東京都品川区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

107.0万円／㎡

353.7万円／坪

30地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 83.3〜330.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

201.0万円／㎡

664.5万円／坪

28地点の中央値／価格帯 101.0〜793.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

104.0万円／㎡

343.8万円／坪

11地点の中央値／価格帯 91.5〜196.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

138.5万円／㎡

457.9万円／坪

12地点の中央値／価格帯 129.0〜582.0万円／㎡
2026年7月1日時点

東京都品川区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	330.0	1,090.9	+16.6%
所在地東五反田１－２－３９形状台形評価地点 13109-000-031 面積・用途地域 957㎡・商業最寄り駅五反田・530m 接道北西側・国道・前面道路幅 35m
	193.0	638.0	+17.7%
所在地北品川１－８－１４形状不整形評価地点 13109-000-021 面積・用途地域 533㎡・準工最寄り駅北品川・380m 接道南東側・区道・前面道路幅 11.6m
	182.0	601.7	+14.5%
所在地東五反田５－１７－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-009 面積・用途地域 296㎡・1低専最寄り駅五反田・570m 接道北側・区道・前面道路幅 5.4m
	172.0	568.6	+14.7%
所在地上大崎３－１０－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-004 面積・用途地域 513㎡・1中専最寄り駅目黒・500m 接道南東側・区道・前面道路幅 7.2m
	170.0	562.0	+14.1%
所在地上大崎２－６－１２形状台形評価地点 13109-000-007 面積・用途地域 248㎡・1低専最寄り駅目黒・680m 接道東側・区道・前面道路幅 6m
	163.0	538.8	+17.3%
所在地大崎５－５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-029 面積・用途地域 426㎡・準工最寄り駅五反田・510m 接道南西側・区道・前面道路幅 5.9m
	149.0	492.6	+18.3%
所在地東品川１－３９－２形状不整形評価地点 13109-000-005 面積・用途地域 1814㎡・準工最寄り駅天王洲アイル・850m 接道西側・国道・前面道路幅 25m
	138.0	456.2	+20.0%
所在地東品川４－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-017 面積・用途地域 1655㎡・準工最寄り駅青物横丁・350m 接道東側・区道・前面道路幅 7.7m
	137.0	452.9	+14.2%
所在地東五反田４－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-001 面積・用途地域 115㎡・1中専最寄り駅高輪台・450m 接道南東側・区道・前面道路幅 4.3m
	132.0	436.4	+13.8%
所在地北品川５－１４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-010 面積・用途地域 96㎡・1低専最寄り駅北品川・630m 接道東側・区道・前面道路幅 4.5m
	129.0	426.4	+14.2%
所在地西五反田４－２７－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-019 面積・用途地域 112㎡・準工最寄り駅不動前・400m 接道北西側・区道・前面道路幅 15m
	113.0	373.6	+15.3%
所在地小山７－１３－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-024 面積・用途地域 136㎡・1低専最寄り駅洗足・310m 接道北側・区道・前面道路幅 7.1m
	111.0	366.9	+11.7%
所在地豊町１－１１－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-014 面積・用途地域 96㎡・1中専最寄り駅戸越・700m 接道南側・区道・前面道路幅 5.3m
	109.0	360.3	+17.7%
所在地大井５－１１－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-022 面積・用途地域 350㎡・近商最寄り駅西大井・870m 接道北側・区道・前面道路幅 7m
	109.0	360.3	+14.6%
所在地荏原１－２２－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-028 面積・用途地域 141㎡・準工最寄り駅戸越銀座・470m 接道北西側・区道・前面道路幅 7.7m
	105.0	347.1	+12.9%
所在地小山５－７－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-018 面積・用途地域 114㎡・1住居最寄り駅西小山・400m 接道南西側・区道・前面道路幅 4.3m
	102.0	337.2	+13.7%
所在地南大井６－３－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-020 面積・用途地域 86㎡・準工最寄り駅大森・550m 接道西側・区道・前面道路幅 8m
	100.0	330.6	+11.9%
所在地大崎４－８－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-013 面積・用途地域 94㎡・1住居最寄り駅大崎広小路・500m 接道北東側・区道・前面道路幅 3.7m
	100.0	330.6	+12.4%
所在地西五反田５－３１－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-030 面積・用途地域 129㎡・準工最寄り駅不動前・500m 接道北東側・区道・前面道路幅 5.4m
	98.7	326.3	+12.0%
所在地戸越３－３－１形状台形評価地点 13109-000-002 面積・用途地域 114㎡・1住居最寄り駅戸越・120m 接道北側・区道・前面道路幅 4.2m
	95.2	314.7	+10.6%
所在地南品川６－７－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-011 面積・用途地域 84㎡・1住居最寄り駅大井町・500m 接道南側・区道・前面道路幅 3.7m
	94.0	310.7	+11.6%
所在地西中延２－９－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-008 面積・用途地域 74㎡・1住居最寄り駅荏原中延・310m 接道北側・区道・前面道路幅 4.2m
	91.3	301.8	+12.7%
所在地東大井２－２５－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-016 面積・用途地域 213㎡・準工最寄り駅立会川・220m 接道南東側・区道・前面道路幅 7.5m
	90.2	298.2	+11.8%
所在地南品川４－１５－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-026 面積・用途地域 87㎡・準工最寄り駅新馬場・430m 接道北側・区道・前面道路幅 5.4m
	90.0	297.5	比較不可
所在地豊町６－２０－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-023 面積・用途地域 82㎡・1住居最寄り駅中延・170m 接道北側・区道・前面道路幅 4.2m
	89.9	297.2	+13.1%
所在地二葉２－１５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-027 面積・用途地域 106㎡・準工最寄り駅西大井・300m 接道西側・区道・前面道路幅 6m
	88.6	292.9	+12.3%
所在地西品川１－１３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-015 面積・用途地域 84㎡・準工最寄り駅下神明・600m 接道北側・区道・前面道路幅 5.2m
	83.5	276.0	+10.6%
所在地旗の台５－９－１６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-003 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅旗の台・380m 接道北西側・私道・前面道路幅 3.4m
	83.5	276.0	+11.9%
所在地南品川１－３－１３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-012 面積・用途地域 71㎡・1住居最寄り駅新馬場・350m 接道西側・区道・前面道路幅 4.1m
	83.3	275.4	+10.8%
所在地大井７－３－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-000-006 面積・用途地域 94㎡・1低専最寄り駅西大井・900m 接道北側・区道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	793.0	2,621.5	+18.4%
所在地西五反田１－２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-001 面積・用途地域 413㎡・商業最寄り駅五反田・100m 接道北西側・国道・前面道路幅 40m
	545.0	1,801.7	+19.0%
所在地上大崎２－１３－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-004 面積・用途地域 275㎡・商業最寄り駅目黒・200m 接道南側・都道・前面道路幅 30m
	456.0	1,507.4	+16.9%
所在地大崎１－２－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-010 面積・用途地域 3684㎡・準工最寄り駅大崎・250m 接道南東側・区道・前面道路幅 12m
	393.0	1,299.2	+16.3%
所在地西五反田２－２９－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-012 面積・用途地域 138㎡・商業最寄り駅五反田・370m 接道南西側・都道・前面道路幅 40m
	339.0	1,120.7	+17.3%
所在地大崎３－６－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-022 面積・用途地域 128㎡・商業最寄り駅大崎・90m 接道東側・区道・前面道路幅 15m
	330.0	1,090.9	+15.8%
所在地南大井６－２８－１２形状不整形評価地点 13109-005-006 面積・用途地域 462㎡・商業最寄り駅大森・0m 接道西側・区道・前面道路幅 0m
	322.0	1,064.5	+19.3%
所在地大井１－１０－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-020 面積・用途地域 203㎡・商業最寄り駅大井町・180m 接道北側・都道・前面道路幅 15m
	319.0	1,054.5	+17.7%
所在地東五反田２－４－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-014 面積・用途地域 172㎡・商業最寄り駅五反田・400m 接道北側・都道・前面道路幅 22m
	319.0	1,054.5	+18.6%
所在地西五反田２－９－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-018 面積・用途地域 248㎡・商業最寄り駅五反田・270m 接道南西側・区道・前面道路幅 12m
	255.0	843.0	+17.0%
所在地東五反田１－１８－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-008 面積・用途地域 204㎡・商業最寄り駅五反田・370m 接道北東側・区道・前面道路幅 12m
	228.0	753.7	+16.9%
所在地小山３－２３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-007 面積・用途地域 201㎡・商業最寄り駅武蔵小山・220m 接道北東側・区道・前面道路幅 7.1m
	225.0	743.8	+17.2%
所在地上大崎１－１－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-013 面積・用途地域 210㎡・商業最寄り駅目黒・500m 接道西側・都道・前面道路幅 40m
	217.0	717.4	+16.7%
所在地東品川２－２－２８形状台形評価地点 13109-005-025 面積・用途地域 1031㎡・商業最寄り駅天王洲アイル・240m 接道南側・都道・前面道路幅 30m
	207.0	684.3	+16.9%
所在地東大井５－１０－２形状台形評価地点 13109-005-026 面積・用途地域 188㎡・商業最寄り駅大井町・330m 接道南側・都道・前面道路幅 15m
	195.0	644.6	+16.8%
所在地南大井３－３３－１０形状台形評価地点 13109-005-003 面積・用途地域 155㎡・商業最寄り駅大森海岸・130m 接道南側・区道・前面道路幅 25m
	183.0	605.0	+12.3%
所在地上大崎２－１３－４１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-011 面積・用途地域 126㎡・商業最寄り駅目黒・200m 接道西側・区道・前面道路幅 5.7m
	170.0	562.0	+16.4%
所在地荏原４－１－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-028 面積・用途地域 145㎡・商業最寄り駅武蔵小山・400m 接道北東側・都道・前面道路幅 15m
	145.0	479.3	+11.5%
所在地平塚２－１６－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-009 面積・用途地域 148㎡・近商最寄り駅戸越銀座・0m 接道南側・区道・前面道路幅 6.5m
	144.0	476.0	+16.1%
所在地大井３－５－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-002 面積・用途地域 347㎡・近商最寄り駅大井町・500m 接道東側・都道・前面道路幅 20m
	144.0	476.0	+17.1%
所在地中延６－３－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-021 面積・用途地域 222㎡・商業最寄り駅中延・150m 接道東側・国道・前面道路幅 25m
	143.0	472.7	+17.2%
所在地東大井１－２１－４形状台形評価地点 13109-005-023 面積・用途地域 412㎡・商業最寄り駅鮫洲・220m 接道北西側・国道・前面道路幅 23m
	137.0	452.9	+16.1%
所在地南大井３－８－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-017 面積・用途地域 127㎡・近商最寄り駅大森・600m 接道北西側・区道・前面道路幅 25m
	130.0	429.8	+16.1%
所在地北品川１－２４－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-016 面積・用途地域 99㎡・近商最寄り駅北品川・130m 接道北東側・区道・前面道路幅 7.2m
	129.0	426.4	+12.2%
所在地小山台１－２３－６形状台形評価地点 13109-005-019 面積・用途地域 255㎡・近商最寄り駅武蔵小山・240m 接道南西側・区道・前面道路幅 8.5m
	127.0	419.8	+16.5%
所在地旗の台１－１－１５形状台形評価地点 13109-005-015 面積・用途地域 198㎡・商業最寄り駅旗の台・640m 接道南東側・都道・前面道路幅 25m
	118.0	390.1	+11.3%
所在地東中延２－１０－１８形状台形評価地点 13109-005-027 面積・用途地域 147㎡・近商最寄り駅中延・170m 接道西側・区道・前面道路幅 6.1m
	103.0	340.5	+17.2%
所在地南品川４－１７－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-024 面積・用途地域 238㎡・近商最寄り駅新馬場・350m 接道東側・区道・前面道路幅 12m
	101.0	333.9	+16.0%
所在地二葉４－１４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13109-005-005 面積・用途地域 147㎡・近商最寄り駅西大井・500m 接道南側・区道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	196.0	647.9	+18.8%
所在地北品川５－９－２８形状長方形評価地点 13109-000-008 面積・用途地域 1353㎡・準工最寄り駅大崎・530m 接道南西側・区道・前面道路幅 8.7m
	178.0	588.4	+11.9%
所在地上大崎２－６－１２形状台形評価地点 13109-000-002 面積・用途地域 248㎡・1低専最寄り駅目黒・680m 接道東側・区道・前面道路幅 6m
	176.0	581.8	+11.4%
所在地東五反田３－９－４形状長方形評価地点 13109-000-007 面積・用途地域 276㎡・1低専最寄り駅高輪台・500m 接道北側・区道・前面道路幅 5.4m
	109.0	360.3	+11.2%
所在地荏原３－５－２５形状台形評価地点 13109-000-001 面積・用途地域 69㎡・1住居最寄り駅武蔵小山・580m 接道北西側・区道・前面道路幅 4.2m
	109.0	360.3	+9.0%
所在地旗の台６－１９－４形状長方形評価地点 13109-000-006 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅洗足・540m 接道北側・区道・前面道路幅 5.3m
	104.0	343.8	+9.5%
所在地西五反田４－２０－４形状長方形評価地点 13109-000-011 面積・用途地域 69㎡・1住居最寄り駅不動前・680m 接道北側・区道・前面道路幅 5.4m
	98.5	325.6	+9.4%
所在地西中延２－９－１形状正方形評価地点 13109-000-005 面積・用途地域 74㎡・1住居最寄り駅荏原中延・310m 接道北側・区道・前面道路幅 4.2m
	97.7	323.0	+9.8%
所在地平塚３－８－１１形状長方形評価地点 13109-000-010 面積・用途地域 87㎡・準工最寄り駅戸越銀座・430m 接道南西側・私道・前面道路幅 4.4m
	96.7	319.7	+10.9%
所在地東大井３－３－８形状正方形評価地点 13109-000-003 面積・用途地域 108㎡・1中専最寄り駅大井町・490m 接道南西側・区道・前面道路幅 3.4m
	95.5	315.7	比較不可
所在地豊町３－４－１７形状長方形評価地点 13109-000-004 面積・用途地域 121㎡・1住居最寄り駅戸越公園・270m 接道西側・区道・前面道路幅 4.4m
	91.5	302.5	+9.6%
所在地南大井４－１２－７形状長方形評価地点 13109-000-009 面積・用途地域 71㎡・準工最寄り駅立会川・460m 接道北側・区道・前面道路幅 4.4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	582.0	1,924.0	+14.8%
所在地上大崎２－１３－３５形状長方形評価地点 13109-005-010 面積・用途地域 275㎡・商業最寄り駅目黒・200m 接道南側・都道・前面道路幅 30m
	181.0	598.3	+11.0%
所在地戸越３－５－１９形状台形評価地点 13109-005-009 面積・用途地域 230㎡・商業最寄り駅戸越・1m 接道西側・国道・前面道路幅 25m
	152.0	502.5	+10.1%
所在地平塚２－１６－３形状長方形評価地点 13109-005-012 面積・用途地域 148㎡・近商最寄り駅戸越銀座・1m 接道南側・区道・前面道路幅 6.5m
	144.0	476.0	+9.9%
所在地南品川３－５－５形状長方形評価地点 13109-005-007 面積・用途地域 141㎡・近商最寄り駅青物横丁・130m 接道北西側・都道・前面道路幅 16m
	143.0	472.7	+15.3%
所在地中延２－９－９形状台形評価地点 13109-005-004 面積・用途地域 231㎡・近商最寄り駅荏原中延・70m 接道東側・区道・前面道路幅 6.2m
	139.0	459.5	+12.1%
所在地大崎２－６－１３形状長方形評価地点 13109-005-006 面積・用途地域 182㎡・近商最寄り駅大崎・500m 接道南側・区道・前面道路幅 11m
	138.0	456.2	+10.4%
所在地戸越５－５－１５形状長方形評価地点 13109-005-005 面積・用途地域 127㎡・近商最寄り駅戸越公園・230m 接道北側・都道・前面道路幅 20m
	136.0	449.6	+10.6%
所在地西五反田５－１１－１３形状長方形評価地点 13109-005-003 面積・用途地域 104㎡・近商最寄り駅不動前・70m 接道北西側・区道・前面道路幅 7.1m
	132.0	436.4	+10.0%
所在地東品川３－２１－１０形状不整形評価地点 13109-005-011 面積・用途地域 925㎡・準工最寄り駅品川シーサイド・530m 接道東側・国道・前面道路幅 25m
	131.0	433.1	+10.1%
所在地中延５－２－８形状長方形評価地点 13109-005-008 面積・用途地域 80㎡・近商最寄り駅荏原町・120m 接道南側・区道・前面道路幅 6.8m
	130.0	429.8	+10.2%
所在地小山６－５－６形状長方形評価地点 13109-005-001 面積・用途地域 110㎡・商業最寄り駅西小山・130m 接道南東側・区道・前面道路幅 6m
	129.0	426.4	+9.3%
所在地旗の台３－１４－２形状長方形評価地点 13109-005-002 面積・用途地域 86㎡・近商最寄り駅旗の台・60m 接道西側・区道・前面道路幅 4.7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

東京都のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・107.0万円／㎡。最も低い年：2012年・51.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202630地点	107.0	353.7	83.3 〜330.0
202530地点	92.8	306.8	74.4 〜283.0
202430地点	82.3	271.9	67.2 〜255.0
202330地点	76.9	254.0	63.0 〜237.0
202231地点	73.5	243.0	60.5 〜225.0
202131地点	72.3	239.0	59.3 〜220.0
202031地点	73.2	242.0	59.3 〜220.0
201931地点	68.2	225.5	55.5 〜207.0
201831地点	64.1	211.9	52.4 〜193.0
201731地点	61.1	202.0	49.4 〜182.0
201630地点	58.3	192.6	47.6 〜110.0
201522地点	56.8	187.6	45.5 〜107.0
201422地点	54.3	179.5	43.9 〜104.0
201331地点	52.6	173.9	43.1 〜102.0
201218地点	51.6	170.6	43.1 〜102.0
201118地点	52.0	171.9	43.5 〜103.0
201020地点	53.4	176.4	43.8 〜105.0
200920地点	57.0	188.4	47.3 〜118.0
200822地点	63.0	208.1	53.5 〜135.0
200722地点	57.2	189.1	48.9 〜120.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・201.0万円／㎡。最も低い年：2012年・88.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202628地点	201.0	664.5	101.0 〜793.0
202528地点	172.0	568.6	87.1 〜670.0
202428地点	152.5	504.1	77.5 〜600.0
202328地点	142.0	469.4	72.2 〜565.0
202228地点	137.5	454.5	69.3 〜551.0
202128地点	136.5	451.2	68.1 〜553.0
202028地点	138.5	457.9	69.1 〜561.0
201928地点	130.0	429.8	64.7 〜511.0
201828地点	121.0	400.0	60.3 〜466.0
201728地点	113.5	375.2	56.3 〜435.0
201628地点	108.0	357.0	54.3 〜415.0
201525地点	110.0	363.6	52.1 〜399.0
201425地点	105.0	347.1	50.1 〜380.0
201328地点	91.9	303.6	49.6 〜372.0
201229地点	88.8	293.6	49.6 〜372.0
201129地点	89.8	296.9	50.0 〜387.0
201031地点	91.1	301.2	50.5 〜400.0
200933地点	97.0	320.7	54.0 〜445.0
200834地点	109.5	362.0	61.3 〜495.0
200736地点	91.5	302.5	56.5 〜400.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・104.0万円／㎡。最も低い年：2012年・49.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	104.0	343.8	91.5 〜196.0
202511地点	95.0	314.0	83.5 〜165.0
202411地点	80.0	264.5	74.2 〜143.0
202311地点	73.6	243.3	68.2 〜128.0
202211地点	70.0	231.4	64.8 〜120.0
202111地点	68.1	225.1	63.0 〜116.0
202011地点	66.8	220.8	62.0 〜114.0
201911地点	66.0	218.2	61.4 〜113.0
201811地点	62.8	207.6	58.5 〜109.0
201711地点	58.8	194.4	55.0 〜106.0
201611地点	56.3	186.1	52.5 〜104.0
201511地点	54.2	179.2	50.9 〜102.0
201411地点	51.4	169.9	48.0 〜98.5
201310地点	49.7	164.3	47.0 〜96.0
20127地点	49.5	163.6	47.0 〜87.3
20117地点	49.7	164.3	47.3 〜87.6
20107地点	49.9	165.0	47.6 〜88.0
20097地点	52.5	173.6	49.6 〜90.5
20087地点	58.5	193.4	55.5 〜108.0
20077地点	58.8	194.4	56.5 〜113.0
20068地点	52.2	172.4	47.5 〜89.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・138.5万円／㎡。最も低い年：2012年・70.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	138.5	457.9	129.0 〜582.0
202512地点	124.0	409.9	118.0 〜507.0
202412地点	110.0	363.6	106.0 〜440.0
202312地点	99.9	330.2	96.0 〜397.0
202212地点	94.9	313.7	90.0 〜372.0
202112地点	92.2	304.8	87.1 〜361.0
202012地点	92.2	304.8	87.2 〜361.0
201912地点	91.9	303.8	86.6 〜348.0
201812地点	86.3	285.3	81.5 〜320.0
201712地点	81.0	267.6	75.9 〜295.0
201612地点	77.3	255.5	71.6 〜275.0
201512地点	74.9	247.6	69.4 〜266.0
201412地点	71.8	237.2	66.3 〜253.0
201313地点	70.2	232.1	60.2 〜240.0
201212地点	70.0	231.2	59.8 〜236.0
201112地点	70.2	232.1	59.9 〜241.0
201012地点	71.5	236.4	60.5 〜248.0
200912地点	75.6	249.9	64.5 〜270.0
200812地点	85.1	281.2	72.3 〜310.0
200712地点	83.5	276.0	71.0 〜290.0
200612地点	71.6	236.7	60.0 〜217.0