7 〜10.4
20237地点	7.2	23.8	2.7 〜10.2
20227地点	7.2	23.8	2.7 〜10.0
20217地点	7.2	23.8	2.7 〜9.9
20207地点	7.2	23.8	2.7 〜9.9
20197地点	7.3	24.0	2.7 〜10.0
20187地点	7.2	23.8	2.7 〜10.0
20177地点	7.2	23.6	2.7 〜10.0
20167地点	7.1	23.5	2.7 〜10.0
20157地点	7.1	23.3	2.8 〜10.0
20147地点	7.0	23.1	2.8 〜10.0
20137地点	7.0	23.0	2.8 〜10.0
20126地点	8.0	26.4	3.6 〜12.6
20116地点	8.1	26.6	3.7 〜12.7
20107地点	9.5	31.5	3.8 〜13.2
20098地点	10.4	34.3	4.1 〜13.7
20088地点	11.3	37.2	4.3 〜14.7
20078地点	11.2	37.0	4.4 〜14.3
20068地点	11.1	36.7	4.6 〜13.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・20.8万円／㎡。最も低い年：2020年・18.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	18.7	61.8	18.7 〜18.7
20251地点	18.5	61.2	18.5 〜18.5
20241地点	18.3	60.5	18.3 〜18.3
20231地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20221地点	18.0	59.5	18.0 〜18.0
20211地点	18.0	59.5	18.0 〜18.0
20201地点	18.0	59.5	18.0 〜18.0
20191地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20181地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20171地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20161地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20151地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20141地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20131地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20121地点	18.1	59.8	18.1 〜18.1
20111地点	18.3	60.5	18.3 〜18.3
20101地点	18.7	61.8	18.7 〜18.7
20091地点	19.4	64.1	19.4 〜19.4
20081地点	20.8	68.8	20.8 〜20.8
20071地点	20.3	67.1	20.3 〜20.3
20061地点	19.9	65.8	19.9 〜19.9