埼玉県狭山市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

10.7万円／㎡

35.2万円／坪

22地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 3.6〜19.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

15.3万円／㎡

50.4万円／坪

6地点の中央値／価格帯 11.5〜30.6万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

11.9万円／㎡

39.3万円／坪

11地点の中央値／価格帯 4.4〜20.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

25.3万円／㎡

83.6万円／坪

1地点の中央値／価格帯 25.3〜25.3万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県狭山市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	19.3	63.8	+2.7%
所在地祇園３７－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-014 面積・用途地域 132㎡・1中専最寄り駅狭山市・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	16.1	53.2	+2.5%
所在地入間川１－２３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-002 面積・用途地域 157㎡・2住居最寄り駅狭山市・540m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.8m
	14.4	47.6	+2.9%
所在地中央１－１６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-020 面積・用途地域 143㎡・1中専最寄り駅狭山市・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	14.2	46.9	+2.9%
所在地埼玉県　狭山市新狭山２丁目１８番２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-001 面積・用途地域 187㎡・1中専最寄り駅新狭山・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	14.1	46.6	+2.2%
所在地富士見１－２６－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-012 面積・用途地域 206㎡・1中専最寄り駅狭山市・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.5m
	13.1	43.3	+2.3%
所在地埼玉県　狭山市大字南入曽字屋敷裏４６８番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-015 面積・用途地域 142㎡・1低専最寄り駅入曽・490m 接道南側・市道・前面道路幅 4.8m
	11.8	39.0	+1.7%
所在地入間川１－１４－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-003 面積・用途地域 182㎡・準工最寄り駅狭山市・830m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	11.6	38.3	+0.9%
所在地富士見２－２２－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-023 面積・用途地域 102㎡・準工最寄り駅狭山市・1800m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.6m
	11.4	37.7	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市狭山台４丁目１７番２外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-013 面積・用途地域 172㎡・1中専最寄り駅狭山市・2500m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	11.3	37.4	+0.0%
所在地中央２－４５－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-010 面積・用途地域 158㎡・1中専最寄り駅狭山市・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	10.8	35.7	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市大字水野字月見野５４５番３３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-016 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅入曽・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	10.5	34.7	+1.0%
所在地入間川４－１０－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-018 面積・用途地域 120㎡・1住居最寄り駅狭山市・1300m 接道東側・私道・前面道路幅 4m
	10.5	34.7	+2.9%
所在地埼玉県　狭山市大字上奥富字新堀８０番８形状台形評価地点 11215-000-022 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅新狭山・810m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.2m
	10.4	34.4	+1.0%
所在地埼玉県　狭山市大字北入曽字中原３７７番９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-019 面積・用途地域 123㎡・1低専最寄り駅入曽・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 5.5m
	9.6	31.6	+0.0%
所在地鵜ノ木１６－５６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-011 面積・用途地域 141㎡・1中専最寄り駅稲荷山公園・1200m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	9.5	31.5	+0.5%
所在地狭山１４－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-007 面積・用途地域 110㎡・1中専最寄り駅狭山市・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.2m
	8.8	29.0	+0.0%
所在地広瀬台１－４－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-005 面積・用途地域 150㎡・1住居最寄り駅狭山市・2700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	8.4	27.8	+0.0%
所在地広瀬２－２４－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-006 面積・用途地域 172㎡・1低専最寄り駅狭山市・2700m 接道北側・市道・前面道路幅 5.5m
	8.2	27.0	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市柏原字砂間３１６１番６０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-008 面積・用途地域 194㎡・1低専最寄り駅新狭山・3100m 接道南側・市道・前面道路幅 5.2m
	7.6	25.1	+0.0%
所在地笹井２－３６－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-017 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅入間市・2600m 接道東側・市道・前面道路幅 4.2m
	3.7	12.2	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市大字上赤坂字鶴ノ台１８６番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-021 面積・用途地域 1223㎡・_ 最寄り駅新狭山・3600m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	3.6	11.8	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市柏原字上宿１６３３番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-000-004 面積・用途地域 339㎡・_ 最寄り駅狭山市・3400m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	30.6	101.2	+1.3%
所在地祇園４－６２形状不整形評価地点 11215-005-001 面積・用途地域 526㎡・商業最寄り駅狭山市・0m 接道北側・市道・前面道路幅 0m
	19.0	62.8	+3.3%
所在地埼玉県　狭山市大字南入曽字堂ノ前原５８５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-005-003 面積・用途地域 319㎡・商業最寄り駅入曽・0m 接道南西側・県道・前面道路幅 6.4m
	16.4	54.2	+2.5%
所在地埼玉県　狭山市新狭山２丁目８番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-005-004 面積・用途地域 186㎡・商業最寄り駅新狭山・110m 接道南西側・市道・前面道路幅 16m
	14.1	46.6	+2.2%
所在地埼玉県　狭山市大字東三ツ木字山田２番１１形状台形評価地点 11215-005-006 面積・用途地域 157㎡・近商最寄り駅新狭山・240m 接道西側・市道・前面道路幅 5.5m
	13.8	45.6	+0.7%
所在地埼玉県　狭山市狭山台３丁目１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-005-005 面積・用途地域 820㎡・2住居最寄り駅狭山市・1700m 接道北西側・市道・前面道路幅 16m
	11.5	38.0	+0.9%
所在地入間川４－４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11215-005-002 面積・用途地域 2334㎡・準住居最寄り駅狭山市・1300m 接道南東側・国道・前面道路幅 20.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	20.7	68.4	+2.5%
所在地入間川１－４－４９形状長方形評価地点 11215-000-011 面積・用途地域 187㎡・1住居最寄り駅狭山市・480m 接道北西側・市道・前面道路幅 12m
	16.3	53.9	+2.5%
所在地入間川１－２３－９形状正方形評価地点 11215-000-002 面積・用途地域 157㎡・2住居最寄り駅狭山市・540m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.8m
	13.4	44.3	+1.5%
所在地富士見２－２－３７形状長方形評価地点 11215-000-001 面積・用途地域 167㎡・1住居最寄り駅狭山市・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.5m
	12.2	40.3	+1.7%
所在地埼玉県　狭山市大字南入曽字北ノ前６８６番４７形状長方形評価地点 11215-000-007 面積・用途地域 119㎡・1低専最寄り駅入曽・460m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.2m
	12.1	40.0	+2.5%
所在地埼玉県　狭山市大字東三ツ木字下ノ沢７４番２４形状ほぼ整形評価地点 11215-000-010 面積・用途地域 154㎡・1低専最寄り駅新狭山・680m 接道北西側・市道・前面道路幅 5m
	11.9	39.3	+0.8%
所在地埼玉県　狭山市入間川字上窪１４９６番１形状長方形評価地点 11215-000-004 面積・用途地域 111㎡・1中専最寄り駅狭山市・1500m 接道北東側・私道・前面道路幅 6.2m
	11.1	36.7	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市狭山台２丁目１６番１７外形状長方形評価地点 11215-000-006 面積・用途地域 210㎡・1中専最寄り駅狭山市・2600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	11.0	36.4	+0.9%
所在地入間川２－１５－１６形状長方形評価地点 11215-000-005 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅狭山市・940m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.2m
	10.8	35.7	+0.9%
所在地埼玉県　狭山市入間川字イ３１４４番３７形状正方形評価地点 11215-000-008 面積・用途地域 136㎡・準工最寄り駅狭山市・2000m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	8.7	28.8	+0.0%
所在地広瀬東４－３８－１２形状台形評価地点 11215-000-003 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅狭山市・2500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.2m
	4.4	14.6	+0.0%
所在地埼玉県　狭山市大字下奥富字西方８８１番８形状長方形評価地点 11215-000-009 面積・用途地域 347㎡・_ 最寄り駅新狭山・850m 接道北側・市道・前面道路幅 4.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	25.3	83.6	+1.6%
所在地入間川１－１８－１形状不整形評価地点 11215-005-001 面積・用途地域 1284㎡・商業最寄り駅狭山市・90m 接道北西側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・13.2万円／㎡。最も低い年：2026年・10.7万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202622地点	10.7	35.2	3.6 〜19.3
202523地点	10.8	35.7	3.6 〜18.8
202424地点	11.0	36.4	3.6 〜18.3
202324地点	11.0	36.4	3.6 〜17.8
202224地点	10.9	36.0	3.6 〜17.4
202124地点	11.0	36.2	3.7 〜17.3
202024地点	11.2	36.9	3.7 〜17.5
201924地点	11.2	36.9	3.7 〜17.1
201824地点	11.2	37.0	3.8 〜16.7
201724地点	11.3	37.2	3.8 〜16.5
201624地点	11.3	37.4	3.8 〜16.4
201519地点	11.1	36.7	3.9 〜13.9
201419地点	11.1	36.7	3.9 〜13.8
201324地点	11.2	37.0	3.9 〜13.6
201219地点	11.9	39.3	8.5 〜13.7
201119地点	12.2	40.3	8.9 〜14.1
201021地点	12.0	39.7	9.3 〜14.3
200922地点	12.5	41.2	9.8 〜15.1
200823地点	13.2	43.6	10.2 〜15.6
200723地点	13.0	43.0	10.2 〜15.2

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・18.6万円／㎡。最も低い年：2021年・14.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	15.3	50.4	11.5 〜30.6
20256地点	14.9	49.3	11.4 〜30.2
20246地点	14.7	48.6	11.3 〜29.8
20236地点	14.6	48.3	11.2 〜29.4
20226地点	14.6	48.3	11.2 〜29.0
20216地点	14.6	48.3	11.2 〜29.0
20206地点	14.9	49.1	11.3 〜29.4
20196地点	14.9	49.1	11.3 〜29.3
20186地点	14.8	48.9	11.3 〜29.1
20176地点	14.8	48.8	11.3 〜29.0
20166地点	14.7	48.6	11.3 〜28.9
20155地点	15.7	51.9	11.3 〜28.7
20145地点	15.6	51.6	11.3 〜28.5
20135地点	15.5	51.2	11.2 〜28.2
20125地点	15.7	51.9	11.2 〜28.2
20115地点	16.1	53.2	11.5 〜28.4
20105地点	16.6	54.9	12.0 〜29.1
20095地点	17.7	58.5	12.8 〜30.8
20085地点	18.6	61.5	13.5 〜32.8
20075地点	18.1	59.8	13.0 〜31.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・13.5万円／㎡。最も低い年：2022年・11.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	11.9	39.3	4.4 〜20.7
202511地点	11.8	39.0	4.4 〜20.2
202411地点	11.5	38.0	4.4 〜19.6
202311地点	11.2	37.0	4.2 〜19.1
202211地点	11.2	37.0	4.2 〜18.7
202111地点	11.3	37.4	4.3 〜18.5
202011地点	11.4	37.7	4.4 〜18.5
201911地点	11.6	38.3	4.5 〜18.5
201811地点	11.7	38.7	4.5 〜18.1
201711地点	11.7	38.7	4.6 〜17.7
201611地点	11.7	38.7	4.6 〜17.6
201511地点	11.8	39.0	4.7 〜17.5
201411地点	11.8	39.0	4.7 〜17.4
201310地点	11.5	37.9	4.7 〜13.7
20127地点	11.7	38.7	9.2 〜13.7
20118地点	11.9	39.3	8.3 〜13.8
20108地点	12.2	40.3	8.6 〜14.2
20099地点	12.6	41.7	9.1 〜14.6
20089地点	13.4	44.3	9.8 〜15.4
20079地点	13.5	44.6	9.8 〜15.4
20069地点	13.5	44.6	10.1 〜15.2

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・25.3万円／㎡。最も低い年：2012年・14.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	25.3	83.6	25.3 〜25.3
20251地点	24.9	82.3	24.9 〜24.9
20241地点	24.6	81.3	24.6 〜24.6
20231地点	24.3	80.3	24.3 〜24.3
20221地点	24.0	79.3	24.0 〜24.0
20211地点	23.9	79.0	23.9 〜23.9
20201地点	23.9	79.0	23.9 〜23.9
20191地点	24.0	79.3	24.0 〜24.0
20181地点	23.8	78.7	23.8 〜23.8
20171地点	23.6	78.0	23.6 〜23.6
20161地点	23.6	78.0	23.6 〜23.6
20151地点	23.6	78.0	23.6 〜23.6
20141地点	23.6	78.0	23.6 〜23.6
20131地点	23.5	77.7	23.5 〜23.5
20121地点	14.0	46.3	14.0 〜14.0
20111地点	14.2	46.9	14.2 〜14.2
20101地点	14.7	48.6	14.7 〜14.7
20091地点	15.1	49.9	15.1 〜15.1
20081地点	15.9	52.6	15.9 〜15.9
20071地点	15.9	52.6	15.9 〜15.9
20061地点	15.9	52.6	15.9 〜15.9