埼玉県富士見市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

18.5万円／㎡

61.2万円／坪

13地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 7.6〜31.2万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

38.5万円／㎡

127.3万円／坪

5地点の中央値／価格帯 26.0〜78.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

23.3万円／㎡

77.0万円／坪

10地点の中央値／価格帯 5.9〜36.2万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

54.9万円／㎡

181.5万円／坪

3地点の中央値／価格帯 43.9〜59.6万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県富士見市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	31.2	103.1	+3.7%
所在地埼玉県　富士見市西みずほ台１丁目２４番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-011 面積・用途地域 183㎡・1中専最寄り駅みずほ台・350m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	25.7	85.0	+3.6%
所在地埼玉県　富士見市針ヶ谷１丁目３５番２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-002 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅みずほ台・800m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	24.2	80.0	+3.4%
所在地埼玉県　富士見市水谷２丁目７番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-008 面積・用途地域 227㎡・1中専最寄り駅みずほ台・850m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	20.9	69.1	+3.5%
所在地関沢２－１０－２３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-010 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅鶴瀬・1000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.2m
	20.3	67.1	+3.6%
所在地上沢１－１５－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-009 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅鶴瀬・1000m 接道南側・市道・前面道路幅 4.1m
	18.9	62.5	+3.3%
所在地羽沢２－３－１８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-013 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅鶴瀬・1100m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	18.5	61.2	+3.4%
所在地渡戸３－１１－２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-005 面積・用途地域 119㎡・1低専最寄り駅ふじみ野・1400m 接道南西側・市道・前面道路幅 4.5m
	18.0	59.5	+3.4%
所在地上沢３－１６－３６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-001 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅鶴瀬・1200m 接道北側・市道・前面道路幅 4.2m
	18.0	59.5	+3.4%
所在地鶴馬２－７－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-006 面積・用途地域 89㎡・1住居最寄り駅鶴瀬・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	17.2	56.9	+3.6%
所在地諏訪２－１－１５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-003 面積・用途地域 109㎡・1低専最寄り駅鶴瀬・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	16.1	53.2	+3.2%
所在地羽沢１－１６－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-004 面積・用途地域 104㎡・1低専最寄り駅鶴瀬・1900m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	15.4	50.9	+3.4%
所在地水谷東２－４９－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-007 面積・用途地域 70㎡・1住居最寄り駅志木・2300m 接道南側・市道・前面道路幅 4m
	7.6	25.1	+2.0%
所在地埼玉県　富士見市大字上南畑字中下内手４１６番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-000-012 面積・用途地域 223㎡・_ 最寄り駅鶴瀬・2900m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	78.3	258.8	+4.4%
所在地埼玉県　富士見市ふじみ野西１丁目２０番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-005-005 面積・用途地域 293㎡・商業最寄り駅ふじみ野・0m 接道南東側・市道・前面道路幅 0m
	41.6	137.5	+3.7%
所在地埼玉県　富士見市東みずほ台１丁目４番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-005-003 面積・用途地域 130㎡・商業最寄り駅みずほ台・180m 接道北西側・市道・前面道路幅 20m
	38.5	127.3	+4.1%
所在地鶴瀬東１－９－３１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-005-001 面積・用途地域 176㎡・商業最寄り駅鶴瀬・150m 接道西側・市道・前面道路幅 7.2m
	29.2	96.5	+3.5%
所在地埼玉県　富士見市東みずほ台２丁目８番１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-005-002 面積・用途地域 310㎡・近商最寄り駅みずほ台・300m 接道南東側・市道・前面道路幅 20m
	26.0	86.0	+3.6%
所在地埼玉県　富士見市鶴馬１丁目２５番１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11235-005-004 面積・用途地域 587㎡・1住居最寄り駅鶴瀬・800m 接道北西側・県道・前面道路幅 20m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	36.2	119.7	+3.7%
所在地埼玉県　富士見市ふじみ野西１丁目１５番７形状長方形評価地点 11235-000-009 面積・用途地域 197㎡・2中専最寄り駅ふじみ野・370m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	32.4	107.1	+3.5%
所在地埼玉県　富士見市ふじみ野東３丁目１番１４形状長方形評価地点 11235-000-010 面積・用途地域 150㎡・2中専最寄り駅ふじみ野・650m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	29.6	97.9	+3.5%
所在地埼玉県　富士見市東みずほ台２丁目１８番２２形状長方形評価地点 11235-000-006 面積・用途地域 185㎡・1中専最寄り駅みずほ台・500m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	24.8	82.0	+3.3%
所在地埼玉県　富士見市針ヶ谷２丁目８番９形状長方形評価地点 11235-000-007 面積・用途地域 176㎡・1中専最寄り駅みずほ台・900m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	24.5	81.0	+3.4%
所在地埼玉県　富士見市水谷２丁目７番８形状長方形評価地点 11235-000-002 面積・用途地域 227㎡・1中専最寄り駅みずほ台・850m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	22.1	73.1	+3.3%
所在地鶴瀬西２－１３－３７形状長方形評価地点 11235-000-005 面積・用途地域 109㎡・1中専最寄り駅鶴瀬・650m 接道北側・市道・前面道路幅 4.6m
	20.6	68.1	+3.0%
所在地鶴馬１－９－１１形状長方形評価地点 11235-000-001 面積・用途地域 105㎡・1中専最寄り駅鶴瀬・800m 接道北東側・市道・前面道路幅 5m
	17.4	57.5	+3.6%
所在地羽沢１－２－４形状ほぼ整形評価地点 11235-000-003 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅鶴瀬・1700m 接道南側・市道・前面道路幅 4.2m
	13.9	46.0	+3.0%
所在地貝塚２－１５－５形状長方形評価地点 11235-000-004 面積・用途地域 73㎡・1低専最寄り駅みずほ台・1800m 接道南東側・私道・前面道路幅 4m
	5.9	19.5	+1.5%
所在地埼玉県　富士見市大字東大久保字金子街道１６１９番７形状長方形評価地点 11235-000-008 面積・用途地域 330㎡・_ 最寄り駅ふじみ野・4700m 接道北側・市道・前面道路幅 4.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	59.6	197.0	+4.0%
所在地埼玉県　富士見市西みずほ台１丁目２０番７形状長方形評価地点 11235-005-001 面積・用途地域 112㎡・商業最寄り駅みずほ台・0m 接道北東側・市道・前面道路幅 0m
	54.9	181.5	+4.0%
所在地（鶴瀬駅西口６８街区７）形状台形評価地点 11235-005-003 面積・用途地域 311㎡・商業最寄り駅鶴瀬・0m 接道北東側・市道・前面道路幅 0m
	43.9	145.1	+3.8%
所在地埼玉県　富士見市ふじみ野東１丁目１４番２形状長方形評価地点 11235-005-002 面積・用途地域 399㎡・近商最寄り駅ふじみ野・200m 接道南東側・市道・前面道路幅 28m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・18.5万円／㎡。最も低い年：2013年・15.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	18.5	61.2	7.6 〜31.2
202513地点	17.9	59.2	7.4 〜30.1
202413地点	17.3	57.2	7.3 〜29.1
202313地点	16.7	55.2	7.2 〜28.1
202213地点	16.2	53.6	7.1 〜27.1
202113地点	16.2	53.6	7.1 〜26.8
202013地点	16.4	54.2	7.1 〜27.2
201913地点	16.1	53.2	7.1 〜26.6
201813地点	15.8	52.2	7.1 〜25.8
201713地点	15.6	51.6	7.1 〜25.2
201613地点	15.5	51.2	7.1 〜24.8
201512地点	15.2	50.2	5.6 〜24.4
201412地点	15.2	50.2	5.6 〜24.4
201313地点	15.2	50.2	5.6 〜23.8
201213地点	15.4	50.9	13.1 〜23.9
201113地点	15.8	52.2	13.5 〜24.4
201014地点	16.4	54.2	13.9 〜24.8
200914地点	17.5	57.7	14.8 〜26.1
200815地点	18.5	61.2	15.4 〜27.2
200716地点	18.2	60.0	15.1 〜26.0

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・38.5万円／㎡。最も低い年：2013年・27.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	38.5	127.3	26.0 〜78.3
20255地点	37.0	122.3	25.1 〜75.0
20245地点	35.7	118.0	24.3 〜71.9
20235地点	34.7	114.7	23.6 〜69.2
20225地点	33.7	111.4	22.9 〜66.7
20215地点	33.7	111.4	22.9 〜66.4
20205地点	34.2	113.1	23.3 〜67.5
20195地点	33.4	110.4	22.8 〜65.5
20185地点	32.6	107.8	22.2 〜63.0
20175地点	32.1	106.1	21.7 〜61.1
20164地点	27.9	92.2	21.3 〜34.0
20154地点	27.6	91.1	20.9 〜33.5
20144地点	27.6	91.1	20.9 〜33.5
20134地点	27.2	89.8	20.6 〜33.0
20123地点	31.2	103.1	23.5 〜33.2
20113地点	32.1	106.1	24.1 〜34.1
20103地点	32.5	107.4	24.5 〜34.5
20093地点	34.4	113.7	26.0 〜36.5
20083地点	36.0	119.0	27.1 〜38.1
20073地点	34.0	112.4	26.1 〜36.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・23.3万円／㎡。最も低い年：2013年・16.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202610地点	23.3	77.0	5.9 〜36.2
202510地点	22.6	74.5	5.8 〜34.9
202410地点	21.9	72.2	5.7 〜33.7
202310地点	21.1	69.8	5.6 〜32.4
202210地点	20.5	67.6	5.5 〜31.2
202110地点	20.0	66.1	5.5 〜30.3
202010地点	19.9	65.8	5.5 〜30.1
201910地点	20.0	66.1	5.5 〜30.2
201810地点	19.5	64.5	5.5 〜29.3
201710地点	19.0	62.8	5.5 〜28.1
20168地点	17.4	57.4	5.5 〜23.0
20158地点	17.2	56.9	5.5 〜22.7
20148地点	17.1	56.5	5.5 〜22.5
20138地点	16.9	55.9	5.5 〜22.2
20127地点	17.3	57.2	12.3 〜22.1
20117地点	17.5	57.9	12.6 〜22.3
20108地点	17.5	57.9	12.9 〜22.8
20098地点	18.2	60.2	13.6 〜23.8
20088地点	19.5	64.5	14.6 〜25.4
20078地点	19.5	64.5	14.6 〜25.2
20068地点	19.1	63.0	14.4 〜24.4

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・54.9万円／㎡。最も低い年：2017年・44.5万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	54.9	181.5	43.9 〜59.6
20253地点	52.8	174.5	42.3 〜57.3
20243地点	50.8	167.9	40.8 〜55.1
20233地点	49.0	162.0	39.4 〜53.1
20223地点	47.5	157.0	38.3 〜51.4
20213地点	46.6	154.0	37.6 〜50.5
20203地点	46.6	154.0	37.6 〜50.5
20193地点	47.0	155.4	37.9 〜50.9
20183地点	45.7	151.1	36.8 〜49.5
20173地点	44.5	147.1	35.7 〜48.2
20161地点	47.6	157.4	47.6 〜47.6
20151地点	47.1	155.7	47.1 〜47.1
20141地点	46.5	153.7	46.5 〜46.5
20131地点	45.9	151.7	45.9 〜45.9
20121地点	45.7	151.1	45.7 〜45.7
20111地点	45.9	151.7	45.9 〜45.9
20101地点	47.0	155.4	47.0 〜47.0
20091地点	47.9	158.3	47.9 〜47.9
20081地点	52.1	172.2	52.1 〜52.1
20071地点	51.0	168.6	51.0 〜51.0
20061地点	48.0	158.7	48.0 〜48.0