埼玉県川越市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

14.5万円／㎡

47.8万円／坪

48地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 3.1〜31.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

28.9万円／㎡

95.4万円／坪

12地点の中央値／価格帯 18.8〜105.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

13.6万円／㎡

45.0万円／坪

25地点の中央値／価格帯 3.3〜31.8万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

31.9万円／㎡

105.3万円／坪

8地点の中央値／価格帯 16.3〜110.0万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県川越市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	31.3	103.5	+3.6%
所在地埼玉県　川越市仙波町２丁目１７番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-002 面積・用途地域 187㎡・2中専最寄り駅川越・500m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	30.2	99.8	+3.8%
所在地埼玉県　川越市富士見町２６番６内形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-029 面積・用途地域 156㎡・2中専最寄り駅川越・800m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	29.1	96.2	+3.6%
所在地埼玉県　川越市脇田本町１８番３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-040 面積・用途地域 115㎡・近商最寄り駅川越・550m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	26.7	88.3	+3.9%
所在地埼玉県　川越市仲町９番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-024 面積・用途地域 115㎡・商業最寄り駅本川越・900m 接道西側・市道・前面道路幅 7m
	25.0	82.6	+3.3%
所在地埼玉県　川越市野田町１丁目６番２６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-001 面積・用途地域 205㎡・1住居最寄り駅川越・850m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	22.7	75.0	+2.7%
所在地埼玉県　川越市新宿町５丁目２１番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-010 面積・用途地域 112㎡・1中専最寄り駅川越・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.7m
	22.4	74.0	+2.8%
所在地埼玉県　川越市旭町２丁目１７番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-013 面積・用途地域 181㎡・1住居最寄り駅川越・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	21.7	71.7	+2.8%
所在地埼玉県　川越市小仙波町４丁目１２番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-041 面積・用途地域 153㎡・1中専最寄り駅本川越・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	21.3	70.4	+3.4%
所在地埼玉県　川越市六軒町２丁目２２番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-039 面積・用途地域 132㎡・1住居最寄り駅川越市・700m 接道西側・市道・前面道路幅 5.6m
	19.1	63.1	+3.2%
所在地埼玉県　川越市大字砂字西原８４０番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-032 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅新河岸・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	19.0	62.8	+3.3%
所在地埼玉県　川越市大字藤間字南開発８９０番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-018 面積・用途地域 117㎡・1住居最寄り駅上福岡・800m 接道南西側・道路・前面道路幅 4m
	19.0	62.8	+2.7%
所在地埼玉県　川越市郭町１丁目８番７外形状台形評価地点 11201-000-027 面積・用途地域 118㎡・1住居最寄り駅本川越・1700m 接道北側・市道・前面道路幅 16m
	18.4	60.8	+2.8%
所在地埼玉県　川越市砂新田２丁目１９番２１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-007 面積・用途地域 177㎡・1中専最寄り駅新河岸・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	17.3	57.2	+3.0%
所在地埼玉県　川越市上野田町５０番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-030 面積・用途地域 102㎡・1低専最寄り駅川越市・1100m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	16.9	55.9	+3.0%
所在地埼玉県　川越市岸町２丁目２９番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-042 面積・用途地域 148㎡・1住居最寄り駅川越・1200m 接道南東側・道路・前面道路幅 4m
	16.4	54.2	+3.1%
所在地埼玉県　川越市大字寺尾字壱町八反８７８番７形状台形評価地点 11201-000-044 面積・用途地域 119㎡・1低専最寄り駅上福岡・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	16.3	53.9	+3.2%
所在地埼玉県　川越市藤原町１９番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-035 面積・用途地域 143㎡・1中専最寄り駅新河岸・1400m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	16.1	53.2	+1.9%
所在地埼玉県　川越市南台２丁目１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-016 面積・用途地域 200㎡・2中専最寄り駅南大塚・250m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	16.0	52.9	+3.2%
所在地埼玉県　川越市大字寺尾字河岸原６５番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-004 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅新河岸・800m 接道西側・市道・前面道路幅 4.2m
	15.8	52.2	+2.6%
所在地埼玉県　川越市岸町３丁目１４番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-008 面積・用途地域 144㎡・1中専最寄り駅川越・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	15.5	51.2	+3.3%
所在地埼玉県　川越市大字砂字卯ノ木４５４番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-048 面積・用途地域 121㎡・1低専最寄り駅新河岸・600m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	15.0	49.6	+1.4%
所在地埼玉県　川越市大字的場字二本杉２８４２番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-011 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅霞ケ関・200m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	15.0	49.6	+1.4%
所在地埼玉県　川越市霞ケ関東３丁目１１番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-049 面積・用途地域 175㎡・1低専最寄り駅霞ケ関・500m 接道西側・市道・前面道路幅 4.5m
	14.6	48.3	+2.1%
所在地埼玉県　川越市月吉町３２番４８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-023 面積・用途地域 142㎡・1中専最寄り駅川越市・1300m 接道西側・道路・前面道路幅 4.5m
	14.3	47.3	+2.1%
所在地埼玉県　川越市並木新町１１番８外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-005 面積・用途地域 150㎡・1中専最寄り駅南古谷・370m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	14.0	46.3	+1.4%
所在地埼玉県　川越市霞ケ関北４丁目１７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-020 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅霞ケ関・900m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	13.6	45.0	+1.5%
所在地埼玉県　川越市伊勢原町２丁目９番１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-033 面積・用途地域 195㎡・2低専最寄り駅的場・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	13.4	44.3	+2.3%
所在地埼玉県　川越市砂新田５丁目３５番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-025 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅新河岸・1600m 接道北西側・道路・前面道路幅 6.2m
	13.2	43.6	+2.3%
所在地埼玉県　川越市大字並木字南田８８７番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-047 面積・用途地域 167㎡・1低専最寄り駅南古谷・400m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地埼玉県　川越市四都野台１０番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-021 面積・用途地域 111㎡・1低専最寄り駅南大塚・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.2m
	12.5	41.3	+2.5%
所在地埼玉県　川越市大字小室字宮の腰３３４番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-036 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅西川越・500m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	12.4	41.0	+0.8%
所在地埼玉県　川越市大字鯨井新田字新田後２１番６０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-046 面積・用途地域 109㎡・2住居最寄り駅鶴ケ島・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	12.2	40.3	+1.7%
所在地埼玉県　川越市南大塚１丁目９番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-009 面積・用途地域 141㎡・1住居最寄り駅南大塚・1000m 接道北西側・道路・前面道路幅 4.5m
	12.0	39.7	+1.7%
所在地埼玉県　川越市石原町２丁目４４番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-031 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅川越市・2100m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	11.8	39.0	+1.7%
所在地埼玉県　川越市大字南田島字北田７１２番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-003 面積・用途地域 100㎡・準工最寄り駅南古谷・1300m 接道西側・道路・前面道路幅 4.2m
	11.6	38.3	+0.9%
所在地埼玉県　川越市寿町１丁目２４０３番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-014 面積・用途地域 134㎡・1低専最寄り駅川越・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	11.6	38.3	+0.9%
所在地埼玉県　川越市大字吉田字堤内６４１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-034 面積・用途地域 119㎡・1低専最寄り駅霞ケ関・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	11.4	37.7	+1.8%
所在地埼玉県　川越市的場２丁目７番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-028 面積・用途地域 154㎡・1中専最寄り駅的場・800m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	11.2	37.0	+1.8%
所在地埼玉県　川越市氷川町１４０番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-043 面積・用途地域 108㎡・1中専最寄り駅本川越・2200m 接道東側・道路・前面道路幅 4.2m
	9.4	30.9	+0.5%
所在地埼玉県　川越市むさし野南１０番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-026 面積・用途地域 107㎡・1中専最寄り駅南大塚・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	9.3	30.8	+0.6%
所在地埼玉県　川越市川鶴２丁目１８番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-038 面積・用途地域 180㎡・2低専最寄り駅鶴ケ島・2500m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	8.9	29.4	+0.6%
所在地埼玉県　川越市大字的場字西若宮６１９番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-037 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅的場・1500m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	8.9	29.4	+0.6%
所在地埼玉県　川越市広谷新町３９番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-012 面積・用途地域 114㎡・2低専最寄り駅鶴ケ島・1700m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	8.7	28.8	+1.0%
所在地埼玉県　川越市大字山田字西町２５０番４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-022 面積・用途地域 102㎡・1住居最寄り駅本川越・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 4.6m
	8.5	28.1	+0.6%
所在地埼玉県　川越市大字笠幡字橋向４８１５番３３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-019 面積・用途地域 168㎡・1住居最寄り駅笠幡・900m 接道北西側・市道・前面道路幅 6.2m
	8.5	28.0	+0.8%
所在地埼玉県　川越市大字今福字北平野１１１９番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-000-045 面積・用途地域 105㎡・1低専最寄り駅新河岸・2200m 接道南東側・道路・前面道路幅 4.2m
	3.3	11.0	比較不可
所在地埼玉県　川越市大字寺山字宮田４５５番１形状台形評価地点 11201-000-015 面積・用途地域 1113㎡・_ 最寄り駅川越市・3700m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	3.1	10.4	+0.0%
所在地埼玉県　川越市大字古谷上字沼端２０４１番１形状台形評価地点 11201-000-006 面積・用途地域 1036㎡・_ 最寄り駅南古谷・2200m 接道西側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	105.0	347.1	+5.5%
所在地埼玉県　川越市脇田町１０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-001 面積・用途地域 245㎡・商業最寄り駅川越・410m 接道西側・市道・前面道路幅 5.7m
	62.1	205.3	+4.9%
所在地埼玉県　川越市新富町２丁目２５番１０形状不整形評価地点 11201-005-002 面積・用途地域 213㎡・商業最寄り駅本川越・250m 接道北西側・市道・前面道路幅 15m
	42.6	140.8	+4.2%
所在地埼玉県　川越市新富町１丁目１１番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-004 面積・用途地域 105㎡・商業最寄り駅本川越・260m 接道西側・市道・前面道路幅 5.8m
	36.2	119.7	+4.6%
所在地埼玉県　川越市脇田本町９番５外形状台形評価地点 11201-005-007 面積・用途地域 166㎡・商業最寄り駅川越・350m 接道南側・市道・前面道路幅 8m
	33.1	109.4	+5.4%
所在地埼玉県　川越市幸町３番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-011 面積・用途地域 242㎡・商業最寄り駅本川越・950m 接道東側・県道・前面道路幅 10m
	30.1	99.5	+4.2%
所在地埼玉県　川越市富士見町８番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-012 面積・用途地域 390㎡・近商最寄り駅川越・700m 接道西側・県道・前面道路幅 18m
	27.6	91.2	+4.2%
所在地埼玉県　川越市六軒町１丁目１６番１１外形状台形評価地点 11201-005-005 面積・用途地域 192㎡・近商最寄り駅川越市・540m 接道北側・県道・前面道路幅 16m
	27.5	90.9	+4.2%
所在地埼玉県　川越市久保町７番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-006 面積・用途地域 303㎡・商業最寄り駅本川越・1000m 接道北側・県道・前面道路幅 12m
	22.3	73.7	+4.2%
所在地埼玉県　川越市大字並木字中田２０２番１外形状不整形評価地点 11201-005-009 面積・用途地域 157㎡・近商最寄り駅南古谷・0m 接道西側・県道・前面道路幅 0m
	18.9	62.5	+3.3%
所在地埼玉県　川越市神明町４番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-003 面積・用途地域 175㎡・近商最寄り駅本川越・1800m 接道南西側・県道・前面道路幅 11m
	18.9	62.5	+5.0%
所在地埼玉県　川越市新宿町５丁目１５番１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-010 面積・用途地域 196㎡・近商最寄り駅川越・750m 接道北側・国道・前面道路幅 18m
	18.8	62.1	+2.2%
所在地埼玉県　川越市南台２丁目７番４１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11201-005-008 面積・用途地域 107㎡・近商最寄り駅南大塚・220m 接道南西側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	31.8	105.1	+3.2%
所在地埼玉県　川越市仙波町２丁目１７番２２形状長方形評価地点 11201-000-020 面積・用途地域 187㎡・2中専最寄り駅川越・500m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	28.2	93.2	+2.9%
所在地埼玉県　川越市西小仙波町２丁目１６番９形状正方形評価地点 11201-000-007 面積・用途地域 166㎡・1住居最寄り駅本川越・800m 接道南側・市道・前面道路幅 5.8m
	24.1	79.7	+3.0%
所在地埼玉県　川越市新宿町３丁目１２番５形状ほぼ整形評価地点 11201-000-013 面積・用途地域 208㎡・1中専最寄り駅川越・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 5.9m
	21.8	72.1	+2.8%
所在地埼玉県　川越市三光町３６番１４形状長方形評価地点 11201-000-004 面積・用途地域 101㎡・1住居最寄り駅川越市・700m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	19.6	64.8	+2.1%
所在地埼玉県　川越市小仙波町２丁目３８番１形状長方形評価地点 11201-000-003 面積・用途地域 115㎡・1住居最寄り駅本川越・1600m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	19.4	64.1	+2.1%
所在地埼玉県　川越市志多町５番６形状ほぼ整形評価地点 11201-000-001 面積・用途地域 184㎡・1住居最寄り駅本川越・1800m 接道東側・市道・前面道路幅 4.7m
	18.6	61.5	+2.2%
所在地埼玉県　川越市砂新田２丁目１９番２１外形状ほぼ整形評価地点 11201-000-006 面積・用途地域 177㎡・1中専最寄り駅新河岸・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	17.5	57.9	+2.9%
所在地埼玉県　川越市岸町１丁目８番１７形状長方形評価地点 11201-000-008 面積・用途地域 135㎡・1住居最寄り駅川越・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	16.9	55.9	+1.8%
所在地埼玉県　川越市諏訪町１９番２８形状ほぼ整形評価地点 11201-000-010 面積・用途地域 127㎡・1中専最寄り駅上福岡・1300m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	16.4	54.2	+1.9%
所在地埼玉県　川越市広栄町１５番２６外形状長方形評価地点 11201-000-015 面積・用途地域 138㎡・1中専最寄り駅川越・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	15.9	52.6	+1.9%
所在地埼玉県　川越市南台３丁目６番１２形状正方形評価地点 11201-000-016 面積・用途地域 161㎡・2中専最寄り駅南大塚・400m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	15.1	49.9	+1.3%
所在地埼玉県　川越市霞ケ関東４丁目４番２０形状正方形評価地点 11201-000-021 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅霞ケ関・550m 接道西側・市道・前面道路幅 4.6m
	13.6	45.0	+2.3%
所在地埼玉県　川越市大字扇河岸字早稲瓜８５番１７形状長方形評価地点 11201-000-012 面積・用途地域 110㎡・1低専最寄り駅新河岸・1000m 接道南東側・_・前面道路幅 5m
	13.5	44.6	+1.5%
所在地埼玉県　川越市大字的場字鎌屋敷２４０１番４形状長方形評価地点 11201-000-019 面積・用途地域 200㎡・1低専最寄り駅霞ケ関・850m 接道西側・_・前面道路幅 4m
	12.4	41.0	+1.6%
所在地埼玉県　川越市大字今泉字後谷８６番２９形状長方形評価地点 11201-000-018 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅南古谷・950m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	12.3	40.7	+1.7%
所在地埼玉県　川越市大字木野目字新田３４６番１１形状長方形評価地点 11201-000-005 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅南古谷・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 6.1m
	11.9	39.3	+1.7%
所在地埼玉県　川越市大字小ケ谷字西関５１４番１０形状長方形評価地点 11201-000-011 面積・用途地域 100㎡・2住居最寄り駅西川越・260m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	11.8	39.0	+0.9%
所在地埼玉県　川越市吉田新町２丁目１５番４形状長方形評価地点 11201-000-009 面積・用途地域 170㎡・2低専最寄り駅鶴ケ島・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	10.3	34.0	+2.0%
所在地埼玉県　川越市中台元町１丁目２３番１５形状ほぼ整形評価地点 11201-000-022 面積・用途地域 167㎡・準工最寄り駅川越・1800m 接道北東側・_・前面道路幅 4m
	8.8	29.0	+1.0%
所在地埼玉県　川越市大字山田字東町２０５３番２形状長方形評価地点 11201-000-002 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅本川越・2600m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	8.1	26.7	+0.5%
所在地埼玉県　川越市大字笠幡字水久保８５番１９７形状ほぼ整形評価地点 11201-000-017 面積・用途地域 195㎡・1低専最寄り駅笠幡・1300m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	7.8	25.8	+0.6%
所在地埼玉県　川越市大字今福字甲山７３０番１１８形状正方形評価地点 11201-000-014 面積・用途地域 129㎡・1低専最寄り駅南大塚・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.2m
	5.6	18.3	+0.9%
所在地埼玉県　川越市大字大袋字前畑１７５番８形状正方形評価地点 11201-000-025 面積・用途地域 205㎡・_ 最寄り駅南大塚・2000m 接道西側・市道・前面道路幅 5.7m
	3.6	11.8	+0.0%
所在地埼玉県　川越市豊田本３丁目１５番１外形状長方形評価地点 11201-000-024 面積・用途地域 1135㎡・_ 最寄り駅西川越・1400m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	3.3	10.9	+0.0%
所在地埼玉県　川越市大字久下戸字前田３３３５番１外形状長方形評価地点 11201-000-023 面積・用途地域 920㎡・_ 最寄り駅南古谷・1900m 接道北東側・市道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	110.0	363.6	+4.8%
所在地埼玉県　川越市脇田本町６番９形状ほぼ整形評価地点 11201-005-002 面積・用途地域 189㎡・商業最寄り駅川越・0m 接道北東側・市道・前面道路幅 0m
	46.8	154.7	+4.9%
所在地埼玉県　川越市新富町１丁目６番４外形状長方形評価地点 11201-005-008 面積・用途地域 245㎡・商業最寄り駅本川越・360m 接道西側・県道・前面道路幅 20m
	43.5	143.8	+4.3%
所在地埼玉県　川越市新富町１丁目１１番８形状長方形評価地点 11201-005-004 面積・用途地域 105㎡・商業最寄り駅本川越・260m 接道西側・市道・前面道路幅 5.8m
	32.3	106.8	比較不可
所在地埼玉県　川越市東田町５番１２形状長方形評価地点 11201-005-005 面積・用途地域 198㎡・2住居最寄り駅川越・550m 接道南側・市道・前面道路幅 11m
	31.4	103.8	+4.0%
所在地埼玉県　川越市大字砂字亀原９１７番１形状長方形評価地点 11201-005-007 面積・用途地域 482㎡・近商最寄り駅新河岸・0m 接道北西側・市道・前面道路幅 0m
	30.4	100.5	+4.1%
所在地埼玉県　川越市松江町２丁目１番８形状台形評価地点 11201-005-003 面積・用途地域 355㎡・商業最寄り駅本川越・850m 接道東側・県道・前面道路幅 9m
	17.0	56.2	+5.6%
所在地埼玉県　川越市脇田新町７番２外形状ほぼ整形評価地点 11201-005-006 面積・用途地域 1026㎡・準住居最寄り駅川越・1400m 接道南東側・国道・前面道路幅 18m
	16.3	53.9	+0.6%
所在地埼玉県　川越市霞ケ関北３丁目２番４形状長方形評価地点 11201-005-001 面積・用途地域 92㎡・近商最寄り駅霞ケ関・900m 接道南側・市道・前面道路幅 14m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・15.0万円／㎡。最も低い年：2013年・12.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202648地点	14.5	47.8	3.1 〜31.3
202548地点	14.2	46.8	3.1 〜30.2
202449地点	13.7	45.3	3.1 〜29.1
202349地点	13.4	44.3	3.1 〜28.1
202249地点	13.1	43.3	3.1 〜27.3
202149地点	13.1	43.3	3.1 〜26.8
202049地点	13.2	43.6	3.2 〜27.1
201949地点	13.2	43.6	3.2 〜26.6
201849地点	13.0	43.0	3.2 〜26.0
201749地点	13.0	43.0	3.2 〜25.5
201649地点	13.0	43.0	3.2 〜25.1
201547地点	12.9	42.6	3.2 〜24.8
201447地点	12.9	42.6	3.2 〜24.8
201352地点	12.8	42.1	3.2 〜26.6
201247地点	13.1	43.3	8.3 〜26.6
201147地点	13.4	44.3	8.6 〜26.8
201051地点	13.7	45.3	9.0 〜26.9
200952地点	14.3	47.3	8.5 〜27.3
200853地点	15.0	49.6	9.0 〜27.8
200753地点	14.5	47.9	9.0 〜25.5

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・28.9万円／㎡。最も低い年：2007年・22.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	28.9	95.4	18.8 〜105.0
202512地点	27.7	91.6	18.0 〜99.5
202412地点	26.7	88.1	17.2 〜95.2
202312地点	25.8	85.3	16.6 〜92.1
202212地点	25.1	82.8	16.1 〜89.1
202112地点	25.0	82.6	16.0 〜88.5
202012地点	25.4	84.0	16.2 〜89.8
201912地点	24.9	82.1	15.7 〜87.2
201812地点	24.3	80.2	15.3 〜114.0
201712地点	23.8	78.5	15.0 〜111.0
201612地点	23.3	76.9	14.7 〜109.0
201512地点	22.9	75.5	14.4 〜106.0
201412地点	22.9	75.5	14.4 〜105.0
201312地点	22.3	73.7	14.1 〜102.0
201212地点	22.3	73.7	14.1 〜103.0
201112地点	22.5	74.4	14.3 〜107.0
201012地点	22.7	74.9	14.6 〜110.0
200912地点	23.1	76.4	15.1 〜115.0
200813地点	23.9	79.0	15.9 〜120.0
200714地点	22.1	72.9	10.3 〜104.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・16.1万円／㎡。最も低い年：2013年・12.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202625地点	13.6	45.0	3.3 〜31.8
202525地点	13.3	44.0	3.3 〜30.8
202425地点	13.1	43.3	3.3 〜29.9
202325地点	12.8	42.3	3.3 〜28.7
202225地点	12.5	41.3	2.7 〜27.7
202125地点	12.4	41.0	2.7 〜27.0
202025地点	12.4	41.0	2.7 〜26.8
201925地点	12.5	41.3	2.7 〜26.9
201825地点	12.5	41.3	2.7 〜26.3
201725地点	12.5	41.3	2.7 〜25.7
201625地点	12.5	41.3	2.8 〜25.3
201525地点	12.5	41.3	2.8 〜25.0
201425地点	12.5	41.3	2.8 〜24.8
201325地点	12.4	41.0	2.8 〜24.3
201221地点	13.9	46.0	8.0 〜24.2
201122地点	14.0	46.3	8.0 〜24.2
201023地点	14.4	47.6	8.4 〜24.4
200924地点	15.0	49.4	8.8 〜24.6
200824地点	16.1	53.2	9.4 〜25.5
200724地点	15.8	52.2	9.3 〜24.5
200624地点	15.6	51.6	9.3 〜23.3

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・31.9万円／㎡。最も低い年：2006年・22.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	31.9	105.3	16.3 〜110.0
20258地点	30.6	101.2	16.1 〜105.0
20248地点	29.4	97.2	15.3 〜100.0
20238地点	28.5	94.0	14.7 〜94.9
20228地点	27.6	91.1	14.1 〜91.2
20218地点	27.0	89.1	13.8 〜87.7
20208地点	27.0	89.1	13.8 〜87.7
20198地点	27.2	89.8	13.9 〜87.7
20188地点	26.5	87.4	13.6 〜84.4
20178地点	25.8	85.1	13.3 〜81.4
20166地点	24.8	82.0	13.0 〜79.5
20156地点	24.5	81.0	12.8 〜77.9
20146地点	24.2	80.0	12.7 〜76.4
20136地点	23.8	78.5	12.5 〜74.9
20126地点	23.6	77.9	12.5 〜74.5
20116地点	23.7	78.2	12.6 〜75.5
20106地点	23.9	78.8	12.9 〜78.0
20096地点	24.1	79.5	13.2 〜80.0
20086地点	24.9	82.1	14.3 〜87.0
20076地点	23.4	77.4	13.6 〜81.0
20066地点	22.0	72.7	13.3 〜75.0