京都府南丹市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

3.8万円／㎡

12.4万円／坪

11地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 1.4〜4.6万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

5.2万円／㎡

17.2万円／坪

1地点の中央値／価格帯 5.2〜5.2万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

1.6万円／㎡

5.2万円／坪

13地点の中央値／価格帯 0.625〜5.1万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

6.5万円／㎡

21.5万円／坪

2地点の中央値／価格帯 5.9〜7.2万円／㎡
2026年7月1日時点

京都府南丹市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	4.6	15.2	-1.1%
所在地京都府　南丹市園部町美園町四号１６番７形状台形評価地点 26213-000-001 面積・用途地域 116㎡・1住居最寄り駅園部・1700m 接道南東側・市道・前面道路幅 5m
	4.5	15.0	+0.0%
所在地京都府　南丹市八木町八木西町裏２７番８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-004 面積・用途地域 76㎡・1住居最寄り駅八木・260m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	4.3	14.3	+0.0%
所在地京都府　南丹市園部町小桜町１３６番１７形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-006 面積・用途地域 97㎡・1住居最寄り駅園部・1500m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	12.7	+0.0%
所在地京都府　南丹市園部町小山西町油縄手１３番５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-002 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅園部・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.7	+0.0%
所在地京都府　南丹市園部町上木崎町宮ノ口１番１４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-003 面積・用途地域 149㎡・1低専最寄り駅園部・2200m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	3.8	12.4	+0.0%
所在地京都府　南丹市園部町横田三号１０４番形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-005 面積・用途地域 119㎡・2住居最寄り駅園部・2400m 接道南側・市道・前面道路幅 7.1m
	3.7	12.4	+0.0%
所在地京都府　南丹市八木町南広瀬川端２０番２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-008 面積・用途地域 210㎡・1低専最寄り駅八木・700m 接道南西側・市道・前面道路幅 4m
	3.6	12.0	-1.1%
所在地京都府　南丹市園部町小山東町平岩１番１２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-007 面積・用途地域 89㎡・1住居最寄り駅園部・380m 接道南西側・市道・前面道路幅 6m
	1.6	5.4	-4.1%
所在地京都府　南丹市八木町八木嶋神田６８番１外形状不整形評価地点 26213-000-011 面積・用途地域 294㎡・_ 最寄り駅八木・2000m 接道東側・市道・前面道路幅 7.5m
	1.5	4.9	-2.0%
所在地京都府　南丹市八木町刑部横畑６番１８外形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-010 面積・用途地域 545㎡・_ 最寄り駅八木・1900m 接道南側・市道・前面道路幅 4.8m
	1.4	4.5	-1.4%
所在地京都府　南丹市園部町船岡堂坂２１番３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 26213-000-009 面積・用途地域 396㎡・_ 最寄り駅船岡・300m 接道東側・市道・前面道路幅 5.2m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	5.2	17.2	+0.0%
所在地京都府　南丹市園部町内林町３号３番形状台形評価地点 26213-005-001 面積・用途地域 1011㎡・2住居最寄り駅園部・2100m 接道北西側・府道・前面道路幅 16.8m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	5.1	16.9	-0.8%
所在地京都府　南丹市園部町小山東町西山１４番１形状長方形評価地点 26213-000-007 面積・用途地域 597㎡・1住居最寄り駅園部・300m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	4.6	15.0	-1.1%
所在地京都府　南丹市園部町小桜町３５番３形状長方形評価地点 26213-000-004 面積・用途地域 142㎡・1住居最寄り駅園部・2000m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	4.1	13.7	+0.0%
所在地京都府　南丹市八木町八木東所１１６番１５形状長方形評価地点 26213-000-008 面積・用途地域 85㎡・1低専最寄り駅八木・600m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	4.1	13.5	+0.0%
所在地京都府　南丹市八木町大藪折戸４番２７形状長方形評価地点 26213-000-009 面積・用途地域 94㎡・1低専最寄り駅八木・850m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	3.9	12.7	+0.0%
所在地京都府　南丹市園部町小山西町油縄手１３番５形状長方形評価地点 26213-000-006 面積・用途地域 100㎡・1低専最寄り駅園部・1600m 接道南側・市道・前面道路幅 6m
	1.8	5.9	-3.8%
所在地京都府　南丹市八木町西田北條２８番１形状正方形評価地点 26213-000-001 面積・用途地域 274㎡・_ 最寄り駅八木・1400m 接道西側・市道・前面道路幅 4m
	1.6	5.2	-1.3%
所在地京都府　南丹市日吉町胡麻中野辺谷１番９形状不整形評価地点 26213-000-010 面積・用途地域 216㎡・_ 最寄り駅胡麻・450m 接道南西側・市道・前面道路幅 5m
	1.2	3.9	-1.7%
所在地京都府　南丹市八木町室橋東垣内２０番ほか３筆形状不整形評価地点 26213-000-013 面積・用途地域 429㎡・_ 最寄り駅吉富・3500m 接道西側・市道・前面道路幅 7m
	0.818	2.7	-0.8%
所在地京都府　南丹市美山町中上前８８番３形状長方形評価地点 26213-000-003 面積・用途地域 462㎡・_ 最寄り駅和知・31000m 接道南側・府道・前面道路幅 10m
	0.69	2.3	-0.9%
所在地京都府　南丹市園部町仁江殿垣内３２番４ほか１筆形状長方形評価地点 26213-000-011 面積・用途地域 317㎡・_ 最寄り駅園部・6100m 接道東側・府道・前面道路幅 11m
	0.653	2.2	-0.6%
所在地京都府　南丹市園部町高屋大日前２０番形状長方形評価地点 26213-000-012 面積・用途地域 654㎡・_ 最寄り駅船岡・1900m 接道東側・市道・前面道路幅 5.4m
	0.629	2.1	-2.0%
所在地京都府　南丹市日吉町四ツ谷五反田３４番ほか１筆形状台形評価地点 26213-000-005 面積・用途地域 379㎡・_ 最寄り駅日吉・7300m 接道南東側・府道・前面道路幅 12m
	0.625	2.1	-0.8%
所在地京都府　南丹市美山町大野森ノ上５５番１ほか１筆形状長方形評価地点 26213-000-002 面積・用途地域 489㎡・_ 最寄り駅和知・15000m 接道北側・府道・前面道路幅 11m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	7.2	23.7	-1.1%
所在地京都府　南丹市園部町美園町六号２２番５形状長方形評価地点 26213-005-002 面積・用途地域 138㎡・近商最寄り駅園部・1500m 接道北側・国道・前面道路幅 18.4m
	5.9	19.3	+0.0%
所在地京都府　南丹市八木町八木東久保３９番８形状長方形評価地点 26213-005-001 面積・用途地域 187㎡・近商最寄り駅八木・90m 接道北東側・国道・前面道路幅 9m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

京都府のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2007年・5.9万円／㎡。最も低い年：2023年・3.8万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202611地点	3.8	12.4	1.4 〜4.6
202511地点	3.8	12.4	1.4 〜4.7
202411地点	3.8	12.4	1.4 〜4.7
202311地点	3.8	12.4	1.4 〜4.8
202211地点	3.8	12.5	1.4 〜4.9
202111地点	3.8	12.7	1.5 〜5.0
202011地点	3.9	12.9	1.5 〜5.0
201911地点	3.9	12.9	1.5 〜5.1
201811地点	3.9	13.0	1.5 〜5.2
201711地点	4.0	13.1	1.5 〜5.3
201611地点	4.0	13.1	1.5 〜5.3
201510地点	4.2	13.8	1.6 〜5.5
201410地点	4.3	14.3	1.6 〜5.7
201311地点	4.5	14.7	1.6 〜5.9
20128地点	4.9	16.2	4.5 〜6.2
20118地点	5.1	16.8	4.7 〜6.4
20108地点	5.3	17.6	4.8 〜6.8
20098地点	5.6	18.4	5.0 〜7.2
20089地点	5.7	18.8	5.3 〜7.5
20079地点	5.9	19.6	5.5 〜7.7

公示地価・商業地

収録期間：2017〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2017年・5.2万円／㎡。最も低い年：2017年・5.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20251地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20241地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20231地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20221地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20211地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20201地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20191地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20181地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2
20171地点	5.2	17.2	5.2 〜5.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2006年・6.2万円／㎡。最も低い年：2026年・1.6万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202613地点	1.6	5.2	0.625 〜5.1
202513地点	1.6	5.2	0.63 〜5.1
202413地点	1.6	5.3	0.64 〜5.2
202313地点	1.6	5.4	0.65 〜5.2
202213地点	1.7	5.5	0.66 〜5.3
202113地点	1.7	5.6	0.675 〜5.3
202013地点	1.7	5.7	0.685 〜5.4
201913地点	1.7	5.8	0.7 〜5.4
201813地点	1.8	5.8	0.71 〜5.5
201714地点	1.6	5.4	0.72 〜5.5
201614地点	1.7	5.5	0.73 〜5.6
201514地点	1.7	5.6	0.74 〜5.7
201414地点	1.7	5.7	0.75 〜5.9
201314地点	1.8	5.8	0.76 〜6.1
201210地点	3.2	10.6	0.78 〜6.3
201110地点	3.3	11.0	0.81 〜6.5
201010地点	3.5	11.5	0.828 〜6.8
200910地点	3.7	12.1	0.855 〜7.1
200812地点	5.7	18.8	0.89 〜7.5
200712地点	5.9	19.4	0.91 〜7.7
200613地点	6.2	20.4	0.91 〜8.2

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2009年・8.5万円／㎡。最も低い年：2017年・6.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20262地点	6.5	21.5	5.9 〜7.2
20252地点	6.5	21.6	5.9 〜7.2
20242地点	6.6	21.8	5.9 〜7.3
20232地点	6.6	21.9	5.9 〜7.4
20222地点	6.7	22.2	5.9 〜7.6
20212地点	6.8	22.5	5.9 〜7.8
20202地点	7.0	23.0	5.9 〜8.0
20192地点	7.1	23.5	6.0 〜8.2
20182地点	7.2	23.9	6.1 〜8.4
20173地点	6.3	20.8	2.4 〜8.6
20163地点	6.5	21.6	2.5 〜8.7
20153地点	6.8	22.5	2.6 〜8.8
20143地点	7.1	23.5	2.8 〜8.9
20133地点	7.3	24.1	2.8 〜9.0
20123地点	7.6	25.1	2.8 〜9.0
20113地点	7.9	26.1	3.0 〜9.0
20103地点	8.2	27.1	3.1 〜9.1
20093地点	8.5	28.1	3.3 〜9.4
20085地点	6.3	20.9	2.2 〜9.7
20075地点	6.5	21.5	2.3 〜10.0
20065地点	6.9	22.8	2.3 〜10.3