東京都千代田区の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

407.0万円／㎡

1,345.5万円／坪

7地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 218.0〜530.0万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

447.5万円／㎡

1,479.3万円／坪

52地点の中央値／価格帯 127.0〜3,760.0万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

407.0万円／㎡

1,345.5万円／坪

4地点の中央値／価格帯 337.0〜570.0万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

494.0万円／㎡

1,633.1万円／坪

28地点の中央値／価格帯 126.0〜2,820.0万円／㎡
2026年7月1日時点

東京都千代田区内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	530.0	1,752.1	+9.7%
所在地東京都　千代田区六番町６番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-000-003 面積・用途地域 2266㎡・2住居最寄り駅四ツ谷・330m 接道北西側・区道・前面道路幅 15m
	441.0	1,457.9	+11.4%
所在地東京都　千代田区三番町６番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-000-001 面積・用途地域 969㎡・2住居最寄り駅半蔵門・500m 接道南側・区道・前面道路幅 11m
	415.0	1,371.9	+11.0%
所在地東京都　千代田区一番町１６番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-000-007 面積・用途地域 792㎡・2住居最寄り駅半蔵門・220m 接道南西側・区道・前面道路幅 8m
	407.0	1,345.5	+10.6%
所在地九段北２－３－２５形状台形評価地点 13101-000-005 面積・用途地域 1511㎡・1住居最寄り駅九段下・450m 接道北側・区道・前面道路幅 12.5m
	280.0	925.6	+10.7%
所在地紀尾井町３－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-000-002 面積・用途地域 535㎡・2住居最寄り駅永田町・300m 接道北側・区道・前面道路幅 5.4m
	251.0	829.8	+10.6%
所在地平河町２－１２－８形状台形評価地点 13101-000-006 面積・用途地域 590㎡・2住居最寄り駅永田町・240m 接道南側・区道・前面道路幅 5.4m
	218.0	720.7	+10.7%
所在地富士見１－４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-000-004 面積・用途地域 142㎡・1住居最寄り駅飯田橋・360m 接道南東側・区道・前面道路幅 8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	3,760.0	12,429.8	+1.3%
所在地丸の内２－４－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-002 面積・用途地域 10027㎡・商業最寄り駅東京・0m 接道東側・都道・前面道路幅 0m
	2,980.0	9,851.2	+1.4%
所在地大手町２－２－１形状台形評価地点 13101-005-021 面積・用途地域 8530㎡・商業最寄り駅大手町・0m 接道南側・国道・前面道路幅 36m
	2,780.0	9,190.1	比較不可
所在地大手町１－７－２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-030 面積・用途地域 6261㎡・商業最寄り駅大手町・0m 接道東側・都道・前面道路幅 22m
	2,750.0	9,090.9	+1.5%
所在地丸の内３－３－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-019 面積・用途地域 9827㎡・商業最寄り駅東京・480m 接道北側・都道・前面道路幅 36m
	2,200.0	7,272.7	+1.4%
所在地有楽町１－１－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-025 面積・用途地域 3850㎡・商業最寄り駅日比谷・100m 接道南西側・区道・前面道路幅 18m
	1,610.0	5,322.3	+3.2%
所在地霞が関１－４－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-012 面積・用途地域 3985㎡・商業最寄り駅虎ノ門・0m 接道北西側・国道・前面道路幅 45m
	1,540.0	5,090.9	+2.7%
所在地内幸町１－２－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-046 面積・用途地域 1755㎡・商業最寄り駅内幸町・0m 接道北西側・都道・前面道路幅 44m
	1,490.0	4,925.6	+2.1%
所在地大手町１－４－２形状台形評価地点 13101-005-001 面積・用途地域 6119㎡・商業最寄り駅竹橋・0m 接道南西側・都道・前面道路幅 40m
	1,180.0	3,900.8	+10.3%
所在地東京都　千代田区神田相生町１０１番外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-022 面積・用途地域 1233㎡・商業最寄り駅秋葉原・0m 接道南側・区道・前面道路幅 0m
	940.0	3,107.4	+5.0%
所在地永田町２－１３－１形状台形評価地点 13101-005-014 面積・用途地域 335㎡・商業最寄り駅赤坂見附・140m 接道西側・都道・前面道路幅 40m
	787.0	2,601.7	比較不可
所在地東京都　千代田区麹町４丁目４番２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-029 面積・用途地域 357㎡・商業最寄り駅麹町・200m 接道南側・国道・前面道路幅 33m
	754.0	2,492.6	+11.2%
所在地東京都　千代田区神田小川町１丁目１番１外形状不整形評価地点 13101-005-007 面積・用途地域 817㎡・商業最寄り駅淡路町・0m 接道北西側・都道・前面道路幅 36m
	737.0	2,436.4	+7.9%
所在地九段北４－２－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-032 面積・用途地域 780㎡・商業最寄り駅都営市ヶ谷・0m 接道南東側・都道・前面道路幅 27m
	732.0	2,419.8	+12.6%
所在地東京都　千代田区神田錦町１丁目６番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-041 面積・用途地域 1084㎡・商業最寄り駅小川町・150m 接道東側・都道・前面道路幅 33m
	715.0	2,363.6	+10.2%
所在地外神田１－１６－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-037 面積・用途地域 940㎡・商業最寄り駅秋葉原・120m 接道北側・区道・前面道路幅 22m
	707.0	2,337.2	+10.6%
所在地東京都　千代田区神田神保町２丁目２番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-027 面積・用途地域 163㎡・商業最寄り駅神保町・0m 接道南側・都道・前面道路幅 33m
	657.0	2,171.9	+14.9%
所在地内神田１－１－７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-047 面積・用途地域 843㎡・商業最寄り駅大手町・300m 接道北側・都道・前面道路幅 27m
	564.0	1,864.5	+8.7%
所在地東京都　千代田区二番町３番４形状台形評価地点 13101-005-015 面積・用途地域 628㎡・商業最寄り駅麹町・80m 接道南西側・区道・前面道路幅 16m
	533.0	1,762.0	+10.1%
所在地飯田橋４－７－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-011 面積・用途地域 217㎡・商業最寄り駅飯田橋・90m 接道北東側・都道・前面道路幅 27m
	525.0	1,735.5	+11.0%
所在地鍛冶町２－３－１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-024 面積・用途地域 229㎡・商業最寄り駅神田・170m 接道南東側・区道・前面道路幅 22m
	506.0	1,672.7	+12.4%
所在地東京都　千代田区神田錦町３丁目１８番１外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-042 面積・用途地域 751㎡・商業最寄り駅神保町・290m 接道西側・区道・前面道路幅 22m
	505.0	1,669.4	+10.0%
所在地有楽町１－２－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-048 面積・用途地域 87㎡・商業最寄り駅日比谷・160m 接道南東側・区道・前面道路幅 8m
	498.0	1,646.3	+12.7%
所在地飯田橋３－１３－１形状不整形評価地点 13101-005-020 面積・用途地域 8749㎡・商業最寄り駅水道橋・200m 接道東側・区道・前面道路幅 25m
	471.0	1,557.0	+7.3%
所在地東京都　千代田区麹町１丁目１２番６外形状不整形評価地点 13101-005-009 面積・用途地域 1602㎡・商業最寄り駅半蔵門・200m 接道東側・都道・前面道路幅 27m
	452.0	1,494.2	+19.9%
所在地平河町１－３－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-036 面積・用途地域 174㎡・商業最寄り駅半蔵門・220m 接道北側・区道・前面道路幅 11m
	448.0	1,481.0	+10.3%
所在地九段南２－２－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-010 面積・用途地域 182㎡・商業最寄り駅九段下・320m 接道北側・都道・前面道路幅 27m
	447.0	1,477.7	+12.6%
所在地神田三崎町３－４－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-008 面積・用途地域 285㎡・商業最寄り駅水道橋・120m 接道北東側・区道・前面道路幅 22m
	433.0	1,431.4	+19.0%
所在地内神田２－１４－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-031 面積・用途地域 132㎡・商業最寄り駅神田・200m 接道東側・区道・前面道路幅 11m
	424.0	1,401.7	+11.9%
所在地東京都　千代田区神田岩本町１番２外形状不整形評価地点 13101-005-004 面積・用途地域 289㎡・商業最寄り駅岩本町・0m 接道南側・都道・前面道路幅 36m
	420.0	1,388.4	+7.7%
所在地紀尾井町１－１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-050 面積・用途地域 2587㎡・2住居最寄り駅永田町・150m 接道東側・区道・前面道路幅 11m
	407.0	1,345.5	+16.3%
所在地東京都　千代田区一番町１３番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-040 面積・用途地域 210㎡・商業最寄り駅半蔵門・110m 接道北西側・区道・前面道路幅 11m
	386.0	1,276.0	+18.0%
所在地永田町２－１７－１４形状台形評価地点 13101-005-023 面積・用途地域 446㎡・商業最寄り駅永田町・160m 接道北東側・区道・前面道路幅 7.5m
	373.0	1,233.1	+19.6%
所在地東京都　千代田区神田駿河台２丁目１番４７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-026 面積・用途地域 438㎡・商業最寄り駅御茶ノ水・190m 接道北西側・区道・前面道路幅 8m
	371.0	1,226.4	+15.9%
所在地外神田３－８－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-005 面積・用途地域 215㎡・商業最寄り駅末広町・0m 接道北側・区道・前面道路幅 27m
	329.0	1,087.6	+17.5%
所在地外神田２－９－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-052 面積・用途地域 262㎡・商業最寄り駅末広町・400m 接道東側・都道・前面道路幅 22m
	324.0	1,071.1	+17.8%
所在地九段北４－３－３２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-028 面積・用途地域 231㎡・商業最寄り駅都営市ヶ谷・360m 接道北東側・区道・前面道路幅 11.5m
	292.0	965.3	+15.0%
所在地東京都　千代田区神田紺屋町４７番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-049 面積・用途地域 104㎡・商業最寄り駅神田・160m 接道南西側・区道・前面道路幅 11m
	275.0	909.1	+16.0%
所在地東京都　千代田区麹町５丁目７番１外形状不整形評価地点 13101-005-051 面積・用途地域 2658㎡・2住居最寄り駅麹町・400m 接道南西側・区道・前面道路幅 7m
	272.0	899.2	+20.4%
所在地東京都　千代田区神田司町２丁目１９番２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-033 面積・用途地域 79㎡・商業最寄り駅小川町・180m 接道西側・区道・前面道路幅 8m
	254.0	839.7	+17.6%
所在地神田猿楽町２－５－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-034 面積・用途地域 467㎡・商業最寄り駅水道橋・440m 接道南西側・区道・前面道路幅 11m
	248.0	819.8	+19.2%
所在地東京都　千代田区神田神保町１丁目２９番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-016 面積・用途地域 226㎡・商業最寄り駅神保町・170m 接道南側・区道・前面道路幅 8m
	247.0	816.5	+18.8%
所在地東京都　千代田区神田佐久間町３丁目２４番３外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-045 面積・用途地域 236㎡・商業最寄り駅秋葉原・340m 接道北側・区道・前面道路幅 15m
	245.0	809.9	+18.4%
所在地一ツ橋２－６－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-017 面積・用途地域 203㎡・商業最寄り駅神保町・170m 接道北側・区道・前面道路幅 8m
	234.0	773.6	+18.8%
所在地東京都　千代田区神田駿河台３丁目３番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-043 面積・用途地域 109㎡・商業最寄り駅新御茶ノ水・140m 接道南側・区道・前面道路幅 6m
	223.0	737.2	+20.5%
所在地神田三崎町３－３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-018 面積・用途地域 113㎡・商業最寄り駅水道橋・290m 接道南東側・区道・前面道路幅 8m
	210.0	694.2	+19.3%
所在地東京都　千代田区神田錦町２丁目７番１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-003 面積・用途地域 110㎡・商業最寄り駅竹橋・400m 接道北側・区道・前面道路幅 6m
	190.0	628.1	+20.3%
所在地外神田２－１３－３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-006 面積・用途地域 246㎡・商業最寄り駅末広町・300m 接道西側・区道・前面道路幅 6m
	189.0	624.8	+18.9%
所在地外神田５－２－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-039 面積・用途地域 198㎡・商業最寄り駅末広町・140m 接道東側・区道・前面道路幅 8m
	182.0	601.7	+19.0%
所在地九段南４－２－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-044 面積・用途地域 140㎡・商業最寄り駅都営市ヶ谷・180m 接道北西側・区道・前面道路幅 6m
	171.0	565.3	+19.6%
所在地岩本町２－２－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-013 面積・用途地域 112㎡・商業最寄り駅岩本町・270m 接道北東側・区道・前面道路幅 8m
	160.0	528.9	+19.4%
所在地東神田３－３－１０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-035 面積・用途地域 114㎡・商業最寄り駅浅草橋・290m 接道南側・区道・前面道路幅 11m
	127.0	419.8	+21.0%
所在地東京都　千代田区神田神保町１丁目２０番６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 13101-005-053 面積・用途地域 46㎡・商業最寄り駅神保町・170m 接道南西側・区道・前面道路幅 3m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	570.0	1,884.3	+11.8%
所在地東京都　千代田区六番町６番１外形状正方形評価地点 13101-000-001 面積・用途地域 2266㎡・2住居最寄り駅四ツ谷・330m 接道北西側・区道・前面道路幅 15m
	453.0	1,497.5	+11.9%
所在地東京都　千代田区三番町９番４形状不整形評価地点 13101-000-002 面積・用途地域 2422㎡・1住居最寄り駅半蔵門・370m 接道南東側・区道・前面道路幅 8m
	361.0	1,193.4	+9.7%
所在地東京都　千代田区麹町二丁目１０番４外形状正方形評価地点 13101-000-004 面積・用途地域 227㎡・2住居最寄り駅半蔵門・160m 接道西側・区道・前面道路幅 8m
	337.0	1,114.0	+12.0%
所在地東京都　千代田区二番町１２番１０形状正方形評価地点 13101-000-003 面積・用途地域 434㎡・2住居最寄り駅麹町・190m 接道北西側・区道・前面道路幅 7.5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	2,820.0	9,322.3	+3.3%
所在地丸の内３－３－１形状長方形評価地点 13101-005-001 面積・用途地域 9827㎡・商業最寄り駅東京・480m 接道北側・都道・前面道路幅 36m
	2,690.0	8,892.6	+3.5%
所在地大手町１－８－１形状長方形評価地点 13101-005-024 面積・用途地域 3783㎡・商業最寄り駅大手町・1m 接道西側・都道・前面道路幅 36m
	1,600.0	5,289.3	+11.1%
所在地外神田４－１－１形状長方形評価地点 13101-005-004 面積・用途地域 1028㎡・商業最寄り駅秋葉原・250m 接道西側・都道・前面道路幅 37m
	951.0	3,143.8	+10.1%
所在地外神田３－１４－９形状正方形評価地点 13101-005-010 面積・用途地域 165㎡・商業最寄り駅秋葉原・390m 接道東側・都道・前面道路幅 36m
	906.0	2,995.0	+6.2%
所在地霞が関３－７－１形状長方形評価地点 13101-005-003 面積・用途地域 1896㎡・商業最寄り駅溜池山王・270m 接道北側・都道・前面道路幅 44m
	818.0	2,704.1	+8.2%
所在地東京都　千代田区麹町四丁目４番２形状長方形評価地点 13101-005-018 面積・用途地域 357㎡・商業最寄り駅麹町・200m 接道南側・国道・前面道路幅 33m
	792.0	2,618.2	+10.2%
所在地東京都　千代田区神田小川町一丁目１番１外形状不整形評価地点 13101-005-025 面積・用途地域 817㎡・商業最寄り駅淡路町・1m 接道北西側・都道・前面道路幅 36m
	753.0	2,489.3	+8.0%
所在地東京都　千代田区神田小川町三丁目６番５外形状長方形評価地点 13101-005-015 面積・用途地域 222㎡・商業最寄り駅小川町・300m 接道南西側・都道・前面道路幅 36m
	732.0	2,419.8	+10.1%
所在地東京都　千代田区神田須田町一丁目２６番２形状長方形評価地点 13101-005-008 面積・用途地域 114㎡・商業最寄り駅神田・70m 接道北東側・国道・前面道路幅 27m
	662.0	2,188.4	+9.2%
所在地東京都　千代田区神田駿河台一丁目８番３外形状長方形評価地点 13101-005-013 面積・用途地域 122㎡・商業最寄り駅御茶ノ水・240m 接道北西側・区道・前面道路幅 22m
	648.0	2,142.1	+10.0%
所在地内神田２－１１－６形状長方形評価地点 13101-005-012 面積・用途地域 194㎡・商業最寄り駅神田・320m 接道西側・都道・前面道路幅 22m
	595.0	1,966.9	+12.5%
所在地東京都　千代田区内神田一丁目６番１外形状長方形評価地点 13101-005-005 面積・用途地域 349㎡・商業最寄り駅小川町・250m 接道北側・区道・前面道路幅 22m
	570.0	1,884.3	+8.6%
所在地西神田１－３－６形状長方形評価地点 13101-005-011 面積・用途地域 206㎡・商業最寄り駅水道橋・340m 接道南西側・都道・前面道路幅 27m
	503.0	1,662.8	+10.1%
所在地東京都　千代田区神田松永町１３番形状正方形評価地点 13101-005-027 面積・用途地域 235㎡・商業最寄り駅秋葉原・140m 接道東側・国道・前面道路幅 44m
	485.0	1,603.3	+15.8%
所在地隼町３－１９形状長方形評価地点 13101-005-019 面積・用途地域 131㎡・商業最寄り駅半蔵門・180m 接道西側・区道・前面道路幅 16m
	397.0	1,312.4	+14.4%
所在地富士見２－２－６形状長方形評価地点 13101-005-020 面積・用途地域 297㎡・商業最寄り駅飯田橋・160m 接道南西側・区道・前面道路幅 11m
	396.0	1,309.1	+14.5%
所在地東京都　千代田区神田駿河台二丁目１番４７形状正方形評価地点 13101-005-017 面積・用途地域 438㎡・商業最寄り駅御茶ノ水・190m 接道北西側・区道・前面道路幅 8m
	387.0	1,279.3	+15.2%
所在地東京都　千代田区神田富山町２２番１外形状正方形評価地点 13101-005-022 面積・用途地域 179㎡・商業最寄り駅神田・230m 接道北西側・区道・前面道路幅 22m
	382.0	1,262.8	+14.4%
所在地東京都　千代田区神田須田町二丁目１３番１２形状長方形評価地点 13101-005-009 面積・用途地域 186㎡・商業最寄り駅秋葉原・130m 接道北側・区道・前面道路幅 15m
	361.0	1,193.4	+16.1%
所在地岩本町１－３－４形状長方形評価地点 13101-005-006 面積・用途地域 95㎡・商業最寄り駅神田・500m 接道北西側・区道・前面道路幅 22m
	352.0	1,163.6	+14.3%
所在地東京都　千代田区神田美倉町１０番１形状長方形評価地点 13101-005-014 面積・用途地域 514㎡・商業最寄り駅神田・450m 接道北西側・区道・前面道路幅 11m
	338.0	1,117.4	+14.6%
所在地九段南３－２－１５形状長方形評価地点 13101-005-002 面積・用途地域 86㎡・商業最寄り駅都営市ヶ谷・520m 接道南東側・区道・前面道路幅 11m
	270.0	892.6	比較不可
所在地飯田橋２－９－７形状正方形評価地点 13101-005-021 面積・用途地域 125㎡・商業最寄り駅飯田橋・150m 接道北西側・区道・前面道路幅 8m
	263.0	869.4	+15.4%
所在地東京都　千代田区神田司町二丁目１４番１形状長方形評価地点 13101-005-026 面積・用途地域 136㎡・商業最寄り駅淡路町・210m 接道南西側・区道・前面道路幅 8m
	250.0	826.4	+14.2%
所在地東京都　千代田区神田神保町二丁目２０番２外形状長方形評価地点 13101-005-023 面積・用途地域 661㎡・商業最寄り駅神保町・150m 接道北東側・区道・前面道路幅 6m
	240.0	793.4	+18.2%
所在地岩本町３－７－１３形状長方形評価地点 13101-005-007 面積・用途地域 182㎡・商業最寄り駅岩本町・240m 接道北東側・区道・前面道路幅 8m
	228.0	753.7	+17.5%
所在地東京都　千代田区神田和泉町１番２９２形状長方形評価地点 13101-005-016 面積・用途地域 120㎡・商業最寄り駅秋葉原・300m 接道南側・区道・前面道路幅 7m
	126.0	416.5	+16.7%
所在地東神田１－１４－４形状長方形評価地点 13101-005-028 面積・用途地域 58㎡・商業最寄り駅馬喰横山・190m 接道北西側・区道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

東京都のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・407.0万円／㎡。最も低い年：2010年・187.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20267地点	407.0	1,345.5	218.0 〜530.0
20257地点	368.0	1,216.5	197.0 〜483.0
20247地点	334.0	1,104.1	174.0 〜439.0
20237地点	311.0	1,028.1	162.0 〜428.0
20227地点	301.0	995.0	157.0 〜415.0
20217地点	296.0	978.5	154.0 〜405.0
20207地点	296.0	978.5	155.0 〜405.0
20197地点	287.0	948.8	148.0 〜393.0
20187地点	280.0	925.6	142.0 〜385.0
20177地点	272.0	899.2	136.0 〜375.0
20167地点	252.0	833.1	128.0 〜348.0
20156地点	216.5	715.7	118.0 〜315.0
20146地点	204.5	676.0	111.0 〜296.0
20137地点	201.0	664.5	105.0 〜278.0
20127地点	201.0	664.5	105.0 〜278.0
20117地点	205.0	677.7	108.0 〜283.0
20109地点	187.0	618.2	111.0 〜283.0
200910地点	208.0	687.6	107.0 〜327.0
200810地点	215.0	710.7	111.0 〜337.0
200710地点	187.5	619.8	96.0 〜290.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・447.5万円／㎡。最も低い年：2013年・227.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202652地点	447.5	1,479.3	127.0 〜3,760.0
202552地点	393.5	1,300.8	105.0 〜3,710.0
202453地点	348.0	1,150.4	86.2 〜3,680.0
202353地点	326.0	1,077.7	77.6 〜3,670.0
202253地点	321.0	1,061.2	75.3 〜3,670.0
202154地点	329.0	1,087.6	75.8 〜3,720.0
202054地点	338.5	1,119.0	78.5 〜3,760.0
201954地点	330.5	1,092.6	71.5 〜3,680.0
201854地点	305.0	1,008.3	64.0 〜3,570.0
201754地点	285.0	942.1	59.5 〜3,490.0
201652地点	286.0	945.5	71.7 〜3,280.0
201540地点	278.5	920.7	66.6 〜3,060.0
201440地点	264.0	872.7	63.8 〜2,870.0
201352地点	227.0	750.4	62.3 〜2,700.0
201252地点	228.5	755.4	62.9 〜2,700.0
201152地点	253.0	836.4	65.1 〜2,750.0
201054地点	261.5	864.5	67.4 〜2,800.0
200955地点	314.0	1,038.0	77.1 〜3,400.0
200866地点	282.5	933.9	61.6 〜3,470.0
200769地点	240.0	793.4	55.0 〜2,950.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・407.0万円／㎡。最も低い年：2006年・164.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20264地点	407.0	1,345.5	337.0 〜570.0
20254地点	367.0	1,213.2	301.0 〜510.0
20244地点	328.5	1,086.0	265.0 〜462.0
20234地点	298.5	986.8	241.0 〜439.0
20224地点	286.0	945.5	231.0 〜420.0
20214地点	280.5	927.3	226.0 〜410.0
20204地点	277.5	917.4	224.0 〜405.0
20194地点	273.0	902.5	221.0 〜396.0
20184地点	267.5	884.3	217.0 〜390.0
20174地点	260.5	861.2	211.0 〜380.0
20164地点	247.0	816.5	202.0 〜363.0
20154地点	226.0	747.1	183.0 〜326.0
20144地点	214.0	707.4	173.0 〜307.0
20134地点	204.5	676.0	163.0 〜288.0
20124地点	199.0	657.9	158.0 〜278.0
20114地点	199.5	659.5	158.0 〜281.0
20104地点	200.5	662.8	160.0 〜283.0
20094地点	212.5	702.5	172.0 〜302.0
20084地点	239.5	791.7	203.0 〜340.0
20074地点	222.5	735.5	150.0 〜315.0
20064地点	164.5	543.8	130.0 〜268.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・494.0万円／㎡。最も低い年：2012年・225.0万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202628地点	494.0	1,633.1	126.0 〜2,820.0
202528地点	438.0	1,447.9	108.0 〜2,730.0
202428地点	369.5	1,221.5	87.7 〜2,700.0
202328地点	335.0	1,107.4	77.6 〜2,680.0
202228地点	320.5	1,059.5	73.2 〜2,680.0
202128地点	320.0	1,057.9	71.4 〜2,690.0
202028地点	324.0	1,071.1	71.7 〜2,730.0
201928地点	323.5	1,069.4	70.0 〜2,720.0
201827地点	326.0	1,077.7	109.0 〜2,630.0
201727地点	299.0	988.4	98.1 〜2,550.0
201627地点	280.0	925.6	92.4 〜2,460.0
201527地点	255.0	843.0	87.3 〜2,290.0
201427地点	241.0	796.7	82.7 〜2,150.0
201327地点	230.0	760.3	79.5 〜2,010.0
201227地点	225.0	743.8	79.0 〜1,950.0
201127地点	227.0	750.4	79.4 〜1,950.0
201027地点	235.0	776.9	81.0 〜2,010.0
200927地点	260.0	859.5	82.7 〜2,200.0
200827地点	315.0	1,041.3	94.0 〜2,590.0
200727地点	290.0	958.7	90.0 〜2,280.0
200628地点	250.0	826.4	75.0 〜1,860.0