東京都港区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

275.0万円／㎡

909.1万円／坪

30地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 152.0〜711.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

598.0万円／㎡

1,976.9万円／坪

51地点の中央値／価格帯 234.0〜1,520.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

255.0万円／㎡

843.0万円／坪

10地点の中央値／価格帯 210.0〜750.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

632.0万円／㎡

2,089.3万円／坪

27地点の中央値／価格帯 241.0〜3,260.0万円／㎡
2026年7月1日時点

東京都港区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

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六本木の土地価格

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	711.0	2,350.4	+20.5%
所在地赤坂１－１４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-004 面積・用途地域 1053㎡・2住居最寄り駅溜池山王・420m 接道南東側・区道・前面道路幅 8.5m
	548.0	1,811.6	+16.6%
所在地白金台３－１６－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-029 面積・用途地域 935㎡・商業最寄り駅白金台・180m 接道北西側・都道・前面道路幅 30m
	499.0	1,649.6	+15.5%
所在地南麻布４－９－３４形状不整形評価地点 13103-000-016 面積・用途地域 3507㎡・1中専最寄り駅広尾・650m 接道西側・区道・前面道路幅 5.8m
	476.0	1,573.6	+17.0%
所在地南麻布１－５－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-028 面積・用途地域 1040㎡・準工最寄り駅麻布十番・350m 接道北東側・区道・前面道路幅 9.8m
	408.0	1,348.8	+20.4%
所在地赤坂６－１９－２３形状台形評価地点 13103-000-001 面積・用途地域 2045㎡・1中専最寄り駅六本木一丁目・350m 接道南東側・区道・前面道路幅 8m
	377.0	1,246.3	+17.1%
所在地南青山４－２０－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-003 面積・用途地域 456㎡・1中専最寄り駅表参道・360m 接道北東側・区道・前面道路幅 5.4m
	369.0	1,219.8	+16.0%
所在地元麻布２－３－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-013 面積・用途地域 633㎡・1住居最寄り駅広尾・700m 接道南西側・区道・前面道路幅 15m
	348.0	1,150.4	+16.8%
所在地高輪３－１６－８形状台形評価地点 13103-000-030 面積・用途地域 1445㎡・1中専最寄り駅高輪ゲートウェイ・600m 接道北東側・区道・前面道路幅 10.9m
	329.0	1,087.6	+17.1%
所在地六本木５－１３－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-002 面積・用途地域 365㎡・2中専最寄り駅麻布十番・400m 接道北側・区道・前面道路幅 8.5m
	319.0	1,054.5	+16.0%
所在地南青山２－４－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-018 面積・用途地域 374㎡・2住居最寄り駅青山一丁目・230m 接道南西側・区道・前面道路幅 5.1m
	304.0	1,005.0	+16.9%
所在地赤坂８－２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-011 面積・用途地域 173㎡・1中専最寄り駅青山一丁目・320m 接道南西側・区道・前面道路幅 6m
	298.0	985.1	+18.3%
所在地三田２－７－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-023 面積・用途地域 363㎡・1住居最寄り駅赤羽橋・560m 接道南側・区道・前面道路幅 7.2m
	297.0	981.8	+16.5%
所在地南麻布５－９－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-007 面積・用途地域 163㎡・1中専最寄り駅広尾・250m 接道北側・区道・前面道路幅 4.4m
	282.0	932.2	+17.0%
所在地東京都　港区南青山４丁目１９０番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-021 面積・用途地域 483㎡・2中専最寄り駅外苑前・600m 接道北東側・区道・前面道路幅 4.1m
	276.0	912.4	+16.9%
所在地元麻布３－６－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-014 面積・用途地域 278㎡・1中専最寄り駅六本木・650m 接道北東側・区道・前面道路幅 5.3m
	274.0	905.8	+20.2%
所在地芝浦２－３－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-017 面積・用途地域 993㎡・準工最寄り駅田町・760m 接道北西側・区道・前面道路幅 11m
	245.0	809.9	+15.0%
所在地南麻布１－２７－３３形状台形評価地点 13103-000-022 面積・用途地域 380㎡・1中専最寄り駅白金高輪・760m 接道南側・区道・前面道路幅 5.4m
	238.0	786.8	+15.0%
所在地三田２－２－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-010 面積・用途地域 331㎡・1中専最寄り駅麻布十番・700m 接道東側・区道・前面道路幅 8m
	229.0	757.0	+15.1%
所在地白金３－１２－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-020 面積・用途地域 125㎡・準工最寄り駅白金高輪・580m 接道南側・区道・前面道路幅 5.5m
	226.0	747.1	+22.2%
所在地港南３－７－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-019 面積・用途地域 1157㎡・準工最寄り駅品川・1100m 接道西側・区道・前面道路幅 10m
	218.0	720.7	+15.3%
所在地東麻布２－１７－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-026 面積・用途地域 146㎡・1住居最寄り駅赤羽橋・300m 接道南西側・区道・前面道路幅 6m
	216.0	714.0	+14.9%
所在地高輪１－９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-009 面積・用途地域 150㎡・1中専最寄り駅白金高輪・250m 接道南側・区道・前面道路幅 6.5m
	215.0	710.7	+15.6%
所在地西麻布１－８－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-005 面積・用途地域 169㎡・2中専最寄り駅六本木・430m 接道北側・区道・前面道路幅 5.2m
	215.0	710.7	+15.0%
所在地白金４－１４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-027 面積・用途地域 254㎡・1中専最寄り駅白金台・310m 接道東側・区道・前面道路幅 5.5m
	206.0	681.0	+17.0%
所在地六本木３－５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-025 面積・用途地域 96㎡・2住居最寄り駅六本木・350m 接道南側・区道・前面道路幅 2.7m
	202.0	667.8	+15.4%
所在地高輪４－２０－１９形状不整形評価地点 13103-000-012 面積・用途地域 233㎡・1中専最寄り駅品川・620m 接道西側・区道・前面道路幅 5m
	195.0	644.6	+16.1%
所在地高輪２－１２－５１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-024 面積・用途地域 288㎡・1中専最寄り駅泉岳寺・270m 接道東側・区道・前面道路幅 4.7m
	191.0	631.4	+14.4%
所在地赤坂４－１１－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-015 面積・用途地域 94㎡・1住居最寄り駅赤坂・550m 接道北側・区道・前面道路幅 3.6m
	178.0	588.4	+14.1%
所在地白金台２－１３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-000-008 面積・用途地域 153㎡・1中専最寄り駅高輪台・320m 接道北側・区道・前面道路幅 4.5m
	152.0	502.5	+15.2%
所在地白金台４－１６－４形状台形評価地点 13103-000-006 面積・用途地域 143㎡・1住居最寄り駅白金台・180m 接道北東側・区道・前面道路幅 3.9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	1,520.0	5,024.8	+6.3%
所在地南青山３－１７－８形状台形評価地点 13103-005-008 面積・用途地域 383㎡・2住居最寄り駅表参道・100m 接道南西側・都道・前面道路幅 14.5m
	1,510.0	4,991.7	+3.4%
所在地新橋１－１８－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-001 面積・用途地域 1176㎡・商業最寄り駅内幸町・0m 接道南西側・都道・前面道路幅 33m
	1,490.0	4,925.6	+3.5%
所在地東京都　港区南青山２丁目７７番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-042 面積・用途地域 4480㎡・商業最寄り駅青山一丁目・0m 接道北西側・国道・前面道路幅 40m
	1,280.0	4,231.4	+4.1%
所在地新橋２－１９－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-033 面積・用途地域 293㎡・商業最寄り駅新橋・140m 接道北東側・都道・前面道路幅 33m
	1,280.0	4,231.4	比較不可
所在地虎ノ門１－１５－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-039 面積・用途地域 1223㎡・商業最寄り駅虎ノ門・60m 接道北西側・国道・前面道路幅 27m
	1,260.0	4,165.3	+4.1%
所在地港南２－１６－２形状不整形評価地点 13103-005-026 面積・用途地域 3811㎡・商業最寄り駅品川・200m 接道西側・区道・前面道路幅 25m
	1,240.0	4,099.2	+4.2%
所在地東新橋１－９－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-017 面積・用途地域 5518㎡・商業最寄り駅汐留・240m 接道南西側・区道・前面道路幅 16m
	1,230.0	4,066.1	+4.2%
所在地南青山２－２７－２５形状不整形評価地点 13103-005-009 面積・用途地域 1038㎡・商業最寄り駅外苑前・120m 接道北西側・国道・前面道路幅 40m
	1,150.0	3,801.7	+5.5%
所在地六本木４－９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-002 面積・用途地域 132㎡・商業最寄り駅六本木・0m 接道南東側・都道・前面道路幅 40m
	1,110.0	3,669.4	+4.7%
所在地赤坂２－２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-035 面積・用途地域 615㎡・商業最寄り駅溜池山王・0m 接道南西側・都道・前面道路幅 40m
	1,020.0	3,371.9	+3.7%
所在地東京都　港区西新橋１丁目１０４番６外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-036 面積・用途地域 338㎡・商業最寄り駅内幸町・110m 接道南東側・都道・前面道路幅 33m
	1,010.0	3,338.8	+6.2%
所在地新橋２－９－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-032 面積・用途地域 113㎡・商業最寄り駅新橋・90m 接道東側・区道・前面道路幅 18m
	934.0	3,087.6	+17.6%
所在地虎ノ門５－１２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-016 面積・用途地域 874㎡・商業最寄り駅神谷町・0m 接道北西側・国道・前面道路幅 27m
	835.0	2,760.3	+17.6%
所在地赤坂３－１０－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-045 面積・用途地域 238㎡・商業最寄り駅赤坂見附・60m 接道北側・区道・前面道路幅 6.3m
	833.0	2,753.7	+7.2%
所在地虎ノ門４－１－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-021 面積・用途地域 2208㎡・商業最寄り駅神谷町・150m 接道南西側・区道・前面道路幅 12m
	828.0	2,737.2	+16.8%
所在地新橋１－１７－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-040 面積・用途地域 126㎡・商業最寄り駅新橋・260m 接道北東側・区道・前面道路幅 11m
	805.0	2,661.2	+19.8%
所在地芝５－３１－１７形状不整形評価地点 13103-005-013 面積・用途地域 709㎡・商業最寄り駅田町・170m 接道南東側・国道・前面道路幅 33m
	775.0	2,562.0	+18.3%
所在地高輪３－２５－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-004 面積・用途地域 537㎡・商業最寄り駅品川・200m 接道西側・国道・前面道路幅 33m
	774.0	2,558.7	+16.7%
所在地新橋３－１０－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-005 面積・用途地域 189㎡・商業最寄り駅新橋・280m 接道北西側・区道・前面道路幅 18m
	771.0	2,548.8	+17.0%
所在地赤坂４－１－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-006 面積・用途地域 202㎡・商業最寄り駅赤坂見附・200m 接道北西側・国道・前面道路幅 40m
	761.0	2,515.7	+17.1%
所在地港南２－３－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-024 面積・用途地域 379㎡・商業最寄り駅品川・200m 接道北側・区道・前面道路幅 26m
	730.0	2,413.2	+17.4%
所在地芝大門１－４－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-015 面積・用途地域 686㎡・商業最寄り駅大門・100m 接道東側・国道・前面道路幅 36m
	700.0	2,314.0	比較不可
所在地南青山５－４－５０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-043 面積・用途地域 618㎡・2中専最寄り駅表参道・230m 接道北西側・区道・前面道路幅 4.1m
	672.0	2,221.5	+16.9%
所在地赤坂２－１３－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-007 面積・用途地域 129㎡・商業最寄り駅赤坂・90m 接道北側・都道・前面道路幅 15m
	610.0	2,016.5	+16.6%
所在地芝浦３－５－３９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-049 面積・用途地域 436㎡・商業最寄り駅田町・210m 接道北東側・区道・前面道路幅 21.8m
	598.0	1,976.9	+19.6%
所在地高輪２－１９－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-010 面積・用途地域 737㎡・商業最寄り駅泉岳寺・0m 接道北西側・国道・前面道路幅 33m
	582.0	1,924.0	+15.9%
所在地南青山３－１－５形状台形評価地点 13103-005-020 面積・用途地域 287㎡・近商最寄り駅外苑前・250m 接道北東側・都道・前面道路幅 22m
	539.0	1,781.8	+13.5%
所在地六本木７－４－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-048 面積・用途地域 182㎡・近商最寄り駅六本木・300m 接道南東側・区道・前面道路幅 21.5m
	533.0	1,762.0	+17.1%
所在地芝３－６－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-034 面積・用途地域 247㎡・商業最寄り駅芝公園・0m 接道東側・都道・前面道路幅 27.2m
	522.0	1,725.6	+18.9%
所在地麻布十番２－２０－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-011 面積・用途地域 187㎡・商業最寄り駅麻布十番・80m 接道東側・都道・前面道路幅 40m
	506.0	1,672.7	+13.7%
所在地東新橋２－４－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-029 面積・用途地域 330㎡・商業最寄り駅汐留・270m 接道南東側・区道・前面道路幅 12m
	496.0	1,639.7	+18.1%
所在地麻布台３－４－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-044 面積・用途地域 199㎡・商業最寄り駅六本木一丁目・320m 接道北東側・都道・前面道路幅 18.3m
	479.0	1,583.5	+17.4%
所在地東京都　港区芝２丁目４０１番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-003 面積・用途地域 499㎡・商業最寄り駅大門・500m 接道東側・国道・前面道路幅 36m
	473.0	1,563.6	+20.1%
所在地海岸１－９－１８形状不整形評価地点 13103-005-047 面積・用途地域 1901㎡・準工最寄り駅浜松町・400m 接道南西側・区道・前面道路幅 21.5m
	448.0	1,481.0	+16.4%
所在地赤坂６－１３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-023 面積・用途地域 438㎡・商業最寄り駅赤坂・220m 接道北西側・都道・前面道路幅 15m
	441.0	1,457.9	+17.0%
所在地西新橋１－１０－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-041 面積・用途地域 148㎡・商業最寄り駅内幸町・260m 接道南西側・区道・前面道路幅 8m
	427.0	1,411.6	+17.0%
所在地赤坂２－８－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-050 面積・用途地域 213㎡・商業最寄り駅溜池山王・180m 接道南西側・区道・前面道路幅 9.7m
	406.0	1,342.1	+15.0%
所在地新橋６－３－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-037 面積・用途地域 85㎡・商業最寄り駅御成門・290m 接道南東側・区道・前面道路幅 16.8m
	399.0	1,319.0	+17.4%
所在地麻布十番３－７－１１形状不整形評価地点 13103-005-046 面積・用途地域 475㎡・商業最寄り駅麻布十番・220m 接道西側・区道・前面道路幅 10m
	359.0	1,186.8	+16.9%
所在地芝大門２－１１－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-012 面積・用途地域 400㎡・商業最寄り駅大門・220m 接道北側・区道・前面道路幅 11m
	356.0	1,176.9	+18.3%
所在地白金台２－２６－８形状不整形評価地点 13103-005-014 面積・用途地域 212㎡・商業最寄り駅高輪台・0m 接道南東側・国道・前面道路幅 35m
	351.0	1,160.3	+17.0%
所在地元赤坂１－５－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-019 面積・用途地域 454㎡・商業最寄り駅赤坂見附・220m 接道南東側・区道・前面道路幅 7.4m
	327.0	1,081.0	+16.8%
所在地東麻布２－３２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-025 面積・用途地域 280㎡・近商最寄り駅赤羽橋・280m 接道南西側・都道・前面道路幅 30m
	323.0	1,067.8	+18.3%
所在地西麻布４－１－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-022 面積・用途地域 256㎡・近商最寄り駅六本木・680m 接道西側・区道・前面道路幅 8m
	316.0	1,044.6	+17.0%
所在地白金１－２５－２０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-052 面積・用途地域 495㎡・準工最寄り駅白金高輪・200m 接道南側・都道・前面道路幅 10.9m
	313.0	1,034.7	+18.1%
所在地三田４－７－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-051 面積・用途地域 231㎡・商業最寄り駅白金高輪・260m 接道北西側・国道・前面道路幅 25m
	305.0	1,008.3	+17.3%
所在地芝５－９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-031 面積・用途地域 360㎡・商業最寄り駅三田・210m 接道南側・区道・前面道路幅 10m
	275.0	909.1	比較不可
所在地浜松町２－１１－７形状不整形評価地点 13103-005-028 面積・用途地域 89㎡・商業最寄り駅浜松町・240m 接道東側・区道・前面道路幅 8m
	271.0	895.9	+20.4%
所在地新橋３－１８－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-038 面積・用途地域 78㎡・商業最寄り駅新橋・120m 接道南東側・区道・前面道路幅 5m
	251.0	829.8	+16.7%
所在地浜松町１－１２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-027 面積・用途地域 228㎡・商業最寄り駅浜松町・350m 接道南側・区道・前面道路幅 6m
	234.0	773.6	比較不可
所在地西新橋２－１１－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13103-005-018 面積・用途地域 82㎡・商業最寄り駅虎ノ門ヒルズ・370m 接道北西側・区道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	750.0	2,479.3	+16.6%
所在地赤坂１－１４－１１形状長方形評価地点 13103-000-010 面積・用途地域 1053㎡・2住居最寄り駅溜池山王・420m 接道南東側・区道・前面道路幅 8.5m
	352.0	1,163.6	+17.3%
所在地六本木５－１３－１形状長方形評価地点 13103-000-006 面積・用途地域 365㎡・2中専最寄り駅麻布十番・400m 接道北側・区道・前面道路幅 8.5m
	287.0	948.8	+16.2%
所在地南青山４－２６－１８形状正方形評価地点 13103-000-004 面積・用途地域 183㎡・1中専最寄り駅表参道・560m 接道北西側・区道・前面道路幅 5.3m
	276.0	912.4	+17.4%
所在地西麻布３－１５－８形状正方形評価地点 13103-000-003 面積・用途地域 321㎡・1中専最寄り駅広尾・660m 接道東側・区道・前面道路幅 5.5m
	260.0	859.5	+18.7%
所在地芝浦４－５－１６形状長方形評価地点 13103-000-009 面積・用途地域 371㎡・準工最寄り駅田町・840m 接道東側・区道・前面道路幅 10.9m
	250.0	826.4	+16.3%
所在地南青山７－１３－５形状長方形評価地点 13103-000-005 面積・用途地域 652㎡・1中専最寄り駅広尾・900m 接道北東側・区道・前面道路幅 5.6m
	248.0	819.8	+15.9%
所在地東麻布３－３－７形状長方形評価地点 13103-000-007 面積・用途地域 111㎡・1住居最寄り駅麻布十番・280m 接道東側・区道・前面道路幅 13m
	229.0	757.0	+15.1%
所在地高輪１－９－５形状長方形評価地点 13103-000-008 面積・用途地域 150㎡・1中専最寄り駅白金高輪・250m 接道南側・区道・前面道路幅 6.5m
	220.0	727.3	+14.6%
所在地白金台５－５－１４形状長方形評価地点 13103-000-002 面積・用途地域 175㎡・1中専最寄り駅白金台・640m 接道北西側・区道・前面道路幅 7.2m
	210.0	694.2	+14.8%
所在地高輪３－５－１２形状長方形評価地点 13103-000-001 面積・用途地域 408㎡・1住居最寄り駅高輪台・240m 接道東側・区道・前面道路幅 5.3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	3,260.0	10,776.9	+6.5%
所在地東京都　港区北青山三丁目３３番２形状長方形評価地点 13103-005-014 面積・用途地域 465㎡・商業最寄り駅表参道・50m 接道南西側・都道・前面道路幅 36m
	1,610.0	5,322.3	+5.2%
所在地虎ノ門１－１－２１形状不整形評価地点 13103-005-001 面積・用途地域 989㎡・商業最寄り駅虎ノ門・1m 接道南西側・都道・前面道路幅 33m
	1,540.0	5,090.9	+5.5%
所在地新橋１－１８－１６形状長方形評価地点 13103-005-005 面積・用途地域 1176㎡・商業最寄り駅内幸町・1m 接道南西側・都道・前面道路幅 33m
	1,050.0	3,471.1	+6.6%
所在地南青山５－１３－１形状長方形評価地点 13103-005-002 面積・用途地域 230㎡・商業最寄り駅表参道・390m 接道北東側・区道・前面道路幅 16.3m
	1,010.0	3,338.8	+13.9%
所在地西新橋３－２３－５形状長方形評価地点 13103-005-009 面積・用途地域 1237㎡・商業最寄り駅御成門・100m 接道南東側・都道・前面道路幅 33m
	990.0	3,272.7	+11.9%
所在地西新橋２－３５－２形状不整形評価地点 13103-005-027 面積・用途地域 382㎡・商業最寄り駅虎ノ門ヒルズ・410m 接道北東側・都道・前面道路幅 40m
	980.0	3,239.7	+8.9%
所在地赤坂１－１１－２８形状台形評価地点 13103-005-011 面積・用途地域 510㎡・商業最寄り駅溜池山王・1m 接道北西側・都道・前面道路幅 40m
	957.0	3,163.6	+17.0%
所在地浜松町１－３０－１１形状長方形評価地点 13103-005-007 面積・用途地域 271㎡・商業最寄り駅浜松町・110m 接道南側・区道・前面道路幅 27m
	754.0	2,492.6	+16.9%
所在地新橋５－１４－４形状不整形評価地点 13103-005-008 面積・用途地域 259㎡・商業最寄り駅新橋・480m 接道南東側・国道・前面道路幅 36m
	710.0	2,347.1	+14.5%
所在地赤坂２－１３－２３形状長方形評価地点 13103-005-018 面積・用途地域 129㎡・商業最寄り駅赤坂・90m 接道北側・都道・前面道路幅 15m
	691.0	2,284.3	+15.0%
所在地虎ノ門１－１６－８形状長方形評価地点 13103-005-003 面積・用途地域 150㎡・商業最寄り駅虎ノ門ヒルズ・1m 接道南東側・区道・前面道路幅 11m
	675.0	2,231.4	+15.4%
所在地赤坂８－１１－３７形状正方形評価地点 13103-005-012 面積・用途地域 670㎡・商業最寄り駅乃木坂・130m 接道西側・都道・前面道路幅 18m
	668.0	2,208.3	+21.5%
所在地高輪２－１９－１９形状長方形評価地点 13103-005-004 面積・用途地域 737㎡・商業最寄り駅泉岳寺・1m 接道北西側・国道・前面道路幅 33m
	632.0	2,089.3	+16.0%
所在地港南２－１３－３７形状長方形評価地点 13103-005-006 面積・用途地域 2479㎡・商業最寄り駅品川・380m 接道西側・都道・前面道路幅 27m
	615.0	2,033.1	+10.2%
所在地六本木６－１－５形状長方形評価地点 13103-005-017 面積・用途地域 67㎡・商業最寄り駅六本木・90m 接道北東側・区道・前面道路幅 11m
	568.0	1,877.7	+17.4%
所在地芝５－１３－１３形状長方形評価地点 13103-005-010 面積・用途地域 178㎡・商業最寄り駅三田・390m 接道西側・国道・前面道路幅 30m
	540.0	1,785.1	+15.4%
所在地南麻布５－１５－２５形状台形評価地点 13103-005-022 面積・用途地域 671㎡・商業最寄り駅広尾・80m 接道西側・都道・前面道路幅 25m
	528.0	1,745.5	+16.0%
所在地麻布台３－４－１０形状長方形評価地点 13103-005-013 面積・用途地域 199㎡・商業最寄り駅六本木一丁目・320m 接道北東側・都道・前面道路幅 18.3m
	501.0	1,656.2	+16.2%
所在地西麻布３－１－１８形状正方形評価地点 13103-005-016 面積・用途地域 113㎡・商業最寄り駅六本木・300m 接道北側・都道・前面道路幅 40m
	496.0	1,639.7	+15.3%
所在地東麻布１－１０－１２形状長方形評価地点 13103-005-024 面積・用途地域 157㎡・商業最寄り駅赤羽橋・260m 接道南西側・国道・前面道路幅 30m
	488.0	1,613.2	+15.1%
所在地麻布十番２－５－３形状長方形評価地点 13103-005-020 面積・用途地域 101㎡・商業最寄り駅麻布十番・90m 接道北東側・区道・前面道路幅 12m
	395.0	1,305.8	+19.0%
所在地芝大門２－１１－１形状長方形評価地点 13103-005-023 面積・用途地域 400㎡・商業最寄り駅大門・220m 接道北側・区道・前面道路幅 11m
	392.0	1,295.9	+15.0%
所在地南青山２－１４－１５形状長方形評価地点 13103-005-015 面積・用途地域 168㎡・近商最寄り駅外苑前・180m 接道南西側・区道・前面道路幅 9m
	382.0	1,262.8	+13.0%
所在地元麻布３－１－３８形状長方形評価地点 13103-005-021 面積・用途地域 327㎡・近商最寄り駅六本木・410m 接道北西側・区道・前面道路幅 12m
	357.0	1,180.2	+15.2%
所在地西麻布４－１８－１６形状長方形評価地点 13103-005-026 面積・用途地域 162㎡・近商最寄り駅広尾・900m 接道北西側・区道・前面道路幅 7.6m
	263.0	869.4	+17.4%
所在地高輪１－２１－３形状正方形評価地点 13103-005-025 面積・用途地域 105㎡・近商最寄り駅白金高輪・500m 接道南東側・区道・前面道路幅 13m
	241.0	796.7	+16.4%
所在地東麻布１－１６－９形状長方形評価地点 13103-005-019 面積・用途地域 89㎡・近商最寄り駅赤羽橋・300m 接道西側・区道・前面道路幅 9.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

東京都のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・275.0万円／㎡。最も低い年：2013年・117.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202630地点	275.0	909.1	152.0 〜711.0
202530地点	232.0	766.9	132.0 〜590.0
202430地点	202.0	667.8	116.0 〜535.0
202330地点	186.5	616.5	109.0 〜512.0
202230地点	179.5	593.4	104.0 〜500.0
202130地点	176.0	581.8	102.0 〜484.0
202029地点	169.0	558.7	102.0 〜472.0
201929地点	161.0	532.2	97.2 〜434.0
201829地点	152.0	502.5	93.5 〜401.0
201729地点	144.0	476.0	90.8 〜368.0
201627地点	134.0	443.0	86.3 〜335.0
201520地点	135.0	446.3	81.0 〜297.0
201420地点	128.5	424.8	76.8 〜268.0
201327地点	117.0	386.8	74.0 〜244.0
201224地点	117.5	388.4	79.7 〜244.0
201124地点	117.5	388.4	79.8 〜247.0
201025地点	118.0	390.1	79.4 〜258.0
200925地点	128.0	423.1	85.0 〜280.0
200826地点	150.0	495.9	96.8 〜330.0
200727地点	129.0	426.4	86.8 〜275.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・598.0万円／㎡。最も低い年：2013年・233.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202651地点	598.0	1,976.9	234.0 〜1,520.0
202551地点	500.0	1,652.9	198.0 〜1,460.0
202453地点	427.0	1,411.6	173.0 〜1,400.0
202353地点	381.0	1,259.5	161.0 〜1,330.0
202253地点	373.0	1,233.1	155.0 〜1,300.0
202153地点	364.0	1,203.3	155.0 〜1,320.0
202053地点	366.0	1,209.9	158.0 〜1,320.0
201953地点	325.0	1,074.4	139.0 〜1,270.0
201853地点	297.0	981.8	124.0 〜1,180.0
201753地点	280.0	925.6	118.0 〜1,080.0
201652地点	262.0	866.1	112.0 〜1,000.0
201547地点	258.0	852.9	106.0 〜900.0
201447地点	245.0	809.9	91.3 〜828.0
201353地点	233.0	770.2	87.8 〜766.0
201251地点	241.0	796.7	88.2 〜766.0
201151地点	248.0	819.8	92.0 〜783.0
201055地点	261.0	862.8	97.0 〜848.0
200957地点	280.0	925.6	111.0 〜1,160.0
200858地点	322.5	1,066.1	133.0 〜1,300.0
200759地点	263.0	869.4	100.0 〜1,050.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・255.0万円／㎡。最も低い年：2013年・111.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	255.0	843.0	210.0 〜750.0
202510地点	217.0	717.4	183.0 〜643.0
202410地点	191.0	631.4	160.0 〜556.0
202310地点	173.5	573.6	146.0 〜524.0
202210地点	165.5	547.1	138.0 〜504.0
202110地点	161.0	532.2	134.0 〜487.0
202010地点	158.0	522.3	132.0 〜472.0
201910地点	154.5	510.7	130.0 〜453.0
20189地点	139.0	459.5	122.0 〜212.0
20179地点	132.0	436.4	117.0 〜204.0
20169地点	126.0	416.5	112.0 〜196.0
20159地点	121.0	400.0	108.0 〜183.0
20149地点	116.0	383.5	104.0 〜176.0
20139地点	111.0	366.9	99.0 〜164.0
20128地点	113.0	373.6	97.0 〜155.0
20118地点	113.5	375.2	97.0 〜155.0
20108地点	116.5	385.1	98.0 〜160.0
20098地点	124.5	411.6	100.0 〜175.0
20088地点	145.0	479.3	111.0 〜205.0
20078地点	147.5	487.6	118.0 〜205.0
20068地点	116.5	385.1	100.0 〜165.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・632.0万円／㎡。最も低い年：2012年・221.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202627地点	632.0	2,089.3	241.0 〜3,260.0
202527地点	550.0	1,818.2	207.0 〜3,060.0
202427地点	465.0	1,537.2	180.0 〜2,900.0
202327地点	425.0	1,405.0	166.0 〜2,780.0
202227地点	403.0	1,332.2	156.0 〜2,730.0
202127地点	395.0	1,305.8	152.0 〜2,700.0
202027地点	395.0	1,305.8	153.0 〜2,700.0
201927地点	367.0	1,213.2	150.0 〜2,660.0
201826地点	327.5	1,082.6	137.0 〜2,570.0
201726地点	297.5	983.5	126.0 〜2,420.0
201626地点	279.5	924.0	121.0 〜2,200.0
201526地点	258.5	854.5	117.0 〜1,160.0
201426地点	238.5	788.4	113.0 〜965.0
201326地点	227.5	752.1	110.0 〜862.0
201226地点	221.5	732.2	108.0 〜834.0
201126地点	225.5	745.5	109.0 〜834.0
201026地点	237.0	783.5	112.0 〜860.0
200926地点	252.0	833.1	118.0 〜940.0
200826地点	292.0	965.3	134.0 〜1,300.0
200726地点	290.5	960.3	135.0 〜1,180.0
200627地点	230.0	760.3	110.0 〜915.0