東京都清瀬市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

19.8万円／㎡

65.5万円／坪

15地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 13.5〜30.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

38.4万円／㎡

126.8万円／坪

2地点の中央値／価格帯 30.0〜46.7万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

21.5万円／㎡

70.9万円／坪

10地点の中央値／価格帯 15.9〜30.7万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

49.5万円／㎡

163.5万円／坪

2地点の中央値／価格帯 47.6〜51.3万円／㎡
2026年7月1日時点

東京都清瀬市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	30.3	100.2	+2.7%
所在地松山２－８－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-001 面積・用途地域 173㎡・1中専最寄り駅清瀬・460m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.3m
	26.1	86.3	+2.8%
所在地松山１－３６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-011 面積・用途地域 164㎡・1中専最寄り駅清瀬・500m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	25.0	82.6	+2.9%
所在地元町２－１３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-006 面積・用途地域 133㎡・1低専最寄り駅清瀬・750m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	21.8	72.1	+2.8%
所在地東京都　清瀬市中清戸２丁目６８５番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-013 面積・用途地域 158㎡・2中専最寄り駅清瀬・1200m 接道南東側・都道・前面道路幅 12m
	20.8	68.8	+3.0%
所在地東京都　清瀬市中里１丁目７２１番３３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-014 面積・用途地域 113㎡・1低専最寄り駅清瀬・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 5m
	20.7	68.4	+3.0%
所在地東京都　清瀬市野塩５丁目２０６番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-007 面積・用途地域 212㎡・1低専最寄り駅秋津・630m 接道北側・私道・前面道路幅 4m
	19.9	65.8	+2.6%
所在地梅園２－１－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-003 面積・用途地域 93㎡・1中専最寄り駅秋津・1400m 接道西側・私道・前面道路幅 5m
	19.8	65.5	+3.1%
所在地東京都　清瀬市中里３丁目９７０番１３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-005 面積・用途地域 120㎡・1低専最寄り駅清瀬・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 5m
	18.5	61.2	+2.8%
所在地東京都　清瀬市中清戸５丁目８３番１７４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-009 面積・用途地域 104㎡・1低専最寄り駅清瀬・1800m 接道西側・私道・前面道路幅 5m
	18.2	60.2	+3.4%
所在地東京都　清瀬市中清戸４丁目９３１番２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-010 面積・用途地域 115㎡・1低専最寄り駅清瀬・1700m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	18.1	59.8	+2.8%
所在地東京都　清瀬市中里２丁目６４２番２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-002 面積・用途地域 212㎡・1低専最寄り駅秋津・1600m 接道東側・私道・前面道路幅 4.5m
	17.5	57.9	+2.3%
所在地東京都　清瀬市中里６丁目５２８番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-015 面積・用途地域 129㎡・1低専最寄り駅清瀬・2300m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	17.0	56.2	+3.0%
所在地竹丘３－１４－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-008 面積・用途地域 121㎡・1低専最寄り駅清瀬・2300m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	15.1	49.9	+2.7%
所在地東京都　清瀬市下清戸５丁目８６９番７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13221-000-012 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅清瀬・2800m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	13.5	44.6	+3.1%
所在地東京都　清瀬市下宿２丁目４５２番６外形状台形評価地点 13221-000-004 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅清瀬・4100m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	46.7	154.4	+3.5%
所在地松山１－１１－１２形状台形評価地点 13221-005-001 面積・用途地域 389㎡・商業最寄り駅清瀬・80m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	30.0	99.2	+3.4%
所在地松山１－１２－１５形状台形評価地点 13221-005-002 面積・用途地域 197㎡・商業最寄り駅清瀬・270m 接道西側・都道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	30.7	101.5	+2.7%
所在地松山２－８－６形状長方形評価地点 13221-000-003 面積・用途地域 173㎡・1中専最寄り駅清瀬・460m 接道南東側・市道・前面道路幅 6.3m
	25.0	82.6	+2.5%
所在地松山３－２６－１形状正方形評価地点 13221-000-008 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅清瀬・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	23.3	77.0	+2.6%
所在地東京都　清瀬市中清戸一丁目６０２番１１形状長方形評価地点 13221-000-007 面積・用途地域 109㎡・1低専最寄り駅清瀬・900m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	21.7	71.7	+2.4%
所在地東京都　清瀬市中里三丁目１７３１番６外形状台形評価地点 13221-000-005 面積・用途地域 207㎡・2中専最寄り駅清瀬・900m 接道西側・都道・前面道路幅 9.5m
	21.6	71.4	+2.4%
所在地梅園３－１７－３形状長方形評価地点 13221-000-002 面積・用途地域 116㎡・1中専最寄り駅秋津・820m 接道南側・市道・前面道路幅 4.5m
	21.3	70.4	+2.4%
所在地東京都　清瀬市野塩一丁目１６８番１３形状正方形評価地点 13221-000-001 面積・用途地域 211㎡・1低専最寄り駅秋津・700m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	20.5	67.8	+2.5%
所在地東京都　清瀬市中清戸二丁目６３６番３４形状正方形評価地点 13221-000-009 面積・用途地域 230㎡・1低専最寄り駅清瀬・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	16.4	54.2	+2.5%
所在地東京都　清瀬市下清戸一丁目３６７番６形状長方形評価地点 13221-000-006 面積・用途地域 198㎡・1低専最寄り駅清瀬・2300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	16.0	52.9	+1.9%
所在地東京都　清瀬市中里四丁目７０１番３８形状正方形評価地点 13221-000-004 面積・用途地域 202㎡・1低専最寄り駅清瀬・2000m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	15.9	52.6	+2.6%
所在地東京都　清瀬市中里五丁目１０４番１４形状長方形評価地点 13221-000-010 面積・用途地域 106㎡・準工最寄り駅清瀬・2700m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	51.3	169.6	+3.0%
所在地元町１－２－１１形状台形評価地点 13221-005-001 面積・用途地域 914㎡・商業最寄り駅清瀬・0m 接道西側・市道・前面道路幅 0m
	47.6	157.4	+3.9%
所在地松山１－１１－１２形状台形評価地点 13221-005-002 面積・用途地域 389㎡・商業最寄り駅清瀬・80m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

東京都のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・19.8万円／㎡。最も低い年：2013年・17.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202615地点	19.8	65.5	13.5 〜30.3
202515地点	19.2	63.5	13.1 〜29.5
202415地点	18.7	61.8	12.8 〜28.8
202315地点	18.2	60.2	12.6 〜28.2
202215地点	18.0	59.5	12.5 〜27.9
202115地点	18.0	59.5	12.5 〜27.8
202015地点	18.2	60.2	12.6 〜28.0
201915地点	18.0	59.5	12.6 〜27.8
201815地点	17.8	58.8	12.5 〜27.6
201715地点	17.5	57.9	12.4 〜27.3
201615地点	17.4	57.5	12.3 〜27.0
201515地点	17.3	57.2	12.2 〜26.9
201415地点	17.1	56.5	12.1 〜26.7
201316地点	17.0	56.2	12.0 〜26.1
201216地点	17.1	56.4	12.1 〜26.1
201116地点	17.2	56.9	12.2 〜26.2
201019地点	17.7	58.5	12.6 〜26.6
200919地点	18.7	61.8	13.2 〜28.0
200819地点	19.7	65.1	13.9 〜29.8
200720地点	18.6	61.5	13.4 〜27.7

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・38.5万円／㎡。最も低い年：2012年・32.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	38.4	126.8	30.0 〜46.7
20252地点	37.1	122.5	29.0 〜45.1
20242地点	36.0	118.8	28.2 〜43.7
20232地点	35.1	115.9	27.5 〜42.6
20222地点	34.8	115.0	27.3 〜42.3
20212地点	34.8	115.0	27.3 〜42.3
20202地点	35.4	116.9	27.7 〜43.0
20192地点	35.1	115.9	27.4 〜42.7
20182地点	34.8	114.9	27.1 〜42.4
20172地点	34.4	113.7	26.8 〜42.0
20162地点	34.1	112.6	26.5 〜41.6
20152地点	33.7	111.4	26.2 〜41.2
20142地点	33.4	110.4	26.0 〜40.8
20132地点	32.9	108.6	25.7 〜40.0
20122地点	32.9	108.6	25.7 〜40.0
20112地点	33.2	109.8	26.0 〜40.4
20102地点	34.2	113.1	26.9 〜41.5
20092地点	36.4	120.2	28.7 〜44.0
20082地点	38.5	127.3	30.5 〜46.5
20072地点	35.8	118.3	29.1 〜42.5

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・21.5万円／㎡。最も低い年：2013年・18.4万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	21.5	70.9	15.9 〜30.7
202510地点	21.0	69.3	15.5 〜29.9
202410地点	20.5	67.6	15.2 〜29.2
202310地点	20.0	66.0	14.9 〜28.6
202210地点	19.6	64.6	14.6 〜28.0
202110地点	19.4	64.0	14.4 〜27.8
202010地点	19.4	64.1	14.5 〜27.9
201910地点	19.4	64.1	14.6 〜27.9
201810地点	19.3	63.6	14.6 〜27.7
201710地点	19.1	63.1	14.5 〜27.5
201610地点	18.9	62.5	14.4 〜27.3
201510地点	18.7	61.8	13.8 〜27.0
201410地点	18.6	61.5	13.7 〜26.8
201310地点	18.4	60.8	13.6 〜26.5
20129地点	18.5	61.2	14.5 〜26.1
20119地点	18.5	61.2	14.6 〜26.1
20109地点	18.7	61.8	14.8 〜26.4
20099地点	19.3	63.8	15.4 〜27.0
20089地点	21.1	69.8	16.9 〜29.8
20079地点	20.8	68.8	16.7 〜28.8
20069地点	19.1	63.1	15.9 〜26.6

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・49.5万円／㎡。最も低い年：2011年・41.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	49.5	163.5	47.6 〜51.3
20252地点	47.8	158.0	45.8 〜49.8
20242地点	46.4	153.2	44.4 〜48.3
20232地点	45.2	149.3	43.3 〜47.0
20222地点	44.2	146.1	42.4 〜46.0
20212地点	44.1	145.8	42.3 〜45.9
20202地点	44.3	146.4	42.5 〜46.1
20192地点	44.6	147.4	42.9 〜46.3
20182地点	44.2	146.1	42.6 〜45.8
20172地点	43.7	144.5	42.2 〜45.2
20162地点	43.2	142.8	41.8 〜44.6
20152地点	42.6	140.7	41.4 〜43.7
20142地点	42.1	139.2	41.0 〜43.2
20132地点	41.6	137.5	40.5 〜42.7
20122地点	41.1	135.9	40.0 〜42.2
20112地点	41.1	135.9	40.0 〜42.2
20102地点	41.6	137.5	40.5 〜42.7
20092地点	43.6	144.0	42.6 〜44.5
20082地点	48.1	158.8	47.1 〜49.0
20072地点	46.0	151.9	44.9 〜47.0
20062地点	42.0	138.7	41.2 〜42.7