埼玉県ふじみ野市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

20.4万円／㎡

67.3万円／坪

12地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 15.3〜32.3万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

31.3万円／㎡

103.5万円／坪

3地点の中央値／価格帯 27.6〜42.3万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

20.2万円／㎡

66.6万円／坪

6地点の中央値／価格帯 16.7〜28.3万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

29.3万円／㎡

96.9万円／坪

1地点の中央値／価格帯 29.3〜29.3万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県ふじみ野市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	32.3	106.8	+3.9%
所在地ふじみ野４－３－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-012 面積・用途地域 165㎡・2中専最寄り駅ふじみ野・680m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	31.1	102.8	+3.7%
所在地うれし野２－１２－１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-002 面積・用途地域 171㎡・2中専最寄り駅ふじみ野・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	21.3	70.4	+3.4%
所在地西２－１３－６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-008 面積・用途地域 148㎡・2中専最寄り駅上福岡・750m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	21.0	69.4	+3.4%
所在地上福岡３－１５－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-006 面積・用途地域 154㎡・1住居最寄り駅上福岡・750m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	20.8	68.8	+3.5%
所在地駒西２－９－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-005 面積・用途地域 111㎡・1低専最寄り駅ふじみ野・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.3m
	20.4	67.4	+3.6%
所在地鶴ケ岡２－２７－１１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-001 面積・用途地域 150㎡・1低専最寄り駅上福岡・1300m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	20.3	67.1	+3.6%
所在地亀久保２－２３－４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-009 面積・用途地域 159㎡・1中専最寄り駅ふじみ野・1800m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	18.3	60.5	+4.0%
所在地埼玉県　ふじみ野市川崎１丁目６番２７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-010 面積・用途地域 132㎡・1低専最寄り駅上福岡・1600m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m
	18.1	59.8	+3.4%
所在地大原２－５－１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-007 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅上福岡・1100m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.2m
	18.0	59.5	+3.4%
所在地埼玉県　ふじみ野市上ノ原２丁目５番４１形状台形評価地点 11245-000-003 面積・用途地域 165㎡・1低専最寄り駅上福岡・1500m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	15.3	50.6	+3.4%
所在地桜ケ丘３－３３－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-004 面積・用途地域 101㎡・1低専最寄り駅ふじみ野・2400m 接道北西側・市道・前面道路幅 4.1m
	15.3	50.6	+3.4%
所在地埼玉県　ふじみ野市谷田２丁目８番２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-000-011 面積・用途地域 109㎡・1低専最寄り駅ふじみ野・2500m 接道西側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	42.3	139.8	+3.4%
所在地上福岡１－１４－５１形状台形評価地点 11245-005-001 面積・用途地域 147㎡・商業最寄り駅上福岡・280m 接道南東側・市道・前面道路幅 20m
	31.3	103.5	+3.3%
所在地ふじみ野１－１－４１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11245-005-003 面積・用途地域 799㎡・2住居最寄り駅ふじみ野・1200m 接道南西側・国道・前面道路幅 13.5m
	27.6	91.2	+3.4%
所在地上福岡５－３－２５形状台形評価地点 11245-005-002 面積・用途地域 152㎡・近商最寄り駅上福岡・250m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	28.3	93.6	+3.3%
所在地うれし野１－３－２３形状長方形評価地点 11245-000-006 面積・用途地域 198㎡・2中専最寄り駅ふじみ野・1100m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	22.4	74.0	+3.2%
所在地北野１－３－２１形状正方形評価地点 11245-000-003 面積・用途地域 125㎡・1住居最寄り駅上福岡・450m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	21.1	69.8	+3.4%
所在地駒西２－９－２５形状長方形評価地点 11245-000-001 面積・用途地域 111㎡・1低専最寄り駅ふじみ野・1000m 接道北西側・市道・前面道路幅 5.3m
	19.2	63.5	+3.2%
所在地富士見台１７－５形状長方形評価地点 11245-000-002 面積・用途地域 135㎡・2中専最寄り駅上福岡・1200m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	17.4	57.5	+3.6%
所在地埼玉県　ふじみ野市亀久保字赤土原６４３番３４形状ほぼ整形評価地点 11245-000-005 面積・用途地域 99㎡・1低専最寄り駅ふじみ野・1600m 接道南東側・市道・前面道路幅 5.2m
	16.7	55.2	+3.1%
所在地緑ケ丘２－４－１形状長方形評価地点 11245-000-004 面積・用途地域 155㎡・1低専最寄り駅上福岡・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 6m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	29.3	96.9	+3.2%
所在地西１－１６－１３形状台形評価地点 11245-005-001 面積・用途地域 826㎡・近商最寄り駅上福岡・700m 接道南東側・市道・前面道路幅 16m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・20.4万円／㎡。最も低い年：2013年・16.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202612地点	20.4	67.3	15.3 〜32.3
202512地点	19.7	65.0	14.8 〜31.1
202412地点	19.0	62.6	14.2 〜30.0
202312地点	18.4	60.7	13.8 〜28.9
202212地点	18.0	59.3	13.4 〜27.9
202112地点	17.9	59.0	13.4 〜27.4
202012地点	18.1	59.7	13.6 〜27.8
201912地点	17.7	58.3	13.4 〜26.9
201812地点	17.3	57.0	13.2 〜25.8
201712地点	17.0	56.0	13.0 〜24.7
201611地点	16.8	55.5	12.9 〜23.5
20159地点	16.7	55.2	12.8 〜23.1
20149地点	16.7	55.2	12.8 〜23.1
201312地点	16.3	53.9	12.5 〜22.5
201213地点	16.5	54.5	12.7 〜22.6
201113地点	17.0	56.2	13.1 〜23.0
201014地点	16.8	55.4	12.9 〜23.5
200915地点	17.2	56.9	13.7 〜24.9
200815地点	18.0	59.5	14.3 〜26.0
200715地点	17.6	58.2	14.0 〜24.9

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2008年・32.8万円／㎡。最も低い年：2013年・24.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20263地点	31.3	103.5	27.6 〜42.3
20253地点	30.3	100.2	26.7 〜40.9
20243地点	29.3	96.9	25.8 〜39.5
20233地点	28.4	93.9	25.1 〜38.4
20223地点	27.6	91.2	24.4 〜37.4
20213地点	27.6	91.2	24.4 〜37.2
20203地点	28.0	92.6	24.8 〜37.8
20193地点	27.3	90.2	24.2 〜37.0
20183地点	26.4	87.3	23.6 〜36.0
20173地点	25.7	85.0	23.3 〜35.3
20163地点	25.6	84.6	23.2 〜35.1
20153地点	25.2	83.3	22.9 〜34.6
20143地点	25.2	83.3	22.9 〜34.6
20133地点	24.8	82.0	22.6 〜34.1
20122地点	28.6	94.4	22.8 〜34.3
20112地点	29.3	96.9	23.5 〜35.1
20102地点	29.7	98.2	23.9 〜35.5
20092地点	31.5	104.0	25.3 〜37.6
20082地点	32.8	108.4	26.4 〜39.2
20072地点	31.3	103.3	25.5 〜37.0

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・20.2万円／㎡。最も低い年：2012年・16.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20266地点	20.2	66.6	16.7 〜28.3
20256地点	19.5	64.5	16.2 〜27.4
20246地点	18.9	62.5	15.7 〜26.5
20236地点	18.3	60.3	15.1 〜25.5
20226地点	17.7	58.5	14.7 〜24.6
20216地点	17.4	57.4	14.5 〜24.0
20206地点	17.3	57.2	14.5 〜23.9
20196地点	17.4	57.5	14.6 〜24.0
20186地点	17.1	56.4	14.4 〜23.3
20176地点	16.7	55.0	14.2 〜22.3
20166地点	16.5	54.5	14.1 〜21.8
20156地点	16.4	54.0	14.0 〜21.5
20146地点	16.3	53.7	13.9 〜21.3
20136地点	16.1	53.2	13.7 〜21.0
20126地点	16.1	53.2	13.7 〜20.9
20117地点	16.7	55.2	14.0 〜21.1
20107地点	17.1	56.5	14.3 〜21.6
20098地点	17.5	57.9	15.0 〜22.5
20088地点	18.8	62.0	16.1 〜24.1
20078地点	18.8	62.0	16.1 〜23.9
20068地点	18.4	60.8	15.8 〜22.9

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・29.3万円／㎡。最も低い年：2012年・17.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	29.3	96.9	29.3 〜29.3
20251地点	28.4	93.9	28.4 〜28.4
20241地点	27.5	90.9	27.5 〜27.5
20231地点	26.6	87.9	26.6 〜26.6
20221地点	26.0	86.0	26.0 〜26.0
20211地点	25.6	84.6	25.6 〜25.6
20201地点	25.6	84.6	25.6 〜25.6
20191地点	25.8	85.3	25.8 〜25.8
20181地点	18.0	59.5	18.0 〜18.0
20171地点	17.6	58.2	17.6 〜17.6
20161地点	17.4	57.5	17.4 〜17.4
20151地点	17.3	57.2	17.3 〜17.3
20141地点	17.2	56.9	17.2 〜17.2
20131地点	17.1	56.5	17.1 〜17.1
20121地点	17.1	56.5	17.1 〜17.1
20111地点	17.4	57.5	17.4 〜17.4
20101地点	17.8	58.8	17.8 〜17.8
20091地点	18.6	61.5	18.6 〜18.6
20081地点	20.0	66.1	20.0 〜20.0
20071地点	20.0	66.1	20.0 〜20.0
20061地点	19.8	65.5	19.8 〜19.8