埼玉県所沢市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

17.8万円／㎡

58.8万円／坪

49地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 5.1〜38.1万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

33.0万円／㎡

108.9万円／坪

10地点の中央値／価格帯 19.8〜140.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

17.8万円／㎡

58.8万円／坪

25地点の中央値／価格帯 4.8〜35.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

33.5万円／㎡

110.7万円／坪

6地点の中央値／価格帯 15.8〜105.0万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県所沢市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	38.1	126.0	+4.7%
所在地埼玉県　所沢市くすのき台２丁目３番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-031 面積・用途地域 162㎡・2中専最寄り駅所沢・460m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	37.2	123.0	+5.7%
所在地寿町２９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-003 面積・用途地域 1451㎡・商業最寄り駅所沢・730m 接道南側・県道・前面道路幅 14m
	32.6	107.8	+4.5%
所在地寿町１１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-030 面積・用途地域 136㎡・1住居最寄り駅所沢・580m 接道南側・市道・前面道路幅 3.6m
	29.8	98.5	+7.6%
所在地西住吉１０－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-013 面積・用途地域 173㎡・1住居最寄り駅所沢・730m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	29.5	97.5	+3.1%
所在地喜多町１２－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-033 面積・用途地域 117㎡・1中専最寄り駅航空公園・360m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	29.4	97.2	+3.2%
所在地埼玉県　所沢市小手指町１丁目１３番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-021 面積・用途地域 247㎡・2中専最寄り駅小手指・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	29.2	96.5	比較不可
所在地埼玉県　所沢市小手指町３丁目２８番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-048 面積・用途地域 115㎡・2中専最寄り駅小手指・280m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	27.3	90.2	+2.6%
所在地緑町４－１１－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-025 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅新所沢・700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	26.6	87.9	+2.7%
所在地埼玉県　所沢市弥生町１７５５番６９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-011 面積・用途地域 192㎡・1中専最寄り駅航空公園・750m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	25.0	82.6	+2.9%
所在地埼玉県　所沢市けやき台１丁目３２番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-034 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅新所沢・800m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	23.6	78.0	+3.1%
所在地有楽町１１－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-029 面積・用途地域 108㎡・1住居最寄り駅航空公園・700m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	23.3	77.0	+2.6%
所在地緑町４－３７－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-001 面積・用途地域 139㎡・1中専最寄り駅新所沢・650m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	23.0	76.0	+4.1%
所在地埼玉県　所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-026 面積・用途地域 158㎡・1低専最寄り駅所沢・770m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	23.0	76.0	+2.7%
所在地埼玉県　所沢市上新井４丁目５５番３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-049 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅小手指・750m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	21.2	70.1	+3.9%
所在地西新井町６－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-036 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅所沢・900m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	20.6	68.1	+4.6%
所在地埼玉県　所沢市東所沢和田３丁目１１番４３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-007 面積・用途地域 135㎡・1中専最寄り駅東所沢・650m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	20.1	66.4	+3.6%
所在地埼玉県　所沢市上新井３丁目４４番１４外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-004 面積・用途地域 131㎡・1低専最寄り駅小手指・820m 接道西側・私道・前面道路幅 4.2m
	20.0	66.1	+2.6%
所在地埼玉県　所沢市美原町３丁目２９４７番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-014 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅新所沢・850m 接道西側・私道・前面道路幅 4m
	20.0	66.1	+2.6%
所在地宮本町１－１１－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-038 面積・用途地域 157㎡・1中専最寄り駅西所沢・710m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	19.9	65.8	+4.2%
所在地埼玉県　所沢市東所沢３丁目２０番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-018 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅東所沢・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	19.6	64.8	+4.3%
所在地埼玉県　所沢市大字上安松字二ツ塚１２６５番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-017 面積・用途地域 118㎡・1低専最寄り駅所沢・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	19.6	64.8	+2.6%
所在地埼玉県　所沢市上新井５丁目６７番２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-043 面積・用途地域 126㎡・1低専最寄り駅小手指・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	19.5	64.5	+2.6%
所在地西所沢２－８－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-045 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅西所沢・500m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	19.1	63.1	+3.8%
所在地埼玉県　所沢市東新井町８０番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-046 面積・用途地域 126㎡・1低専最寄り駅所沢・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 4.7m
	17.8	58.8	+2.3%
所在地埼玉県　所沢市青葉台１２９５番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-010 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅小手指・950m 接道南西側・私道・前面道路幅 4.2m
	17.2	56.9	+2.4%
所在地埼玉県　所沢市東狭山ケ丘１丁目５５番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-009 面積・用途地域 114㎡・2中専最寄り駅狭山ヶ丘・550m 接道南西側・市道・前面道路幅 6.2m
	16.9	55.9	+1.8%
所在地埼玉県　所沢市大字山口字本村前１３７番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-028 面積・用途地域 103㎡・1低専最寄り駅西所沢・700m 接道北側・市道・前面道路幅 5m
	16.8	55.5	+2.4%
所在地埼玉県　所沢市大字上安松字山際７０１番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-041 面積・用途地域 134㎡・1低専最寄り駅秋津・790m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	16.7	55.2	+3.1%
所在地埼玉県　所沢市大字久米字東１４５０番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-016 面積・用途地域 96㎡・1低専最寄り駅所沢・1300m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	16.4	54.2	+2.5%
所在地埼玉県　所沢市花園１丁目２４３０番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-002 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅新所沢・1200m 接道南側・私道・前面道路幅 6.2m
	16.0	52.9	+2.6%
所在地埼玉県　所沢市大字山口字荒久３３７番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-042 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅西所沢・770m 接道北側・市道・前面道路幅 4.1m
	15.8	52.2	+1.9%
所在地埼玉県　所沢市中新井１丁目１３１番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-015 面積・用途地域 133㎡・1低専最寄り駅新所沢・1600m 接道東側・市道・前面道路幅 11m
	15.7	51.9	+2.6%
所在地（狭山ケ丘第４３街区１６）形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-032 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅狭山ヶ丘・900m 接道北側・市道・前面道路幅 6.2m
	15.2	50.2	+2.7%
所在地埼玉県　所沢市大字上安松字番匠塚８２２番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-019 面積・用途地域 203㎡・1低専最寄り駅所沢・2200m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	15.1	49.9	+2.0%
所在地埼玉県　所沢市狭山ケ丘２丁目６５番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-005 面積・用途地域 146㎡・1低専最寄り駅狭山ヶ丘・650m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	14.9	49.3	+2.1%
所在地埼玉県　所沢市小手指台３３番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-027 面積・用途地域 132㎡・準工最寄り駅小手指・1100m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	14.8	48.9	+2.1%
所在地埼玉県　所沢市上新井２丁目１９番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-047 面積・用途地域 103㎡・1住居最寄り駅西所沢・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	14.4	47.6	+2.1%
所在地埼玉県　所沢市大字下安松字土手ノ内２６０番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-022 面積・用途地域 134㎡・1住居最寄り駅秋津・1400m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	14.1	46.6	+2.2%
所在地埼玉県　所沢市大字松郷１１８番９外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-020 面積・用途地域 166㎡・1低専最寄り駅所沢・2400m 接道南側・私道・前面道路幅 4m
	13.8	45.6	+1.5%
所在地埼玉県　所沢市東新井町１１８０番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-024 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅所沢・1900m 接道北側・私道・前面道路幅 4.5m
	13.8	45.6	+2.2%
所在地埼玉県　所沢市大字下安松字西原５５６番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-044 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅所沢・2800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.1m
	13.4	44.3	+0.8%
所在地埼玉県　所沢市若狭３丁目２５２９番１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-040 面積・用途地域 88㎡・1低専最寄り駅狭山ヶ丘・1100m 接道南側・私道・前面道路幅 4.2m
	13.3	44.0	+0.8%
所在地埼玉県　所沢市松が丘２丁目４１番１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-006 面積・用途地域 279㎡・1低専最寄り駅所沢・3000m 接道北西側・市道・前面道路幅 9m
	13.2	43.6	+2.3%
所在地埼玉県　所沢市大字牛沼字屋敷脇３６４番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-035 面積・用途地域 117㎡・1低専最寄り駅所沢・1900m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m
	12.3	40.7	+0.8%
所在地埼玉県　所沢市大字山口字美園上１３７５番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-037 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅下山口・300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地埼玉県　所沢市大字上山口字後久保５００２番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-012 面積・用途地域 174㎡・1低専最寄り駅西武球場前・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.2m
	10.3	34.0	+0.0%
所在地埼玉県　所沢市林３丁目５５１番４７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-023 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅狭山ヶ丘・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	5.7	18.9	+0.0%
所在地埼玉県　所沢市大字日比田字西原３９３番２形状台形評価地点 11208-000-008 面積・用途地域 438㎡・_ 最寄り駅東所沢・2300m 接道南西側・市道・前面道路幅 9.1m
	5.1	16.8	+0.0%
所在地埼玉県　所沢市三ヶ島３丁目１３５１番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-000-050 面積・用途地域 293㎡・_ 最寄り駅狭山ヶ丘・2300m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	140.0	462.8	+6.1%
所在地日吉町２－２形状台形評価地点 11208-005-001 面積・用途地域 98㎡・商業最寄り駅所沢・60m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	63.7	210.6	+5.5%
所在地埼玉県　所沢市くすのき台１丁目１０番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-005-004 面積・用途地域 429㎡・商業最寄り駅所沢・160m 接道南側・市道・前面道路幅 20m
	43.1	142.5	+2.6%
所在地松葉町１１－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-005-003 面積・用途地域 198㎡・商業最寄り駅新所沢・90m 接道南東側・市道・前面道路幅 16m
	42.7	141.2	+2.6%
所在地西所沢１－１３－８形状台形評価地点 11208-005-005 面積・用途地域 271㎡・商業最寄り駅西所沢・100m 接道南西側・県道・前面道路幅 7.7m
	37.0	122.3	+4.8%
所在地埼玉県　所沢市小手指町１丁目１５番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-005-006 面積・用途地域 288㎡・商業最寄り駅小手指・170m 接道南東側・市道・前面道路幅 16m
	28.9	95.5	+4.7%
所在地埼玉県　所沢市東所沢１丁目３番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-005-008 面積・用途地域 546㎡・近商最寄り駅東所沢・200m 接道南西側・市道・前面道路幅 20m
	23.2	76.7	+3.1%
所在地埼玉県　所沢市上新井５丁目１７番３形状台形評価地点 11208-005-007 面積・用途地域 1561㎡・準住居最寄り駅新所沢・1200m 接道北東側・国道・前面道路幅 14m
	20.7	68.4	+3.5%
所在地埼玉県　所沢市大字下安松字西久保１５７６番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11208-005-010 面積・用途地域 655㎡・1住居最寄り駅所沢・2300m 接道南側・県道・前面道路幅 11m
	19.9	65.8	+2.1%
所在地埼玉県　所沢市大字牛沼字北山３２１番１外形状不整形評価地点 11208-005-009 面積・用途地域 3263㎡・準住居最寄り駅所沢・1900m 接道南東側・国道・前面道路幅 18m
	19.8	65.5	+2.1%
所在地埼玉県　所沢市東狭山ケ丘１丁目１２番１０外形状台形評価地点 11208-005-002 面積・用途地域 245㎡・近商最寄り駅狭山ヶ丘・170m 接道南東側・市道・前面道路幅 17.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	35.7	118.0	+7.9%
所在地東住吉１３－１１形状台形評価地点 11208-000-025 面積・用途地域 170㎡・1住居最寄り駅所沢・420m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.2m
	33.0	109.1	+6.1%
所在地埼玉県　所沢市大字北秋津字沖上人塚７３９番３５形状正方形評価地点 11208-000-022 面積・用途地域 100㎡・2中専最寄り駅所沢・500m 接道北側・私道・前面道路幅 6m
	28.0	92.6	+3.3%
所在地北有楽町１８－６形状ほぼ整形評価地点 11208-000-010 面積・用途地域 181㎡・1中専最寄り駅航空公園・350m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	27.3	90.2	+2.6%
所在地松葉町２７－５形状長方形評価地点 11208-000-017 面積・用途地域 167㎡・1中専最寄り駅新所沢・470m 接道北東側・市道・前面道路幅 5.4m
	26.5	87.6	+2.7%
所在地埼玉県　所沢市小手指町４丁目１７番６形状ほぼ整形評価地点 11208-000-021 面積・用途地域 159㎡・2中専最寄り駅小手指・570m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	23.6	78.0	+2.6%
所在地緑町４－３７－５形状長方形評価地点 11208-000-020 面積・用途地域 139㎡・1中専最寄り駅新所沢・650m 接道南側・市道・前面道路幅 5.5m
	23.5	77.7	+4.4%
所在地埼玉県　所沢市大字北秋津字旧安松道２８２番７形状ほぼ整形評価地点 11208-000-007 面積・用途地域 158㎡・1低専最寄り駅所沢・770m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	21.5	71.1	+2.4%
所在地埼玉県　所沢市泉町１８６３番５０形状正方形評価地点 11208-000-014 面積・用途地域 81㎡・1低専最寄り駅新所沢・600m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	21.4	70.7	+4.4%
所在地埼玉県　所沢市東所沢和田１丁目１６番３４形状長方形評価地点 11208-000-001 面積・用途地域 101㎡・1中専最寄り駅東所沢・620m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	20.6	68.1	+2.5%
所在地埼玉県　所沢市向陽町２１０４番８１形状長方形評価地点 11208-000-002 面積・用途地域 207㎡・1低専最寄り駅新所沢・900m 接道西側・市道・前面道路幅 5.2m
	19.8	65.5	+2.6%
所在地埼玉県　所沢市上新井５丁目６７番２６形状長方形評価地点 11208-000-016 面積・用途地域 126㎡・1低専最寄り駅小手指・1000m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	18.1	59.8	+3.4%
所在地埼玉県　所沢市大字山口字谷戸２４８番２６形状長方形評価地点 11208-000-012 面積・用途地域 109㎡・1低専最寄り駅西所沢・400m 接道北東側・私道・前面道路幅 4m
	17.8	58.8	+2.9%
所在地埼玉県　所沢市大字久米字吉原３２７番１６形状長方形評価地点 11208-000-003 面積・用途地域 109㎡・1低専最寄り駅所沢・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	17.2	56.9	+2.4%
所在地埼玉県　所沢市花園３丁目２３７８番２３形状長方形評価地点 11208-000-008 面積・用途地域 148㎡・1中専最寄り駅新所沢・1200m 接道北側・私道・前面道路幅 6.2m
	16.5	54.5	+2.5%
所在地埼玉県　所沢市大字上安松字中道５３３番３５形状長方形評価地点 11208-000-019 面積・用途地域 231㎡・1低専最寄り駅所沢・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.5	51.2	+3.3%
所在地埼玉県　所沢市大字下安松字上横道北１５０４番１３形状長方形評価地点 11208-000-023 面積・用途地域 109㎡・準工最寄り駅東所沢・1200m 接道北側・私道・前面道路幅 5m
	14.7	48.6	+1.4%
所在地埼玉県　所沢市若狭４丁目２４９４番９形状正方形評価地点 11208-000-015 面積・用途地域 169㎡・1低専最寄り駅狭山ヶ丘・600m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	13.9	46.0	+2.2%
所在地埼玉県　所沢市小手指元町３丁目１９番３形状長方形評価地点 11208-000-013 面積・用途地域 140㎡・1低専最寄り駅小手指・1200m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	13.6	45.0	+1.5%
所在地こぶし町３１－２０形状長方形評価地点 11208-000-018 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅所沢・2100m 接道東側・市道・前面道路幅 4.1m
	12.6	41.7	+0.8%
所在地埼玉県　所沢市小手指南３丁目２１番２形状ほぼ整形評価地点 11208-000-004 面積・用途地域 112㎡・1低専最寄り駅小手指・1700m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.2m
	12.6	41.7	+0.8%
所在地埼玉県　所沢市大字荒幡字東内手６４番３形状正方形評価地点 11208-000-011 面積・用途地域 121㎡・1低専最寄り駅西所沢・1400m 接道南西側・私道・前面道路幅 4.2m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地埼玉県　所沢市中富南３丁目５番５形状長方形評価地点 11208-000-006 面積・用途地域 159㎡・1中専最寄り駅航空公園・3500m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	10.9	36.0	+0.0%
所在地埼玉県　所沢市和ケ原３丁目２９７番１４形状長方形評価地点 11208-000-005 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅狭山ヶ丘・1300m 接道北東側・私道・前面道路幅 4m
	9.8	32.3	+0.0%
所在地埼玉県　所沢市大字山口字翁樹２００７番６形状長方形評価地点 11208-000-009 面積・用途地域 101㎡・1低専最寄り駅下山口・1300m 接道北側・市道・前面道路幅 4m
	4.8	16.0	比較不可
所在地埼玉県　所沢市大字下富字月見原６９２番５形状正方形評価地点 11208-000-024 面積・用途地域 297㎡・_ 最寄り駅新所沢・3100m 接道南側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	105.0	347.1	+6.7%
所在地日吉町９－１７形状正方形評価地点 11208-005-001 面積・用途地域 84㎡・商業最寄り駅所沢・270m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	64.9	214.5	比較不可
所在地東住吉１２－２１形状長方形評価地点 11208-005-006 面積・用途地域 715㎡・商業最寄り駅所沢・250m 接道北側・市道・前面道路幅 20m
	38.0	125.6	+5.0%
所在地埼玉県　所沢市小手指町１丁目１５番７形状長方形評価地点 11208-005-004 面積・用途地域 288㎡・商業最寄り駅小手指・170m 接道南東側・市道・前面道路幅 16m
	29.0	95.9	+3.2%
所在地緑町１－１７－１０形状長方形評価地点 11208-005-002 面積・用途地域 158㎡・近商最寄り駅新所沢・350m 接道南西側・県道・前面道路幅 18m
	23.2	76.7	+4.0%
所在地金山町８－５形状台形評価地点 11208-005-003 面積・用途地域 176㎡・近商最寄り駅西所沢・500m 接道西側・県道・前面道路幅 16m
	15.8	52.2	+1.3%
所在地埼玉県　所沢市林３丁目５５３番１７形状台形評価地点 11208-005-005 面積・用途地域 651㎡・準住居最寄り駅狭山ヶ丘・1400m 接道南西側・国道・前面道路幅 25m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・17.8万円／㎡。最も低い年：2013年・14.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202649地点	17.8	58.8	5.1 〜38.1
202549地点	16.8	55.5	5.1 〜36.4
202449地点	17.0	56.2	5.1 〜34.9
202350地点	16.3	53.9	5.1 〜33.5
202250地点	16.0	52.7	5.1 〜32.2
202150地点	15.8	52.1	5.1 〜31.5
202050地点	16.0	52.7	5.2 〜31.7
201950地点	15.8	52.2	5.2 〜30.7
201850地点	15.7	51.7	5.2 〜29.7
201750地点	15.5	51.1	5.2 〜29.1
201650地点	15.4	50.7	5.3 〜28.7
201543地点	15.2	50.2	5.8 〜28.3
201444地点	15.0	49.6	5.8 〜27.9
201352地点	14.9	49.3	4.9 〜27.2
201249地点	15.0	49.6	11.0 〜27.1
201149地点	15.3	50.6	11.2 〜27.2
201053地点	15.5	51.2	11.4 〜27.3
200953地点	16.7	55.2	12.0 〜28.8
200854地点	17.4	57.4	12.3 〜30.0
200755地点	16.2	53.6	12.7 〜26.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・34.3万円／㎡。最も低い年：2012年・27.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	33.0	108.9	19.8 〜140.0
202510地点	31.5	104.0	19.4 〜132.0
202410地点	30.6	101.0	19.1 〜126.0
202310地点	29.9	98.7	18.8 〜122.0
202210地点	29.4	97.0	18.5 〜119.0
202110地点	29.1	96.2	18.4 〜119.0
202010地点	29.5	97.5	18.6 〜122.0
201910地点	29.3	96.7	18.6 〜119.0
201810地点	28.9	95.5	18.4 〜115.0
201710地点	28.7	94.7	18.3 〜111.0
201610地点	28.5	94.0	17.6 〜107.0
201510地点	28.2	93.1	17.6 〜105.0
20149地点	30.5	100.8	17.5 〜104.0
20138地点	27.5	90.9	17.3 〜102.0
20128地点	27.5	90.9	17.4 〜102.0
20118地点	28.3	93.4	17.8 〜103.0
20108地点	29.0	95.7	18.2 〜106.0
20098地点	32.7	107.9	20.0 〜124.0
20088地点	34.3	113.4	21.2 〜130.0
20078地点	30.1	99.5	20.3 〜104.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・17.8万円／㎡。最も低い年：2013年・14.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202625地点	17.8	58.8	4.8 〜35.7
202525地点	17.3	57.2	4.6 〜33.1
202425地点	16.9	55.9	4.6 〜30.7
202325地点	16.5	54.5	4.6 〜28.7
202225地点	16.0	52.9	4.6 〜27.2
202125地点	15.8	52.2	4.6 〜26.3
202025地点	15.6	51.6	4.6 〜25.8
201925地点	15.7	51.9	4.7 〜25.8
201825地点	15.5	51.2	4.7 〜24.9
201725地点	15.3	50.6	4.7 〜24.0
201625地点	15.2	50.2	4.7 〜23.2
201525地点	15.2	50.2	4.8 〜22.9
201425地点	15.1	49.9	4.8 〜22.6
201325地点	14.8	48.9	4.8 〜22.2
201222地点	15.0	49.4	9.7 〜22.0
201123地点	15.2	50.2	9.8 〜22.1
201025地点	15.5	51.2	9.9 〜22.5
200926地点	15.7	51.9	10.3 〜23.1
200826地点	17.4	57.4	11.0 〜25.9
200726地点	17.0	56.0	11.3 〜25.1
200626地点	16.3	53.7	11.6 〜22.7

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・33.5万円／㎡。最も低い年：2012年・25.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	33.5	110.7	15.8 〜105.0
20256地点	32.2	106.3	15.6 〜98.4
20246地点	31.1	102.6	15.4 〜93.4
20236地点	30.3	100.0	15.3 〜90.0
20226地点	29.6	97.7	15.2 〜87.9
20216地点	29.1	96.2	15.2 〜86.2
20206地点	29.2	96.5	15.3 〜86.2
20196地点	29.4	97.0	15.4 〜87.0
20186地点	29.0	95.7	15.4 〜84.5
20176地点	28.7	94.7	15.4 〜82.0
20165地点	25.5	84.3	15.4 〜80.5
20155地点	25.4	84.0	15.4 〜79.8
20145地点	25.3	83.6	15.4 〜79.1
20135地点	25.0	82.6	15.2 〜77.6
20125地点	25.0	82.6	15.2 〜77.4
20115地点	25.4	84.0	15.3 〜77.5
20105地点	26.0	86.0	15.7 〜79.0
20095地点	27.4	90.6	16.5 〜83.0
20085地点	30.9	102.1	17.5 〜98.8
20075地点	29.6	97.9	17.5 〜87.7
20065地点	27.2	89.9	16.7 〜77.0