埼玉県朝霞市の土地価格・地価

評価地点（ひょうかちてん）の地価を掲載しています。地域全体の土地取引相場・売却参考総額ではありません。

用途・指標別の地価と坪単価

公示地価・住宅地

24.0万円／㎡

79.3万円／坪

17地点の中央値（ちゅうおうち）／価格帯 18.1〜40.9万円／㎡
2026年1月1日時点

公示地価・商業地

56.0万円／㎡

185.1万円／坪

5地点の中央値／価格帯 21.1〜59.4万円／㎡
2026年1月1日時点

基準地価・住宅地

29.8万円／㎡

98.5万円／坪

8地点の中央値／価格帯 6.9〜38.6万円／㎡
2026年7月1日時点

基準地価・商業地

64.9万円／㎡

214.5万円／坪

1地点の中央値／価格帯 64.9〜64.9万円／㎡
2026年7月1日時点

埼玉県朝霞市内の評価地点を用途・指標ごとに集計。土地取引相場や個別の売却価格ではありません。

公示地価・住宅地の地点別価格

2026年公示地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	40.9	135.2	+5.4%
所在地本町３－５－８形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-018 面積・用途地域 124㎡・1住居最寄り駅朝霞・500m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	39.1	129.3	+5.1%
所在地東弁財２－５－２６形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-003 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅朝霞台・500m 接道北東側・市道・前面道路幅 6m
	38.6	127.6	+5.8%
所在地根岸台６－６－２１形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-005 面積・用途地域 134㎡・1中専最寄り駅朝霞・320m 接道西側・市道・前面道路幅 4.1m
	32.8	108.4	+5.1%
所在地本町１－１７－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-007 面積・用途地域 103㎡・1中専最寄り駅朝霞・800m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	32.2	106.4	+5.2%
所在地根岸台１－４－３５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-016 面積・用途地域 130㎡・1中専最寄り駅朝霞・600m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	32.1	106.1	+4.2%
所在地栄町１－７－４３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-011 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅朝霞・690m 接道北側・市道・前面道路幅 6m
	31.9	105.5	+3.9%
所在地朝志ケ丘３－４－３４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-009 面積・用途地域 85㎡・1中専最寄り駅志木・1100m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	30.1	99.5	+4.2%
所在地三原２－２４－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-010 面積・用途地域 102㎡・1中専最寄り駅朝霞台・900m 接道南西側・私道・前面道路幅 4m
	24.0	79.3	+4.3%
所在地宮戸３－８－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-001 面積・用途地域 130㎡・1低専最寄り駅志木・1300m 接道南東側・市道・前面道路幅 4.2m
	23.7	78.3	+3.9%
所在地栄町５－４－２２形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-017 面積・用途地域 99㎡・1住居最寄り駅朝霞・1200m 接道東側・市道・前面道路幅 4m
	23.1	76.4	+3.1%
所在地三原５－６－２５－５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-012 面積・用途地域 110㎡・1中専最寄り駅志木・1600m 接道北東側・市道・前面道路幅 4.8m
	22.4	74.0	+3.7%
所在地幸町２－１１－１９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-004 面積・用途地域 91㎡・1中専最寄り駅朝霞・1800m 接道西側・市道・前面道路幅 6m
	21.8	72.1	+2.8%
所在地溝沼４－１－４３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-008 面積・用途地域 110㎡・1中専最寄り駅朝霞台・1500m 接道北東側・市道・前面道路幅 4m
	21.5	71.1	+3.9%
所在地根岸台７－４３－２９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-015 面積・用途地域 148㎡・1低専最寄り駅和光市・1300m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	21.1	69.8	+2.9%
所在地宮戸４－１１－７０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-006 面積・用途地域 102㎡・1低専最寄り駅朝霞台・1500m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	19.8	65.5	+3.1%
所在地膝折町１－４－２５形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-013 面積・用途地域 91㎡・1中専最寄り駅朝霞・1800m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	18.1	59.8	+1.7%
所在地岡３－２９－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-000-014 面積・用途地域 100㎡・1住居最寄り駅朝霞・1900m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

公示地価・商業地の地点別価格

2026年公示地価・商業地の評価地点と条件
地点
	59.4	196.4	+4.8%
所在地本町２－５－３０形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-005-001 面積・用途地域 154㎡・商業最寄り駅朝霞・100m 接道南側・県道・前面道路幅 10m
	57.0	188.4	+4.8%
所在地東弁財１－３－９形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-005-004 面積・用途地域 700㎡・商業最寄り駅朝霞台・110m 接道北西側・市道・前面道路幅 16m
	56.0	185.1	+4.3%
所在地仲町２－２－４３形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-005-005 面積・用途地域 144㎡・商業最寄り駅朝霞・0m 接道南西側・市道・前面道路幅 0m
	25.7	85.0	+3.6%
所在地溝沼２－１－５５形状台形評価地点 11227-005-002 面積・用途地域 581㎡・近商最寄り駅朝霞・1100m 接道東側・市道・前面道路幅 16m
	21.1	69.8	+4.5%
所在地幸町３－４－２４形状四角形（資料に記載がない場合の区分）評価地点 11227-005-003 面積・用途地域 793㎡・近商最寄り駅朝霞・1500m 接道南側・県道・前面道路幅 13m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・住宅地の地点別価格

2026年基準地価・住宅地の評価地点と条件
地点
	38.6	127.6	+5.2%
所在地北原２－５－１２形状ほぼ整形評価地点 11227-000-002 面積・用途地域 165㎡・1中専最寄り駅朝霞台・600m 接道北西側・市道・前面道路幅 6m
	36.5	120.7	+4.9%
所在地三原３－２０－７－３形状長方形評価地点 11227-000-003 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅朝霞台・750m 接道東側・市道・前面道路幅 4.5m
	35.7	118.0	+5.0%
所在地仲町２－１０－５６形状正方形評価地点 11227-000-008 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅朝霞・740m 接道東側・市道・前面道路幅 6m
	33.7	111.4	+5.3%
所在地本町１－１７－１９形状ほぼ整形評価地点 11227-000-004 面積・用途地域 103㎡・1中専最寄り駅朝霞・800m 接道西側・市道・前面道路幅 5m
	25.9	85.6	+3.2%
所在地溝沼２－３－２１形状正方形評価地点 11227-000-005 面積・用途地域 100㎡・1中専最寄り駅朝霞・1200m 接道南西側・私道・前面道路幅 4m
	20.1	66.4	+2.6%
所在地根岸台３－９－３形状長方形評価地点 11227-000-006 面積・用途地域 155㎡・1中専最寄り駅朝霞・1500m 接道北西側・市道・前面道路幅 4m
	15.4	50.9	+1.3%
所在地田島１－４－１５形状ほぼ整形評価地点 11227-000-001 面積・用途地域 104㎡・1中専最寄り駅朝霞・2000m 接道南東側・市道・前面道路幅 4m
	6.9	22.8	+0.3%
所在地埼玉県　朝霞市大字上内間木字中通１１７番１外形状台形評価地点 11227-000-007 面積・用途地域 341㎡・_ 最寄り駅朝霞台・3100m 接道南側・市道・前面道路幅 7m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

基準地価・商業地の地点別価格

2026年基準地価・商業地の評価地点と条件
地点
	64.9	214.5	+4.8%
所在地西原１－２－４８形状ほぼ整形評価地点 11227-005-001 面積・用途地域 100㎡・商業最寄り駅北朝霞・1m 接道南東側・市道・前面道路幅 12m

最初は単価が高い順。列見出しで高い順／低い順を切り替えられます。

過去の地価推移・全年度の価格を見る

前年からの変化と土地条件

2025年と2026年の所在地・面積・用途などを確認し、同じ土地として比較できる継続地点（けいぞくちてん）だけ前年比を掲載しています。新しい地点や条件の変更などで比べられない場合は「比較不可」と表示します。

接道（せつどう）・形状・権利関係・建築制限などで個別の土地価格は変わります。掲載した土地条件は評価地点の条件です。

路線価・土地取引価格の掲載範囲

土地取引価格・成約価格と、それらに基づく売却参考額は現在掲載していません。税の評価額と売却相場は分けて確認してください。

税の評価は、下部の公式資料へのリンクから確認できます。

出典と対象時点

国土数値情報・公示地価：2026-01-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。
国土数値情報・基準地価：2026-07-01時点、CC BY 4.0、抽出・中央値・坪換算を加工。

資料確認日：2026/10/7。対象地域・年度によって掲載できる価格が異なります。

出典・計算方法

ほかの市区町村の土地価格も調べる

隣接する市区町村・行政区

2023年1月1日の行政区域データで境界線を共有する地域。掲載済みの地域へリンクしています。

境界の出典：歴史的行政区域データセットβ版（CODH作成）doi:10.20676/00000447（CC BY 4.0）。点だけの接触、海を隔てた地域は対象外。2023年以降の境界変更は未反映です。

埼玉県のほかの市区町村・行政区

市区町村コード順に最大8地域を掲載。隣接や距離の順ではありません。

土地所有者向けの解説・計算

各年度の評価地点による地価推移

各年度の全国原本から、住宅地・商業地を分けて集計した中央値です。新設・廃止や地点構成の変化を含み、同じ土地の値上がり率や売買相場を表すものではありません。自治体合併による旧コードは統合せず、当該年度の地域コードを使います。

公示地価・住宅地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2025年・26.0万円／㎡。最も低い年：2012年・19.1万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
202617地点	24.0	79.3	18.1 〜40.9
202518地点	26.0	85.8	17.8 〜38.8
202418地点	25.0	82.5	17.5 〜36.8
202318地点	24.0	79.3	17.2 〜35.1
202218地点	23.3	77.0	16.9 〜33.8
202118地点	22.9	75.7	16.7 〜33.1
202018地点	23.1	76.4	16.9 〜33.3
201918地点	22.7	75.0	16.8 〜32.4
201818地点	22.3	73.7	16.7 〜31.4
201718地点	21.9	72.4	16.6 〜30.4
201618地点	21.8	71.9	16.6 〜30.0
201518地点	21.7	71.7	16.5 〜29.6
201418地点	21.6	71.4	16.4 〜29.2
201318地点	21.0	69.4	16.1 〜28.2
201219地点	19.1	63.1	12.5 〜28.2
201119地点	19.5	64.5	12.9 〜28.6
201020地点	19.7	65.1	13.2 〜28.7
200921地点	20.7	68.4	13.9 〜30.0
200821地点	21.4	70.7	14.4 〜31.0
200722地点	20.4	67.4	13.9 〜28.8

公示地価・商業地

収録期間：2007〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・56.0万円／㎡。最も低い年：2014年・33.9万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

公示地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20265地点	56.0	185.1	21.1 〜59.4
20255地点	53.7	177.5	20.2 〜56.7
20245地点	41.5	137.2	19.4 〜54.4
20235地点	40.0	132.2	18.7 〜52.3
20225地点	39.1	129.3	18.3 〜51.2
20215地点	39.1	129.3	18.2 〜51.2
20205地点	39.8	131.6	18.3 〜52.1
20195地点	39.0	128.9	17.9 〜50.8
20185地点	38.2	126.3	17.5 〜49.5
20175地点	37.5	124.0	17.3 〜48.7
20165地点	37.3	123.3	17.2 〜48.4
20154地点	34.0	112.2	17.1 〜48.1
20144地点	33.9	112.1	17.1 〜47.9
20135地点	36.1	119.3	16.8 〜46.9
20124地点	40.4	133.6	16.9 〜47.0
20114地点	41.4	136.7	17.2 〜48.0
20104地点	41.6	137.5	17.4 〜48.3
20094地点	43.9	145.1	17.8 〜51.1
20084地点	45.9	151.6	18.5 〜53.4
20074地点	41.2	136.0	17.9 〜46.2

基準地価・住宅地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・29.8万円／㎡。最も低い年：2013年・20.3万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・住宅地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20268地点	29.8	98.5	6.9 〜38.6
20258地点	28.6	94.4	6.9 〜36.7
20248地点	27.4	90.4	6.9 〜34.9
20238地点	26.3	86.8	6.8 〜33.2
20228地点	25.3	83.6	6.8 〜31.9
20218地点	24.7	81.7	6.8 〜30.9
20208地点	24.5	80.8	6.8 〜30.5
20198地点	24.5	81.0	6.9 〜30.5
20188地点	24.1	79.5	6.9 〜29.8
20178地点	23.5	77.7	6.9 〜29.0
20167地点	21.0	69.4	6.9 〜28.5
20157地点	20.9	69.1	6.9 〜28.2
20147地点	20.8	68.8	6.9 〜27.9
20137地点	20.3	67.1	6.9 〜27.1
20127地点	21.2	70.1	14.0 〜26.8
20117地点	21.3	70.4	14.3 〜26.8
20107地点	21.7	71.7	14.6 〜27.2
20098地点	23.1	76.2	15.0 〜27.7
20088地点	24.5	81.0	16.0 〜29.4
20078地点	24.0	79.3	15.7 〜28.3
20068地点	23.1	76.4	15.5 〜27.0

基準地価・商業地

収録期間：2006〜2026年。単位：万円／㎡、各年の評価地点価格の中央値。

この集計期間で中央値が最も高い年：2026年・64.9万円／㎡。最も低い年：2006年・49.2万円／㎡（同額なら最初の年）。

全年度の単価・坪単価・地点数を見る

基準地価・商業地の年度別価格と地点数
年・地点数	万円／㎡	万円／坪	価格帯万円／㎡
20261地点	64.9	214.5	64.9 〜64.9
20251地点	61.9	204.6	61.9 〜61.9
20241地点	59.7	197.4	59.7 〜59.7
20231地点	57.5	190.1	57.5 〜57.5
20221地点	56.3	186.1	56.3 〜56.3
20211地点	55.3	182.8	55.3 〜55.3
20201地点	55.3	182.8	55.3 〜55.3
20191地点	55.8	184.5	55.8 〜55.8
20181地点	54.4	179.8	54.4 〜54.4
20171地点	53.1	175.5	53.1 〜53.1
20161地点	52.1	172.2	52.1 〜52.1
20151地点	51.9	171.6	51.9 〜51.9
20141地点	51.6	170.6	51.6 〜51.6
20131地点	50.3	166.3	50.3 〜50.3
20121地点	50.1	165.6	50.1 〜50.1
20111地点	50.2	166.0	50.2 〜50.2
20101地点	51.1	168.9	51.1 〜51.1
20091地点	51.7	170.9	51.7 〜51.7
20081地点	55.6	183.8	55.6 〜55.6
20071地点	52.6	173.9	52.6 〜52.6
20061地点	49.2	162.6	49.2 〜49.2